Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 -ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP, 106/10 - popr. ZUPUDPP, 43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 - skl. US, 76/14 - skl. US) in 30. člena Statuta Občine Velike Lašče (Uradno glasilo Občine Velike Lašče, št. 2/06 UPB, 6/13) je župan Občine Velike Lašče dne 26. januarja 2015 sprejel

S K L E P

o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta

Občine Velike Lašče

1. Uvodne določbe

S tem sklepom se določa izdelava prvih (1) sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Velike Lašče (Uradno glasilo Občine Velike Lašče, št. 7/13), v nadaljevanju: SD OPN, po postopku in na način, ki ga določa Zakon o prostorskem načrtovanju.

2. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev OPN

Občinski prostorski načrt Občine Velike Lašče (v nadaljevanju besedila: OPN) je stopil v veljavo 19. decembra 2013. V obdobju po sprejemu stališč do pripomb iz javne razgrnitve predloga OPN je občina prejela številne nove pobude s strani zainteresiranih pravnih in fizičnih oseb ter druge razvojne pobude za spremembo namenske rabe, ki pa jih v procesu priprave OPN ni bilo več mogoče upoštevati. Pobude se nanašajo na naslednje vsebinske sklope:

-    pobude za spremembo namembnosti zemljišč s stani Občine Velike Lašče ter druge pobude v javnem interesu;

-    pobude za spremembo namembnosti s strani občanov in drugih fizičnih ali pravnih oseb;

-    pobude za izvzem delov območij naselij iz stavbnih zemljišč;

-    pobude, pri katerih gre za uskladitev z dejanskim stanjem;

-    sprememba izvedbenih pogojev v tekstualnem delu.

V procesu izvajanja OPN se je izkazalo, da so v tekstualnem in grafičnem delu OPN določena neskladja ter neustrezna določila namenske rabe na območjih z omejitvami (varovalni pas 110 kV daljnovoda, poplavna območja) ter pri določitvi namenske rabe površin cest, kjer prihaja do večjih odstopanj med katastrom in dejanskim stanjem na terenu. Tako bodo v spremembe in dopolnitve OPN vključeni tudi vsebinski popravki oziroma dopolnitve besedila izvedbenega dela OPN glede na pomanjkljivosti, ki so se pokazale v času njegove uveljavitve do danes.

Spremembe in dopolnitve se bodo nanašale na določila besedilnega in grafičnega dela OPN.

Na podlagi navedenih razlogov Občina Velike Lašče pričenja s postopkom sprememb in dopolnitev OPN Občine Velike Lašče.

3. Območje sprememb in dopolnitev OPN in vrsta postopka

Območje sprememb OPN se nanaša na podane pobude ter odpravljanje napak pri določanju namenske rabe v postopku sprejemanja OPN. Spremembe in dopolnitve OPN se izdelajo za celotno območje občine Velike Lašče. Postopek sprememb in dopolnitev OPN se izvaja v skladu s Zakonom o prostorskem načrtovanju.

4. Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve za izvedbo sprememb in dopolnitev OPN bodo temeljile na osnovi že izdelanih strokovnih podlag k OPN.

Izdelana bo analiza zbranih pobud zainteresiranih fizičnih in pravnih oseb. Strokovne preveritve bodo izdelane za vse spremembe in dopolnitve, pri čemer bodo le-te obrazložene in utemeljene. Na podlagi strokovnih preveritev bodo pobude, ki ustrezajo vsem predpisanim kriterijem, vključene v spremembe in dopolnitve OPN.

Za odpravo napak v OPN glede določitve namenske rabe v območjih z omejitvami se izdela strokovne podlage, v katerih se utemelji ustreznost in potreba po določitvi zazidljivih površin v obstoječih naseljih:

-     strokovne podlage za določitev namenske rabe v varovalnem pasu 110 kV DV (uskladitev z dejanskim potekom DV in preveritev in določitev rabe v delih, kjer so v OPN opredeljena območja drugih zelenih površin);

-     strokovne podlage za določitev namenske rabe v poplavnih območjih (v delih, kjer so v OPN opredeljena območja drugih zelenih površin).

Za potrebe usklajevanja pobud oz. posegov z nosilcem urejanja prostora pristojnim za kmetijstvo se v skladu z veljavno zakonodajo in splošnimi smernicami izdela strokovna podlaga: Elaborat posegov na najboljša kmetijska zemljišča v vsebini, ki je določena v Pravilniku o kriterijih za načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor na najboljših kmetijskih zemljiščih zunaj območij naselij (Uradni list RS, št. 110/08).

Morebitne potrebne dodatne strokovne analize, podlage ter obrazložitve in utemeljitve bodo pripravljene v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju in posebnimi smernicami ter prvimi oz. drugimi mnenji pristojnih nosilcev urejanja prostora.

5. Roki in posamezne faze za pripravo sprememb in dopolnitev OPN

Ob zahtevi za izdelavo sprememb in dopolnitev okoljskega poročila v okviru CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave sprememb in dopolnitev OPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se spremenijo tudi roki izdelave in sprejema sprememb in dopolnitev OPN.

6. Navedba nosilcev urejanja prostora

Pripravljavec sprememb in dopolnitev OPN je Občina Velike Lašče. Nosilci urejanja prostora, ki pripravijo smernice in strokovne podlage za spremembe in dopolnitve OPN, pomembna s področja njihove pristojnosti, so:

1.       Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja

2.       Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za kmetijstvo

3.       Ministrstvo za kmetijstvo gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo

4.       Zavod za gozdove Slovenije

5.       Mini strstvo za okolj e in prostor, Agencij a RS za okolj e

6.       Zavod RS za varstvo narave

7.       Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije

8.       Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino

9.       Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo

10.    Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za promet

11.    Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo

12.    Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje

13.    Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko

14.    Telekom Slovenije, d. d.

15.    Elektro Ljubljana

16.    ELES, Elektro Slovenija, d. o. o.

17.    Javno komunalno podjetje Grosuplje, d. o. o.

18.    Vodokomunalni sistemi, d. o. o.

19.    Občina Velike Lašče

V   postopek se lahko vključi tudi druge lokalne ali državne nosilce urejanja prostora, če se v postopku priprave izkaže potreba po vključitvi in sodelovanju.

V   postopku se o pričetku priprave obvesti tudi pristojno Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana, ki sporoči pripravljavcu, ali je potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje. Če je izvedba postopka celovite presoje vplivov na okolje potrebna, pripravljavec zagotovi izdelavo okoljskega poročila.

7. Obveznosti v zvezi s financiranjem

Izdelava sprememb in dopolnitev OPN se financira iz proračuna Občine Velike Lašče.

8. Končne določbe

Sklep se objavi v Uradnem glasilu Občine Velike Lašče in spletni strani Občine Velike Lašče www.velike-lasce.si ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Po objavi se sklep pošlje ministrstvu, pristojnemu za prostor ter sosednjim občinam.

Št.: 3500-02/2015-1

Velike Lašče, dne 26. januarja 2015