Občinski svet Občine Braslovče je na podlagi 74. in 79. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), 11. člena Pravilnika o merilih za odmero komunal­nega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 16. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) na 27. redni seji dne 15. 9. 2010 sprejel

O D L O K

o programu opremljanja stavbnih zemljišč s komunalno opremo za OPPN Rakovlje Terasa 3 v Občini Braslovče in podlage za odmero komunalnega prispevka

I. UVODNE DOLOČBE

1. člen

S tem odlokom se skladno z Odlokom o občinskem po­drobnem prostorskem načrtu za del območja PA-9 Rakovlje Terasa 3 (Uradni list RS, št. 102/09) v nadaljevanju: OPPN, sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč – v nadalje­vanju: program opremljanja, št. 23D2010, ki ga je izdelalo podjetje Geodetski zavod Celje d.o.o., UL. XIV. Divizije 10, 3000 Celje.

2. člen

(1) Program opremljanja vsebuje:

– prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme;

– obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme;

– skupne in obračunske stroške opremljanja po posame­znih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih;

– preračun obračunskih stroškov opremljanja na stavbno zemljišče oziroma na neto tlorisno površino objekta po posa­meznih vrstah komunalne opreme in obračunskih območjih.

(2) Program opremljanja vsebuje tudi podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.

3. člen

Občina komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo na območju OPPN odmeri na podlagi Odloka o progra­mu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komu­nalnega prispevka na območju Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 59/08 z dne 13. 6. 2008, 31/10 z dne 16. 4. 2010).

4. člen

(1) Komunalna oprema so:

– objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja,

– objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih kjer je priključitev obvezna,

– objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne površine.

(2) Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanka ali zavezanec (v nadalj­njem besedilu: zavezanec) plača občini. V višini komunalnega prispevka niso vključeni stroški vzdrževanja komunalne opre­me.

(3) Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma območje njene uporabe.

(4) Obračunski stroški opremljanja z določeno vrsto ko­munalne opreme na obračunskem območju so skupni stroški, izračunani na podlagi projektantskih popisov po oceni vrednosti PGD in PZI Gospodarska javna infrastruktura in grajeno javno dobro na območju OPPN PA 9 – Rakovlje Terasa 3, št. Projekta 003/2010 z datumom maj 2010, zmanjšani za delež drugih virov pri financiranju načrtovanih investicij iz načrta razvojnih programov občinskega proračuna.

(5) Stavbno zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela, ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov.

(6) Neto tlorisna površina je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836

II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE KOMUNALNE OPREME

5. člen

Prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme je razviden v programu opremljanja.

6. člen

Program opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo za območje OPPN Rakovlje Terasa 3:

– cestno omrežje (oznaka obračunskega območja OCrak)

– vodovodno omrežje (oznaka obračunskega območja OVrak)

– meteorno kanalizacijsko omrežje (oznaka obračunske­ga območja OKMrak)

– fekalno kanalizacijsko omrežje (oznaka obračunskega območja OKFrak)

TABELA 1: Dolžine občinskih cest za OPPN Rakovlje Terasa 3

TABELA 2: Dolžine vodov vodovodnega omrežja

TABELA 3: Dolžine vodov meteorne kanalizacije

TABELA 4: Dolžine vodov fekalne kanalizacije

III. OBRAČUNSKA OBMOČJA POSAMEZNIH VRST KOMUNALNE OPREME

7. člen

Obračunska območja za posamezno komunalno opremo so:

– cestno omrežje: eno obračunsko območje oznaka OCrak;

– vodovodno omrežje: eno obračunsko območje oznaka OVrak;

– meteorno kanalizacijsko omrežje: eno obračunsko ob­močje z oznako OKMrak

– fekalno kanalizacijsko omrežje: eno obračunsko obmo­čje z oznako OKFrak

TABELA 5: Prikaz površine stavbnih zemljišč ter neto tlorisnih površin stavb za OPPN Rakovlje Terasa 3

8. člen

Obračunska območja so prikazana v grafičnih prilogah, ki so sestavni del tega odloka (Priloga 1 – cestno omrežje, prilo­ga 2 – vodovodno omrežje, priloga 3 – kanalizacijsko omrežje).

IV. PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV INVESTICIJE NA ENOTO MERE

9. člen

TABELA 6: Tabela s prikazom obračunskih stroškov preračunanih na kvadratni meter stroškov opremljanja stavbnega ze­mljišča

TABELA 7: Tabela s prikazom obračunskih stroškov preračunanih na kvadratni meter stroškov opremljanja neto tlorisne površine

V. PODROBNEJŠA MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA

11. člen

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor, ki bo na območju OPPN gradil objekte.

12. člen

(1) Obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma njenega dela v določenem obračunskem ob­močju z določeno komunalno opremo (Cp(ij)) in stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z določeno komunalno opremo (Ct(ij)), se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.

(2) Kot izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve programa opremljanja.

13. člen

Komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opre­me se izračuna na naslednji način:

KPij = (Aparcela x Cp x Dp) + (Kdejavnost x Atlorisna x Ct x Dt)*i

Zgornje oznake pomenijo:

14. člen

Celotni komunalni prispevek se za objekte, ki se na novo priključujejo na komunalno opremo ter za objekte iz 15. člena izračuna na naslednji način:

KP = vsota KPij

KP celotni komunalni prispevek

KPij komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme.

15. člen

(1) Razmerje med upoštevanjem merila stavbnega zemljišča in merilom neto tlorisne površine pri izračunu komunalnega prispevka je Dp:Dt = 0,5:0,5.

(2) Faktor dejavnosti (Kdej.) je določen za vrste objektov določenih po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in po določitvi objektov državnega pomena (Uradni list RS, št. 33/03, 78/05), ki je razviden v programu opremljanja.

(3) Olajšave pri plačilu komunalnega prispevka za gradnjo komunalne opreme v skladu s 7. členom Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka niso predvidene.

VI. ODLOČBA O ODMERI KOMUNALNEGA PRISPEVKA

16. člen

(1) Občinski upravni organ izda odločbo na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. Rok za izdajo odločbe je 15 dni, o izdani odločbi pa občina obvesti tudi upravno enoto.

(2) Ob izstavitvi odmerne odločbe se preveri dejansko stanje predvidene komunalne opreme, preveri se stanje, ki je bilo podano v načrtu razvojnih programov in obračuna samo tisto predvideno komunalno opremo, ki je že zgrajena oziroma tisto predvideno komunalno opremo, za katero lahko izvedbo časovno opredelimo.

(3) Komunalni prispevek se plača kot enkratni znesek.

17. člen

Program opremljanja je na vpogled na Oddelku za okolje in prostor na Občini Braslovče.

VII. PREHODNE DOLOČBE

18. člen

Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati dne 1. 2. 2011.

Št. 3505/20/2010

Braslovče, dne 15. septembra 2010

Župan

Občine Braslovče

Marko Balant l.r.