|
Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Črnomelj (Uradni list
RS, št. 35/03 – uradno prečiščeno besedilo) in 23. člena
Zakona o
urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 – popravek) ter na
podlagi
Programa priprave za Občinski lokacijski načrt za tehnološko
razvojno industrijsko središče TRIS Kanižarica (Uradni list RS, št.
120/05) je Občinski svet Občine Črnomelj na svoji 2. redni seji dne 19.
12. 2006 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o občinskem
lokacijskem načrtu za Tehnološko razvojno industrijsko središče TRIS
Kanižarica |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
(pravna podlaga za
občinski lokacijski načrt) |
|
|
(1) S tem odlokom se ob upoštevanju Strategije
prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04) in Odloka o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine
Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in družbenega plana Občine
Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 1990 – dopolnjene 2002/3
(Uradni list RS, št. 119/03), sprejme občinski lokacijski načrt za
tehnološko razvojno industrijsko središče TRIS Kanižarica (v nadaljnjem
besedilu: lokacijski načrt ali OLN). |
|
|
(2) Lokacijski načrt je izdelalo podjetje Savaprojekt d.d.
Krško, pod številko projekta 05311-00, julij 2006, na podlagi
»Okoljskega poročila za pripravo in sprejemanje občinskega lokacijskega
načrta za tehnološko razvojno industrijsko središče TRIS Kanižarica« (LIMNOS,
julij 2006) in Rudarskega projekta za izvajanje del »Sanacija površine
nad odkopnimi polji« (iRGO, št. pr. ip 251/06, junij 2006). |
|
|
Odlok o občinskem lokacijskem načrtu za tehnološko
razvojno središče TRIS Kanižarica (v nadaljnjem besedilu: odlok), v
skladu s programsko zasnovo za tehnološko razvojno industrijsko središče
TRIS Kanižarica, določa: |
|
|
– Namensko rabo prostora, ureditveno območje lokacijskega
načrta in lokacijske pogoje za pripravo projektov za pridobitev
gradbenega dovoljenja zlasti glede namena, lege, funkcije, velikosti in
oblikovanja objektov in njihovo gradnjo. |
|
|
– Zasnovo projektnih rešitev prometne, energetske,
vodovodne in druge komunalne infrastrukture, rešitve in ukrepe za
varovanje okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter
trajnostne rabe naravnih dobrin, rešitve in ukrepe za obrambo ter
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, etapnost izvedbe,
obveznosti investitorjev in izvajalcev, tolerance ter roke za izvedbo
prostorskih ureditev. |
|
|
Sestavine iz prejšnjega odstavka so obrazložene in
grafično prikazane v lokacijskem načrtu, ki je skupaj z obveznimi
prilogami na vpogled na Občini Črnomelj. |
|
|
2. člen |
|
|
(vsebina občinskega
lokacijskega načrta) |
|
|
Občinski lokacijski načrt vsebuje besedilo, kartografski
del in priloge, z naslednjo vsebino: |
|
|
BESEDILO (B): |
|
|
1. UVOD |
|
|
2. OPIS PROSTORSKE UREDITVE |
|
|
3. UREDITVENO OBMOČJE |
|
|
3.1 Območje OLN – ureditveno območje |
|
|
3.2 Skupno vplivno območje |
|
|
4. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
|
|
4.1 Izhodišča |
|
|
4.2 Osnovni koncept |
|
|
4.3 Regulacijski elementi |
|
|
4.4 Razmestitev predvidenih dejavnosti |
|
|
4.5 Razporeditev javnih in drugih skupnih površin z
njihovo funkcionalno in oblikovno zasnovo |
|
|
4.6 Lega objektov na zemljišču in potek omrežij komunalne
in druge gospodarske infrastrukture |
|
|
4.7 Funkcionalna, tehnična in oblikovna zasnova objektov |
|
|
4.8 Lokacijski pogoji in usmeritve za projektiranje in
gradnjo ter gradnja enostavnih objektov |
|
|
4.9 Tehnični pogoji in usmeritve za projektiranje in
gradnjo objektov ter urejanje površin |
|
|
5. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE, ENERGETSKE,
KOMUNALNE IN DRUGE GOSPODARSKE INFRASTRUKTURE IN OBVEZNOST
PRIKLJUČEVANJA NANJO |
|
|
5.1 Prometna infrastruktura |
|
|
5.2 Elektroenergetsko omrežje |
|
|
5.3 Kanalizacija |
|
|
5.4 Vodovodno omrežje |
|
|
5.5 Plinovodno omrežje |
|
|
5.6 Odpadki |
|
|
5.7 Lokacijski in tehnični pogoji za projektiranje
prometne, energetske, komunalne in druge infrastrukture in priključkov
na gospodarsko javno infrastrukturo |
|
|
6. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE
NARAVE, VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE TER TRAJNOSTNO RABO NARAVNIH DOBRIN |
|
|
6.1 Varstvo naravnih vrednot |
|
|
6.2 Varstvo kulturne dediščine |
|
|
6.3 Varstvo podtalnice in vodnih virov |
|
|
6.4 Varstvo in kvaliteta zraka |
|
|
6.5 Hrup |
|
|
6.6 Varstvo tal |
|
|
6.7 Varstvo gozda |
|
|
7. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI
IN DRUGIMI NESREČAMI |
|
|
8. NAČRT PARCELACIJE |
|
|
9. ETAPNOST IN TOLERANCE |
|
|
|
|
|
KARTOGRAFSKI DEL Z GRAFIČNIMI NAČRTI (C): |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
|1.|Izsek iz grafičnih prilog sestavin dolgoročnega plana Občine |M
1:5000| |
|
|
|
|Črnomelj za obdobje 1986–2000 in družbenega plana Občine |
| |
|
|
|
|Črnomelj za obdobje 1986–1990 |
| |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
|2.|Načrt parcel z mejo OLN in vplivnim območjem |M
1:2000| |
|
|
|
| |
| |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
|3.|Situacija obstoječega stanja |M
1:2000| |
|
|
|
| |
| |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
|4.|Načrtovane ureditve v prostoru z značilnimi prerezi |M
1:2000| |
|
|
|
| |
| |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
|5.|Načrt gradbenih parcel z zakoličbo |M
1:2000| |
|
|
|
| |
| |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
|6.|Infrastruktura in vodne ureditve (list 1-3) |M
1:1000| |
|
|
|
| |
| |
|
|
+--+---------------------------------------------------------------+--------+ |
|
|
PRILOGE (D): |
|
|
1. Povzetek za javnost |
|
|
2. Izvleček iz planskega akta |
|
|
3. Obrazložitev in utemeljitev OLN |
|
|
4. Strokovne podlage |
|
|
5. Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora |
|
|
6. Seznam sprejetih aktov o zavarovanju in seznam
sektorskih aktov in predpisov, ki so bili upoštevani pri pripravi OLN |
|
|
7. Ocena stroškov za izvedbo OLN |
|
|
8. Program opremljanja zemljišč za gradnjo |
|
|
II. UREDITVENO OBMOČJE |
|
|
3. člen |
|
|
(obseg ureditvenega
območja) |
|
|
(1) Območje urejanja obsega zemljišča jugozahodno od mesta
Črnomelj, ob regionalni cesti R1-218/1214, Kanižarica–Vinica. Območje
predvideva razširitev obstoječe poslovno proizvodne cone. Velikost
celotnega območja urejanja je cca 83 ha in zajema naslednja zemljišča
oziroma dele zemljišč s parc. št.: *297, *298, *323, *384, 2266, 2299,
2301, 2302, 2327, 2328, 2333, 2334, 2337, 2338, 2341, 2352, 2353, 2354,
2355, 2356, 2369, 2370, 2371, 2372, 2373, 2374, 2375, 2376, 2377, 2419,
2420, 2421, 2422, 2423, 2426, 2427, 2431, 2434, 2435, 2439, 2442, 2444,
2446, 2447, 2448, 2449, 2450, 2451, 2452, 2454, 2455, 2456, 2457, 2460,
2462, 2463, 2465, 2466, 2467, 2468, 2469, 2470, 2471, 2472, 2473, 2477,
2480, 2481, 2484, 2488, 2489, 2492, 2493, 2496, 2497, 2500, 2504, 2505,
2509, 2518, 2519, 2522, 2526, 2529, 2530, 2531, 2533, 2537, 2538, 2539,
2547, 2548, 2549, 2616, 2621, 2622, 2626, 2628, 2258/1, 2265/1,2267/1,
2268/1, 2269/1, 2270/1, 2271/1, 2272/1, 2272/2, 2273/1, 2273/2, 2274/2,
2274/3, 2274/4, 2274/5, 2274/6, 2274/8, 2274/9, 2274/10, 2274/11,
2274/12, 2274/13, 2274/14, 2274/15, 2274/16, 2274/17, 2275/1, 2275/2,
2275/3, 2275/4, 2275/5, 2275/6, 2275/7, 2275/8, 2275/9, 2276/1, 2276/2,
2276/3, 2276/4, 2277/1, 2277/2, 2277/3, 2278/3, 2278/4, 2278/5, 2278/6,
2278/7, 2279/1, 2279/3, 2280/1, 2281/1, 2282/1, 2282/2, 2283/1, 2284/2,
2285/3, 2295/1, 2296/1, 2296/3, 2297/1, 2342/1, 2342/15, 2342/4,
2342/50, 2345/1, 2345/2, 2346/1, 2347/1, 2348/1, 2348/2, 2351/1, 2351/2,
2378/1, 2378/2, 2379/1, 2379/2, 2380/1, 2430/1, 2430/2, 2445/1, 2453/1,
2453/2, 2458/1, 2458/2, 2459/1, 2459/2, 2461/1, 2461/2, 2464/1, 2464/2,
2476/1, 2476/2, 2485/1, 2485/2, 2501/1, 2501/2, 2508/1, 2508/2, 2512/1,
2512/2, 2512/3, 2512/4, 2512/5, 2512/6, 2512/7, 2512/8, 2512/9, 2514/1,
2514/2, 2514/3, 2514/4, 2514/5, 2515/1, 2515/2, 2523/1, 2523/2, 2527/1,
2527/2, 2528/1, 2528/2, 2532/1, 2532/2, 2534/1, 2534/2, 2535/1, 2535/2,
2536/1, 2536/2, 2544/1, 2544/2, 2550/1, 2550/2, 2551/3, 2557/1, 2557/2,
2561/1, 2564/1, 2568/1, 2571/3, 2571/4, 2576/2, 2580/2, 2581/1, 2581/2,
2584/1, 2584/2, 2584/3, 2584/4, 2586/5, 2587/1, 2587/2, 2590/1, 2590/2,
2591/1, 2591/2, 2594/1, 2594/2, 2594/3, 2595/3, 2595/4, 2595/5, 2600/2,
2600/3, 2601/1, 2601/2, 2602/1, 2602/2, 2609/1, 2609/2, 2609/3, 2609/4,
2610/1, 2610/2, 2610/3, 2610/4, 2610/5, 2610/6, 2610/7, 2615/1, 2615/2,
2619/1, 2619/2, 2619/3, 2619/4, 2619/5, 2619/6, 2619/7, 2619/8, 2620/1,
2620/2, 2623/1, 2623/2, 2624/1, 2624/2, 2624/3, 2624/4, 2625/1, 2625/2,
2627/1, 2627/2, 2629/1, 2629/2, 2630/3, 2630/4, 2640/1, 2640/2, 3587/4,
3602/2, 3603/1, 3603/2, 3603/3, 3603/4, 3603/5, 3603/7, 3603/8, 3603/9,
vse k.o. Dobliče. |
|
|
(2) V ureditvenem območju OLN TRIS Kanižarica je
načrtovana gradnja objektov in ureditev površin za njihovo nemoteno
funkcioniranje, gradnja prometne, komunalne, energetske in druge
infrastrukture. |
|
|
4. člen |
|
|
(ureditve izven
območja OLN) |
|
|
(1) Izven območja OLN se izvede: |
|
|
– Razširitev in rekonstrukcija R1 – 218 Črnomelj–Vinica
odsek 1214 Kanižarica–Vinica z rekonstrukcijo obstoječih cestnih
prepustov CPO1 in CPO2: 2613, 2614, 2658, 2611/1, 2611/2, 2617/1,
2617/2, 2641/2, 2642/1, 2642/2, 3587/1, 3587/6, vse k.o. Dobliče, |
|
|
– Razširitev in rekonstrukcija javne poti JP št. 556140 –
Stara kolonija: 2214/2, 2229/5, 2229/7, 2229/8, 2229/11, 2229/12,
2229/13, 2229/14, 2229/15, 2229/20, 2229/21, 2268/2, 2269/2, 2270/2,
2271/2, 3587/4, vse k.o. Dobliče, |
|
|
– Rekonstrukcija R1-218 odsek 1213 Črnomelj–Kanižarica v
območju obstoječega cestnega priključka javne poti JP 556140 – Stara
kolonija, |
|
|
– izvesti novo traso telekomunikacijske (TK) kanalizacije
od lokalne centrale (LC) Kanižarica do meje OLN, |
|
|
– Porušitev zračnega TK voda: 2267/3, 2268/2, 2269/2, vse
k.o. Dobliče, |
|
|
– Izgradnja TK voda: 2267/3, 2268/2, 2269/2, 2270/2,
3571/1, vse k.o. Dobliče in parcele v območju razširitve JP št. 556140 –
Stara kolonija, |
|
|
– Uvlačenje TK voda v obstoječo kabelsko kanalizacijo:
3587/8, k.o. Dobliče, |
|
|
– Novi rampni prostor ob severni meji OLN za skladiščenje,
manipulacijo in spravilo lesa: 2305, 2308, 2304, vse k.o. Dobliče. |
|
|
(2) Znotraj območja SDUN se izvede: |
|
|
– korekcija mej gradbenih parcel ob meji območja OLN, |
|
|
– ureditev brežin ob gradbenih parcelah in prometnicah ob
meji območja OLN, |
|
|
– delna ureditev parkirišč ob meji OLN, |
|
|
– prestavitev TP Kanižarica 3 ob glavno prečno povezovalno
cesto znotraj SDUN. |
|
|
III. UMESTITEV
NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
|
|
5. člen |
|
|
(vrste gradenj) |
|
|
V območju OLN so dovoljene naslednje gradnje: |
|
|
– gradnje novih objektov (tudi legalizacije, dozidave in
nadzidave), |
|
|
– rekonstrukcije (tudi adaptacije, sanacije) objektov, |
|
|
– redna vzdrževalna dela na objektih, |
|
|
– investicijska vzdrževalna dela na objektih, |
|
|
– vzdrževalna dela v javno korist, |
|
|
– spremembe namembnosti delov ali celotnih objektov, |
|
|
– spremembe rabe delov ali celotnih objektov, |
|
|
– odstranitve objektov, |
|
|
– nadomestne gradnje. |
|
|
6. člen |
|
|
(vrste dopustnih
objektov) |
|
|
V območju OLN, so dovoljene naslednje vrste objektov po
Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o
določitvi objektov državnega pomena – Ur. list, RS, št. 33/03: |
|
|
– stanovanjske stavbe (vsaj polovica uporabne površine se
uporablja za prebivanje), |
|
|
– nestanovanjske stavbe (več kot polovica uporabne
površine se uporablja za opravljanje dejavnosti): |
|
|
– gostinske stavbe – hoteli, moteli, prenočišča,
točilnice, gostilne, restavracije ipd., |
|
|
– upravne in pisarniške stavbe – stavbe javne uprave,
banke, pošte, zavarovalnice ipd., |
|
|
– trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti –
trgovske stavbe ipd. |
|
|
– stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih
komunikacij – cestno vzdrževalne baze, garažne stavbe |
|
|
– industrijske stavbe in skladišča – delavnice, tovarne,
silosi, skladišča ipd., |
|
|
– stavbe splošnega družbenega pomena – muzej, knjižnica,
stavbe za izobraževanje, |
|
|
– druge nestanovanjske stavbe – druge stavbe |
|
|
– gradbeni inženirski objekti: |
|
|
– objekti transportne infrastrukture – lokalne ceste,
javne poti, nekategorizirane ceste ipd., |
|
|
– cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski
vodi – vodovodi, plinovodi, cevovod za odpadno vodo, hidranti, prenosna
in distribucijska komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi, |
|
|
– kompleksni industrijski objekti – energetski objekti,
objekti kemične industrije, drugi kompleksni industrijski objekti, |
|
|
– drugi gradbeni inženirski objekti – trafo-postaje,
plinske postaje, parkirišča, športna igrišča ipd. |
|
|
– enostavni objekti na osnovi Pravilnika o vrstah
zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo
enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v
zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči, (Uradni list RS, št. 114/03,
130/4), in sicer: |
|
|
– pomožni objekti – objekti za lastne potrebe (bazen,
drvarnica, garaža, lopa, nadstrešek, steklenjak, rezervoar za
utekočinjen naftni plin ali nafto, uta, zajetje, zbiralnik za kapnico) –
med objekte za lastne potrebe se ne morejo šteti objekti namenjeni
opravljanju poslovne dejavnosti; ograje (medsosedske ograje, varovalne
ograje, igriščna ograja, oporni zid, sajena živa meja); pomožni
infrastrukturni objekti (pomožni cestni objekti – npr. objekt za
odvodnjavanje ceste, pločnik, objekt javne razsvetljave, pomožni
energetski objekti –npr. tipski zabojnik za skladiščenje jeklenk,
pomožni telekomunikacijski objekti – npr. antenski drog, pomožni
komunalni objekti – npr. ekološki otok, mala tipska čistilna naprava …); |
|
|
– začasni objekti – začasni objekti namenjeni sezonski
turistični ponudbi (npr. sezonski gostinski vrt, gostinski kiosk ...),
začasni objekti namenjeni prireditvi (npr. oder z nadstreškom, tribuna
za gledalce, prodajni kiosk, cirkus ...), začasni objekti namenjeni
skladiščenju (npr. šotor za skladiščenje, tipski zabojnik za
skladiščenje ...); |
|
|
– vadbeni objekti – vadbeni objekti namenjeni športu in
rekreaciji na prostem (npr. igrišče, kolesarska steza, sprehajalna pot,
trim steza ...), vadbeni objekti namenjeni obrambnim vajam in vajam za
zaščito, reševanje in pomoč (npr. vadišče na prostem, pokrit vadbeni
prostor z napihljivo konstrukcijo, plezalni in drug podoben objekt ...); |
|
|
– spominska obeležja – npr. kip, spominska plošča… |
|
|
– urbana oprema – npr. kolesarnica, javna telefonska
govorilnica, objekt za oglaševanje, transparent, skulptura, vodnjak,
otroško igrišče … |
|
|
Na območju OLN so dovoljeni tudi večnamenski objekti,
objekti ki se uporabljajo ali so projektirani za več namenov. |
|
|
7. člen |
|
|
(ureditev okolice) |
|
|
V območju OLN so dovoljene naslednje ureditve: |
|
|
– hortikulturne ureditve (kot je npr. ureditev
cvetličnjakov, zelenih površin, zasaditev drevoredov, grmovnic ipd.), |
|
|
– parterne ureditve (tlakovanja, ureditev pešpoti,
zunanjih stopnic ipd.). |
|
|
8. člen |
|
|
(vrste dejavnosti) |
|
|
Znotraj območja OLN so dovoljene naslednje dejavnosti
povzete po Uredbi o uvedbi in uporabi standardne klasifikacije
dejavnosti (Uradni list RS, št. 2/02, 111/05), razen če s tem odlokom ni
drugače določeno: |
|
|
A) KMETIJSTVO, LOV, GOZDARSTVO |
|
|
– 01.12 Pridelovanje vrtnin, okrasnih rastlin, semen in
sadik - |
|
|
– 01.411 Urejanje in vzdrževanje parkov, vrtov in zelenih
športnih igrišč |
|
|
D) PREDELOVALNE DEJAVNOSTI |
|
|
– DA – Proizvodnja hrane, pijač, krmil in tobačnih
izdelkov |
|
|
– DB – Proizvodnja tekstilij, usnjenih oblačil, tekstilnih
in krznenih izdelkov |
|
|
– DC – Proizvodnja usnja, obutve in usnjenih izdelkov,
razen oblačil |
|
|
– DD – Obdelava in predelava lesa; Proizvodnja izdelkov iz
lesa, pluta, slame in protja, razen pohištva |
|
|
– DE – Proizvodnja vlaknin, papirja in kartona ter
izdelkov iz papirja in kartona; Založništvo in tiskarstvo |
|
|
– DG – Proizvodnja kemikalij, kemičnih izdelkov, umetnih
vlaken |
|
|
– DH – Proizvodnja iz gume in plastičnih mas |
|
|
– DI – Proizvodnja drugih nekovinskih mineralnih izdelkov |
|
|
– DJ – 28 – Proizvodnja kovinskih izdelkov, razen strojev
in naprav |
|
|
– DK – Proizvodnja strojev in naprav |
|
|
– DL – Proizvodnja električne in optične opreme |
|
|
– DM – Proizvodnja vozil in plovil |
|
|
– DN – proizvodnja pohištva in druge predelovalne
dejavnosti; Reciklaža |
|
|
E) OSKRBA Z ELEKTRIČNO ENERGIJO, PLINOM IN VODO |
|
|
– 40.222 Trgovanje s plinastimi gorivi po plinovodni mreži |
|
|
– 40.3 Oskrba s paro in toplo vodo |
|
|
– 41.0 Zbiranje, čiščenje in distribucija vode |
|
|
F) GRADBENIŠTVO |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
G) TRGOVINA, POPRAVILA MOTORNIH VOZIL IN IZDELKOV ŠIROKE
PORABE |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
(H) GOSTINSTVO |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
(I) PROMET, SKLADIŠČENJE IN ZVEZE |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
(J) FINANČNO POSREDNIŠTVO |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
(K) POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI, NAJEM IN POSLOVNE
STORITVE |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
(L) DEJAVNOST JAVNE UPRAVE IN OBRAMBE, OBVEZNO SOCIALNO
ZAVAROVANJE |
|
|
– 75.24 Javna varnost, zakonitost in red |
|
|
– 75.25 Zaščita in reševanje pri požarih in nesrečah |
|
|
(M) IZOBRAŽEVANJE |
|
|
– 80.101 Dejavnost vrtcev in predšolsko izobraževanje |
|
|
– 80.4 Dejavnost vozniških šol ter drugo izobraževanje,
izpopolnjevanje in usposabljanje |
|
|
N) ZDRAVSTVO IN SOCIALNO VARSTVO |
|
|
– 85.13 Zobozdravstvena dejavnost |
|
|
– 85.14 Druge zdravstvene dejavnosti |
|
|
– 85.2 Veterinarstvo |
|
|
– 85.3 Socialno varstvo |
|
|
O) DRUGE JAVNE, SKUPNE IN OSEBNE STORITVENE DEJAVNOSTI |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
P) ZASEBNA GOSPODINJSTVA Z ZAPOSLENIM OSEBJEM |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti |
|
|
Q) EKSTERITORIALNE ORGANIZACIJE IN ZDRUŽENJA |
|
|
– dovoljene so vse vrste dejavnosti. |
|
|
Navedene dejavnosti so dovoljene, v kolikor se na parceli
zagotovi zadostno število parkirnih mest za določeno dejavnost, ali se
parkirišča zagotovijo na skupnih javnih površinah. |
|
|
V UE1 in UE4 ter v UE3 na prvem platoju so strogo
prepovedane vse vrste novih dejavnosti, katere bi presegale III. stopnjo
varstva pred hrupom, povzročale smrad, plin ali prah preko zakonom
dovoljenih količin. |
|
|
Prepovedane so tudi vse vrste dejavnosti, za katere bi
bilo potrebno izvesti postopek Presoje vplivov na okolje na osnovi
Uredbe o vrstah posegov v okolje, za katere je treba izvesti presojo
vplivov na okolje (Ur. list. RS, št. 78/06) razen trgovske dejavnosti.
Dejavnosti, ki imajo večjo porabo vode, se naj usmerja izven območja OLN
TRIS Kanižarica. |
|
|
9. člen |
|
|
(regulacijski
elementi) |
|
|
Površina za razvoj objekta(ov) predstavlja zemljišče, na
katerem je možna gradnja enega ali več ločenih objektov, pod pogoji, ki
jih določa ta odlok. |
|
|
Na površini za razvoj objekta(ov) je dovoljena postavitev
vseh vrst objektov iz 6. člena tega odloka (stanovanjske, nestanovanjske
stavbe, gradbeni inženirski objekti, enostavni objekti) in nadstrešnic
ter vseh ureditev iz 7. člena tega odloka (hortikulturne in parterne
ureditve). Na površini namenjeni za razvoj objekta(ov) je tudi dopustno
urejati manipulativno dvorišče, parkirišče in zelenico. |
|
|
Stavbišča obstoječih in predvidenih objektov predstavljajo
hkrati tudi površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Manipulativno dvorišče je asfaltirana površina ob objektu
namenjena dovozu na parcelo, obračališču, manipulaciji vozil, zunanjem
skladišču ipd. |
|
|
Na manipulativnem dvorišču je dovoljena postavitev
objektov iz tretje alineje 6. člena odloka (gradbeni inženirski objekti)
ter iz četrte alineje 6. člena odloka (enostavni objekti) ter vse
ureditve iz 7. člena tega odloka (hortikulturne in parterne ureditve) in
nadstrešnice. Na manipulativnem dvorišču je dovoljeno urejati parkirišča
in zelenice. Na manipulativnem dvorišču ni dovoljeno graditi stavb,
razen na površini za razvoj objekta(ov). |
|
|
Parkirišče je asfaltirana ali tlakovana površina namenjena
parkiranju osebnih vozil zaposlenih in strank ter peš |
|
|
prometu. |
|
|
Na parkiriščih je dovoljena postavitev objektov iz tretje
alineje 6. člena tega odloka (gradbeni-inženirski objekti) ter objektov
iz četrte alineje 6. člena odloka (enostavni objekti) ter vse ureditve
iz 7. člena tega odloka (hortikulturne in parterne ureditve) in
nadstrešnice. Dovoljeno je urejati zelenice in manipulativna dvorišča,
ni dovoljeno graditi stavb, razen na površini za razvoj objekta(ov). |
|
|
Zelenice so površine namenjene hortikulturni in parterni
ureditvi (travniki, cvetličnjaki, drevoredi, tlakovanja …). |
|
|
Na zelenicah je dovoljena postavitev objektov iz tretje
alineje 6. člena tega odloka (gradbeni inženirski objekti) razen
objektov transportne infrastrukture in objektov iz četrte alineje 6.
člena odloka (enostavni objekti) ter vse ureditve iz 7. člena tega
odloka (hortikulturne in parterne ureditve). Na zelenici je dovoljeno
urejati vhode na parcelo, ni dovoljeno graditi stavb in urejati
manipulativnih dvorišč ter parkirišč. |
|
|
Gradbena linija je črta, na katero mora biti z enim robom
postavljena fasada ali del fasade objekta. |
|
|
10. člen |
|
|
(nestanovanjske stavbe
NS v UE2,3,4) |
|
|
Za vse nestanovanjske stavbe v območju UE2,3,4 veljajo
naslednji pogoji, razen, če s tem odlokom ni drugače določeno: |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so vse vrste dejavnosti iz 8.
člena tega odloka. |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi (lahko
tudi večnamenski) objekti in/ali objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče. Pri proizvodnih objektih je potrebno oblikovno ločiti (z
volumnom, z barvo, z materialom,..) upravni (pisarniški) del od
proizvodnega. Upravni del objekta mora biti orientiran proti cesti z
opaznim (poudarjenim) vhodom v objekt. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
venca ravne strehe, slemena strehe v naklonu ali vrha steklene piramide
ipd.) do 15.50 m nad koto urejenega terena. Dopustno je zgraditi več
kletnih etaž, vendar v celoti vkopanih v teren, ali le 0.60 m vidnih nad
terenom. Vidna je lahko le ena fasada ene kletne etaže. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: po izbiri projektanta. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: max. 1.0 m. |
|
|
– Streha: svobodno, možna je kombinacija več različnih
oblik streh, s tem, da je ena vrsta oblike vsaj na 2/3 dela strehe. V
primeru poševnih strešin so te naklona do 35°, na streho je možno
postavljati steklene kupole, svetlobne trakove, piramide, kolektorje,
oddajnike, reklame ipd. |
|
|
– Kritina: temno sive barve, dovoljena je tudi
transparentna streha, prepovedana je uporaba svetlih, bleščečih
materialov. |
|
|
– Fasada: omet, steklo ali fasadne obloge iz različnih
materialov, svetlih barv, dopustna je kombinacija več barv. Prepovedana
je uporaba svetlečih in bleščečih fasadnih materialov. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešij: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: določena je v grafičnem delu OLN. |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: |
|
|
– hortikulturne ureditve (kot je npr. ureditev
cvetličnjakov, zelenih površin, zasaditev drevoredov, grmovnic ipd.), |
|
|
– parterne ureditve (tlakovanja, ureditev pešpoti,
zunanjih stopnic ipd.). |
|
|
Površine namenjene izključno peš prometu morajo biti
tlakovane, manipulativno dvorišče je asfaltirano, parkirišča so
asfaltirana ali tlakovana. Zaščitna ograja kompleksa je transparentna,
kovinska, višine max. do 4,5 m. Ob prometnici se zasadi drevored visokih
avtohtonih dreves. Ostale zelene površine se zatravijo. |
|
|
Na površini za razvoj objekta(ov) je možno graditi enega
ali več objektov, s tem, da se mora zagotoviti zadostna površina
zunanjega prostora za manipulacijo, parkiranje, peš promet in zelenico. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
3,0. |
|
|
Faktor zazidave parcele: do max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: gradbeno parcelo
sestavlja površina za razvoj objekta(ov), manipulativno dvorišče,
parkirišče in zelenica. Velikost in oblika gradbene parcele je določena
v grafičnem delu OLN. |
|
|
11. člen |
|
|
(nestanovanjski objekt
NS1 v UE3 – na prvem platoju) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so vse vrste dejavnosti iz 8.
člena odloka razen: |
|
|
– (D) Predelovalne dejavnosti, |
|
|
– (E) Oskrbe z električno energijo, plinom in vodo, |
|
|
– (F) Gradbeništvo, |
|
|
– (G) Trgovina: 50.20 Vzdrževanje in popravila motornih
vozil, 51.23 Trgovina na debelo z živimi živali, |
|
|
– (O) Druge javne, skupne in osebne storitvene dejavnosti:
90 Dejavnost javne higiene, 93.03 Pogrebna dejavnost. |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi (lahko
tudi večnamenski) objekt in/ali objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
venca ravne strehe, slemena strehe v naklonu ali vrha steklene piramide
ipd.) do max. 13.50 m nad koto urejenega terena (P+2+Po, če je ravna
streha P+3). Dopustno je zgraditi več kletnih etaž, vendar v celoti
vkopanih v teren, ali le 0.60 m vidnih nad terenom. Vidna je lahko le
ena fasada ene kletne etaže. |
|
|
Dolžina objekta mora večja ali enaka višini objekta. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: po izbiri projektanta. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: max. 1.0 m. |
|
|
– Streha: svobodno. |
|
|
– Kritina: svobodno, prepovedana je uporaba svetlih,
bleščečih materialov. |
|
|
– Fasada: svobodno, prepovedana je fasada brez odprtin in
uporaba svetlečih in bleščečih fasadnih materialov. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešij: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: svobodno |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. cvetličnjaki, travniki,
drevoredi, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti, zunanjih stopnic ipd., oporni zidovi so v kamniti
izvedbi. |
|
|
Površine, namenjene izključno peš prometu,morajo biti
tlakovane, parkirišče je asfaltirano ali tlakovano. Zaščitna ograja
kompleksa je transparentna, kovinska, ali v obliki žive meje iz
avtohtnoh grmovnic, višine max.. do 2,00 m. Ob prometnici se zasadi
drevored visokih avtohtonih dreves. Ostale zelene površine se zatravijo. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
2,5. |
|
|
Faktor zazidave parcele: do max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: velikost in oblika
gradbene parcele je določena v grafičnem delu OLN. |
|
|
12. člen |
|
|
(nestanovanjski
objekti NS2 v UE2 – nad Mlako – prenočišča v naravi) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so naslednje vrste dejavnosti: |
|
|
– (H) Gostinstvo: 55.2 Dejavnost domov, kampov in drugih
nastanitvenih obratov, 55.4 Točenje pijač |
|
|
– (O) Druge javne skupne in osebne storitvene dejavnosti:
90.032 Druge dejavnosti javne higiene: obratovanje javnih sanitarij |
|
|
Tipologija zazidave: šotori, mobilni turistični objekti
ipd. |
|
|
Lega objektov na zemljišču: v območju površine za razvoj
objekta |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. cvetličnjaki, travniki,
drevoredi, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti, zunanjih lesenih ali kamnitih stopnic ipd., oporni
zidovi so v kamniti izvedbi. |
|
|
Površine,namenjene izključno peš prometu,morajo biti
tlakovane, parkirišče je asfaltirano ali tlakovano. Prepovedano je
ograjevanje parcele. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: velikost in oblika
gradbene parcele je določena v grafičnem delu OLN. |
|
|
13. člen |
|
|
(nestanovanjski objekt
NS3 v UE2 – lesen objekt ob Mlaki) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so naslednje vrste dejavnosti: |
|
|
– (M) Izobraževanje: 80.422 Drugo izobraževanje,
izpopolnjevanje in usposabljanje, |
|
|
– (O) Druge javne skupne in osebne storitvene dejavnosti:
92.53 Dejavnost botaničnih in živalskih vrtov ter naravnih rezervatov,
90.032 Druge dejavnosti javne higiene: obratovanje javnih sanitarij |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi objekti. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. Razmerje med stranicami objekta mora biti od 1: 1,4 do
1:2. |
|
|
– Vertikalni gabariti: pritličje, maksimalna višina
objekta (npr. slemena strehe ipd.) do max. 8.00 m nad koto urejenega
platoja. Prepovedano je graditi kletne etaže. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: lesena. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: max. 0.40 m. |
|
|
– Streha: simetrična dvokapnica, naklona 40°. |
|
|
– Kritina: opečna, temno zelene ali opečno rdeče barve. |
|
|
– Fasada: lesena, temnejše barve. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešja: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: svobodno |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. avtohtoni cvetličnjaki,
travniki, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti v naravi, zunanjih lesenih ali kamnitih stopnic ipd.,
oporni zidovi so v kamniti izvedbi. |
|
|
Prepovedano je ograjevanje parcele. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
1.0. |
|
|
Faktor zazidave parcele: max. 0.5. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: velikost in oblika
gradbene parcele je določena v grafičnem delu OLN. |
|
|
14. člen |
|
|
(niz nestanovanjskih
objektov NS4 v UE3 – na drugem platoju) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so vse vrste dejavnosti iz 8.
člena odloka. |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi (lahko
tudi večnamenski) objekti in/ali objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče. Pri proizvodnih objektih je potrebno oblikovno ločiti (z
volumnom, z barvo, z materialom ..) upravni (pisarniški) del od
proizvodnega. Upravni del objekta mora biti orientiran proti cesti z
opaznim (poudarjenim) vhodom v objekt. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
venca ravne strehe) do max. 15.50 m nad koto urejenega platoja. Dopustno
je zgraditi več kletnih etaž, v celoti vkopanih v teren, ali vidnih le
0.60 m nad terenom. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: zidana, armiranobetonska ali kovinska. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: max. do 1.00 m. |
|
|
– Streha: ravna, ali druge oblike streh skritih za masko. |
|
|
– Kritina: prepovedana je uporaba svetlih, bleščečih
materialov. |
|
|
– Fasada: omet ali barvani beton z večjimi steklenimi
odprtinami ali s poudarjenimi »slikarskimi efekti«. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: določena je v grafičnem delu OLN. |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. cvetličnjaki, travniki,
drevoredi, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti, zunanjih stopnic ipd., oporni zidovi so v kamniti
izvedbi ali betonski. |
|
|
Površine, namenjene izključno peš prometu, morajo biti
tlakovane, manipulativno dvorišče je asfaltirano, parkirišča so
asfaltirana ali tlakovana. Zaščitna ograja kompleksa je transparentna,
kovinska, višine do 4,50 m. Ob prometnici se zasadi drevored visokih
avtohtonih dreves. Ostale zelene površine se zatravijo. |
|
|
Na parceli je na površini za razvoj objekta(ov) možno
graditi enega ali več objektov, s tem, da se mora zagotoviti zadostna
površina zunanjega prostora za manipulacijo, parkiranje, peš promet in
zelenico. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
2,5. |
|
|
Faktor zazidave parcele: max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: gradbeno parcelo
sestavlja površina za razvoj objekta(ov), manipulativno dvorišče,
parkirišče in zelenica. Velikost in oblika gradbene parcele je določena
v grafičnem delu OLN. |
|
|
15. člen |
|
|
(nestanovanjski
objekti NS5 v UE4) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so naslednje vrste dejavnosti: |
|
|
– (A) Kmetijstvo, lov, gozdarstvo: 01.12 Pridelovanje
vrtnin, okrasnih rastlin, semen in sadik, 01.411 Urejanje in vzdrževanje
parkov, vrtov in zelenih športnih igrišč, |
|
|
– (G) Trgovina: vse, razen 50.20 Vzdrževanje in popravila
motornih vozil in 51.23 Trgovina na debelo z živimi živali, |
|
|
– (H) Gostinstvo, |
|
|
– (I) Promet, skladiščenje in zveze: 63.21 Druge pomožne
dejavnosti v kopenskem prometu, 63.3 Dejavnost potovalnih agencij in
organizatorjev potovanj; s turizmom povezane dejavnosti, 63.4 Dejavnosti
drugih prometnih agencij, 64 Pošta in telekomunikacije, |
|
|
– (J) Finančno posredništvo, |
|
|
– (K) Poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne
storitve, |
|
|
– (M) Izobraževanje: 80.4. Dejavnost vozniških šol ter
drugo izobraževanje, izpopolnjevanje in usposabljanje, |
|
|
– (N) Zdravstvo in socialno varstvo: 85.13 Zobozdravstvena
dejavnost, 85.14 Druge zdravstvene dejavnosti, |
|
|
– (O) Druge javne, skupne in osebne storitvene dejavnosti,
razen 90. Dejavnosti javne higiene. |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi (lahko
tudi večnamenski) objekti in/ali objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
venca ravne strehe, slemena strehe v naklonu ali vrha steklene piramide
ipd.) do 15.50 m nad koto urejenega terena. Dopustno je zgraditi več
kletnih etaž, vendar v celoti vkopanih v teren, ali vidnih le 0.60 m nad
terenom. Vidna je lahko le ena fasada ene kletne etaže. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: po izbiri projektanta. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: max. 1.0 m. |
|
|
– Streha: svobodno, možna je kombinacija več različnih
oblik streh, s tem, da je ena vrsta oblike vsaj na 2/3 dela strehe. V
primeru poševnih strešin so te naklona do 35°, na streho je možno
postavljati steklene kupole, svetlobne trakove, piramide, kolektorje,
oddajnike, reklame ipd.. |
|
|
– Kritina: temno sive barve, dovoljena je tudi
transparentna streha, prepovedana je uporaba svetlih, bleščečih
materialov. |
|
|
– Fasada: omet, steklo ali fasadne obloge iz različnih
materialov, svetlih barv, dopustna je kombinacija več barv. Prepovedana
je uporaba svetlečih in bleščečih fasadnih materialov. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešij: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: določena je v grafičnem delu OLN. |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: |
|
|
– hortikulturne ureditve (kot je npr. ureditev
cvetličnjakov, zelenih površin, zasaditev drevoredov, grmovnic ipd.), |
|
|
– parterne ureditve (tlakovanja, ureditev pešpoti,
zunanjih stopnic ipd.). |
|
|
Površine,namenjene izključno peš prometu,morajo biti
tlakovane, manipulativno dvorišče je asfaltirano, parkirišča so
asfaltirana ali tlakovana. Zaščitna ograja kompleksa je transparentna,
kovinska, višine max. do 2.00 m. Ob prometnici se zasadi drevored
visokih avtohtonih dreves. Ostale zelene površine se zatravijo. |
|
|
Na parceli je na površini za razvoj objekta(ov) možno
graditi enega ali več objektov, s tem, da se mora zagotoviti zadostna
površina zunanjega prostora za manipulacijo, parkiranje, peš promet in
zelenico. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
3,0. |
|
|
Faktor zazidave parcele: do max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: gradbeno parcelo
sestavlja površina za razvoj objekta(ov), manipulativno dvorišče,
parkirišče in zelenica. Velikost in oblika gradbene parcele je določena
v grafičnem delu OLN. |
|
|
16. člen |
|
|
(nestanovanjski objekt
NS6 v UE4 – bencinski servis |
|
|
in objekt sanitarij) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so naslednje vrste dejavnosti: |
|
|
– (G) Trgovina, |
|
|
– (H) Gostinstvo: 55.1. Dejavnost hotelov in podobnih
obratov, 55.22 Dejavnost kampov, 55.239 Druge nastanitve za krajši čas,
55.3 Dejavnost prehrambenih gostinskih obratov, 55.4 Točenje pijače,
55.5 Dejavnost menz ter priprava in dostava hrane (catering), |
|
|
– (I) Promet, skladiščenje in zveze: 63.21 Druge pomožne
dejavnosti v kopenskem prometu, 63.3 Dejavnost potovalnih agencij in
organizatorjev potovanj; s turizmom povezane dejavnosti, 63.4 Dejavnosti
drugih prometnih agencij, 64 Pošta in telekomunikacije, |
|
|
– (J) Finančno posredništvo, |
|
|
– (K) Poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne
storitve, |
|
|
– (M) Izobraževanje: 80.4. Dejavnost vozniških šol ter
drugo izobraževanje, izpopolnjevanje in usposabljanje, |
|
|
– (N) Zdravstvo in socialno varstvo: 85.13 Zobozdravstvena
dejavnost, 85.14 Druge zdravstvene dejavnosti, |
|
|
– (O) Druge javne, skupne in osebne storitvene dejavnosti:
vse, razen 90 Dejavnosti javne higiene, od katerih pa so dovoljene le
90.032 Druge dejavnosti javne higiene: obratovanje javnih sanitarij |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi (lahko
tudi večnamenski) objekt in/ali objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče ali terasasti objekt, vkopan v teren. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
venec ravne strehe) do 6.00 m nad koto urejenega terena, s tem da objekt
ima le pritličje. Dopustno je zgraditi več kletnih etaž, vendar v celoti
vkopanih v teren, ali le 0.60 m vidnih nad terenom. Lahko so vidne vse
kletne etaže, če je objekt izveden kot terasasti, s hrbtno stranjo
vkopan v teren. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: po izbiri projektanta. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: ni dovoljen. |
|
|
– Streha: svobodno oblikovana. |
|
|
– Kritina: temno sive barve, prepovedana je uporaba
svetlih, bleščečih materialov. |
|
|
– Fasada: svobodno oblikovana. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešij: svobodno. |
|
|
Objekta sta lahko tipska in /ali montažna. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: določena je v grafičnem delu OLN. |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. cvetličnjaki, travniki,
drevoredi, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti, zunanjih stopnic ipd., oporni zidovi so v kamniti
izvedbi ali betonski. |
|
|
Površine,namenjene izključno peš prometu,morajo biti
tlakovane, manipulativno dvorišče in parkirišče je asfaltirano ali
tlakovano. Ograja parcele je lahko kovano železna, kamnita ali v obliki
žive meje iz avtohtonih grmovnic (možna je kombinacija), višine 1.20 m.
Ob prometnici se zasadi drevored visokih avtohtonih dreves. Ostale
zelene površine se zatravijo. |
|
|
Na parceli je na površini za razvoj objekta(ov) možno
graditi eden ali več objektov, s tem, da se mora zagotoviti zadostna
površina zunanjega prostora za manipulacijo, parkiranje, peš promet in
zelenico. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
2.5. |
|
|
Faktor zazidave parcele: max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: gradbeno parcelo
sestavlja površina za razvoj objekta(ov), manipulativno dvorišče,
parkirišče in zelenica. Velikost in oblika gradbene parcele je določena
v grafičnem delu OLN. |
|
|
17. člen |
|
|
(nestanovanjski objekt
NS7 v UE4 – informacije) |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so naslednje dejavnosti: |
|
|
– (G) Trgovina, |
|
|
– (H) Gostinstvo: 55.1. Dejavnost hotelov in podobnih
obratov, 55.22 Dejavnost kampov, 55.239 Druge nastanitve za krajši čas,
55.3 Dejavnost prehrambenih gostinskih obratov, 55.4 Točenje pijače,
55.5 Dejavnost menz ter priprava in dostava hrane (catering), |
|
|
– (I) Promet, skladiščenje in zveze: 63.21 Druge pomožne
dejavnosti v kopenskem prometu, 63.3 Dejavnosti potovalnih agencij in
organizatorjev potovanj, s turizmom povezane dejavnosti, 64 Pošta in
telekomunikacije, |
|
|
– (J) Finančno posredništvo, |
|
|
– (K) Poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne
storitve, |
|
|
– (M) Izobraževanje: 80.4. Dejavnost vozniških šol ter
drugo izobraževanje, izpopolnjevanje in usposabljanje, |
|
|
– (N) Zdravstvo in socialno varstvo: 85.13 Zobozdravstvena
dejavnost, 85.14 Druge zdravstvene dejavnosti, |
|
|
– (O) Druge javne, skupne in osebne storitvene dejavnosti,
razen: 90. Dejavnosti javne higiene in 93.03 Pogrebna dejavnost. |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi (lahko
tudi večnamenski) objekt in/ali objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče ali terasasti objekt, vkopan v teren. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
sleme strehe, vrh steklene piramide) do 9.00 m nad koto urejenega
platoja. Dovoljeno je zgraditi več kletnih etaž, vendar v celoti
vkopanih v teren, ali vidnih 0.60 m nad terenom. Lahko so vidne vse
kletne etaže, če je objekt izveden kot terasasti, s hrbtno stranjo
vkopan v teren. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: po izbiri projektanta. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: 0.80 m. |
|
|
– Streha: svobodno oblikovana. |
|
|
– Kritina: temno sive barve, prepovedana je uporaba
svetlih, bleščečih materialov. |
|
|
– Fasada: svobodno oblikovana. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešij: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: svobodno. |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. cvetličnjaki, travniki,
drevoredi, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti, zunanjih stopnic ipd., oporni zidovi so v kamniti
izvedbi ali betonski. |
|
|
Površine,namenjene izključno peš prometu,morajo biti
tlakovane, parkirišče je asfaltirano ali tlakovano. Ograja parcele je
lahko v obliki žive meje iz avtohtonih grmovnic, višine 1.20 m. Ostale
zelene površine se zatravijo. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
2.5. |
|
|
Faktor zazidave parcele: max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: velikost in oblika
gradbene parcele je določena v grafičnem delu OLN. |
|
|
18. člen |
|
|
(kompleks »BEGRAD«) |
|
|
V območju obstoječega proizvodnega kompleksa »Begrad« so
dovoljene vse vrste dejavnosti navedene v 8. členu odloka, vse vrste
objektov navedene v 6. členu odloka in vse vrste gradenj navedene v 5.
členu odloka. Oblikovanje objektov in ureditev zunanjih površin je
svobodno. Barva kritine se mora poenotiti z ostalimi objekti znotraj
internega proizvodnega kompleksa. |
|
|
19. člen |
|
|
(stanovanjske in
nestanovanjske stavbe v UE1) |
|
|
Za vse nove stanovanjske in nestanovanjske stavbe v
območju UE1 veljajo naslednji pogoji, razen, če s tem odlokom ni drugače
določeno: |
|
|
Vrsta dejavnosti: dovoljene so vse vrste dejavnosti iz 8.
člena tega odloka, razen dejavnosti, ki bi presegale III. stopnjo
varstva pred hrupom, izpuščale plin, prah, vode preko z zakonom
dovoljenih količin. Izrecno so prepovedane vse vrste dejavnosti, ki
povzročajo smrad. |
|
|
Tipologija zazidave: individualni prostostoječi, obcestni
objekti, atrijski objekti in objekti v gruči, ki tvorijo notranje
dvorišče. |
|
|
Velikost in zmogljivost objekta: |
|
|
– Horizontalni gabariti: dovoljeni so na površini za
razvoj objekta. |
|
|
– Vertikalni gabariti: maksimalna višina objekta (npr.
slemena strehe) do 12.00 m nad koto urejenega terena. Dopustno je
zgraditi več kletnih etaž, vendar v celoti vkopanih v teren, ali vidnih
le 0.60 m nad terenom. |
|
|
Oblikovanje zunanje podobe objekta: |
|
|
– Konstrukcija: po izbiri projektanta. |
|
|
– Kota pritličja: max. do 0.6 m nad koto urejenega terena. |
|
|
– Kolenčni zid: max. 1.0 m. |
|
|
– Streha: v osnovi enokapnica ali večkapnica na min. 2/3
delu površine horizontalne projekcije strehe, možna je kombinacija z
ravno streho. Naklon je od 35° do 45°, na streho je možno postavljati
frčade, steklene kupole, strešna okna, svetlobne trakove, piramide,
kolektorje, oddajnike, reklame ipd.. Vsi objekti na isti gradbeni
parceli morajo imeti enaki naklon strehe. Nestanovanjski objekti imajo
lahko v celoti ravno streho. |
|
|
– Kritina: temno rjave barve, dovoljena je tudi
transparentna streha, vendar max. na 1/3 horizontalne projekcije strehe,
prepovedana je uporaba svetlih, bleščečih materialov in vidne pločevine.
Vsi objekti na isti gradbeni parceli morajo imeti kritino iz enakega
materiala. |
|
|
– Fasada: omet, steklo, les, svetlih barv. |
|
|
– Oblikovanje odprtin: svobodno. |
|
|
– Osvetlitev podstrešij: svobodno. |
|
|
Lega objekta na zemljišču: |
|
|
– Gradbena linija: določena je v grafičnem delu OLN. |
|
|
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Oddaljenost od sosednjega objekta: določena je min.
oddaljenost v grafičnem delu OLN s površino za razvoj objekta(ov). |
|
|
Ureditev okolice objekta: dovoljene so: |
|
|
– hortikulturne ureditve – npr. cvetličnjaki, travniki,
drevoredi, grmovnice ipd., |
|
|
– parterne ureditve – tlakovanja z drobnimi tlakovci,
ureditev pešpoti, zunanjih stopnic ipd., oporni zidovi so v kamniti
izvedbi ali betonske. |
|
|
Površine, namenjene izključno peš prometu, morajo biti
tlakovane, manipulativno dvorišče in parkirišče je asfaltirano ali
tlakovano. Ograja parcele je v obliki žive meje iz avtohtonih grmovnic,
višine do 1.20 m. Ob prometnici se zasadi drevored visokih dreves.
Ostale zelene površine se zatravijo. |
|
|
Na parceli je na površini za razvoj objekta(ov) možno
graditi eden ali več objektov, s tem, da se mora zagotoviti zadostna
površina zunanjega prostora za manipulacijo, parkiranje, peš promet in
zelenico. |
|
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča/gradbene parcele: do max.
2.5. |
|
|
Faktor zazidave parcele: max. 0.8. |
|
|
Velikost in oblika gradbene parcele: gradbeno parcelo
sestavlja površina za razvoj objekta(ov), manipulativno dvorišče,
parkirišče in zelenica. Velikost in oblika gradbene parcele je določena
v grafičnem delu OLN. |
|
|
Za vse dozidave in rekonstrukcije obstoječih objektov
veljajo enaki pogoji, kot za nove objekte, s tem, da se lahko dozidave
oblikovno in z materiali prilagajajo obstoječim objektom, če se ta
obstoječi objekt hkrati tudi ne rekonstruira. Dozidave in obstoječi
objekti morajo imeti isto vrsto in barvo kritine. |
|
|
20. člen |
|
|
(enostavni objekti) |
|
|
Za enostavne objekte na območju OLN veljajo določila
Pravilnika o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o
pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o
vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči, (Uradni
list RS, št. 114/03, 130/04), če s tem odlokom ni drugače določeno. |
|
|
Enostavni objekti se lahko postavljajo na vseh gradbenih
parcelah v vseh UE, razen na zavarovanem območju Mlake. |
|
|
Pomožni objekti so lahko lesene, zidane ali kovinske
konstrukcije. Naklon strehe in kritina pomožnih objektov mora biti enaka
naklonu strehe in kritini glavnega objekta ali ravna oziroma minimalnega
naklona. Ostali oblikovni elementi morajo biti usklajeni z elementi
glavnega objekta. |
|
|
Ekološki otoki se postavijo na betonsko podlago, ogradijo
z leseno, netransparentno ograjo, višine 2.00 m ter se, če prostor
dopušča, maskirajo z visokim in nizkim avtohtonim grmičevjem. Dovoljena
je postavitev nadstrešnice kovinske konstrukcije z ravno streho, enotno
za vse ekološke otoke znotraj OLN. |
|
|
Plinske postaje se ogradijo z zaščitno kovinsko
transparentno ograjo. |
|
|
Oporni zidovi so v kamniti ali betonski izvedbi. |
|
|
Zunanje stopnice so lesene, kamnite, betonske. |
|
|
21. člen |
|
|
(nadstrešnice na
manipulativnih dvoriščih) |
|
|
Nadstrešnice so lahko lesene, kovinske ali betonske
konstrukcije z ravno streho. V UE1 morajo biti nižje od ostalih objektov
na parceli, oziroma nižje od objekta, ob katerem so zgrajene. |
|
|
22. člen |
|
|
(pogoji za oblikovanje
zunanjih površin) |
|
|
Zelene površine: |
|
|
– zelenice na gradbenih parcelah se zatravijo ali
hortikulturno uredijo, |
|
|
– brežine med terasami – se zatravijo in zasadijo z
visokimi avtohtonimi drevesi, |
|
|
– brežine ob prometnicah se zatravijo, |
|
|
– reklamni prostor ob regionalni cesti se zatravi, na njem
se postavijo reklamni panoji, zastave ipd., |
|
|
– ohranja se obstoječi gozd v UE2 in ekološko pomembnem
območju – močvirnato območje Mlake, |
|
|
– ob krožni cesti A ter prečnih cestah B in C se zasadi
drevored visokih avtohtonih dreves. |
|
|
Športne površine: |
|
|
– v UE1 se uredi travnato igrišče za šport in rekreacijo, |
|
|
– v UE2 ob Mlaki se uredi travnato igrišče za rekreacijo. |
|
|
Peš površine: |
|
|
– pešpot iz UE1 v UE4 se izvede kot tlakovana, asfaltna
ali utrjena (npr. makadamski izvedbi), minimalne širine 2 m, |
|
|
– obstoječe in predvidene gozdne poti so v peščeni ali
utrjeni (npr. makadamski izvedbi), ostale gozdne poti so v makadamski
izvedbi |
|
|
– peš površine na gradbeni parceli se tlakujejo. |
|
|
Vodne površine: |
|
|
– suhi zadrževalniki se zatravijo, |
|
|
– odprti kanal padavinske odpadne vode se izvede iz
lesenih ali tipskih betonskih elementov. |
|
|
Avtokamp (avtodomovi): |
|
|
– vozišča so asfaltirana, parkirna mesta so tlakovana ali
asfaltna, ostale površine se zatravijo, |
|
|
– dovoljena je postavitev vodovodnih in elektro
priključkov. |
|
|
Rampni prostori: |
|
|
Namenjeni so skladiščenju, manipulaciji in spravilu lesa.
Dovoljeno je graditi nove in nadomeščati obstoječe. Do rampnega prostora
je potrebno zagotoviti novo dostopno pot. |
|
|
23. člen |
|
|
(odstranitve objektov) |
|
|
Na območju OLN se odstranijo vsi objekti, ki so zgrajeni
brez gradbenega dovoljenja in so v nasprotju s tem OLN. Porušijo se tudi
neustrezno oblikovani pomožni objekti v UE1, ki so prikazani v grafičnem
delu OLN. |
|
|
IV. ZASNOVA PROJEKTNIH
REŠITEV PROMETNE, ENERGETSKE, KOMUNALNE IN DRUGE GOSPODARSKE
INFRASTRUKTURE IN OBVEZNOSTI PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NANJO |
|
|
24. člen |
|
|
(pogoji za prometno
urejanje) |
|
|
Splošni pogoji |
|
|
(1) Na vseh obstoječih cestah je dovoljena rekonstrukcija,
dodajanje tretjih zavijalnih pasov, hodnikov za pešce, ureditev novih in
rekonstrukcija obstoječih priključkov. |
|
|
Cestni priključki morajo biti izvedeni v skladu z
veljavnimi predpisi na tem področju, pregledni (izračunan preglednostni
trikotnik) in zgrajeni v niveleti z javno cesto. |
|
|
(2) Na vsaki gradbeni parceli mora biti zagotovljeno
obračanje vozil tako, da se prepreči vzvratno vključevanje vozil na
cesto. |
|
|
(3) Hodniki za pešce morajo biti dvignjeni od roba vozišča
in od njega fizično ločeni. |
|
|
(4) Vsi pokrovi jaškov morajo biti locirani izven vozišča
javnih cest ali izjemoma na njegovem levem ali desnem robu. Instalacije
v cestnem telesu morajo biti izvedene v posebnih zaščitnih ceveh, ki
omogočajo popravila in obnovo brez naknadnih prekopov. |
|
|
(5) Dovoljeno je graditi, urejati ali prenavljati mostove
za promet motornih vozil. Mostovi so lahko betonske ali kovinske
konstrukcije. Ograje na teh mostovih so betonske ali kovinske. |
|
|
(6) Vsa cestna oprema se locira izven telesa hodnika za
pešce, v zelenici, zaradi zimskega pluženja. |
|
|
(7) Manipulativne in parkirne površine se dimenzionira v
skladu s področnimi predpisi in Tehničnimi normativi za projektiranje in
opremo mestnih prometnih površin (FAGG, Ljubljana 1991). |
|
|
Motorni promet: |
|
|
(1) Glavna krožna cesta A |
|
|
Zgradi se nova krožna dvosmerna cesta v asfaltni izvedbi,
ki se naveže na obstoječo cesto znotraj obstoječe proizvodne cone.
Minimalni profil vozišča je 2 x 3.00 m, enostranski asfaltirani hodnik
za pešce min. širine 1.60 m, obojestranski drevored širine min. 2.0 m,
bankina širine min. 0.50 m in obojestranski infrastrukturni koridor
širine 3.00 in 4.00 m. |
|
|
(2)Glavni prečni cesti B in C |
|
|
Zgradi se novi dvosmerni glavni prečni cesti v asfaltni
izvedbi, ki se navezujeta na obstoječo cesto znotraj obstoječe
proizvodne cone. Minimalni profil vozišča je 2 x 3.00 m, enostranski
hodnik za pešce 1 x 1.60 m, obojestranski drevored širine 2.0 m, bankina
1 x 0.50 m in infrastrukturni koridor širine 3.00 in 4.00 m. |
|
|
(3) Ostale dovozne ceste A1-A7 in C1 – C4 |
|
|
Zgradijo se nove dvosmerne dovozne ceste do gradbenih
parcel v asfaltni izvedbi, profil vozišča je min. 2 x 3.00 m, z
enostranskim hodnikom za pešce min. širine 1.60 m, ali brez njega,
bankino min. širine 0.50 m in obojestranskim infrastrukturnim koridorjem
širine 3.00 in 4.00 m. Cesta C1 se prilagodi obstoječi cesti (javna pot
Stara kolonija) in sicer znaša širina vozišča min. 2 x 2.25 m, z
enostranskim hodnikom za pešce širine min. 1.60 m, bankino min. širine
0.5 m ter infrastrukturnim koridorjem, ki se nahaja v cestnem telesu. |
|
|
Mirujoči promet: |
|
|
V območju OLN se zagotovijo površine za parkiranje
motornih vozil kot lastna parkirišča na parceli investitorja in kot
skupna na javnih površinah. Pri določanju števila parkirnih mest je
potrebno upoštevati veljavne predpise glede zagotavljanja števila
parkirišč za posamezne dejavnosti. |
|
|
Parkirišča na posameznih gradbenih parcelah se tlakujejo s
tlakovci drobne strukture ali se asfaltirajo. Javna parkirišča za osebna
in tovorna vozila se asfaltirajo. |
|
|
Kolesarski promet: se odvija po vozišču prometnic. |
|
|
Peš promet: se odvija po hodnikih za pešce v sklopu
prometnic, po pešpoteh in gozdnih poteh. Hodniki za pešce so
asfaltirani, min. širine 1.6 m. Pešpoti so lahko tlakovane, nasute s
peskom, ali utrjene (npr. v makadamski izvedbi). |
|
|
BUS postajališče: v območju OLN se lahko po potrebi
izvedejo BUS postajališča kot ogibališča. |
|
|
Gozdne poti: namenjene so za peš promet in spravilu ter
prevozu lesa. |
|
|
25. člen |
|
|
(pogoji za komunalno,
energetsko in telekomunikacijsko urejanje) |
|
|
Splošni pogoji: |
|
|
Vsi komunalni, energetski in telekomunikacijski vodi se
položijo v infrastrukturni koridor, ki poteka z obeh strani prometnic in
je širine od 3–4 m. Izjemoma se vodi lahko položijo v telo prometnice
ali zelenice. |
|
|
– Na trasi priključnega vodovoda oziroma v njegovem
varovalnem pasu je prepovedano postavljati vse vrste gradbenih objektov. |
|
|
– V varovalnem pasu vodovoda je prepovedano dodajati ali
odvzemati zemljino, kar bi imelo za posledico zviševanje ali zniževanje
globine vodovoda od predpisane. |
|
|
– Na mestih poteka vodovoda pod povoznimi površinami, se
vodovod položi v zaščitno cev, ki sega najmanj 1,5 m od roba vozišča na
vsako stran. Dimenzija zaščitne cevi znaša DN + 15 cm. |
|
|
– Vodomerni jašek se izvede na vedno dostopnem mestu in ne
na parkirnih prostorih ali prometnih površinah. |
|
|
– Obračunski vodomer se v klasični vodomerni jašek namesti
tako, da je minimalna globina vodomera 0,80 m od pokrova jaška. |
|
|
Pri projektni obdelavi, kjer se natančno opredeli potek
komunalne, energetske in ostale infrastrukture na območju cest, je
potrebno v primeru odstopanj od že načrtovanih tangenc, eventualnih
potreb po prestavitvah, zaščitah in dograditvah, predhodno rešitve
uskladiti z upravljavcem teh cest. |
|
|
– Posegi v varovalnem pasu objekta gospodarske javne
infrastrukture se izvajajo pod strokovnim nadzorom pristojnega organa
oziroma službe. |
|
|
– Sajenje dreves z globokimi koreninami v varovalnih
pasovih posameznih objektov gospodarske javne infrastrukture ni
dovoljeno, oziroma mora odmik dreves od posameznih vodov znašati najmanj
1,50 m, od vodovoda in kanalizacije pa min. 2,00 m. |
|
|
Kanalizacijsko omrežje: |
|
|
(1) Izvede se ločeni sistem kanalizacije. |
|
|
(2) PADAVINSKE ODPADNE VODE: zgradi se kanalizacija za
odvod padavinskih voda s streh objektov, manipulativnih, parkirnih in
prometnih površin. Padavinske vode se preko zadrževalnika na severu
območja vodijo v potok Dobličico, na vzhodu območja se vodijo preko
močvirnatega območja Mlake v Križanji potok in na jugozahodu se preko
zadrževalnika vodijo v Srednji potok. Vse potencialno onesnažene
padavinske vode z manipulativnih, parkirnih in cestnih površin
prispevnega območja Križanjega potoka, se morajo pred izpustom v potok
preko lovilca olj prečisti. |
|
|
Vse odpadne padavinske vode z manipulativnih in parkirnih
površin posameznih gradbenih parcel morajo biti preko lovilca olj
speljane v kanalizacijo odpadne padavinske vode. |
|
|
(3) KOMUNALNA ODPADNA VODA: izvede se vodonepropustna
kanalizacija z upoštevanjem zahtevanih odmikov od sosednjih komunalnih
naprav in objektov. Minimalna začetna globina kanalov je 0.80m.
Najmanjši profil kanalizacije znaša 200 mm. Material cevovodov mora
zagotoviti vodotesnost in odpornost proti mehanskem, kemijskim in drugim
vplivom in se izbere glede na namen, obtežbo, hidravlične zahteve in
pričakovano življenjsko dobo kanala Zgradijo se trije kolektorji
komunalnih odpadnih voda; severni, vzhodni in južni. V sklopu vzhodnega
kolektorja se zgradi črpališče odpadnih voda. Odpadne vode iz južnega in
vzhodnega kolektorja se speljejo v severni kolektor, ki se naveže na
obstoječo kanalizacijo in nato na čistilno napravo, ki je zunaj območja
OLN. Pri izpustu v javno kanalizacijo mora biti kvaliteta odpadnih voda
usklajena z veljavnimi predpisi o odvajanju in čiščenju komunalne
odpadne vode. |
|
|
Vodovodno omrežje |
|
|
(1) Območje OLN se preko novega vodovodnega priključka
naveže na obstoječi vodovod, ki poteka ob regionalni cesti R1/217 odsek
1214. Notranji razvod se izvede zankasto oziroma polzankasto. Zagotovi
se pitna in požarna voda ter manjše količine tehnološke vode. |
|
|
(2) Vsi objekti, ki se bodo priključevali na nov razvod,
morajo imeti lastno meritev potrošnje vode. Vodomerni jaški se locirajo
na posameznih parcelah, na vedno dostopnem mestu (zunaj ograj …).
Vodomerni jaški so za stanovanjske in manjše stanovanjsko – obrtne
objekte lahko montažni, toplotno izolirani, za večje objekte pa
armiranobetonski. |
|
|
(3) Vso glavno vodovodno omrežje se izvede iz cevi
duktilne nodularne litine. Pri priključkih se lahko uporabijo tudi PE
cevi. Pri prečkanju povoznih površin je potrebno PE cevi voditi v
zaščitnih ceveh. Zaščitne cevi se uporabijo pri križanju z ostalimi
komunalnimi vodi, skladno z veljavnimi predpisi o tehničnih normativih
za projektiranje, tehnično izvedbo in uporabo javnega vodovodnega
sistema. Minimalna globina vodenja cevi je 1,2 m do temena cevi. |
|
|
(4) Pri izdelavi projektne dokumentacije za predmetno
vodovodno omrežje je poleg smernic za načrtovanje in mnenja k OLN
potrebna še nadaljnja uskladitev oziroma upoštevanje dodatnih ustnih
navodil upravljavca vodovoda. |
|
|
(5) V primeru potreb po večji količini požarne ali
tehnološke vode je dovoljeno na vsaki posamezni parceli urediti vodno
zajetje, kakor tudi preko vrtin črpati vodo iz podtalja ob soglasju
pristojne službe za upravljanje z vodami. |
|
|
Hidrantno omrežje: |
|
|
(1) Hidranti se razporedijo vzdolž trase vodovoda na
razdalji cca 80 m. V severnem delu območja OLN je razdalja lahko tudi
večja (max.. dovoljena razdalja med hidranti za pretežno stanovanjska
območja znaša 150 m). Hidranti so nadzemne izvedbe, le na mestih, kjer
to ni mogoče (npr. povozne površine), se lahko namestijo podzemni
hidranti. Pri dimenzioniranju hidrantnega omrežja se upošteva potrebna
količina min.. 10 l/s požarne vode. Pri projektiranju se upoštevajo
veljavni predpisi o tehničnih normativih za hidrantno omrežje. |
|
|
Plinovodno omrežje: |
|
|
(1) V območju OLN se izvede distribucijsko plinovodno
omrežje z utekočinjenim naftnim plinom (UNP), z izvedbo začasne skupne
plinske postaje. Plinska postaja se opremi z izparilno – regulacijskim
sklopom (toplovodni izparilec s plinskim zidnim kotlom). Objekt mora
biti projektiran in zgrajen skladno z veljavni predpisi o utekočinjenem
naftnem plinu. |
|
|
(2 Po izgradnji distribucijskega plinovodnega omrežja z
zemeljskim plinom se izvede navezava internega omrežja območja OLN na
omrežje zemeljskega plina. Dimenzioniranje plinovodnega omrežja je
potrebno vršiti za uporabo zemeljskega plina. Predvidijo se cevovodi iz
polietilenskih cevi za tlak do 4 bar, vkopani v teren na globini cca 1m
do temena cevi. |
|
|
Elektroenergetsko omrežje |
|
|
(1) SREDNJE NAPETOSTNI (SN) RAZVOD IN TRAFO POSTAJE (TP) |
|
|
Za oskrbo območja OLN s SN elektro omrežjem se uporabijo
obstoječe TP znotraj obstoječe proizvodne cone in zgradijo nove prehodne
TP na območju OLN. Dovoljeno je povečanje kapacitete TP. Del obstoječega
SN razvoda, ki poteka preko območja OLN se kablira. Zgradi se novi v
zanko povezani 20 kV SN kablovod. |
|
|
(2) NIZKONAPETOSTNI RAZVOD (NN) |
|
|
Na območju OLN se vsi obstoječi zračni NN vodi položijo v
zemljo, tangirani NN vodi se prestavijo, demontirajo ali ukinejo in
predvidijo nove trase v kabelski izvedbi |
|
|
Uporabniki se na elektro omrežje priključujejo preko
prostostoječih elektro omaric, ki morajo biti locirane na stalno
dostopnem mestu, izven ograjenih površin, na robu infrastrukturnega
koridorja, pri uvozih k objektu. |
|
|
(3) JAVNA RAZSVETLJAVA (JR) |
|
|
Na območju OLN se NN kabel za napajanje JR položi ob robu
pločnika oziroma ceste v zaščitno PVC ali PE cev. V skupni jarek s
kablom se položi ozemljitveni valjanec Fe/Zn 25x4 mm, na katerega so
priključeni vsi stebri javne razsvetljave. |
|
|
Na glavni polkrožni cesti A se montirajo svetilke javne
razsvetljave višine 8-10 m, na ostalih cestah višine 6-8m. Razdalja med
svetilkami lahko znaša največ 40m, in je odvisna od višine stebrov, tipa
sijalke ter potrebnega nivoja svetlosti. |
|
|
Telekomunikacijsko omrežje (Tk) |
|
|
(1) Območje OLN se priključi na obstoječe Tk omrežje od LC
Kanižarica. Glavna kabelska kanalizacija se izvede s PVC cevmi o110 mm.
Kapaciteta kabelske kanalizacije je različna in prilagojena potrebam. Iz
kabelske kanalizacije bodo do posameznih parcel izvedeni posamezni
odcepi. |
|
|
(2) Vzporedno s telefonsko bo potekala KDS kabelska
kanalizacija. Trasa bo skupna, z ločenimi kabelskimi jaški. |
|
|
Odstranjevanje odpadkov |
|
|
(1) Komunalni odpadki se zbirajo v zabojnikih znotraj
območja urejanja, ki so postavljeni na ekoloških otokih ali lastnih
gradbenih parcelah in se redno odvažajo na komunalno deponijo. Odpadke,
ki imajo značaj sekundarnih surovin (embalaža /papir, kartoni, lesni
odpadki in dr./, steklovina ter ostali odpadki, ki se jih lahko
predeluje), je potrebno zbirati ločeno v zabojnikih in jih odvažati v
nadaljnjo predelavo. |
|
|
(2) primeru, da bi na območju urejanja nastajali nevarni
odpadki, jih je potrebno skladiščiti skladno z veljavnimi predpisi. |
|
|
Ogrevanje |
|
|
Za ogrevanje se primarno uporablja plin, možni so tudi
drugi energenti, kot so obnovljivi viri energije (voda, sonce, veter),
biomasa ipd. |
|
|
V. REŠITVE IN UKREPI
ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE NARAVE IN VARSTVO |
|
|
KULTURNE DEDIŠČINE |
|
|
26. člen |
|
|
(varovanje okolja) |
|
|
Varstvo vode in podtalnice |
|
|
(1) V območju OLN se ne nahajajo varovana vodna območja
podtalnice, vodnih virov ali varstvenih pasov črpališč vodovodov.
Padavinske odpadne vode s cestnih, parkirnih in manipulativnih površin,
ki se spuščajo v območje Križanjega potoka, v območje zavarovane naravne
vrednote Mlaka, morajo biti speljane preko lovilca olj in peskolovov. Na
kanalizacijo odpadnih padavinskih voda je dovoljeno priključiti le tiste
padavinske vode, ki ne presegajo dopustnih parametrov za izpust
neposredno v vode v skladu z določili in predpisi, ki urejajo odvajanje
odpadnih vod. Odpadna komunalna voda se mora preko kanalizacije speljati
na čistilno napravo Kanižarica. Odvodnjavanje odpadnih padavinskih voda
z manipulativnih površin in parkirišč gradbenih parcel se spelje preko
lovilca olj v skupno kanalizacijo odpadnih padavinskih voda. |
|
|
(2) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času gradnje: |
|
|
– posegi v priobalna zemljišča se izvajajo na sonaraven
način in ne le za potrebe ureditve zadrževalnikov, |
|
|
– odvajanje odpadnih voda in parametri odpadnih vod na
izpustu v vodotok morajo biti pod mejnimi vrednostmi v skladu z Uredbo o
emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno
kanalizacijo (Uradni list RS, št. 7/05) in hkrati naj bo kakovost vode v
vodotoku pod mejnimi vrednostmi, ki so določene z Uredbo o kakovosti
površinskih voda za življenje sladkovodnih vrst rib (Uradni list RS, št.
46/02) |
|
|
– povsod, kjer bo gradnja segala do vodnih površin, morajo
dela potekati tako, da bo čim manj prizadet ves vodni in obvodni živelj;
sama struktura brežin in dna mora biti po posegu čim bolj podobna
prejšnjemu stanju |
|
|
– na vseh vodotokih, za katere ni znano stanje vodnega
življa, je treba pred pričetkom posegov opraviti ustrezne raziskave in
na osnovi rezultatov izdelati naravovarstvene smernice |
|
|
– dejavnosti, ki so večji porabniki vode, naj se usmerja
izven območja OLN TRIS Kanižarica. |
|
|
– pridobitev vodnega dovoljenja za dejavnost/porabnika, ki
so opredeljena v Zakonu o vodah (Uradni list RS, št. 67/02, 2/04) |
|
|
– vzdrževanje, čiščenje lovilcev olj |
|
|
– točkovno urejanje brežin mlake se izvede s sonaravnimi
ukrepi (utrjevanje s količki, vrbovimi popleti) |
|
|
– vsa dela na območju mlake in potokov se izvedejo v času
oktober–februar. |
|
|
(3) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času obratovanja: |
|
|
– odpadna meteorna voda se pred iztokom iz zadrževalnika v
vodotok prečisti na ustreznem rastlinskem čistilnem sistemu, |
|
|
– pridobitev vodnega dovoljenja za dejavnost/porabnika, ki
so opredeljena v Zakonu o vodah (Uradni list RS, št. 67/02, 2/04); |
|
|
– ureditev odvajanja in čiščenja odpadnih vod v skladu z
Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in
javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05) – skrb za ohranjanje
ustreznih fizikalnih in kemijskih lastnosti vode; |
|
|
– preprečevanje velikih hipnih odtokov meteornih voda v
zadrževalnikih za ohranitev obstoječih biotopov in življa v potokih; |
|
|
– ohranitev obstoječega vodnega režima potokov prejemnikov
meteornega odtoka (letna razporeditev vode); |
|
|
– izvajanje meritev parametrov na izpustu v vodotok; |
|
|
– čiščenje brežin in odstranjevanje obrežne vegetacije se
opravlja le na delu Mlake, kjer je oviran pretok; |
|
|
– v primeru ograjevanja območja se le to izvede z lesenim
plotom; |
|
|
– vlaganje neavtohtonih rastlinskih in živalskih vrst v
biotop ni dovoljeno. |
|
|
Varstvo zraka |
|
|
(1) Objekti ne smejo povzročati povečanja emisij
onesnaževanja ozračja. Obremenitev zraka ne sme presegati dovoljenih
koncentracij v skladu z določili oziroma z veljavnimi predpisi, ki
urejajo varstvo zraka. |
|
|
(2) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času gradnje: |
|
|
– uporaba tehnično brezhibne mehanizacije in transportnih
sredstev, |
|
|
– izvajanje rednega vzdrževanja in čiščenja cest, |
|
|
– s kolesi kamionov se pri izhodu z gradbišča odstrani
blato ali prašni delci, |
|
|
– zagotoviti je potrebno čim manjše emisije v zrak iz
delovnih strojev in emisije zaradi prašenja, |
|
|
– vozila se morajo na gradbišču premikati v skladu z
določili ureditve gradbišča (omejitev hitrosti tovornjakov na 15 km/h).
Po potrebi se gradbišče poleti moči z vodo, |
|
|
– dovozne poti morajo biti utrjene in redno čiščene, |
|
|
– kamioni se prekrivajo, če vozijo sipki material, |
|
|
– preprečevanje emisij prahu iz začasnih (manjših) deponij
gradbenih odpadkov, |
|
|
– vlaženje sipkih materialov in peščenih površin. |
|
|
(3) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času obratovanja: |
|
|
– vsi izpusti iz objektov (klimatski, ostali zračniki) se
namestijo na strehe objektov, |
|
|
– vsi izpusti snovi v zrak (ogrevanje, prezračevanje)
morajo biti opremljeni z ustreznimi filtri, v skladu z zakonskimi
zahtevami, |
|
|
– vse naprave morajo ustrezati predpisanim tehničnim in
varnostnim zahtevam, |
|
|
– izvajati se mora redno čiščenje in vzdrževanje utrjenih
voznih površin, |
|
|
– ogrevanje stavb z alternativnimi viri energije oziroma
priključitev stavb na plinsko omrežje, |
|
|
– redno vzdrževanje ogrevalnih naprav, |
|
|
– uporaba tehnično brezhibnih transportnih sredstev in
strojev, |
|
|
– preprečevanje emisij prahu iz skladiščnih prostorov
objektov, |
|
|
– prekrivanje sipkih tovorov pri transportu po prometnih
površinah. |
|
|
Varstvo pred hrupom |
|
|
(1) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času gradnje: |
|
|
– pri urejanju se uporabljajo brezhibni in predpisom
ustrezni delovni stroji in naprave, |
|
|
– vsi stroji in oprema morajo biti ustrezno tehnično
opremljeni za zmanjševanje hrupa ter redno vzdrževani in nadzorovani.
Stroji, ki so bili dani v promet ali uporabo, morajo biti označeni z
vidno in trajno oznako CE o skladnosti in zajamčeno ravnjo zvočne moči
ter opremljeni z ES izjavo o skladnosti, |
|
|
– pri pripravi projektne dokumentacije za pridobitev
gradbenega dovoljenja (PGD) se preuči morebitna potreba (ocena stopnja
hrupa ali določitev vplivnega območja) po postavitvi protihrupne zaščite
proti stanovanjskim objektom na južni in zahodni strani predvidenega
OLN, |
|
|
– izvedba morebitnih potrebnih zaščitnih ukrepov pri virih
hrupa na območju, ki meji z naravno vrednoto Mlake. |
|
|
(2) Severni del (UE1) območja urejanja spada po veljavnih
določilih o hrupu v III. stopnjo varstva pred hrupom. Za to območje je
dovoljena maksimalna raven hrupa podnevi 60 dB (A) in ponoči 50 dB (A),
ostali del območja urejanja OLN (UE2-del, 3 in 4,) spada v IV. stopnjo
varstva pred hrupom, kjer je dovoljena maksimalna ekvivalentna raven
hrupa podnevi 75 dB (A) in ponoči 65 dB (A). Gozdno in naravno območje
naravne vrednote Mlaka pa spada v 1. stopnjo varstva, kjer je dovoljena
maksimalna raven hrupa podnevi 50 dB (A) in ponoči 40 dB (A). |
|
|
(3) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času obratovanja: |
|
|
– vsi prostori znotraj OLN, v katerih bodo nameščeni
hrupnejši agregati, se protihrupno izolirajo, |
|
|
– v obravnavano območje OLN se lahko umeščajo le tiste
dejavnosti in na lokacijo, da niso presežene z upoštevanjem omilitvenih
ukrepov (protihrupna zaščita) kot mejne vrednosti za območje I. st.
varstva pred hrupom (območje gozda in naravnih vrednot) oziroma območje
III. st. varstva pred hrupom (stanovanjsko območje), |
|
|
– v primeru, ko je nivo hrupa v okolju že dosegel ali
presegel dovoljeno raven, je umestitev novih hrupnejših dejavnosti
dopustna le, če je možno s smiselnimi protihrupnimi ukrepi oziroma
zaščito zmanjšati vpliv zunanjega hrupa tako, da v prostorih ne presega
dovoljene ravni, oziroma če je možno s smiselnimi protihrupnimi ukrepi
oziroma zaščito zmanjšati vpliv vira hrupa in/ali znižati splošno raven
hrupa v območju tako, da ne bodo presežene mejne ravni hrupa za območje, |
|
|
– viri hrupa (klimatske naprave, ventilatorji, pomožni
generatorji …) se postavljajo čim bolj stran od območja gozda in
naravnih vrednot in najbližjih stanovanjskih objektov, |
|
|
– omejitev hitrosti prometa v območju ter prilagoditev
načina hitrosti in vožnje, predvsem v nočnem času, |
|
|
– prepoved vstopa motornih vozil na območje NV Mlake, |
|
|
– meritve na meji z območjem naravnih vrednot, pri
stanovanjskih objektih in izvedba morebiti potrebnih zaščitnih ukrepov
pri virih hrupa na območju, |
|
|
– vse naprave, ki so vir hrupa morajo imeti ustrezne
certifikate, |
|
|
– izvedba občasnih meritev hrupa prometa na dovozni cesti
in izvedba morebiti potrebnih zaščitnih ukrepov, |
|
|
– utrditev voznih površin – asfaltiranje. |
|
|
Odstranjevanje odpadkov |
|
|
(1) Na območju urejanja se uredi ločeno zbiranje odpadkov
na ekoloških otokih ali na vsaki parceli posebej. Posode se postavijo na
betonsko podlogo, ograja je lesena višine 2.00 m. Gradbeni odpadki se
odstranjujejo, transportirajo in odlagajo skladno z veljavnimi predpisi. |
|
|
(2) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času gradnje: |
|
|
– organizirano mora biti ločeno zbiranje odpadkov in odvoz
na odlagališče, |
|
|
– izdelan mora biti načrt ravnanja z odpadki in ravnanje z
odpadki v skladu z omenjenim načrtom, |
|
|
– organizirano mora biti predajanje odpadkov pooblaščenim
organizacijam (olja, mulj iz lovilca olj, …), |
|
|
– z morebitnimi nevarnimi odpadki, nastalimi ob
vzdrževanju gradbene in strojne mehanizacije ali kot posledica
nepredvidenih dogodkov, je treba pravilno ravnati in jih oddajati
pooblaščenemu zbiralcu odpadkov, vse prevoze pa izvajati tako, da ne
pride do onesnaževanja okolja, |
|
|
– na gradbišču mora biti zagotovljeno ustrezno opremljeno
mesto za skladiščenje nevarnih snovi z lovilno skledo ustrezne
prostornine, ki bi v primeru razlitja, razsipa ali druge nezgode
omogočila zajem teh snovi in preprečila iztok v tla. V primeru razlitja
nevarnih snovi je potrebno lokacijo takoj sanirati. |
|
|
(3) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času obratovanja: |
|
|
– pripravljen mora biti načrt ravnanja z odpadki in
ravnanje z odpadki v skladu z omenjenim načrtom |
|
|
– organizaramo mora biti ločeno zbiranje komunalnih
odpadkov znotraj OLN in odvoz na odlagališče |
|
|
– predajanje mora biti ostalih odpadkov pooblaščenim
organizacijam (olja, mulj iz lovilca olj, …) |
|
|
– z morebitnimi nevarnimi odpadki, nastalimi ob
vzdrževanju gradbene in strojne mehanizacije ali kot posledica
nepredvidenih dogodkov, je treba pravilno ravnati in jih oddajati
pooblaščenemu zbiralcu odpadkov, vse prevoze pa izvajati tako, da ne
pride do onesnaževanja okolja. |
|
|
Varstvo gozda |
|
|
Ohranijo se deli gozda na površinah, ki so z OLN
predvidene kot zelene površine – brežine med pozidanimi terasami.
Upoštevajo se naslednje smernice oziroma varstvene usmeritve Zavoda RS
za gozdove: |
|
|
– objekti znotraj cone so od gozdnega roba oddaljeni eno
sestojno višino oziroma najmanj 10m, |
|
|
– posek drevja je možen šele po pridobitvi dovoljenja za
gradnjo, |
|
|
– po končani gradnji se sanirajo poškodbe nastale zaradi
gradnje na okoliškem gozdnem drevju, na gozdnih poteh in začasnih
gradbenih površinah. |
|
|
Varstvo tal |
|
|
(1) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času gradnje: |
|
|
– posegi v tla se izvajajo le v območju OLN, |
|
|
– odstranjen humus se shrani za kasnejšo zazelenitev na
območjih predvidenih za zelene površine, |
|
|
– protierozijski ukrepi – sprotno saniranje in zazelenitev
razkritih površin tal na območju OLN, |
|
|
– izenačitev mase nasutega in izkopanega materiala, |
|
|
– preprečitev nenadzorovanega vnosa odpadkov v tla, |
|
|
– ustrezno ravnanje z nevarnimi snovmi v skladu s predpisi
– v primeru nesreče/izlitja, skladiščenje, parkiranje na utrjenih,
nepropustnih površinah opremljenih z lovilci olj, |
|
|
– na zalogi mora biti zadostna količina krp ali
adsorpcijskega sredstva, s katerim lahko takoj pobrišejo oziroma
adsorbirajo morebiti razlite snovi. Onesnažene krpe ali absorpcijsko
sredstvo se skladišči na primernih prostorih (vodotesnih, utrjenih) do
predaje pooblaščeni organizaciji za ravnanje z nevarnimi odpadki, |
|
|
– izvajati se mora takojšnja sanacija zapaženih erozijskih
žarišč na območju posegov. |
|
|
(2) Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v
času obratovanja: |
|
|
– ustrezno ravnanje z nevarnimi snovmi v skladu s predpisi
(skladiščenje, parkirišča opremljena z lovilci olj, ustrezno ukrepanje v
primeru nesreč), |
|
|
– preprečitev nenadzorovanega vnosa odpadkov v tla. |
|
|
27. člen |
|
|
(ohranjanje narave) |
|
|
(1) Na območju OLN se ohranjajo: |
|
|
– naravna vrednota EŠD 4530 – Kanižarica-Mlaka, ki
predstavlja zoološko, botanično in ekosistemsko vrednoto; |
|
|
– naravno vrednoto EŠD 8491 – Križanji potok, ki ima
hidrološki, ekosistemski in zoološki pomen; |
|
|
– habitatna tipa na območju Mlake Evrosibirske amfibijske
združbe (Physis 22.3) in Ilirsko hrastovo-belogabrovi gozdovi (Phisis
41.2A), ki se po veljavnih naravovarstvenih predpisih prednostno
varujeta; |
|
|
– pričakovane geološke in geomorfološke podzemne naravne
vrednote: nahajališče premoga; |
|
|
– ekološko pomembno območje Lahinja. |
|
|
(2) Pri načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo
usmeritve Zavoda RS za varstvo narave, OE Ljubljana (smernica, št.
6-III463/2-O-05/AŠP, z dne 16. 1. 2006), in sicer: območje industrijske
cone ne sme posegati na območje naravne vrednote; vodni in močvirni del
Mlake se ohranja v obsegu predlaganega biotopa; vodnih površin se ne sme
onesnaževati z izpusti iz parkirnih površin in cestišč; vodnih površin
se ne sme izsuševati in zasipavati z odpadnim gradbenim materialom; na
območju naravne vrednote se ohranja obstoječa drevesna in grmovna
zarast; izvaja se le sanitarna sečnja; ohranja se razgibanost površja;
industrijsko cono se od naravne vrednote loči z zeleno bariero oziroma z
zasaditvijo avtohtone grmovne in drevesne zarasti; industrijsko cono se
smiselno z naravno vrednoto poveže s peš potjo v naravnih materialih. |
|
|
(3) Varstvene usmeritve v primeru urejanja naravne
vrednote območja Mlake: |
|
|
– nove dejavnosti in ureditve se načrtujejo na podlagi
predhodno izvedene temeljite inventarizacije in vrednotenja favne in
flore, |
|
|
– znotraj območja naravne vrednote se del vodne površine
ohrani kot »biotop«, del pa se lahko nameni za gospodarsko dejavnost
(npr. ribnik), biotop mora biti ločen od ribnika, prepreči se prehod
vodnih živalskih vrst med obema vodnima telesoma, |
|
|
– na prehodu med biotopom in ribnikom naj se uredi
opazovalnica v nivoju terena v leseni izvedbi, |
|
|
– območje naravne vrednote se uredi kot naravoslovna
učilnica, |
|
|
– obstoječa gozdna pot se uredi kot dostopna peš pot in
hkrati kot učna pot, |
|
|
– območje se označi z usmerjevalnimi in razglednimi
tablami, |
|
|
– območje se opremi z urbano opremo: lesene ograje, klopi,
leseni mostovi, |
|
|
– sonaravno urejanje brežin, |
|
|
– čiščenje brežin na delu mlake, kjer je oviran pretok, |
|
|
– v primeru ograjevanja območja se leto izvede z lesenim
plotom, |
|
|
– vlaganje neavtohtonih rastlinskih in živalskih vrst v
biotop ni dovoljeno, |
|
|
– vsa dela na območju mlake naj se izvajajo v času oktober
– februar. |
|
|
(4) Varstvene usmeritve na ekološko pomembnem območju
Lahinja: |
|
|
– posege in dejavnosti se prilagodi življenjskim ciklom
živalim, |
|
|
– ne izvaja se eksplozij ali dejanj, ki povzročajo močan
hrup ali vibracije, |
|
|
– zrak se ne onesnažuje z aerosoli, prahom in strupenimi
plini, |
|
|
– obstoječe vire onesnaževanja se uvrsti med prednostna za
sanacijo, |
|
|
– odlagališča odpadkov se oddvoji od naravnega okolja
živali in obstoječa sanira, |
|
|
– v primeru odkritja potencialne naravne vrednote je
potrebno obvestiti Območno enoto Zavoda RS za varstvo narave, ki
pripravi nadaljnje usmeritve evidentiranja, ocene ogroženosti in načina
varovanja. |
|
|
(5) Upoštevajo se omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov
na okolje v času gradnje na segmentu rastlinstvo, živalstvo, naravne
vrednote in EPO, Živalstvo in rastlinstvo: |
|
|
– Posegi se izvedejo tako, da se ne poslabšajo življenjske
razmere rastlin in živali, zaradi katerih je del narave opredeljen za
naravno vrednoto, do takšne mere, da jim je onemogočeno dolgoročno
preživetje, |
|
|
– na območje naravne vrednote Mlake in Križanjega potoka
se ne posega z gradbenimi posegi, ki bi spremenili obstoječe stanje
vodnih teles in gozda, |
|
|
– na območju Mlake se z ureditvijo ohrani obstoječi vodni
režim, da se ohrani biotopski pomen območja Mlake, |
|
|
– na območju naravnih vrednot se med posegom ne sme
odlagati odpadnega izkopnega ali gradbenega materiala |
|
|
– vodnih površin naj se ne onesnažuje z izpusti iz
kanalizacije, parkirnih površin in cestišč, |
|
|
– ureditev območja se izvaja izven paritvenega obdobja
živali, |
|
|
– za živelj majhnega vodnega telesa, kot so Mlake in
majhnih vodotokov, kot sta Križanji potok in Srednji potok, je dotok
meteornih vod s škodljivimi snovmi uničujoč. V jezero Mlake ne smejo
biti speljani nobeni kanali meteornih vod, katerih odvajanje ni možno
100% nadzorovati, |
|
|
– pred kakršnimi-koli posegi v Križanji potok in Srednji
potok, je potrebno oceniti stanje vodnega življa, |
|
|
– objekti znotraj cone se izvedejo v oddaljenosti najmanj
10 m od gozdnega roba, |
|
|
– vsa dela na območju naravnih vrednot se izvajajo v času
oktober – februar. |
|
|
(6) Upoštevajo se omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov
na okolje v času obratovanja na segmentu rastlinstvo, živalstvo, naravne
vrednote in EPO, Živalstvo in rastlinstvo: |
|
|
– na območju Mlake naj se z ureditvijo ohrani obstoječi
vodni režim, da se ohrani biotopski pomen območja Mlake, |
|
|
– ohrani naj se obstoječa gozdna pot za dostop
vzdrževalnih vozil do turistične ureditve, |
|
|
– po opravljeni ureditvi območja naravne vrednote, se
površine redno vzdržujejo in preprečuje zarast z neavtohtonimi vrstami, |
|
|
– za živelj majhnega vodnega telesa, kot so Mlake in
majhnih vodotokov, kot sta Križanji potok in Srednji potok, je dotok
meteornih vod s škodljivimi snovmi uničujoč. V jezero Mlake zato ne
smejo biti speljani nobeni kanali meteornih vod, katerih odvajanje ni
možno 100% nadzorovati, |
|
|
– pred kakršnimi koli posegi v Križanji potok in Srednji
potok, je potrebno oceniti stanje vodnega življa, |
|
|
– industrijsko cono se loči od naravne vrednote z zeleno
bariero, |
|
|
– naravna vrednota in peš pot naj bosta med seboj povezani
s peš potjo, ki naj se izvede v naravnih materialih, |
|
|
– nove dejavnosti na območju naravne vrednote se
načrtujejo le na podlagi temeljite inventarizacije in vrednotenja flore
in favne, |
|
|
– vse posege je potrebno načrtovati tako, da se v največji
možni meri ohranja obstoječ obseg habitatnega tipa, |
|
|
– odvajanje odpadnih voda in parametri odpadnih vod na
izpustu v vodotok naj bodo pod mejnimi vrednostmi v skladu z Uredbo o
emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno
kanalizacijo (Uradni list RS, št. 7/05) in hkrati naj bo kakovost vode v
vodotoku pod mejnimi vrednostmi, ki so določene z Uredbo o kakovosti
površinskih voda za življenje sladkovodnih vrst rib (Uradni list RS, št.
46/02). |
|
|
28. člen |
|
|
(varstvo krajinskih
značilnosti) |
|
|
Brežine med ureditvenimi platoji se povežejo z obstoječim
gozdom in zasadijo z visokim avtohtonim drevjem. |
|
|
VI. REŠITVE IN UKREPI
ZA OBRAMBO TER ZA VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI |
|
|
29. člen |
|
|
(rešitve in ukrepi za
obrambo ter za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami) |
|
|
Potres |
|
|
Pri načrtovanju nove zazidave in z njo povezanih ureditev
je treba upoštevati določila pravilnikov o dimenzioniranju in izvedbi
gradbenih objektov v potresnih območjih za območje seizmične intenzitete
VII. stopnje lestvice Mercalli – Cancan – Seiberg. |
|
|
Požar |
|
|
Požarno varstvo vseh objektov na območju urejanja mora
biti urejeno v skladu z veljavnimi požarno-varstvenimi predpisi.
Notranji prometni sistem cest in peš poti omogoča dostop do objektov z
vseh strani, s čimer se zagotavlja dostop z vozili za intervencijo in za
razmeščanje opreme za gasilce, hidrantno omrežje pa mora zagotavljati
zadostne količine požarne vode. |
|
|
Obramba in zaščita |
|
|
Zaklonišč, zaklonilnikov ali drugih zaščitnih objektov za
zaščito pred vojnimi dejstvovanji zaradi predpisov s tega področja ni
potrebno predvideti. |
|
|
Arhitektonske ovire |
|
|
Na vseh komunikacijah se izvedejo rampe za invalide
naklona 1:16. |
|
|
Varstvo pred elektromagnetnim sevanjem |
|
|
Transformatorske postaje predstavljajo nizkofrekvenčni vir
sevanja. Za njihovo obratovanje se morajo upoštevati veljavni predpisi s
tega področja. |
|
|
VII. NAČRT PARCELACIJE |
|
|
30. člen |
|
|
(načrt parcelacije) |
|
|
Načrt gradbenih parcel in koordinate zakoličbenih točk
gradbenih parcel je razviden v grafičnem delu OLN. |
|
|
31. člen |
|
|
(javne površine) |
|
|
Javne površine predstavljajo: |
|
|
– ceste z infrastrukturnimi koridorji |
|
|
– gradbene parcele z infrastrukturnimi objekti
(transformatorske postaje, plinska postaja, ekološki otoki, parkirišča,
površina za reklamni prostor) |
|
|
– javne zelene površine (brežine, zadrževalniki
padavinskih voda). |
|
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE
PROSTORSKE UREDITVE IN DRUGI POGOJI ZA IZVAJANJE OLN |
|
|
32. člen |
|
|
(etapnost gradnje) |
|
|
(1) Etapnost izgradnje je dovoljena in pogojena z
izgradnjo kateregakoli dela OLN kot funkcionalne celote po pogojih tega
odloka in z izgradnjo dela infrastrukture po trasah, določenih v tem OLN
in dimenzioniranih upoštevajoč končno število uporabnikov. |
|
|
(2) Na gradbeni parceli mora biti min. zagotovljena
dovozna cesta (po trasi predvideni po tem OLN in upoštevajoč pogoje tega
OLN glede širine, vzdolžnega in prečnega profila), elektrika, vodovod in
kanalizacija (upoštevajoč trase in zmogljivosti po pogojih tega OLN). |
|
|
(3) Objekte je možno tudi fazno graditi, vendar kot
zaključeno konstrukcijsko in funkcionalno celoto. |
|
|
(4) Infrastrukturne vode je možno graditi fazno, kot
zaključene celote, ki nemoteno napajajo določeno območje, dimenzionirane
za končno število uporabnikov. |
|
|
(5) Cesta »C« se priključi na regionalno cesto v
Kanižarici šele po izvedbi rekonstrukcije obstoječega priključka na
regionalni cesti in po rekonstrukciji obstoječe javne poti, ki povezuje
območje Stare kolonije (območje OLN) in regionalno cesto. |
|
|
(6) Cesta »A« se priključi na regionalno cesto šele po
izvedbi rekonstrukcije regionalne ceste R1-218 na odseku 1214 v območju
priključitve. |
|
|
33. člen |
|
|
(obveznosti
investitorjev in izvajalcev) |
|
|
(1) Pred izdelavo projektne dokumentacije za
rekonstrukcijo državnih cest (na območju izvedbe priključitev prometnic
izven območja OLN za potrebe izvedbe tega OLN) je potrebno pridobiti
projektne pogoje upravljavca in nanjo pridobiti soglasje. |
|
|
(2) Za posege v državno cesto mora investitor pridobiti
pravico graditi. |
|
|
(3) Investitor izvedbe cestnih priključitev in
rekonstrukcije državne ceste na območju priključitev za potrebe izvedbe
tega OLN ni upravljavec te ceste. |
|
|
(4) Pri izvedbi južnega suhega zadrževalnika padavinskih
voda je potrebno posebno pozornost posvetiti zaščiti brežin in projektno
zagotoviti ustrezne ukrepe tako, da ne bo ogrožena odpornost in
stabilnost cestnega telesa državne ceste. |
|
|
(5) V območju omejene gradnje (po projektu "Sanacija
površine nad odkopnimi polji, št. p. 251/06, 19. 6. 2006") veljajo
naslednji omejitveni pogoji: |
|
|
– v območju pogrezkov 0,5 m je možno ob predhodni presoji
temeljenja in analizi dejanskega stanja pogojno graditi lažje objekte
(pritlične montažne, jeklene konstrukcije) kot so npr. proizvodne hale.
Potrebno je izdelati geomehansko mnenje, v katerem bo določen način
temeljenja. |
|
|
– v območju prehodne cone je potrebno izvesti detajlne
poglobljene geomehanske raziskave in na osnovi njih določiti način
temeljenja in možnost gradnje. |
|
|
– v neprimernem območju za gradnjo je možno graditi odprta
skladišča ali deponije nenevarnega materiala. |
|
|
(6) Na gradbenih parcelah z objektov, načrtovanih deloma
na nasipu in deloma na raščenem terenu, je potrebno zaradi zahtevnejših
pogojev temeljenja izdelati geomehansko poročilo. |
|
|
(7) Pri izvajanju posegov v prostor je izvajalec dolžan
zagotoviti varen promet in dostope do objektov, v času gradnje
racionalno urediti gradbišče, gospodarno ravnati s prstjo in upoštevati
pogoje tega odloka. |
|
|
(8) Po izgradnji objekta do katerekoli gradbene faze je
potrebno urediti okolico, planirati teren, odpeljati odvečno zemljo,
gradbeni material in ostale gradbene odpadke. |
|
|
(9) Na območju OLN se mora opravljati redni monitoring za
področje voda, zraka in hrupnih obremenitev. |
|
|
34. člen |
|
|
(dopustna odstopanja
od načrtovanih rešitev) |
|
|
– Pri nestanovanjskih objektih v UE1 se dovoli sprememba
namembnosti/rabe celotnega ali dela objekta v stanovanjski objekt. |
|
|
– Dovoljena je začasna sprememba namembnosti prometnih
površin v površine namenjene prireditvam. |
|
|
– Dovoljene so rušitve dotrajanih objektov, ki
predstavljajo nevarnost za peš in motorni promet ali nevarnost poškodb
nepremičnin. |
|
|
– Objekti, ki so predvideni za rušitev in znotraj katerih
se opravlja dejavnost na osnovi veljavnih dovoljenj, ostanejo v funkciji
ves čas opravljanja sedanje dejavnosti. Na njih so dovoljene le
rekonstrukcije in vzdrževalna dela za čas opravljanja sedanje
dejavnosti. |
|
|
– Tolerance za horizontalne gabarite objektov so
definirane znotraj površine namenjene za razvoj objekta(ov). Objekti so
lahko manjši od površine namenjene za razvoj objekta(ov). Podane so max.
možne višine objektov, dovoljeni so nižji objekti, če ni s tem odlokom
predpisana minimalna višina. Pri objektih je možna izvedba več kletnih
etaž vkopanih v zemljo. |
|
|
– Objekt je možno izvesti brez kleti, kakor tudi z
neizkoriščenim podstrešjem. Pri vseh objektih, (kjer ni določena kletna
etaža), je po potrebi možna izvedba več kletnih etaž s pogojem, da so v
celoti vkopane v zemljo, če s tem odlokom ni drugače določeno. |
|
|
– Objekte je dovoljeno graditi zunaj površine za razvoj
objekta(ov) na manipulativnem dvorišču ali parkirišču pod pogojem, da se
enak delež odvzete površine manipulativnega dvorišča ali parkirišča
nadomesti na površini za razvoj objekta(ov). |
|
|
– Gradbene parcele je možno združevati. Z združevanjem
gradbenih parcel se lahko združuje tudi površina za razvoj objekta. |
|
|
– Dovoljeno je odstopanje od postavitve ograj na gradbeni
parceli. |
|
|
– Dovoljena so odstopanja od določitve in števila vhodov v
objekt oziroma na parcelo v skladu z veljavnimi predpisi vendar tako, da
omogočajo izvedbo načrtovanih cestnih priključkov sosednjih gradbenih
parcel. |
|
|
– Dovoljeno je združiti dva vhoda na parcelo. |
|
|
– Preko zelenic je dovoljeno urejati nove dostope na
parcelo. |
|
|
– Dovoljeno je izvesti dodatne vhode na gradbene parcele
severno od ceste »A3«, vendar le v višjih etažah objektov, ali kot
rampe. |
|
|
– Gradbena parcela se lahko razširi na območje obcestne
brežine z izgradnjo opornega zidu, vendar ta ne sme biti višji od 3,00
m. V tem primeru je obvezno potrebno pridobiti soglasje upravljavca
ceste in utrditi brežino na meji s sosednjima parcelama. |
|
|
– Dovoljeno je odstopanje od tras peš poti. |
|
|
– Dovoljeno je odstopanje od velikosti in oblike
tlakovanih površin, ki so prikazane v grafičnih prilogah tega OLN,
vendar upoštevajoč določila tega odloka. |
|
|
– Zaradi urejanja lastništva je dopustna dodatna
(naknadna) parcelacija znotraj gradbene parcele določene s tem OLN ob
upoštevanju določil in meril tega odloka, ki se nanašajo na gradnjo
objektov in ureditev parcel. |
|
|
– Dovoljeno je graditi objekte brez predhodno izvedene
parcelacije v primeru: |
|
|
– da se zakoličba objekta izvede po pogojih tega OLN, |
|
|
– da se s postavitvijo tega objekta ne ruši koncepta OLN, |
|
|
– da obstaja prometna, komunalna in energetska
infrastruktura za funkcioniranje tega objekta, oziroma bo zgrajena
skupaj z objektom, vendar dimenzionirana po pogojih tega OLN. |
|
|
– Dovoljeno je odstopanje od gradbene linije objektov za
max. +-0.80 m (zunaj ali znotraj gradbene linije), vendar največ v 1/3
dolžine fasade objekta (brez teras ipd.). Dovoljeno je odstopanje od
gradbene linije v zgornjih etažah objekta za +1.20 m, v kolikor se ne
posega na parcelo drugega lastnika ali ob soglasju soseda. |
|
|
– Pri komunalno-energetski infrastrukturi in sistemu zvez
je dovoljeno odstopanje od predvidenih tras, lokacij, zmogljivosti in
števila infrastrukturnih objektov, v kolikor se pojavijo utemeljeni
razlogi zaradi lastništva zemljišč ali ustreznejše tehnološke rešitve.
Nove objekte je možno priključevati na obstoječo infrastrukturo znotraj
obstoječe proizvodne cone (območje veljavnih SDUN), v kolikor to
dovoljujejo obstoječi profili in zmogljivosti posameznega
infrastrukturnega voda. |
|
|
– Površine namenjene za ekološke otoke je možno spremeniti
v večnamenske skupne javne površine (parkirišča, zelenice in dr.). |
|
|
– Mikrolokacije priključnih in javnih vodov je možno
prilagoditi v primeru tehnično ustreznejše rešitve. |
|
|
– Do izgradnje kanalizacijskega omrežja je dovoljena
začasna uporaba vodotesnih greznic na praznjenje. |
|
|
– Pri gradnji cest je dovoljeno odstopanje od predvidenega
poteka ceste v prostoru in višinskih kot cestišča zaradi lastništva,
terenskih pogojev ali bolj racionalnih rešitev, ni pa dovoljeno
zmanjševanje predvidenih širin vozišč in hodnikov za pešce, razen v
primeru, ko pride do odstopanja geodetske izmere na terenu od
kartografskega prikaza, vendar se mora dimenzioniranje vedno izvesti na
osnovi veljavne prometne zakonodaje. V primeru odstopanja trase in kote
ceste, od po tem OLN predvidene, se morajo novi trasi in koti ceste
prilagoditi ostale ureditve (gradbena parcela, vhod na parcelo, ostala
infrastruktura ipd.). |
|
|
– Dovoljena je fazna izvedba cest v vzdolžnem profilu in v
prečnem profilu, vendar se lahko zgradi najmanj en pas vozišča, pod
pogojem, da cesta predstavlja dostop do najmanj ene gradbene parcele. |
|
|
– Dovozne ceste do gradbenih parcel se lahko izvedejo brez
hodnikov za pešce ali z enostranskim oziroma dvostranskim hodnikom za
pešce. Dovoljeno je odstopanje minimalne širine pločnika, vendar mora
biti v skladu s predpisi. |
|
|
– Dovoljeno je odstopanje od predvidenih tras gozdnih
poteh in deponij posekanega lesa zaradi terenskih pogojev in bolj
racionalnih rešitev. |
|
|
– Oddaljenost pomožnih objektov za lastne potrebe in
začasnih objektov od parcelne meje drugega lastnika, je lahko manjša od
1.50 m, ob soglasju lastnika sosednje parcele. |
|
|
IX. PREHODNE IN KONČNE
DOLOČBE |
|
|
35. člen |
|
|
(občinski prostorski
akti) |
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka se šteje, da so spremenjene
in dopolnjene sestavine ureditvenega načrta (SDUN) pridobivalnega
prostora rudnika Kanižarica- 1.faza, ki jih je izdelal Topos, d.o.o.,
decembru 2004. Spremembe in dopolnitve SDUN se nanašajo na manjše
korekcije ureditve znotraj območja SDUN, ob stiku meje OLN in SDUN in
sicer: |
|
|
– korekcije mej gradbenih parcel ob meji območja OLN, |
|
|
– izvedbo brežin ob gradbenih parcelah in prometnicah ob
meji območja OLN, |
|
|
– ureditev parkirišč ob meji OLN, |
|
|
– prestavitev TP Kanižarica 3 ob glavno prečno povezovalno
cesto znotraj SDUN. |
|
|
36. člen |
|
|
(začasna namembnost
zemljišč) |
|
|
Zemljišča, ki ne bodo pozidana v prvi fazi, se lahko
uporabljajo za enak namen, kot so se uporabljala pred veljavnostjo tega
odloka. |
|
|
37. člen |
|
|
(projekti za
pridobitev gradbenega dovoljenja) |
|
|
Projektiranje prometne, energetske, komunalne in druge
gospodarske infrastrukture se izvede v skladu z veljavnimi predpisi na
posameznem področju. |
|
|
38. člen |
|
|
(vpogled v občinski
lokacijski načrt) |
|
|
OLN je na vpogled pri Občini Črnomelj in Upravni enoti
Črnomelj. |
|
|
39. člen |
|
|
(nadzor) |
|
|
Nadzor nad izvajanjem OLN opravljajo pristojne
inšpekcijske službe. |
|
|
40. člen |
|
|
(uveljavitev) |
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 35003-79/2005 |
|
|
Črnomelj, dne 19. decembra 2006 |
|
|
Župan
Občine Črnomelj
Andrej Fabjan l.r. |
|
|
|