Na podlagi 46., 57. in
97. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09)
in na podlagi 20. člena
Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 59/06, 67/06) je župan
Občine Vojnik sprejel |
SKLEP |
o začetku priprave Sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta za
obrtno-poslovno cono Arclin |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Sprememb in
dopolnitev lokacijskega načrta (v nadaljevanju: OLN) za obrtno-poslovno
cono Arclin. |
(2) Pravna podlaga za
pripravo Sprememb in dopolnitev OLN je Zakon o prostorskem načrtovanju
(v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni
skladno z določili tega zakona. |
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo Sprememb in dopolnitev OLN) |
(1) Na osnovi
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta
1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje od leta
1986 do 1990 za območje Občine Vojnik – prostorski plan Občine Vojnik
(Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS, št. 18/91,
54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) je območje, ki je predmet Sprememb in
dopolnitev OLN predvideno za urejanje s prostorskim načrtom. |
(2) Zaradi povečanega
območja urejanja in glede na podane pobude bodočih investitorjev se
pripravijo spremembe in dopolnitve OLN. |
3. člen |
(vsebina in oblika OPPN) |
(1) Predmet sprememb in
dopolnitev OLN je prostorska ureditev območja po obstoječem prostorskem
aktu Lokacijski načrt za obrtno-poslovno cono Arclin (Uradni list RS,
št. 106/06, 9/07 in 115/07) in dodatnih zemljiščih parc. št. 770/3,
770/5, 770/8, 770/6 – del, 952/1 – del, 952/3, 953/1 in 954, vse k.o.
Vojnik – trg, tako, da skupna velikost ureditvenega območja po
spremembah znaša cca 145.350 m2. Meja sprememb in dopolnitev OLN meji na
zahodni strani z regionalno cesto RII-430/0282 Višnja vas–Celje in
obstoječo poslovno-stanovanjsko pozidavo naselja Arclin, na južni strani
s krakom potoka Dajnica, kmetijskimi površinami in stanovanjsko
pozidavo, na vzhodni strani s stanovanjsko sosesko, na severni strani s
kompleksom psihiatrične bolnice Vojnik. |
(2) Spremembe in
dopolnitve OLN se bodo nanašale na: |
– spremembo varovanega
območja 20 kV daljnovoda; |
– prestavitev gradbene
linije in spremembo pozidljivosti parcel C2 in C3; |
– razširitev
povezovalne poti med stanovanjskim in poslovnim delom cone na vzhodu; |
– možnost izvedbe ravne
strehe na parcelah A1, A2, A3 in A4 ter dodatna možnost spremembe
namembnosti objekta na A1; |
– prestavitev prostora
za smeti (dodatna zemljišča); |
– dodatna javna
parkirišča na vzhodu ureditvenega območja (na delih zemljišč C2 in C3
ter dodatnih zemljiščih); |
– nov poslovni objekt
na zemljiščih parc. št. 957/4 in 957/8, k.o. Vojnik trg, na jugozahodu
ureditvenega območja; |
– spremembe ureditve na
delu zemljišč C2, C3; |
– spremembe ureditve na
delu zemljišč E3 in E4; |
– novi poslovni objekti
na zahodu ureditvenega območja (na delu zemljišč C2 in C3 ter dodatnih
zemljiščih parc. št. 952/1 – del, 952/3, 953/1 in 954, k.o. Vojniku –
trg). |
(3) Spremembe in
dopolnitve OLN bodo vsebovale besedilo in kartografski del. |
(4) Spremembe in
dopolnitve OLN se izdelajo v analogni in digitalni obliki. |
4. člen |
(način pridobitve strokovnih podlag) |
(1) V postopku priprave
sprememb in dopolnitev OLN mora investitor zagotoviti izdelavo
naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljile rešitve: |
– idejna zasnova
načrtovanih sprememb in dopolnitev prostorske ureditve in posameznih
elementov le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne,
urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in
ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno zasnovo nove
delno spremenjeno prometne ureditve; |
– idejne zasnove novih
delno spremenjenih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih
infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– idejne zasnove
zaščite, prestavitve in ukinitve obstoječih energetskih, vodovodnih,
komunalnih in drugih komunalnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v
digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
– podatke iz zemljiške
knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic. |
(2) V postopku priprave
sprememb in dopolnitev OLN se lahko določijo tudi morebitne dodatne
strokovne podlage. |
(3) Pri izdelavi
strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila
nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave sprememb
in dopolnitev OLN. |
(4) Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom
ZUreP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega
načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov
(ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 – popravek) in ga izbere
naročnik. |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora) |
(1) Nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja so: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje |
2. Ministrstvo za
obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Ljubljana |
3. Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Celje |
4. Zavod RS za varstvo
narave – območna enota Celje |
5. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije – območna enota Celje |
6. Elektro Celje d.d. –
javno podjetje za distribucijo električne energije |
7. Eles Elektro
Slovenija d.o.o. |
8. Vodovod –
kanalizacija, javno podjetje, d.o.o. |
9. Telekom Slovenije –
poslovna enota Celje |
10. Simbio d.o.o. Celje |
11. Občina Vojnik |
12. Elektro Turnšek
d.o.o. |
(2) Po sprejetem sklepu
o začetku postopka sprememb in dopolnitev OLN izbrani načrtovalec na
osnovi strokovnih podlag izdela osnutek sprememb in dopolnitev
prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje
nosilcem urejanja prostora. |
(3) Nosilci urejanja
prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek
sprememb in dopolnitev OLN podati smernice za načrtovanje, izjeme
skladno z veljavno zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja
prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru
mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in
druge pravne akte. |
(4) Na usklajen predlog
sprememb in dopolnitev OLN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh
podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh
svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s predlagano
prostorsko ureditvijo. |
(5) Če se v postopku
priprave sprememb in dopolnitev OLN ugotovi, da je potrebno pridobiti
smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te
naknadno pridobijo v istem postopku. |
6. člen |
(postopek in roki priprave sprememb in dopolnitev OLN) |
(1) Objava Sklepa o
začetku priprave sprememb in dopolnitev OLN v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
(2) Izdelava strokovnih
podlag – 60 dni po objavi sklepa. |
(3) Izdelava osnutka
sprememb in dopolnitev OLN – 7 dni po potrditvi strokovnih podlag. |
(4) Pridobivanje
smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni po izdelavi osnutka, oziroma
skladno z veljavno zakonodajo. |
(5) Dopolnitev in
uskladitev osnutka sprememb in dopolnitev OLN s smernicami nosilcev
urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev – 14 dni po
pridobitvi smernic. |
(6) Obvestilo o javni
razgrnitvi in javni obravnavi – 14 dni po dopolnitvi osnutka sprememb in
dopolnitev OLN. |
(7) Javna razgrnitev se
izvede na sedežu Občine Vojnik, javna obravnava se organizira na sedežu
Občine Vojnik, v času javne razgrnitve – 30 dni od objave na krajevno
običajen način. |
(8) Fizične in pravne
osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v
času trajanja javne razgrnitve. |
(9) Predaja pripomb
načrtovalcu sprememb in dopolnitev OLN – 14 dni po končani javni
razgrnitvi. |
(10) Priprava stališč
do pripomb iz javne razgrnitve – 14 dni po predaji načrtovalcu. |
(11) Župan potrdi
stališča do pripomb – 14 dni po pripravi stališč. |
(12) Dopolnitev
sprememb in dopolnitev OLN s stališči iz javne razgrnitve – 14 dni po
potrditvi stališč. |
(13) Pridobivanje mnenj
nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog sprememb in dopolnitev
OLN – 30 dni, oziroma skladno z veljavno zakonodajo. |
(14) Po uskladitvi z
mnenji nosilcev urejanja prostora se izdela usklajen predlog sprememb in
dopolnitev OLN – 7 dni po pridobitvi mnenj. |
(15) Župan posreduje
usklajen predlog sprememb in dopolnitev OLN v obravnavo in sprejem
Občinskemu svetu Občine Vojnik (odlok z obrazložitvijo in grafičnimi
prilogami) – 14 dni po pripravi predloga. |
(16) Občinski svet
Občine Vojnik sprejme Odlok o spremembah in dopolnitvah OLN na seji
Občinskega sveta Občine Vojnik. |
(17) Izdelava končnega
dokumenta v 5 izvodih – 7 dni po objavi Odloka v Uradnem listu RS. |
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev OLN) |
Izdelavo sprememb in
dopolnitev OLN financira naročnik in investitor prostorske ureditve. |
8. člen |
(začetek veljavnosti sklepa) |
(1) Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
www.vojnik.si in začne veljati z dnem objave. |
(2) Občina Vojnik
pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 350-0001-2010-2 |
Župan Občine Vojnik+ |
Vojnik, dne 24.
februarja 2010 |
Benedikt Podergajs l.r. |