Na podlagi določil 4. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 21/94 in 23/96) in na podlagi 16. člena statuta občine Kanal ob Soči (Uradne objave PN, št. 30/99), je Občinski svet na svoji 9. seji dne 16. 11. 1999 sprejel naslednji

PRAVILNIK

o oddaji občinskih službenih stanovanj v najem

1. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

S tem pravilnikom se določajo osnove ter postopek oddaje službenih stanovanj v najem.

2. člen

Službena stanovanja po tem pravilniku so stanovanja v lasti Občine Kanal ob Soči, ki so namenjena za zadovoljevanje stanovanjskih potreb kadra, zaposlenega v občinski upravi ter javnih podjetjih in javnih zavodih, katerih ustanoviteljica je Občina Kanal ob Soči.

3. člen

Službena stanovanja oddaja v najem župan občine za določen čas, to je za čas trajanja delovnega razmerja upravičencev iz drugega člena tega pravilnika. V primeru potrebe službenega stanovanja za župana občine, odda stanovanje v najem s sklepom občinskega sveta podžupan, za čas trajanja mandata župana.

II. POSTOPEK ODDAJE SLUŽBENIH STANOVANJ V NAJEM

4. člen

Župan imenuje 4 (štiri)-člansko komisijo v sestavi 3 (treh) svetnikov in 1 (enega) predstavnika občinske uprave, ki na podlagi prispelih prošenj za prosto službeno stanovanje pripravi predlog izbranega kandidata.

5. člen

V primeru, da za eno stanovanje kandidira več prosilcev, ima prednost kandidat:

ki zaseda pomembnejše delovno mesto in še nima primernega stanovanja,

za katerega je pisno izkazana posebna potreba zavoda ali občinske uprave za kadrom z izobrazbo  in znanji kot jih ima kandidat in ga zavod oziroma občinska uprava nujno potrebuje.

6. člen

Na predlog komisije, občinska uprava pripravi sklep o dodelitvi službenih stanovanj v najem in o tem obvesti vse prijavljene kandidate.

7. člen

Na sklep komisije je možno vložiti pritožbo županu občine v roku 15 dni od dneva vročitve sklepa.

8. člen

Na podlagi pravnomočnega sklepa o oddaji službenega stanovanja v najem, sklene župan občine z izbranim prosilcem najemno pogodbo, s katero se uredijo medsebojni odnosi po določilih stanovanjskega zakona in tega pravilnika oziroma podžupan v primeru oddaje službenega stanovanja v najem županu občine.

9. člen

Najemnina za službeno stanovanje se določi z najemno pogodbo. Višina najemnine se ugotavlja na podlagi pravilnika veljavne metodologije za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih (Ur.l. RS 47/95).

10. člen

Najemna pogodba lahko vsak čas  sporazumno preneha. Najemna pogodba preneha, če najemniku preneha delovno razmerje, ki je bilo podlaga za sklenitev najemne pogodbe.

Najemna pogodba preneha tudi iz razlogov in pod pogoji določenimi v 53. členu stanovanjskega zakona.

11. člen

Župan občine lahko izjemoma odda v najem službeno stanovanje po lastni presoji v primeru, če kadrovske težave pri upravičencih iz 2. člena tega pravilnika onemogočijo izvajanje programa.

12. člen

Če upravičenci iz 2. člena nimajo potreb po dodelitvi službenih stanovanj v najem ali prijavljeni kandidati ne izpolnjujejo pogojev, ostanejo stanovanja nedodeljena. Župan občine lahko ta stanovanja ponudi v najem drugim fizičnim osebam, vendar le za določeno dobo.

Po poteku te dobe so upravičenci dolžni stanovanje vrniti.

III. KONČNE DOLOČBE

13. člen

Za razmerja, ki niso posebej opredeljena s tem pravilnikom, se uporabljajo določbe stanovanjskega zakona in veljavnih podzakonskih predpisov

14. člen

Ta pravilnik začne veljati petnajsti dan po uradni objavi v Uradnem glasilu Primorskih novic.

Številka: 360-06/99-3

Datum: 16. 11. 1999

Župan

ZORAN MADON, 1.r.