Na podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 3.ea člena Zakona o spremembah in
dopolnitvah Zakona o kmetijskih zemljiščih
(ZKZ-E, Uradni list RS, št. 27/16), Sklepa o začetku priprave Občinskega
podrobnega prostorskega načrta za gradnjo hleva za drobnico in
stanovanjske hiše oz. preselitev kmetije Štrajhar (Uradno glasilo
slovenskih občin, št. 19/19) in 16. člena Statuta Občine Šenčur
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 9/18) je Občinski svet Občine
Šenčur na 18. redni seji dne 27.1.2021 sprejel |
|
ODLOK |
O
OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA GRADNJO HLEVA ZA DROBNICO IN
STANOVANJSKE HIŠE OZ. PRESELITEV KMETIJE ŠTRAJHAR |
|
I.
Splošne določbe |
|
1. člen |
(predmet
odloka) |
(1) S
tem odlokom se sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za gradnjo
hleva za drobnico in stanovanjske hiše oz. preselitev kmetije Štrajhar
(v nadaljevanju: OPPN). |
(2) OPPN
je izdelalo podjetje Mega team d.o.o. |
|
2. člen |
(vsebina
OPPN) |
(1) OPPN
je sestavljen iz odloka s prilogami in grafičnim delom. |
(2)
Besedilo odloka sestavljajo: |
I.
Splošne določbe. |
II.
Opis prostorske ureditve. |
III.
Umestitev načrtovane ureditve v prostor. |
IV.
Pogoji za projektiranje in gradnjo. |
V.
Pogoji glede priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo in
grajeno javno dobro. |
VI.
Rešitve in ukrepi za ohranjanje kulturne dediščine in ohranjanje narave. |
VII.
Rešitve in ukrepi za varstvo okolja in naravnih virov. |
VIII.
Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami vključno z varstvom pred požarom. |
IX.
Etapnost izvedbe prostorske ureditve. |
X.
Dopustna odstopanja. |
XI.
Vrste dopustnih posegov po prenehanju veljavnosti OPPN. |
XII.
Končne določbe. |
(3)
Grafični del sestavljajo karte: |
1. Izsek
iz kartografskega dela izvedbenega dela Občinskega prostorskega načrta
Občine Šenčur (v nadaljnjem besedilu OPN) s prikazom lege prostorske
ureditve v širšem prostoru: karta 1. |
2.
Območje OPPN z obstoječim parcelnim stanjem: karta 2. |
3.
Geodetski načrt območja: karta 3. |
4.
Zazidalna situacija: karta 4. |
5.
Prikaz priključevanja objektov na javno infrastrukturo: karta 5. |
6.
Prikaz priključevanja objektov na javno električno in vodovodno omrežje
izven območja OPPN: karta 5a. |
7.
Prikaz območja OPPN, fiksnih točk in gradbene linije: karta 6. |
8.
Prikaz ureditev potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov,
ohranjanja narave in kulturne dediščine ter varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami vključno z varstvom pred požarom: karta 7.
|
(4)
Priloge k OPPN: |
·
prikaz
stanja prostora, |
·
obrazložitev in utemeljitev OPPN, |
·
povzetek
za javnost, |
·
smernice
in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora. |
|
II. Opis
prostorske ureditve |
|
3. člen |
(območje
OPPN) |
(1)
Območje OPPN obsega celotno zemljišče parc. št. 488/2 k.o. Šenčur v
izmeri 10.307,00 m2. |
(2) Na
obravnavanem zemljišču so že postavljeni trije pomožni kmetijski
objekti, in sicer dve lopi in čebelnjak, ki služijo predvideni kmetijski
dejavnosti, zato se ohranijo. |
|
4. člen |
(ureditve izven območja OPPN) |
Posegi
izven območja OPPN so dovoljeni za potrebe gradnje, prestavitve ali
rekonstrukcije komunalne in energetske infrastrukture ter za ureditev
obstoječega cestnega priključka. |
|
5. člen |
(predvideni posegi v območju OPPN) |
V
območju OPPN se dovoli gradnja: |
·
hleva za
drobnico, |
·
pomožnih
kmetijskih objektov, |
·
nadstreška za avtomobile in |
·
stanovanjske hiše. |
|
III.
Umestitev načrtovane ureditve v prostor |
|
6. člen |
(vplivi
in povezave s sosednjimi območji) |
(1) V
okviru obstoječe kmetije Štrajhar, ki se nahaja v strnjenem delu naselja
Šenčur, gradnja novih objektov, zaradi prostorske utesnjenosti, ni
možna, zato je predvidena gradnja načrtovana na kmetijskem zemljišču na
SZ robu vasi Šenčur. |
(2)
Obravnavano zemljišče parc. št. 488/2 k.o. Šenčur na S, Z in J meji na
kmetijske površine, na SZ na gozd in na V na občinsko cesto.
|
(3)
Predlagana nova lokacija je od najbližjih stanovanjskih objektov
oddaljena cca. 50 m, zato v času obratovanja predvidenih objektov ni
pričakovati prekomernih vplivov na sosednje območje. |
|
IV.
Pogoji za projektiranje in gradnjo |
|
7. člen |
(vrste
gradenj glede na namen) |
Dopustna
je gradnja novega hleva za drobnico, koritastih silosov, nadstreška za
avtomobile, gnojišča in stanovanjske hiše, za katero se skladno z
določili 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih gradbeno dovoljenje
lahko pridobi po pridobitvi uporabnega dovoljenja za kmetijske objekte. |
|
8. člen |
(pogoji
glede velikosti in oblikovanja objektov) |
(1) Hlev
za drobnico – objekt A: |
Gabariti
hleva: |
·
tlorisni
gabarit: 11,00 m x 60,00 m; |
·
višinski
gabarit: P + podstrešje; kota slemena 8,80 m nad koto pritličja;
pritličje je cca. 0,15 m nad nivojem terena; |
·
streha:
simetrična dvokapnica v naklonu 35°, s slemenom v smeri daljše stranice,
kritina naj bo v sivi barvi; dopustna je postavitev ali vgradnja
fotovoltaičnih celic in sončnih sprejemnikov na ali v streho. |
Konstrukcijska zasnova: |
·
hlev je
lahko montažen (kovinska, lesena, armiranobetonska konstrukcija oz.
kombinacija naštetih) ali masivno grajen; |
·
strešna
konstrukcija hleva naj bo klasična lesena, kovinska, iz prefabriciranih
armiranobetonskih nosilcev ali montažnih lesenih nosilcev (leseno
paličje). |
Arhitekturno oblikovanje: |
·
fasada
je lahko obložena z lesom v naravni barvi ali ometana in obarvana s
svetlo barvo. |
(2)
Koritasti silosi – objekt D: |
·
tlorisni
gabarit: 6,00 m x 12,00 m; |
·
streha:
simetrična dvokapnica v naklonu 35°, s slemenom v smeri daljše stranice,
kritina naj bo v sivi barvi, maksimalna kota slemena cca. 7,10 m nad
koto pritličja; |
·
konstrukcijska zasnova: silos naj bo AB izvedbe, strešna konstrukcija
naj bo klasična lesena ali montažna. |
(3)
Nadstrešek za avtomobile – objekt E: |
·
tlorisni
gabarit: 5,50 m x 17,30 m; |
·
streha:
ravna z min. naklonom 3 %, kritina naj bo v sivi barvi, maksimalna kota
slemena cca. 3,60 m nad koto pritličja; |
·
konstrukcija naj bo klasična lesena ali kovinska. |
(4)
Gnojišče – objekt C: |
·
tlorisni
gabarit: 10 m x 11 m; |
·
višina:
2 m; |
·
streha:
dopustna je izvedba dvokapne strehe, ki mora biti po naklonu in smeri
slemena prilagojena strehi nad hlevom in je po višini ne sme presegati;
|
·
konstrukcijska zasnova: AB izvedbe, strešna konstrukcija bo klasična
lesena ali montažna. |
(5)
Stanovanjska hiša – objekt B: |
Gabariti: |
·
tlorisni
gabarit: 9,00 m x 14,00 m z možnostjo izvedbe izzidka na J strani
objekta; |
·
višinski
gabarit: P + M; kota slemena 8,10 m nad koto pritličja; pritličje je
cca. 0,15 m nad nivojem terena; |
·
streha:
simetrična dvokapnica v naklonu 35°, s slemenom v smeri daljše stranice,
kritina naj bo v sivi barvi. |
Konstrukcijska zasnova: montažen ali masivno grajen objekt. |
Arhitekturno oblikovanje: fasada naj bo ometana in obarvana s svetlo
barvo, lahko je obložena z lesom v naravni barvi. |
|
9. člen |
(oblikovanje okolice objektov) |
(1)
Povozne površine naj se izvedejo v asfaltu ali utrjenem makadamu, ostale
površine se zatravijo. |
(2)
Obodni robovi območja OPPN se zasadijo z visokodebelno vegetacijo drevja
ali sadnega drevja, pri čemer ni dovoljeno uporabiti gostiteljskih vrst
za hrušev ožig in invazivnih tujerodnih vrst. |
|
10. člen |
(lega
objektov) |
Lega
objektov je določena z min. odmiki od parcelnih mej, ki znašajo min. 4
m, merjeno od gotovega zidu objektov ter fiksnimi točkami, ki so
prikazane na karti 6. |
|
11. člen |
(velikost območja) |
Območje
OPPN obsega zemljišče parc. št. 488/2 k.o. Šenčur v celoti, v izmeri
10.307,00 m2 in je prikazano na karti 6. |
|
12. člen |
(urbanistični parametri) |
Pri
načrtovanju objektov se upošteva: |
·
zelene
površine: min. 50 %, |
·
zazidanost: max. 20 %. |
|
V.
Pogoji glede priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo in
grajeno javno dobro |
|
13. člen |
(promet) |
(1)
Dovoz do načrtovanih objektov je mogoč z V strani, preko obstoječega
priključka, neposredno z občinske ceste z oznako LC 390071. |
(2)
Cestni priključek mora biti urejen tako, da ne ovira prometa. Širina
priključka mora biti zadostna za izvajanje predvidene dejavnosti.
|
(3) Ob
parkirnih površinah morajo biti urejene zadostne manipulativne površine,
ki bodo zagotavljale obračanje vozil in njihovo čelno vključevanje na
javno cesto. |
(4)
Parkirišče in manipulativne povozne površine morajo biti asfaltirane in
opremljene z lovilcem olj. |
(5)
Meteorne vode s povoznih površin in cestnega priključka morajo biti
vodene v ponikovalnico, ki naj bo locirana na zemljišču investitorja. |
(6) V
primeru izvedbe infrastrukturnih priključkov preko javnih zemljišč oz.
zemljišč v lasti Občine Šenčur, je potrebno pridobiti soglasje za
izvedbo gradnje v cestnem telesu. |
(7) Vse
poškodbe na javnih cestah, zemljiščih in komunalnih napravah, ki bi
eventuelno nastale pri izvedbi predvidenih del, bremenijo investitorja
in jih mora nemudoma odpraviti. |
|
14. člen |
(vodovodno omrežje) |
(1) Za
priključitev predvidenih objektov na vodovodno omrežje bo po cesti
Šenčur – Visoko, zgrajen hišni priključek. Vodomerni jašek bo lociran na
mestu priključitve na vodovodno omrežje. |
(2)
Oskrba s požarno vodo je predvidena iz obstoječega ribnika s cca.120 m3
vode, kar zadošča za potrebe gašenja. Ob ribniku bo utrjeno mesto za
parkiranje gasilnega avta s črpalko. |
|
15. člen |
(odvajanje odpadnih voda) |
(1)
Odpadne komunalne vode iz hleva (v kolikor bodo v hlevu sanitarije) in
stanovanjske hiše naj bodo speljane v MČN. Odpadna voda, ki bo nastajala
pri čiščenju hleva, naj bo speljana v gnojnično jamo velikosti max. 15
m3, ki bo locirana med hlevom in gnojiščem. |
(2)
Meteorne vode s strešin in povoznih površin naj bodo speljane v
ponikovalnico, ki bo locirana na zemljišču investitorja. |
|
16. člen |
(elektroenergetsko omrežje) |
(1) Na
območju OPPN ni obstoječega elektroenergetskega omrežja. Za priključitev
predvidenih objektov na elektroenergetsko omrežje mora biti zgrajen nov
NN izvod iz TP 615 Pipanova Šenčur do priključno merilne omarice
locirane na parcelni meji, na stalno dostopnem mestu. |
(2) NN
omrežje bo zgrajeno v kabelski kanalizaciji oz. v kabelski izvedbi. Za
nov kabelski izvod se uporabi proste kapacitete obstoječe elektro
kabelske kanalizacije, ki poteka iz TP 615 Pipanova Šenčur proti
obravnavanem območju oz. naj se ta ustrezno dogradi. |
|
17. člen |
(plinovodno omrežje) |
Na
vzhodnem robu parcele 488/2 k.o. Šenčur se nahaja obstoječ
distribucijski plinovodni odcep dimenzije PE63, delovnega tlaka 1 bar,
na katerega se lahko priključi stanovanjski objekt. Za priključitev mora
investitor pridobiti odločbo (soglasje) za priključitev ter z
operaterjem distribucijskega sistema zemeljskega plina skleniti ustrezne
pogodbe. |
|
18. člen |
(telekomunikacijsko omrežje) |
Objekt
ne bo priključen na TK omrežje. Po zemljišču ne potekajo obstoječe
telekomunikacijske naprave Telekoma Slovenije d.d. |
|
19. člen |
(ogrevanje objektov) |
Hlev ne
bo ogrevan. Stanovanjska hiša naj se ogreva na plin ali z alternativnimi
viri ogrevanja (npr. toplotna črpalka, sončna energija, …). |
|
20. člen |
(ravnanje z odpadki) |
(1)
Komunalne odpadke je treba zbirati v zabojnikih za ločeno zbiranje
odpadkov. Zbirno mesto naj bo urejeno v okviru območja OPPN, ob dovozu,
na ustrezno utrjeni površini. |
(2)
Gradbene odpadke mora investitor ločevati in jih deponirati neposredno
na za to urejenem odlagališču. |
(3)
Odvečni izkopani material, ki ga ni možno uporabiti za ureditev okolice,
mora investitor deponirati na za to urejenem odlagališču, ki se ga
določi v fazi priprave projektne dokumentacije. |
|
VI.
Rešitve in ukrepi za ohranjanje kulturne dediščine in ohranjanje narave |
|
21. člen |
(ohranjanje kulturne dediščine) |
(1)
Območje OPPN se nahaja v vplivnem območju kulturne dediščine Šenčur -
Vas (EŠD 14469). Nameravan poseg ne bo imel bistvenega vpliva na
navedeno kulturno dediščino, saj je od navedenega območja kulturne
dediščine oddaljen več kot 400 m. |
(2) V
bližini obravnavane lokacije se nahajata dve enoti dediščine in sicer
Šenčur - Razpelo ob cesti proti Visokem (EŠD 14464), od katerega bo
predviden poseg oddaljen min. 180 m in Šenčur – Spomenik talcem NOB (EŠD
14141), od katerega bo predviden poseg oddaljen min. 50 m. Glede na min.
odmike, obravnavan poseg ne bo imel pomembnejšega vpliva na navedeni
enoti kulturne dediščine. |
(3)
Objekti morajo biti v prostor umeščeni tako, da v vedutah ne bodo
posegali v silhueto vaškega jedra Šenčurja in da kmetija ne bo posegala
v krajinski sliki znamenja in spomenika. Obodne, v krajino odprte
stranice območja OPPN naj se obsadijo z neenakomernimi gručami dreves. |
(4) Ob
vseh posegih v zemeljske plasti je obvezujoč splošni arheološki
varstveni režim, ki najditelja / lastnika zemljišča / investitorja /
odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje
nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno
enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo
dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. V primeru odkritja
arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja,
lahko pristojni organ to zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko
najdišče. |
(5) Za
gradnjo objektov in druge posege je potrebno pridobiti kulturnovarstvene
pogoje in mnenje ZVKDS OE Kranj. |
|
22. člen |
(ohranjanje narave) |
V
območju ni evidentiranih naravnih vrednot ali območij pomembnih za
ohranjanje biotskih raznovrstnosti. |
|
VII.
Rešitve in ukrepi za varstvo okolja in naravnih virov |
|
23. člen |
(varstvo
okolja in naravnih virov) |
Pri
načrtovanju, gradnji objektov in naprav ter pri uporabi le-teh je
potrebno upoštevati vse predpisane ukrepe za zmanjšanje vplivov na
okolje, ki obsegajo: varstvo voda, tal, zraka in varstvo pred
prekomernim hrupom. |
|
24. člen |
(varstvo
voda) |
(1)
Meteorne vode s strešin in povoznih površin morajo biti speljane v
ponikovalnico. Odtoke iz utrjenih in manipulativnih površin je potrebno
ustrezno urediti, tako da ne bo prihajalo do onesnaževanja ali iztokov
nevarnih snovi v podtalje. |
(2)
Odlaganje odpadnega, rušitvenega in izkopnega materiala na priobalna in
vodna zemljišča, na brežine in v pretočne profile vodotokov ni
dovoljeno. Nasipavanje retenzijskih površin, zasipavanje pretočnih
profilov vodotokov, potokov in izvirnih voda ter sprožanje erozijskih
procesov ni dovoljeno. |
(3)
Potrebno je preventivno preprečiti obremenitve obrežnih ekosistemov,
onesnaženje vod in okolja. |
|
25. člen |
(varstvo
tal) |
Posegi v
tla naj se izvedejo tako, da bodo prizadete čim manjše površine tal.
Humus se mora pred začetkom gradnje odstrani in deponirati tako, da se
ohrani njegova rodovitnost. |
|
26. člen |
(varstvo
zraka) |
Ukrepi
za varstvo zraka naj v času gradnje predvidevajo predvsem preprečevanje
prašenja z območja gradbišča in dovoznih poti. |
|
27. člen |
(varstvo
pred hrupom) |
(1) Po
OPN Šenčur spada predmetno območje v IV. stopnjo varstva pred hrupom.
Predvideni objekti oziroma njihovo obratovanje ne sme presegati
predpisane mejne ravni hrupa. |
(2) V
času gradnje na območju OPPN je potrebno predvideti vse ukrepe, da bo
obremenitev okolja s hrupom čim manjša. Dela je potrebno opravljati z
delovnimi napravami in gradbenimi stroji, ki so izdelani v skladu z
emisijskimi normami za hrup gradbenih strojev. Hrupna gradbena dela naj
potekajo v delovnem času med 7. uro zjutraj in 18. uro zvečer. |
|
28. člen |
(varstvo
gozda) |
(1)
Predmetno območje meji na gozdni prostor. Predmetni posegi naj bodo
izvedeni na način, da bo omogočeno neovirano gospodarjenje s sosednjim
gozdom (vključno z rabo funkcij gozda) in prost dostop do gozdnega
zaledja pod enakimi pogoji kot doslej. |
(2) S
komunalnimi priključki za potrebe predvidenih objektov naj se ne posega
v sosednja gozdna zemljišča. |
(3)
Sosednjega gozda ni dovoljeno ograjevati. |
(4) Za
urejanje zelenih površin v okviru območja OPPN ni dovoljeno uporabiti
gostiteljskih vrst za hrušev ožig in invazivnih tujerodnih vrst. |
(5) Za
gradnjo objektov in druge posege je potrebno pridobiti mnenje Zavoda za
gozdove k projektni dokumentaciji. |
(6)
Investitor na delu območja OPPN, ki je oddaljen manj kot višino
odraslega gozdnega drevja od gozda, prevzema odgovornost za poškodbe na
njegovih objektih, pripadajoči komunalni, prometni in zunanji ureditvi
ter premičninah, ki bi jih lahko povzročili tvarine sosednjega gozda,
normalno gospodarjenje z njim, koreninski pletež gozdnega drevja,
gozdarski promet po prometnicah v gozdnem prostoru, ujme ter sanacija
njihovih posledic oz. bo z lastniki sosednjih gozdnih zemljišč uredil
civilnopravno razmerje. |
|
VIII.
Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami vključno z varstvom pred požarom |
|
29. člen |
(varstvo
zračnega prometa) |
(1)
Območje predvidene gradnje se nahaja pod vodoravno omejitveno ravnino
letališča Jožeta Pučnika Ljubljana, v kateri so glede na določila
področnega predpisa posegi in gradnja objektov nadzorovani zaradi
zagotovitve varnosti letenja tako, da se smejo objekti približati
manevrskim površinam letališča samo na dovoljeno razdaljo. Omejitvena
ravnina se na območju urejanja nahaja na nadmorski višini 408 metrov,
kota terena kjer je predvidena gradnja pa je višja od definirane
omejitvene višine. |
(2) Kota
terena na obravnavanem zemljišču je na nadmorski višini od 412,30 m do
413,00 m, zato bodo predmetni objekti (gradnja) segali nad vodoravno
omejitveno ravnino, in sicer do max. nadmorske višine 421,55 m + 0,5 m.
Najbližji prostostoječi stanovanjski objekti presegajo vodoravno
omejitveno ravnino, in sicer segajo do nadmorske višine cca. 422,0 m,
večstanovanjski objekti pa do nadmorske višine 426,5 m, zato predvideni
novi objekti ne bodo resneje ogrozili varnosti in rednosti zračnega
prometa. |
(3) Pri
graditvi, postavljanju in zaznamovanju objektov, ki utegnejo s svojo
višino vplivati na varnost zračnega prometa, je potrebno predhodno
pridobiti soglasje Agencije za civilno letalstvo RS k lokaciji oziroma k
izgradnji takega objekta, objekt pa je potrebno označiti in zaznamovati
v skladu z veljavnimi predpisi. |
|
30. člen |
(varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami) |
(1)
Objekti morajo biti dimenzionirani in projektirani glede na stopnjo
potresne ogroženosti. Po karti potresne nevarnosti iz Atlasa ARSO se
Občina Šenčur nahaja v območju s projektnim pospeškom tal 0,225 (g). |
(2)
Predvidena prostorska ureditev ne leži na območju ogroženem s poplavami
in visoko podtalnico ali na erozijskem ter plazovitem območju. |
|
31. člen |
(varstvo
pred požarom) |
(1) Ker
objekti predstavljajo požarno manj zahtevne objekte, naj se
izpolnjevanje bistvenih zahtev varnosti pred požarom dokazuje z načrtom
požarne varnosti, ki naj bo sestavni del PZI dokumentacije. |
(2) Za
preprečitev prenosa požara morajo biti zagotovljeni zadostni odmiki od
meje parcel in med objekti. Dovozi, manipulacijske in delovne površine
ob objektih morajo omogočati neoviran dovoz in dostop za intervencijska
vozila. Pri načrtovanju prostorske ureditve je potrebno zagotoviti
pogoje za varen umik ljudi, živali in premoženja. |
|
IX.
Etapnost izvedbe prostorske ureditve |
|
32. člen |
(etapnost izvedbe) |
(1)
Gradnja se lahko izvaja postopno. Prvo fazo predstavlja gradnja
kmetijskih objektov. Možna je ločena gradnja posameznih objektov. |
(2)
Drugo fazo predstavlja gradnja stanovanjske hiše, za katero se skladno z
določili 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih gradbeno dovoljenje
lahko pridobi po pridobitvi uporabnega dovoljenja za kmetijske objekte. |
|
X.
Dopustna odstopanja |
|
33. člen |
(tolerance) |
(1) Pri
določanju višinskih gabaritov objektov so dovoljene tolerance do + 0,5
m. Objekti so lahko nižji od višin oz. gabaritov določenih s tem
odlokom. Odstopanja navzdol niso omejena. |
(2)
Tlorisne gabarite se lahko presega za + 10 %, pri čemer je potrebno
upoštevati predpisane minimalne odmike objektov od parcelnih mej oz.
obstoječih objektov in ohranjati gradbeno linijo, v kolikor je določena.
Odstopanja navzdol niso omejena. |
(3) Pri
realizaciji prometne, komunalne in energetske infrastrukture so dopustna
odstopanja od tehničnih rešitev, določenih s tem odlokom če to, na
podlagi ustrezne dokumentacije ali zahtev upravljavcev, pogojujejo
primernejši obratovalni elementi in bolj ekonomična investicijska
vlaganja. |
|
XI.
Vrste dopustnih posegov po prenehanju veljavnosti OPPN |
|
34. člen |
(prenehanje veljavnosti) |
OPPN
preneha veljati, ko je izveden, ko so z načrtom predvideni objekti
zgrajeni in v uporabi. Izvedenost OPPN oziroma prenehanje njegove
veljavnosti ugotovi Občinski svet Občine Šenčur z odlokom. Po prenehanju
veljavnosti se območje ureja z OPN. |
|
35. člen |
(dopustni posegi) |
Po
prenehanju veljavnosti OPPN je dopustna sprememba namembnosti stavb,
vendar le znotraj skupine nestanovanjskih kmetijskih stavb. |
|
XII.
Končne določbe |
|
36. člen |
(nadzor) |
Nadzor
nad izvajanjem tega Odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
37. člen |
(vpogled) |
OPPN je
na vpogled na sedežu Občine Šenčur in na pristojni upravni enoti. |
|
38. člen |
(veljavnost odloka) |
Ta odlok
začne veljati 15. dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
|
Številka: 350-0011/2018-30 |
Datum:
27.1.2021 |
|
|
Občina Šenčur |
|
Ciril Kozjek, župan |
|