Na podlagi 58., 59.,
60. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št.
18/84, 32/85 in 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92) v zvezi s prvo
alineo 56. člena
zakona o stavbnih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Hodoš
(Uradni list RS, št. 47/99) je Občinski svet občine Hodoš na 25. redni
seji dne 7. 2. 2002 sprejel |
O D L O K |
o spremembi odloka o
nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča |
V odloku o
nadomestilu stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 21/01) se
spremenijo 15., 16., 18., 20., 21. in 22. člen, ki se glasijo: |
“15. člen |
Lega in namen uporabe
stavbnega zemljišča se v dveh območjih ovrednoti z naslednjim številom
točk: |
---------------------------------------------------------------- |
Območje |
---------------------------------------------------------------- |
Lega in
namen 1. 2. |
---------------------------------------------------------------- |
1. stanovanjski
namen 180 150 |
2. poslov. namen
gospod. dej. 250 220 |
3. poslov. namen
družb. dej. 180 162 |
4. počitniške
dejavnosti 280 250 |
---------------------------------------------------------------- |
16. člen |
Smotrna izkoriščenost
stavbnega zemljišča |
Za smotrno
izkoriščenost stavbnega zemljišča se stanovanjski objekti razvrstijo v
dva razreda ter se točkujejo z naslednjim številom točk: |
---------------------------------------------------------------- |
Območje |
---------------------------------------------------------------- |
Objekt 1. 2. |
---------------------------------------------------------------- |
1. Individualna
stanovanjska hiša 140 120 |
2. Stanov. hiša
z gospod. poslopjem 120 110 |
3. Objekt z 2–4
stanovanji 120 108 |
4. Objekt s 5–10
stanovanji 100 90 |
5. Objekt z 11
in več stanovanji 80 72 |
---------------------------------------------------------------- |
18. člen |
Izjemne ugodnosti |
Pri posameznih
dejavnostih se pri uporabi stavbnega zemljišča upoštevajo izjemne
ugodnosti v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih.
|
Izjemne ugodnosti v
zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih se ovrednotijo
z naslednjim dodanim številom točk: |
---------------------------------------------------------------- |
Dejavnost Območje |
---------------------------------------------------------------- |
1.
2. |
---------------------------------------------------------------- |
1. kmetijstvo,
lov, gozdarstvo |
(nad 2000 m2
neposrednih proizvodnih |
kapacitet) 200 180 |
2. ribištvo –
ribogojstvo 200 180 |
3. distrib.
elektrike, plina in vode 500 450 |
4. predelovalne
dejavnosti 200 180 |
5.
gradbeništvo 200 180 |
6. ravnanje z
odpadki 300 270 |
7. trgovina,
popravila motornih vozil in |
izdelkov široke
porabe 400 300 |
8.
gostinstvo 400 300 |
9. promet,
skladiščenje in zveze 370 333 |
10. bančništvo
in zavarovalništvo 1500 1000 |
11. poslovanje z
nepremičninami, najem in |
poslovne
storitve 1500 1000 |
12. zdravstvo in
socialno varstvo 200 180 |
13. druge javne
skupine in osebne |
storitvene
dejavnosti 300 270 |
14. zasebna
gospodinjstva z zaposlenim |
osebjem 50 28 |
15. poštne in
telekomunikacijske storitve 1500 1000 |
----------------------------------------------------------------- |
20. člen |
Merila za druga
stavbna zemljišča |
Število točk za m2
površine se določi na naslednji način: |
---------------------------------------------------------------- |
Drugi
objekti Število točk |
---------------------------------------------------------------- |
elektro vodi
(primarni) |
–
podzemni 50 |
–
nadzemni 100 |
telekomunikacijski vodi in plinovodi |
– podzemni
20 |
–
nadzemni 40 |
bencinski
servis 500 |
– odprta
skladišča 50 |
– gostinski
vrtovi 50 |
---------------------------------------------------------------- |
Površina za
distribucijo električne energije so površine znotraj ograjenega območja
stikališč in površine transformatorskih postaj. |
Površine na katerih
so zgrajeni podzemni elektrovodi, telekomunikacijski vodi in plinovodi
so površine, ki so potrebne za normalno rabo, kar znaša 1 m2 za 1
dolžinski meter vode. Za površine, na katerih so zgrajeni tovrstni
nadzemni vodi, pa se obračunata 2 m2 za 1 dolžinski meter voda.
|
Pri plinskih
razdelilnih in reducirnih postajah se upošteva dejanska površina le-te
oziroma površina, ki je ograjena. |
Nadomestilo se
izračuna le za primarno elektro, telekomunikacijsko in plinovodno
omrežje. |
Površina za normalno
rabo bencinskega servisa, predstavlja celotno funkcionalno zemljišče
tega objekta. |
V. DOLOČANJE VIŠINE
NADOMESTILA |
21. člen |
Vrednost točke za
izračun nadomestila na območju Občine Hodoš določi občinski svet vsako
leto posebej s sklepom. |
22. člen |
Mesečna višina
nadomestila se določi tako, da se skupno število točk iz 12., 15., 16.,
18., 19., 20. člena tega odloka, zmanjšano za točke 17. člena pomnoži s
površino zavezančevega objekta oziroma s površino zavezančevega
nezazidanega stavbnega zemljišča in vrednostjo točke za izračun
nadomestila. |
Letna višina
nadomestila se določi tako, da se mesečna višina nadomestila iz
prejšnjega odstavka tega člena pomnoži s številom 12 (mesecev).
|
Vsaka sprememba
števila točk in površine se pri odmeri nadomestila zavezancu upošteva
naslednji mesec po nastali spremembi. |
Mesečna višina
nadomestila za zazidano stavbno zemljišče iz 20. člena se določi v
skladu s tem členom in upoštevanjem točk za komunalno opremljenost
stavbnega zemljišča iz 12. člena tega odloka. |
Te spremembe odloka
začnejo veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS, uporabljajo
pa se s 1. 1. 2002.” |
Št. 063/02 |
Hodoš, dne 12.
februarja 2002. |
Župan |
Občine Hodoš
|
Ludvik Orban l. r. |