Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev odloka o prostorskih ureditvenih pogojih občine Komenda ( za morfološko enoto Potok pri Komendi, Po-M1, MP – skrajšani postopek)
Uradne objave Glasila občine Komenda, št. 7/2007
Datum sprejema: 30.07.2007
Datum objave: 21.09.2007
Datum začetka veljavnosti: 21.09.2007
New Page 2
 

Na podlagi 57. člena ( v povezavi s 97. členom ) in 53. člena  Zakona o prostorskem načrtovanju  ( Ur. l. RS št. 33/07 ) ter 16. člena Statuta Občine Komenda ( Ur. list RS, št. 37/99, 83/99, Ur, obj. Glasila Občine Komenda št. 01/01 ) je Župan Občine Komenda dne 30. 07. 2007  sprejel

 
 

 

 
 

SKLEP

 
 

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH OBČINE KOMENDA

 
 

( za morfološko enoto Potok pri Komendi, Po-M1, MP  –  skrajšani postopek )

 
 

 

 
 

I.                    OCENA STANJA, RAZLOGI IN PRAVNA PODLAGA

 
 

1. člen

 
 

(1.1.)     S tem sklepom se podrobneje oceni stanje, razlogi in ugotovi pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih Občine Komenda ( v nadaljevanju: “spremembe PUP-ov” ), predmet in območje sprememb, nosilce urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter druge udeležence, ki bodo sodelovali v postopku, seznam potrebnih strokovnih podlag, časovne roke ter obveznosti v zvezi s financiranjem postopka. Pripravljavec sprememb PUP-ov je Občina Komenda. 

 
 

( 1.2.)   Pravna podlaga je opredeljena v Zakonu o prostorskem načrtovanju  (Ur. l. RS št. 33/07), Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 – 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 - 1990 – dopolnitev v letu 2003 za območje občine Komenda (Ur. obj. Glasila Občine Komenda št. 12/03). Skrajšani postopek je možen skladno s 53. Členom Zakona o prostorskem načrtovanju, saj se s spremembami ne posega v namensko rabo prostora.   

 
 

 

 
 

II.                 PREDMET IN OBMOČJE SPREMEMB PUP-OV

 
 

2. člen

 
 

(2.1.)     Predmet sprememb PUP-ov je korekcija faktorja zazidanosti gradbene parcele (FZ), ki v območjih MP (območje, pretežno namenjeno stanovanjskim, trgovskim, gostinskim, proizvodnim, obrtnim, storitvenim in poslovnim stavbam ter bencinskim servisom) prerdvideva faktor 0,30 oziroma 0,40, če se vsa parkirna mesta zagotovi v kletnih etažah oziroma na gradbeni parceli. Faktor zazidanosti se s spremembami poveča na 0,45, če se vsa parkirna mesta in potrebne manipukativne površine lahko zagotovijo v kletnih etažah oziroma na garadbeni parcel. Ta faktor se poveča samo v morfološki enoti Po- M1, MP, Potok pri Komendi.  

 
 

(2.2.)   Območje morfološke enote Po-M1, MP, Potok pri Komendi, je opredeljeno v občinskih planskih prostorskih dokumentih in v grafičnem delu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih Občine Komenda. Območje morfološke enote se s spremembami PUP-ov ne spreminja.

 
 

 

 
 

       III.        NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV 

 
 

3. člen

 
 

 (3.1.) Strokovne rešitve izvede izbrani projektant v sodelovanju s pristojno občinsko službo.             

 
 

 

 
 

      IV.          OKVIRNI ROKI IZVEDBE SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PUP-A

 
 

 

 
 

4. člen

 
 

(4.1.)     Sklep o začetku postopka, obvestilo na MOP: 30. 07. 2007,

 
 

(4.2.)   Priprava osnutka sprememb, pridobivanje smernic s strani pristojnih nosilcev urejanja prostora: 01. 08. 2007 - 20. 08. 2007,

 
 

(4.3.)     Dopolnitve osnutka, javna razgrnitev sprememb: 05. 09. 2007 - 20. 09. 2007,

 
 

(4.4.)     Javna obravnava: 19. 09. 2007,

 
 

(4.5.)     Obravanavanje osnutka na OS v 1. obravnavi: 20. 09. 2007,

 
 

(4.6.)      Pridobivanje končnih mnenj na dopolnjen osnutek:  25. 09. 2007 - 15. 10. 2007,

 
 

(4.7.)      Priprava končnega predloga, sprejem sprememb PUP-ov na seji OS v drugi obravnavi: 25. 10. 2007,

 
 

(4.8.)        Objava sprememb PUP-a v Uradnih objavah: november 2007.

 
 

 

 
 

V.                  NOSILCI UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE IN MNENJA TER DRUGI UDELEŽENCI, KI SODELUJEJO V POSTOPKU

 
 

 

 
 

5. člen

 
 

(5. 1.)   V pripravo sprememb PUP-ov so vključeni nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice k spremembam, po pripavi končnega predloga pa še  končna mnenja.

 
 

(5.2. )   Po sprejemu tega sklepa bo pripravljalec pozval nosilce urejanja prostora, da v skladu s 53. členom Zakona o prostorskem načrtovanju podajo smernice za načrtovanje; hkrati s pozivom bo nosilcem urejanja prostora posredovan  tudi ta sklep Pristojni nosilci urejanja prostora so:

 
 

(5.2.1.                 Elektro Ljubljana, PE Ljubljana okolica, Slovenska 58, 1516 Ljubljana

 
 

(5.2.2.                 Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana

 
 

(5.2.3.                 Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda (catv, jr, ceste)

 
 

(5.2.4.             Komunalno podjetje Kamnik, Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik (vodovod, kanalizacija)

 
 

(5.2.5.                 Ministrstvo za obrambo RS (dve vlogi):

 
 

-  Sektor za civilno obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana

 
 

-  Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

 
 

(5.2.6.               Ministrstvo za okolje, prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za varstvo okolja, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana,

 
 

(5.2.7.                 Ministrstvo za promet, Uprava RS za civilno letalstvo, Kotnikova 19a, Ljubljana.

 
 

(5.2.8.                 Direkcija RS za ceste, Tržaška 19, 1000 Ljubljana.

 
 

Če bi se med postopkom utemeljeno ugotovilo, da je potrebno v postopek vključiti dodatne nosilce urejanja prostora, pripravljavec oziroma naročnik pozove tudi njih. Če nosilec urejanja prostora ne odgovori v petnajstih dneh po prejemu vloge, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo treba upoštevati. Pri pripravi sprememb PUP-ov so dovoljena tudi odstopanja od danih smernic, če so ta odstopanja v okviru zakona in osnovnih usmeritev iz smernic ter utemeljena z mnenjem druge strokovne institucije.

 
 

(5.3.)    Na podlagi pridobljenih smernic bo načrtovalec za javno razgrnitev pripravil predlog sprememb PUP-ov, ki ga bo župan posredoval v javno razgrnitev in javno obravnavo.

 
 

(5.4.)    Po javni razgrnitvi in javni obravnavi bo pripravljalec dopolnil spremembe PUP-ov s stališči do pripomb in predlogov, danih v času javne razgrnitve in javne obravnave ter pozval prej navedene nosilce urejanja prostora, da podajo mnenja k dopolnjenemu predlogu. V mnenjih nosilci urejanja prostora ugotovijo, če je pripravljalec pri pripravi  upošteval njihove smernice. V mnenjih nosilci urejanja prostora ne morejo postavljati novih ali drugačnih pogojev od tistih, ki so jih podali v smernicah. Če nosilec urejanja prostora ne odgovori v petnajstih dneh od prejema vloge, se šteje, da na predvidene spremembe PUP-ov nima pripomb.

 
 

Če nosilec urejanja prostora ugotovi, da predlagana sprememba ni skladna z njegovimi smernicami in odreče pozitivno mnenje, mora svojo odločitev utemeljiti z navedbo konkretnega neskladja v načrtovani prostorski ureditvi z zahtevami iz smernic. Če nosilec urejanja prostora svoje odločitve ne utemelji, pripravljalec njegovo odločitve ni doložan upoštevati.

 
 

 

 
 

V.                  STROKOVNE PODLAGE

 
 

6. člen

 
 

(6.1.)  Za spremembe PUP-ov niso potrebne nove strokovne podlage.

 
 

(6.2.)    Če bi se med postopkom ugotovilo, da je utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med postopkom.

 
 

 

 
 

VI.               OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM

 
 

VII.              

 
 

7. člen

 
 

 

 
 

 (7.1.) Pripravljavec  sprememb in dopolnitev PUP-ov je Občina Komenda, plačnik nastalih stroškov pa podjetje Tina, d. o. o., Nasovče pri Komendi.

 
 

 

 
 

VIII.          DOLOČITEV OBJAVE

 
 

8. člen

 
 

Sklep se objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda in na občinskih spletnih straneh. 

 
 

 

 
 

Šifra:      3505-0003/2007

 
 

Komenda,     30. 07. 2007

 
 

                                                                                                      Župan Občine  Komenda:

 
 

                                                                                                               Tomaž DROLEC