Št. 464-7/2005-0507 Ob-17716/05

Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, na podlagi 29. in 40. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03) ter na podlagi 51. člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur. l. RS, št. 72/93, 6/94 – odločba US RS, 45/94 – odločba US RS, 57/94, 14/95, 20/95 – odločba US RS, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US RS, 44/96 – odločba US RS, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US RS, 74/98, 59/99 – odločba US RS, 70/00, 28/01 – odločba US RS, 16/02 in 51/02), objavlja

javno dražbo za odprodajo nepremičnega premoženja Občine Krško

Predmet prodaje

Predmet prodaje je garaža št. G1 v izmeri 20 m2 na naslovu Bohoričeva 19, Krško, vpisana v podvložku št. 2091/2 k.o. Krško, ležeča v stanovanjski stavbi z identifikacijsko številko 680.ES v izmeri 4 95 m2, stoječi na zemljišču parc. št. 2865/5 – stan. st.

– stavbišče v izmeri 495 m2, vpisani v ZKV 2091 k.o. Krško.

Predmet prodaje je zaseden z najemnikom in je v lasti Občine Krško.

Čas in kraj javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 20. 7. 2005 z začetkom ob 12. uri v sejni sobi »A« Občine Krško, Cesta krških žrtev 14, Krško.

Izklicna cena

Izklicna cena za predmet prodaje znaša 1,599.717,30 SIT.

Pri predmetu prodaje je v ceni vključena tudi solastnina na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do vrednosti odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih delih, napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter zunanjo ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta. Najnižji znesek višanja na javni dražbi je 100.000 SIT.

Plačilni pogoji: s kupcem, najugodnejšim dražiteljem za predmet prodaje, bo v roku 30 dni po zaključku javne dražbe, sklenjena kupoprodajna pogodba s plačilom kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120. Plačilo kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina pravnega posla.

Drugi pogoji:

– pri javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS in fizične osebe, državljani RS oziroma njihovi pooblaščenci, ki morajo predložiti pisno pooblastilo,

– dražitelji morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji,

– dražitelji morajo do dneva javne dražbe plačati kavcijo v višini 10% od izklicne cene za posamičen predmet prodaje na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120 in se pri plačilu kavcije sklicevati na predmet prodaje (navedba predmeta prodaje v naslednjem besedilu »garaža št. G1 v izmeri 20 m2 na naslovu Bohoričeva 19, Krško«),

– za predmet prodaje bo izbran dražitelj, ki bo izpolnjevali pogoje in ponudili najvišjo ceno,

– pri predmetu prodaje ima najemnik predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo mora izkoristiti pri prvi javni dražbi,

– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom in pri katerem najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni

lastniki iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo izkoristiti pri prvi javni dražbi,

– kupec predmeta prodaje, ki ni najemnik, prevzame vse obveznosti prodajalca iz sklenjenih najemnih pogodb z najemnikom,

– najemnik, ki nima poravnanih obveznosti iz najemnih pogodb s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne more nastopati kot dražitelj in kupec,

– če izbran dražitelj za predmet prodaje ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo vplačana kavcija ostala prodajalcu,

– uspelemu dražitelju za predmet prodaje se bo kavcija vštela v kupnino, neuspelim pa bodo kavcije vrnjene brez obresti v 10 dneh po opravljeni javni dražbi,

– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroške overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec predmeta prodaje,

– nepremičnina je naprodaj po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje,

– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim dražiteljem za predmet prodaje, je izključena,

– ogled predmeta prodaje je možen ob predhodni najavi na sedežu Občine Krško, tel. 07/4981-279 ali tel. 07/4981-291, kjer so na voljo tudi ostale informacije o prodaji pri Preskar Stanislavi ali Cvelbar Kastelic Karmen,

– kupec bo pridobil lastninsko pravico na predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine.

Občina Krško