Na podlagi
61.a in 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni
list RS, št. 33/07, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12
– ZUPDPP-A) ter 7. in 16. člena
Statuta Občine Črnomelj
(Uradni list RS, št. 83/11) je Občinski svet Občine Črnomelj na 19.
redni seji dne 28. 3. 2013 sprejel |
S K L E P |
o začetku
priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Danfoss – 1. faza,
sklop 2 po skrajšanem postopku |
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
(v nadaljevanju: SD ZN) |
Proizvodno
območje »Danfoss«, je locirano ob zahodni mestni obvoznici, na severno
in vzhodno stran je omejeno z zeleno tampon cono, ki varuje stanovanjsko
območje, na južno stran se navezuje na obstoječe industrijsko območje,
na zahodno stran pa meji na zahodno obvoznico mesta Črnomelj in posredno
na območje energetike. |
Odlok o
zazidalnem načrtu Danfoss Črnomelj – 1. faza (Uradni list RS, št. 27/96,
69/00, 47/02, 81/03, 38/06) ureja območje proizvodnje bivšega lastnika
Danfoss. S spremembo lastništva območja se pojavljajo tudi nove potrebe
za industrijsko proizvodnjo in reorganizacijo območja zaradi lastništva
dveh podjetij. Podjetje Akrapovič d.d., ki je pobudnik sprememb in
dopolnitev prostorskega akta, potrebuje dodatne prostore ureditev
celovitega proizvodnega procesa in zaposlitve okrog 500 delavcev.
Podjetje nujno potrebuje proizvodne prostore, da ublaži prostorsko
stisko v obstoječih prostorih podjetja v Ivančni Gorici in Podpeči.
Poleg tega pa še potrebuje možnost gradnje avtomatiziranega
visokoregalnega skladišča do višine največ 35 m, relokacijo nekaterih
obstoječih spremljevalnih objektov, večfazno gradnjo proizvodnih
skladiščnih prostorov ter spremembo organizacije parkirnih prostorov.
|
V Odloku o
Občinskem prostorskem načrtu Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 82/11,
105/11 – TP in 10/13 – obvezna razlaga, v nadaljevanju: OPN) je
obravnavano območje stavbno zemljišče, opredeljeno s podrobno namensko
rabo IP – površine za industrijo, ureja pa se z OPPN z oznako ČR/2-OPPNb
– ZN Danfoss; OPN v posebnih prostorsko izvedbenih pogojih določa:
Zazidalni načrt Danfoss – ostane v veljavi do preklica. Na območju
registriranega arheološkega najdišča je treba pred pridobitvijo
gradbenega dovoljenja pridobiti kulturnovarstvene pogoje. |
Na podlagi
izraženega interesa gospodarske družbe ter interesa občine za pomoč
gospodarstvu se lahko prične postopek za pripravo sprememb in dopolnitev
podrobnega prostorskega načrta. |
2. Območje
SD ZN |
Obravnavano območje zajema del zemljišča s parc. št. 1061/20, vse k.o.
Črnomelj. Po potrebi in v interesu lastnikov zemljišč se zajame še
ostale sosednje bližnje parcele tako, da se s tem omogoči kar najbolj
kompleksno in celovito ureditev obravnavanega območja. |
3. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Izdelajo
se strokovne podlage ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti
nosilci urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema
ter njihovih zahtev in drugih podatkov. |
4. Roki za
pripravo |
Priprava
SD ZN bo potekala po zaporednih fazah in naslednjih rokih: |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|Faza |Nosilec | Rok/dni | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|sklep o
pripravi |občinski svet | 1 | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|objava sklepa
v |občina | 7 | |
|Uradnem listu
RS | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|izdelava
osnutka |izdelovalec | 20 | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|pridobivanje
smernic |nosilci urejanja | 15 | |
| |prostora | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|usklajevanje
smernic |izdelovalec, | 5 | |
|za
načrtovanje |občina | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|izdelava
dopolnjenega |izdelovalec | 20 | |
|osnutka | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|izdelava
okoljskega |izdelovalec op | 15 | |
|poročila (po
potrebi) | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|objava
javnega |občina | 7 | |
|naznanila v
Uradnem | | | |
|listu
RS | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|javna
razgrnitev in |občina, | 15 | |
|javna
obravnava |izdelovalec | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|zavzemanje
stališč do |občina, | 7 | |
|pripomb |izdelovalec | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|potrditev
stališč do |občinski svet, | 10 | |
|pripomb in
seznanitev |občina | | |
|javnosti | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|priprava
predloga |izdelovalec | 20 | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|pridobivanje
mnenj |nosilci urejanja | 15 | |
|nosilcev
urejanja |prostora | | |
|prostora | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|usklajen
predlog |izdelovalec | 10 | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|sprejem odloka
na |občinski svet | 15 | |
|občinskem
svetu | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
|objava odloka
v |občina | 7 | |
|Uradnem listu
RS | | | |
+-----------------------+------------------+----------+ |
Okvirni
čas za dokončanje celotnega postopka je 6–7 mesecev. |
5. Navedba
nosilcev urejanja prostora |
Nosilci
urejanja prostora, ki v smernicah in strokovnih podlagah opredelijo
izhodišča za prostorski razvoj, pomembna s področja njihove pristojnosti
za potrebe SD ZN, so: |
– Elektro
Ljubljana, PE Novo mesto – za področje distribucije električne energije;
|
– JP
Komunala Črnomelj – področje vodooskrbe ter odvajanja in čiščenja
odpadnih vod; |
– Telekom
Slovenije, PE Novo mesto – področje telekomunikacij in zvez;
|
–
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana –
področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
– Zavod za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto; |
–
Direkcija RS za ceste, Izpostava Novo mesto; |
– Občina
Črnomelj – področje lokalnih cest. |
V primeru,
da se v postopku priprave SD ZN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni, se jih naknadno vključi v postopek. |
6.
Obveznosti financiranja priprave SD ZN |
Stroške
financiranja izdelave strokovnega dela in vodenja postopka zunanjih
izvajalcev se v celoti naložijo pobudniku. |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi, objavi se tudi na spletni strani Občine Črnomelj ter
pošlje Ministrstvu pristojnemu za prostor. |
|
Št.
3505-3/2013 |
Črnomelj,
dne 28. marca 2013 |
|
Županja |
Občine Črnomelj |
Mojca Čemas Stjepanovič l.r. |
|