New Page 2

Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007) in 16. člena Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 15/2006), je Občinski svet Občine Markovci na 1. korespondenčni seji dne 14. januarja 2011 sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA DEL OBMOČJA P13-O1 NOVI JORK (OBMOČJA VITIVA, MCK IN RESEDA)

 

I.       SPLOŠNI DOLOČBI

1. člen

(predmet odloka)

(1) Sprejme se Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za del  območja P13-O1 Novi Jork, št. 360-01-2/00 z dne 26,10.00, objavljenega v Uradnem listu RS, št. 110/2000,  spremenjenega v januarju 2002 (Uradni list RS, št. 6/02), v juniju 2003 (Uradni list RS, št. 63/03),  2006 (Uradni list RS, št. 67/06), četrtič v aprilu 2007 (Uradno glasilo slovenskih občin, štev. 11/07) in v marcu 2009 (Uradno glasilo slovenskih občin, štev. 4/09).

(2) Spremembe in dopolnitve OPPN leta 2010 (dalje OPPN) je izdelal UMARH d.o.o., Ptuj, projekt štev. 09/10, junij 2010.

2. člen

(sestavni deli OPPN)

Sestavni deli OPPN so:

-        tekstualni del sprememb in dopolnitev  (odlok),

-        grafični del sprememb in dopolnitev (odlok) in

 

II.     NAMEMBNOST POVRŠIN

3. člen

(območje sprememb in dopolnitev)

6. člen se spremeni v poglavju Namembnost površin. Spremenjeno poglavje se glasi:

(1) Na območju OPPN so opredeljene površine, ki so namenjene proizvodni, skladiščni in trgovski dejavnosti, upravnim stavbam s pisarnami ter prostori za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo, skupnim centralnim dejavnostim (gostinstvo, trgovina), zelenim površinam ter infrastrukturnim ureditvam obrtne cone.

(2) Namembnost je glede na medsebojne emisijske vplive določena po sektorjih, in sicer:

Sektorji

Namembnost

1

Trgovina in gostinstvo

2-19, 41

Mirnejša proizvodnja, trgovina, gostinstvo, upravne, izobraževalne in raziskovalne dejavnosti

21-33, 40

Hrupnejša proizvodnja, transport, trgovina, gostinstvo, upravne, izobraževalne in raziskovalne dejavnosti

(3) Na sektorjih 40 (parc. št. 258/23-del in 258/25-del) in 41 (parc. št. 265/3, 265/4, 265/5-del, 265/6-del, 265/24) je obstoječa prehrambena proizvodna dejavnost, proizvodnja antioksidantov. Administrativne in raziskovalne, proizvodne in skladiščne zmogljivosti za surovine, tehnološke materiale in izdelke ter spremljajoče infrastrukturne ureditve se poveča  z/s:

-        upravno stavbo ob jugovzhodnem delu sektorja 41,

-        proizvodnim objektom v zahodnem delu sektorja 41,

-        skladiščnim objektom v južnem delu sektorja 41,

-        silosom za obdelavo tropin v jugovzhodnem delu sektorja 40,

-        rezervoarji za topila ob zahodnem robu sektorja 41,

-        ponikovalnikom meteornih vod ob jugozahodnem vogalu sektorja 41,

-        pokritim pretakališčem topil ob zahodnem robu sektorja 41,

-        transformatorsko postajo v jugozahodnem delu sektorja 40,

-        cisterno za tekoči dušik v severozahodnem delu sektorja 41 in

-        vodnjakom v jugozahodnem delu sektorja 40.

Nove objekte se naveže na obstoječo prometno, energetsko, telekomunikacijsko in komunalno infrastrukturo. Oporne zidove se dovoli na vseh strminah znotraj celotnega poglobljenega dela sektorja 41. Namembnost območja  se ne spreminja.

(4) Na sektorju 5 (parc.št. 258/8) ter na sektorjih 4 (parc.št. 258/4) in 8 (parc.št. 258/7) se širi obstoječo trgovsko in kovinsko predelovalno dejavnost. Obstoječe objekte trgovske, proizvodne in skladiščne zmogljivosti se poveča z novogradnjo in dozidavo objektov s pisarnami uprave, internim gostinskim lokalom, delavnicami, prodajnimi površinami in skladišči ob obstoječih objektih ter s prometnimi, manipulacijskimi, energetskimi in komunalnimi ureditvami.

(5) Na južnem delu sektorja 33 (parc.št. 258/20 in 258/21) se širi obstoječo kovinsko predelovalno dejavnost z dogradnjo prizidka obstoječemu objektu ter s prometnimi, manipulacijskimi in komunalnimi ureditvami. 

 

III.    FUNKCIONALNE IN OBLIKOVALSKE REŠITVE OBJEKTOV

 

4. člen

(spremembe tekstualnega dela odloka)

7. člen se spremeni v poglavju Funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov. Namesto dosedanjega teksta poglavja se vstavijo novi členi 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5 in 7.6. Spremenjeno poglavje se glasi:

Člen 7.1

(območje sektorjev 40 in 41)

(1) Sektorja 40 (parc.št. 258/23-del in 258/25-del) in 41 (parc.št. 265/3, 265/4, 265/5-del, 265/6-del, 265/24) sta območje VITIVA. Gradbena linija ni določena. Predvideni objekti glede orientacije povzemajo geometrijo obstoječih objektov in obodnih cest območja. Velikost in oblika parcel se ne spreminja. Poseg se izvede na površini cca 15.000 m2. Novi objekti so:

- Proizvodni objekt 1 je v jugozahodem delu sektorja 41, v poglobljenem delu (na absolutni koti cca. 215,00 m nm). Horizontalni gabariti tlorisa stavbe (projekcije najbolj izpostavljenih delov) so 29,00 x 27,00 m zahodni in 23,00 x 33,00 m vzhodni del. Ob severozahodnem vogalu stavbe je dodatno še zunanje tovorno dvigalo najmanjših mer 3,00 x 3,00 m do največjih mer 4,00 x 6,00 m, ki se ga podrobneje  dimenzijsko ne definira. Največja dovoljena višina objekta je 23,00 m. Višina posameznih delov objekta se spreminja glede na tehnološke zahteve. Etažnost objekta obsega do pet etaž. Objekt bo imel zunanje hodnike (balkone) širine do 3,00 m v 1. in 2. nadstropju. Del objekta je nadstrešnica širine do 7,50 m. V objektu bo proizvodna hala, prostori za infrastrukturno podporo proizvodnemu objektu, formulirnica oz. priprava končnih izdelkov, ekstrakcijska naravnih surovin s CO2, servisni objekt (aneks) s prostori za vzdrževanje, jedilnico, kuhinjo, garderobami, sanitarijami ipd in skladišče. V nekaterih delih hale obstaja zaradi večjih količin prahu eksplozijska ogroženost prostorov, zato se jih s požarnimi zidovi loči od ostalih delov objekta ter varuje z javljalci požarov in avtomatskim stropnim gasilnim sistemom (šprinklerji). Pri izdaji gradbenega dovoljenja se zahteva požarna študija.

- Skladiščni objekt 2 v južnem delu poglobljenega dela sektorja sektorja 41 je skladiščna hala. Prizidana je k obstoječemu skladiščnemu objektu. Največje dimenzije tlorisa objekta (projekcije najbolj izpostavljenih delov) so 23,00 x 38,00 m, dodatno še do 6,00 x 10,00 m ob severovzhodnem vogalu. Največja dovoljena višina objekta je 15,00 m.

- Ponikovalnik meteornih vod 3 je v jugozahodnem vogalu poglobljenega dela sektorja 41 za zajem in ponikanje izrednih količin padavin. Objekt je bazenske izvedbe z zemeljskim utrjenim obodom. Horizontalne dimenzije ponikovalnika so do 24,00 x 25,00 do 50,00 m. Oblika bazena ni določen. Globina ni določena, nad 1,00 m globine pa mora imeti varnostno ograjo. Pred izpustom v ponikovalnik se vode iz povoznih površin prečisti v lovilcu olj. Ponikovalnik se gradi po fazah.

- Pretakališče 4  v zahodnem delu poglobljenega dela sektorja sektorja 41 je nadstrešnica nad betonsko ploščo ob podzemnih in nadzemnih rezervoarjih. Nadstrešnica je pritlična, največjih dimenzij tlorisa (projekcije najbolj izpostavljenih delov) 7,00 x 19,00 m. Ima zaščito pred iztokom prelite tekočine v podtalje.

- Podzemni in nadzemni rezervoarji 5 ob zahodnem robu poglobljenega dela sektorja 41 so vkopane ali nevkopane cisterne za sveža topila, potrebna v proizvodnem procesu. Ob cisternah so dopustni oporni zidovi. Vse cisterne imajo predpisano zaščito pred izlitjem vsebine v podtalje. Vsebina je vnetljiva in eksplozijsko nevarna, zato se pri izdaji gradbenega dovoljenja zahteva sistem nadzora in javljanja požara ter požarna študija.

- Transformatorska postaja 6 je v jugozahodnem vogalu sektorja 40. Vrsto in kapaciteto TP določi upravljalec. Gabariti stavbe TP niso predpisani. Območje TP s funkcionalnim zemljiščem se ogradi z ograjo z vrati na ključ. Transformatorska postaja se izvede z vodotesno lovilno posodo za transformatorsko olje.

- Silos za obdelavo tropin 7 v jugovzhodnem delu sektorja 40 je nadstrešnica ali skladiščna hala. Največje dimenzije tlorisa objekta (projekcije najbolj izpostavljenih delov) so 25,00 x 35,00 m. Največja dovoljena všina objekta je 15 m, v prvi fazi 4,00 m. V objektu se obdeluje tropine (jalovina) pred odvozom na odlagališče. Tla stavbe se izvede z zaščito pred iztekanjem v podtalje.

- Upravna stavba 8 je v jugovzhodnem vogalu območja. Horizontalni gabariti stavbe so 14,50 x 22,00 m. Stavba je prizmatične oblike s prisekanim severovzhodnim vogalom. Streha je pohodna terasa, na kateri je konstrukcija nadkritja izhodnega stopnišča z ravno ali deloma oz. v celoti poševno streho. Na vseh fasadah so dopustni balkoni do 2,00 m od fasadnih ravnin. Glavni vhod v stavbo je na vzhodni strani stavbe. Vhodni podest je klasična ali mostna konstrukcija, ki sega do 5,00 m od vzhodne fasade, oz. do 9,00 m skupaj s polkrožnim zunanjim stopniščem iz ploščadi pred vzhodno in južno fasado stavbe. Podest glavnega vhoda in vhodno stopnišče se lahko podpira z opornim zidom ali stebri. Nadstrešek glavnega vhoda je pohodna terasa, ki deloma ali v celoti nadkriva mostni vhodni podest in sega do 5,00 m od vzhodne in do 5,00 m od južne fasadne ravnine. Oblika nadstreška ni predpisana. Nadstreški sekundarnih vhodov so največjih dimenzij do 2,00 m od fasadnih ravnin in do 3,00 m široki. Upravna stavba ima do 5 etaž. Višine posameznih etaž so odvisne od tehnoloških potreb vsebin stavbe in niso opredeljene. Največja višina upravne stavbe ne sme presegati absolutne kote 238,00 m nm.

- Rezervoar za tekoči dušik 9 v severozahodnem vogalu sektorja 41 je vertikalna nadzemna cisterna z valjasto konstrukcijo. Višina stavbe je do 15,00 m.

- Vodnjak 10 se uredi v jugozahodnem vogalu sektorja 40. Nadzemni del objekta bo betonska talna konstrukcija z višino do 3,00 m nad terenom z instalacijskimi napravami. Globina ni določena.

(2) Na vseh strminah celotnega poglobljenega dela sekltorja 41 je dovoljena gradnja opornih zidov, prometnic, spremljajočih objektov, ograj in brežin, kjer razmestitev objektov ali zunanje ureditve to zahtevajo. Natančnejše lokacije opornih zidov na strminah pogabaritih, obliki in materialih niso opredeljeni. Prilagodi se jih potrebam posameznih stavb, funkcionalnih zunanjih površin ali ureditvam okolja.

(3) Tolerance tlorisnih mer objektov na območju sektorjev 40 in 41 so ±15 %, pri čemer so omejitve meje investitorjevega območja in predpisani odmiki za zagotavljanje požarne in eksplozijske varnosti.

(4) Faznost gradnje na območju je dopustna. Po obsegu in po zaporedju posamezne faze niso opredeljene.

Člen 7.2

(območje sektorjev 4, 5 in 8)

(1) Sektorji 5 (parc.št. 258/8-del), 4 (parc.št. 258/4) in 8 (parc.št. 258/7), so območje MCK. Velikost in oblika parcel se ne spreminja. Gradbena linija ni dočena. Na območju je dopustno graditi in prizidati stavbe za širitev proizvodnje in trgovsko dejavnost, upravne prostore in gostinski lokal ter skladišča. Razen stavb je dopustno graditi rezervoarje, komunalne in energetske objekte in naprave ter prometne oz. manipulacijske površine. Glede orientiranosti se nove objekte prilagodi geometriji obstoječih objektov na območju. Dovoljena višina objektov je do 15,00 m. Etažnost obsega do tri nadzemne etaže. Kleti se dopušča, a se jih v celoti vkoplje. Največje zunanje dimenzije tlorisa (projekcije najbolj izpostavljenih delov objekta) so do 112,00 x 65,00 m, grajeno po fazah.

(2) Tolerance tlorisnih mer objektov na območju sektorjev 5, 4 in 8 so ±15%,  pri čemer se kot omejitve upošteva meje investitorjevega območja in predpisane odmike za zagotavljanje požarne varnosti.

(3) Faznost gradnje na območju je dopustna. Po obsegu in po zaporedju posamezne faze niso opredeljene. Faze se obstoječemu objektu prizidajo ali se gradijo kot samostojni objekti.

Člen 7.3

(območje sektorja 33)

(1) Sektor 33 (parc.št. 258/20) je območje RESEDA. Velikost in oblika parcele se ne spreminja. Gradbena linija ni določena. Glede orientiranosti se novi objekt prilagodi geometriji obstoječega objekta in mejam   območju.  Dopustna je gradnja in prizidava stavbe za širitev proizvodnje in trgovsko dejavnost, gostinski lokal, skladišča in upravo. Dopušča se graditi še rezervoarje, komunalne in energetske objekte in naprave ter prometne oz. manipulacijske površine. Največje zunanje dimenzije tlorisa (projekcije najbolj izpostavljenih delov objekta) so do 17,00 x 15,50 m. Dovoljena višina objekta je do 15,00 m. Etažnost obsega do tri nadzemne etaže. Kleti se dopušča, a se jih v celoti vkoplje. Objekte se oblikuje sodobno in s sodobnimi materiali. Barve fasad so umirjene, v svetlih pastelnih odtenkih.

(2) Tolerance zunanjih mer objekta na območju sektorja 33 so ±15%,  pri čemer se kot omejitve upošteva meje investitorjevega območja in predpisane odmike za zagotavljanje požarne varnosti.

(3) Faznost gradnje na območju je dopustna. Po obsegu in po zaporedju posamezne faze niso opredeljene.

Člen 7.4

(oblikovanje stavb na sektorjih 4, 5, 8, 33, 40 in 41)

(1) Etažnost objektov je odvisna od specifičnih tehnoloških zahtev namembnosti. Kleti se dopušča, a morajo biti v celoti vkopane.

(2) Višinska omejitev objektov je absolutna višinska kota 238,00 m nm. Nad to koto objekti ne smejo segati, lahko jo presegajo le ureditve, ki so oprema (dimniki, strelovodi, ventilacijski odzračniki ipd).

(3) Vse objekte se oblikuje kot proizvodne ali poslovne objekte, prizmatičnih oblik. Strehe so lahko ravne ali naklonjene, eno ali dvokapne. Nadstrešnice so dovoljene na vseh fasadah, oblikovno pa se jih prilagodi arhitekturi objektov. Fasade je dovoljeno nadzidati z zidcem do 1,00 m višine, da se zakrije strešna konstrukcija, vendar gornja kota zidca ne sme presegati najvišje dovoljene kote iz člena 7.4..

(4) Objekte se oblikuje sodobno in s sodobnimi materiali. Barve fasad so umirjene, v pastelnih odtenkih.

(5) Talne povozne in pohodne površine se uredi brezprašno. Makadam ni dovoljen.

(6) Zelene površine so vse aktivirane površine sektorja v lasti investitorja, ki niso brezprašno urejene. Zelenice se parkovno uredi in redno vzdržuje. Dovoljena je zasaditev  z avtohtonim drevjem in grmovnicami.

(7) Talne ograje ne smejo ovirati pogleda v območje. Največja višina talnih ograj je 2,20 m. Vrata vhodov in uvozov so drsna ali se odpira v investitorjevo območje.

 

Člen 7.5

(infrastrukturne ureditve na sektorjih 4, 5, 8, 33, 40 in 41)

(1) Promet: Lokacije uvozov na obravnavane parcele je dopustno spreminjati le ob pogoju ohranjanja neovirane funkcionalnosti izvedenih infrastrukturnih omrežij in ureditev ob cestah. Parkirišča se predvidi ob mejah znotraj območij posameznega investitorja.  V sektorjih 40 in 41 se uredi parkirišče za skupno do 15 osebnih vozil pri glavnem vhodu v upravno stavbo in parkirišče za skupno do 60 osebnih vozil ob vzhodnih robovih sektorjev, za sektorje 5,4 in 8 ob južni, vzhodni ali/in severni meji, za sektor 33 pa ob uvozu ob njegovi severozahodni meji. Dovozi do proizvodnih, skladiščnih in drugih objektov na sektorjih niso podrobno opredeljeni. Vse povozne površine se uredi brezprašno in na način, da je zagotovljeno zbiranje in kontrolirano odvajanje meteornih vod preko lovilcev olj.

(2) Električno omrežje in naprave: Za območje sektorjev 40 in 41 (VITIVA) se zgradi nova transformatorska postaja 20/04 kV. Ostalo sektorji se priključijo na obstoječe TP. Vse elektroenergetske vode se izvede podzemno, skladno z določili Pravilnika o tehničnih normativih za elektroenergetske postroje nazivne napetosti nad 1000 V (Ur.l.SFRJ, št. 4/74) in tipizacijo elektroenergetskih kablovodov za napetost 1 kV, 10kV in 20 kV (Tipizacija DES, januar 1981). Za projektiranje ektroenergetskih naprav na območju se pridobi strokovne podlage od ELEKTRA MARIBOR. Izdela se projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, pri čemer se vstavi načrte v posebno mapo. Pred izdajo soglasja k PGD se pri ELEKTRU MARIBOR pridobi soglasje s pogoji za priključitev predvidenih objektov. Pred izdajo soglasja k PGD investitorji z  ELEKTROM MARIBOR sklenejo in overijo služnostne pogodbe o pravici vpisa v zemljiško knjigo za služnostno pravico dostopa, gradnje in vzdrževanja elektroenergetskih naprav, ki preidejo v last družbe ELEKTRO MARIBOR.

(3) Vodovodno omrežje se dogradi iz obstoječih vodov. Investitor za širitve omrežja pridobi projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, pri čemer se vstavi načrte zunanjih delov vodovoda v posebno mapo.

(4) Fekalno kanalizacijsko omrežje se načrtuje in izvede kot nepropustno, skladno s predpisi. V projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja se vstavi načrte zunanjega kanalizacijskega omrežja v posebno mapo.

(5) Odvodnja meteorne vode iz streh in nepovoznih površin se izvede v ponikovalnike na območju posameznega investitorja. Meteorna voda iz povoznih površin se zbira ločeno, v nepropustnih kanaletah in v nepropustnem kanalizacijskem omrežju ter pred ponikanjem ali odvodnjo v javno omrežje prečisti v lovilcih olj po SIST EN 858-2. Meteorna voda se ne sme stekati na zemljišča sosedov, če to v OPPN ni posebej predvideno. Za izredne količine meteornih vod se v jugovzhodnem vogalu poglobljenega dela sektorja 41 uredi večji ponikovalnik. Transformatorska postaja na jugozahodnem delu sektorja 40 se izvede z vodotesno lovilno posodo za transformatorsko olje.

(6) Telekomunikacijske napeljave in ureditve izvedejo strokovne službe družbe TELEKOM SLOVENIJE po naročilu investitorjev.

5. člen

(ukrepi za zaščito in reševanje)

21a člen se spremeni tako, da se glasi:

(1) Na območju niso predvideni posebni ukrepi za obrambo in zaščito. Za varstvo pred požarom so upoštevani ustrezni predpisi, določeni z Zakonom o varstvu pred požarom (Ur.l. RS, štev. 3/07-UPB) in podzakonsko regulativo. Za gašenje je predvideno hidrantno omrežje. Prometno omrežje je zasnovano tako, da so vsi objekti v coni v primeru požara z gasilnimi vozili hitro dostopni. Objekti v coni so grajeni iz negorljivih materialov. Upoštevani so predpisani razmaki. Ograje so lahke, montažne in za gasilce ne predstavljajo neprehodne ovire.

(2) Cona je na odprtem območju, brez stanovanjske soseščine. Spada v območje majhne požarne ogroženosti oz. 2. stopnje požarne ogroženosti (industrijsko okolje, ki ni obremenjeno z nevarnimi snovmi).

(3) Območja obdelave niso poplavna ali plazljiva in ne ležijo na območju posebne zaščite podtalnice. Potresna ogroženost celotnega območja obrtne cone Novi Jork je  7. stopnje po MSK lestvici  (Vir: Seizmološka karta Slovenije s 500letno povratno dobo potresov, 1987). Projektni pospešek je 0,125 g (Vir: ARSO, Uprava RS za geofiziko, 2001). Razen splošnih posebni ukrepi niso potrebni.

(4) Nevarnost razlitja nevarnih snovi je prisotna na sektorju 41, v pretakališču (obj. 4), rezervoarjih za hrambo topil (obj. 5) in v proizvodnem objektu (obj. 1), kjer se topila uporablja. Posode in prostore za hrambo teh snovi se gradi z zaščito pred možnostjo iztekanja v podtalje, skladno s področnimi predpisi. Izvede se vse predpisane ukrepe in ureditve, da te snovi ne ogrozijo podtalja. Drugi posebni ukrepi niso potrebni.

(5) Povozne površine se gradi z urejeno nepropustno odvodnjo meteorne vode, ki se jo zbira in pred  ponikanjem očisti maščob z lovilci olj.

(6) Požarna varnost na območju se regulira z upoštevanjem določb 22. in 23. člena Zakona o varstvu pred požarom (Ur.l.RS, št. 3/07-UPB) in 3. in 6. člena Pravilnika o požarni varnosti v stavbah (Ur.l.RS, št. 31/04, 10/05, 83/05 in 14/07) glede odmikov med objekti zaradi zagotovitve preprečitve širjenja požara. Upošteva so določila 6. člena tega pravilnika in zahteve iz 3. do 12. člena II. poglavja, III. poglavja Pravilnika o tehničnih normativih za hidrantno omrežje za gašenje požarov (Ur.l.SFRJ, št. 30/1991, Ur.l.RS, št. 83/05) za zagotovitev zadostnega vira požarne vode za gašenje in 6. člena Pravilnika o požarni varnosti v stavbah (Ur.l.RS, št. 31/04, 10/05, 83/05 in 14/07) za zagotovitev neoviranega dostopa in dovoza ter delovnih površin za intervencijska vozila.

(7) Glede na požarno zahtevnost se stavbe investitorja VITIVA, pretakališče 4, podzemni in nadzemni rezervoarji 5 in proizvodni objekt 1, uvršča v kategorijo PZ2, požarno zahtevne stavbe, vse ostale stavbe na območju tega OPPN pa v kategorijo PZ1, požarno manj zahtevne stavbe.

(8) Študija požarne varnosti se pridobi za pretakališče 4, podzemne in nadzemne rezervoarje 5 in proizvodni objekt 1 investitorja VITIVA. Na PGD investitor pridobi soglasje Uprave RS za zaščito in reševanje.

(9) Hidrantno omrežje, napajano iz javnega vodovoda, se izvede za aktivirano območje obrtne cone.

 

6. člen

(spremembe grafičnega dela odloka)

V grafičnem delu se spremenijo in dodajo sledeče karte:

Št. karte

Naziv karte

Merilo

1

Izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela OPN občine s prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju

1 : 5.000

2.1

Območje z obstoječim  parcelnim stanjem – celotno območje OPPN

1 : 2.500

2.2.a

Območje podrobnega načrta z obstoječim  parcelnim stanjem - 

območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

2.2.b

Območje podrobnega načrta z obstoječim  parcelnim stanjem -

območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

2.2.c

Območje podrobnega načrta z obstoječim  parcelnim stanjem -

območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

3

Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji

1 : 7.500

4.a

Zazidalna situacija – predvideno stanje - območje MCK d.o.o.   

1 : 1.000

4.b.1

Zazidalna situacija – predvideno stanje - območje VITIVA d.d.  

1 : 1.000

4.b.2

Zazidalna situacija – predvideno stanje - območje VITIVA d.d.,

območje strank v postopku      

1 : 1.000

4.c

Zazidalna situacija – predvideno stanje - območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

5.1.a

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– prometno omrežje – območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

5.1.b

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– prometno omrežje – območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

5.1.c

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– prometno omrežje – območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

5.2.a

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– energetski vodi – območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

5.2.b

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– energetski vodi – območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

5.2.c

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– energetski vodi – območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

5.3.a

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– telekomunikacijski vodi – območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

5.3.b

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– telekomunikacijski vodi – območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

5.3.c

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– telekomunikacijski vodi – območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

5.4.a

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– komunalni vodi – območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

5.4.b

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– komunalni vodi – območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

5.4.c

Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro

– komunalni vodi – območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

6.a

Prikaz ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave – območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

6.b

Prikaz ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave – območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

6.c

Prikaz ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave – območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

7.a

Prikaz ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom – območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

7.b

Prikaz ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom – območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

7.c

Prikaz ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom – območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

8.a

Načrt parcelacije - območje MCK d.o.o.

1 : 1.000

8.b

Načrt parcelacije - območje VITIVA d.d.

1 : 1.000

8.c

Načrt parcelacije - območje RESEDA d.o.o.

1 : 1.000

 

IV.     KONČNE DOLOČBE

7. člen

(ostali pogoji odloka)

V vseh ostalih parametrih veljajo za investitorje pogoji iz osnovnega odloka in iz odlokov dosedanjih sprememb OPPN za obrtno cono Novi Jork.

8. člen

(vpogled)

Zainteresiranim je Odlok o spremembah in dopolnitvah OPPN za del območja P13-O1, Novi Jork, z grafičnimi prilogami na vpogled v prostorih Občine Markovci med uradnimi urami.

9. člen

(nadzor nad izvajanjem odloka)

Nadzor nad izvajanjem tega odloka imajo Občina Markovci in pristojne inšpekcijske službe.

10. člen

(začetek veljavnosti odloka)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3505-0001/2010

Datum: 14. 1. 2011

Občina Markovci

Župan Milan GABROVEC, prof.