Na podlagi 34., 35. in 36. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 in Uradni list RS št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 30. člena statuta Občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož št. 11/99 in 7/01) je župan občine Ormož dne 16.12.2002 sprejel

PROGRAM

priprave sprememb in dopolnitev Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih

za zahodni gričevnat del občine Ormož

1. člen

PREDMET SPREMEMB IN DOPOLNITEV

S tem programom se podrobneje določijo vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih nalog, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev prostorsko ureditvenih pogojev za zahodni gričevnat del občine Ormož – v nadaljevanju zPUP.

S programom se določijo tudi subjekti, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev zPUP, način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih morajo te opraviti, določijo se roki za posamezne faze priprave sprememb in dopolnitev zPUP, ter sredstva za njihovo pripravo.

Program določa še nosilca strokovnih aktivnosti priprave sprememb in dopolnitev zPUP, ki se spreminjajo oziroma dopolnjujejo.

2. člen

VSEBINA IN OBSEG SPREMEMB IN DOPOLNITEV

Spremembe in dopolnitve zPUP se nanašajo na tekstualni in grafični del in sicer na sestavine, ki zadevajo namensko rabo prostora in organizacijo dejavnosti v prostoru.

Spremembe in dopolnitve občinskih planskih aktov morajo biti v skladu z veljavno zakonodajo, ki ureja to področje in sicer z Zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 in Uradni list RS št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97), navodilom o vsebini strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS št. 14/85) ter dolgoročnim in srednjeročnim planom Občine Ormož za obdobje 1986-2000 z vsemi dopolnitvami.

Spremeni in dopolni se tekstualni in grafični del zPUP v poglavjih, ki se nanašajo na :

- spremembe namenske rabe prostora glede na potrebe pravnih in fizičnih oseb za spremembo kmetijskih in gozdnih zemljišč v stavbna za potrebe gradnje

-  gradnje infrastrukturnih objektov

Spremeni in dopolni se grafični del zPUP in sicer karte v merilu 1:5000 z namensko rabo prostora.

3. člen

ORGANIZACIJA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV

Nosilec strokovnih aktivnosti v zvezi s pripravo sprememb in dopolnitev zPUP, strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv se določi z neposrednim naročilom strokovni organizaciji oziroma bo izbran kot najugodnejši na osnovi izdelane ponudbe v zbiranju ponudb za izbor izvajalca, kar bo pripravila in izbrala Občina Ormož.

Osnovna naloga nosilca je :

- pregled in analiza obstoječih zPUP

- pregled in analiza obstoječih strokovnih podlag

- izdelovanje in pridobivanje novih strokovnih podlag

- sodelovanje z organi in organizacijami, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitvah zPUP in pridobivanje njihovih pogojev mnenj in soglasij

- sodelovanje na javnih razpravah

- priprava strokovnega poročila do pripomb iz javne razgrnitve

- izdelava odloka sprememb in dopolnitev zPUP – tekstualnega in grafičnega dela

Kot koordinator postopka priprave in sprejemanje zPUP se določi župan Občine Ormož oziroma občinska strokovna služba, pristojna za prostor.

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev zPUP se uporabljajo vse strokovne podlage, ki so bile pripravljene za planske akte Občine Ormož. Pred izdelavo osnutka sprememb in dopolnitev zPUP se izdelajo po potrebi še druge strokovne podlage.

4. člen

SUBJEKTI, KI SODELUJEJO PRI PRIPRAVI

V postopku priprave zPUP je potrebno pridobiti pogoje in mnenja pristojnih organov in organizacij :

- Zavod za varstvo kulturne dediščine RS, Območna enota Maribor,

- Zavod za varstvo narave RS, Območna enota Maribor,

- Komunalno podjetje Ormož,

- Elektro Maribor,

- Telekom Slovenije, PE Maribor,

- Inšpekcijske službe,

- Ministrstvo za promet – direkcija RS za ceste,

- Ministrstvo za obrambo,

- Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija za okolje, območna pisarna Maribor,

- Občina Ormož

Pogoje in mnenja pridobi izbrani nosilec strokovnih aktivnosti.

V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodno mnenje in pogoje ter soglasja tudi drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku se le-ta pridobijo v postopku.

Pristojni organi in organizacije morajo v skladu s 35. členom Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor podati svoje pogoje, usmeritve in soglasja v 30-tih dneh od zahteve. V fazi priprave predloga sprememb in dopolnitev s soglasjem potrdijo upoštevanje predhodnih pogojev in usmeritev. Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, se šteje, da jih nimajo oziroma ne uveljavljajo svojih interesov in da soglasje k osnutku ni potrebno. Če jih posredujejo po preteku roka, pa bi v zvezi s tem za izdelovalca nastali stroški, gredo le-ti v breme organizacije oziroma organa, ki jih je povzročil.

5. člen

TERMINSKI PLAN

S pripravo sprememb in dopolnitev zPUP se je pričelo v decembru 2002.

Javni poziv občanom, da podajo pobude je 30 dni po objavi programa v Uradnem vestniku občine Ormož. Vloge, ki bodo prispele na naslov Občine Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož, po tem datumu se ne bodo obravnavale.

Osnutek sprememb in dopolnitev zPUP (obrazložitev, osnutek odloka, grafični del) se dostavi občinski strokovni službi pristojni za okolje in prostor najkasneje v roku 30 dni po prejemu vseh strokovnih podlag, podatkov in pogojev.

Župan občine Ormož posreduje osnutek sprememb in dopolnitev zPUP občinskemu svetu v obravnavo. Ta sprejme sklep o javni razgrnitvi ter lokaciji in datumu javnih razprav v roku 14 dni od prejema gradiva.

Sklep o javni razgrnitvi se objavi v Uradnem vestniku občine Ormož.

Javna razgrnitev se izvede na sedežu občine Ormož in traja 30 dni. Čas in kraj razprave se objavi v sklepu o javni razgrnitvi.

Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb in dopolnitev zPUP.

Po preteku javne razgrnitve zavzame župan Občine Ormož stališče do pripomb in predlogov podanih v času trajanja javne razgrnitve na javno razgrnjeni osnutek sprememb in dopolnitev zPUP. Poročilo župana oziroma občinske strokovne službe pristojne za prostor se posreduje občinski komisiji za prostor ter strokovni izvajalski organizaciji.

Po sprejemu stališč izdelovalec, v sodelovanju z občinsko upravo, v roku 30 dni pripravi dopolnjen osnutek sprememb in dopolnitev zPUP in nanj pridobi soglasja sodelujočih organov in organizacij, ki so našteti v 4.členu tega programa.

Dopolnjen osnutek sprememb in dopolnitev obravnava občinski svet.

Po sprejetju se spremembe in dopolnitve zPUP objavijo v Uradnem vestniku občine Ormož.

6. člen

SREDSTVA ZA SPREMEMBE IN DOPOLNITVE

Sredstva za spremembe in dopolnitve zPUP se zagotovijo v proračunu Občine Ormož.

7. člen

Ta program priprave se objavi v Uradnem vestniku občine Ormož in začne veljati z dnem objave.

Številka: 350-651/2002-NB

Ormož, 16. december 2002 

                       Župan Občine Ormož 

                                 Vili Trofenik l.r.