|
Na podlagi določil
zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in na podlagi
10. člena statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 34/95,
72/99 in 65/02) je Občinski svet občine Slovenska Bistrica na 5. redni
seji dne 26. 5. 2003 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o spremembah in
dopolnitvah dolgoročnega |
|
|
in srednjeročnega
plana – prostorski del Občine Slovenska Bistrica, dopolnjen 2000 |
|
|
1. člen |
|
|
Sprejme se sprememba in dopolnitev
dolgoročnega in srednjeročnega plana – prostorski del Občine Slovenska
Bistrica, dopolnjenega v letu 2000. |
|
|
2. člen |
|
|
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega in
srednjeročnega plana – prostorski del (Uradni list RS, št. 27/85, 42/92,
35/94, 35/96, 41/97, 72/99 – v nadaljevanju: plan) se nanašajo na
področja, sprejeta v programu priprave sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine
Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 85/99), ki so: |
|
|
1. Uskladitev rabe zemljišč z dejanskim
stanjem: dopolnitev območij stavbnih zemljišč z območji, za katere so
bila izdana predpisana dovoljenja za gradnjo na podlagi izvedbenega
akta. V to dopolnitev so vključena tudi območja stavbišč, ki doslej še
niso bila evidentirana. |
|
|
2. Širitev urbanih območij in drugih
posegov v prostor: |
|
|
2.1. Širitev območij stavbnih zemljišč
razpršene gradnje zaradi širitve funkcionalnih zemljišč obstoječih
objektov, stanovanjske in druge gradnje, širitve organizirane turistične
ponudbe in širitve proizvodnih dejavnosti; |
|
|
2.2. Širitve ureditvenih območij
naselij, za katere je ugotovljeno, da v okviru sedanjih meja nadaljnja
gradnja ni možna; |
|
|
3. Širitev raziskovalnega in
pridobivalnega območja rudnin (opekarska glina); |
|
|
4. Uskladitev prostorskega plana občine
z novimi republiškimi obveznimi izhodišči na področjih: |
|
|
– promet, |
|
|
– energetika, |
|
|
– vodno gospodarstvo, |
|
|
– poselitev, |
|
|
– kulturna dediščina, |
|
|
– naravna dediščina, |
|
|
– civilno letalstvo. |
|
|
Sestavni del plana je sklep Vlade
Republike Slovenije, št. 350-00/2001-116 z dne 11. 3. 2003, sprejet na
osnovi mnenja Ministrstva za okolje in prostor RS, Urada za prostorsko
planiranje št. 352-11-88/00 z dne 4. 3. 2003 o usklajenosti predloga
prostorskih sestavin sprememb in dopolnitev dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Slovenska Bistrica, dopolnjenega 2000, z
obveznimi izhodišči prostorskih sestavin dolgoročnega plana Republike
Slovenije za obdobje od leta 1986 do 2000 (Uradni list SRS, št. 1/86,
41/87, 12/89 ter Uradni list RS, št. 36/90, 27/91, 72/95, 13/96. 11/99
in 4/03) ter srednjeročnega družbenega plana Republike Slovenije za
obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 2/86, 41/87 in
23/89 ter Uradni list RS, št. 72/95, 13/96, 11/99 in 4/03). |
|
|
3. člen |
|
|
1. V podpoglavju 3.1. Zasnova
organizacije dejavnosti se pred štirinajstim odstavkom doda naslednje
besedilo: “Na območju Občine Slovenska Bistrica potekata železniški
progi Ljubljana–Zidani most–Maribor in Pragersko–Ormož–Središče. Na obeh
železniških progah je predvideno povečanje hitrosti do 160 km/h in s tem
deviacija obstoječe trase. Predvidena je tudi izgradnja drugega tira in
elektifikacija železniške proge Pragersko–Ormož.” |
|
|
Za štirinajstim odstavkom se tekst
dopolni z naslednjim besedilom: “Na področju kolesarskih povezav sta
urejeni Granitna (gorska) in Močvirska (ravninska) kolesarska pot.
Mednarodna kolesarska povezava oziroma daljinska kolesarska pot skozi
Občino Slovenska Bistrica je v proučevanju.” |
|
|
Za petnajstim odstavkom se doda
naslednje besedilo: “Del območja občine sodi v območje nadzorovane rabe
in v terminalno kontrolno cono letališča Maribor ter v območje
nadzorovane rabe letališča Slovenske Konjice. Zato je potrebno pri
graditvi, postavljanju in zaznamovanju objektov, ki utegnejo s svojo
višino vplivati na varnost zračnega prometa, predhodno pridobiti
ustrezno soglasje Ministrstva za promet, Uprave Republike Slovenije za
civilno letalstvo k lokaciji oziroma izgradnji takega objekta, objekt pa
je potrebno označiti in zaznamovati v skladu z veljavnimi predpisi.” |
|
|
Dvajseti odstavek se nadomesti z
naslednjim besedilom: “Za področje obrambe so v občini perspektivna
naslednja območja: |
|
|
– območja izkjučne rabe: |
|
|
– Zgornja Ložnica, skladišče minsko
eksplozivnih sredstev, |
|
|
– Brinje, vadišče, |
|
|
– Črešnjevec, vadišče, |
|
|
– Vojašnica Slovenska Bistrica, |
|
|
– Velenik, vadišče, |
|
|
– Vrhloga, položaj protizračne obrambe
in |
|
|
– Boč, objekt zvez, |
|
|
– območje možne izključne rabe: |
|
|
– Vzletišče Slovenska Bistrica,
helioport. |
|
|
Za primer morebitne vojne bodo
načrtovane in pripravljene prostorske rešitve za postavitev začasnih
bivalnih in drugih kompleksov na takšnih lokacijah in v tolikšnem
obsegu, da ne bodo ovirale urbane zasnove naselij, niti ne bodo
povzročale trajnih negativnih, predvsem ekoloških posledic. Načrtovanje
takšnih kompleksov je vezano na že obstoječo ali predvideno izgradnjo
komunalne infrastrukture. |
|
|
Področje varstva pred naravnimi in
drugimi nesrečami v občini obsega varstvo ljudi, živali, premoženja,
kulturne dediščine in okolja. Naravne nesreče so poplava, potres,
zemeljski plaz in izrazite vremenske ter druge neprilike, druge nesreče
pa velike nesreče v prometu, razne ekološke nesreče, vojna ipd. Občina
sodi med srednje ogrožene občine od naravnih in drugih hudih nesreč.
Naravne in druge nesreče, ki jih je tu mogoče pričakovati, so zlasti:
učinki hudournikov in neurij, veliki požari, žled in snegolom, nesreče
pri prevozu nevarnih snovi, večje prometne nesreče, posledice potresa in
vojnega delovanja. |
|
|
Območje občine je ogroženo zaradi
poplavnosti številnih hudourniških potokov, predvsem pa na območju
povodja reke Polskave in ob reki Dravinji. |
|
|
Območje občine večinoma ni plazovito,
posamična plazovita območja se pojavljajo le na delu vznožja Pohorja na
območju Kovače vasi in delno v Dravinjskih goricah. |
|
|
Območje občine leži na območju
pričakovanih potresov VI. do VII. stopnje po MSK dvanajststopenjski
lestvici. |
|
|
Pri poseganju v prostor je potrebno
poskrbeti, da se omenjene nevarnosti in tveganja zanje ne bodo
povečevala, temveč zmanjševala.” |
|
|
2. V podpoglavju 3.2. Zasnova namenske
rabe: |
|
|
– se prvi stavek četrtega odstavka
spremeni tako, da glasi: |
|
|
“Na področju kmetijstva bomo
izkoristili naravne danosti najboljših kmetijskih zemljišč; teh je
7.635,92 ha od 13.773,94 ha vseh obdelovalnih površin. Pri tem pa je že
upoštevano, da se je obseg najboljših kmetijskih zemljišč zaradi posegov
zmanjšal za 44,60 ha, obseg drugih kmetijskih zemljišč pa za 16,10 ha”; |
|
|
Za četrtim odstavkom se doda nov peti
odstavek, ki glasi: |
|
|
“Nova kvalitetna zemljišča bomo
pridobili tudi s sanacijo obstoječih degradiranih ali začasno za
nekmetijske namene uporabljenih zemljišč. Na območju deponije komunalnih
odpadkov bo s selekcijo odpadkov in ustrezno sanacijo oziroma
rekultivacijo tako dobljenih površin mogoče pridobiti 5 ha najboljših
kmetijskih zemljišč.” |
|
|
– v šestem odstavku se prvi stavek
spremeni tako, da glasi: |
|
|
“Gozdovi zavzemajo površino 17.596,83
ha ali 53% občinskega prostora, pri tem pa je že upoštevano zmanjšanje
njihovega obsega zaradi posegov v gozdna zemljišča za 8,27 ha”; |
|
|
– v trinajstem odstavku se besedilo
odstavka dopolni tako, da se pred prvim stavkom tega odstavka doda
besedilo: “Na področju gospodarjenja z vodami bo upoštevana naravna
dinamika in sonaravno urejanje odtočnega režima z ohranjanjem naravne
retencijske sposobnosti prostora. Tiste rabe, ki bi lahko spremenile
odtočni režim, bodo usmerjene izven omenjenega prostora. Za dosego cilja
obrambe pred ekstremnim delovanjem voda in s tem preprečitve škode v
naseljih ter na infrastrukturnih objektih bo poskrbljeno, da bodo
ekstremne vode čim dlje zadrževane na mestu nastanka in da bodo izvedeni
preventivni hidrotehnični ukrepi. Degradirana in ogrožena obvodna
območja bodo sanirana z renaturacijami vodotokov in pripadajočih
vplivnih območij, z vzpostavitvijo nadomestnih habitatov in uvajanjem
posebnih režimov rabe tega prostora.”; |
|
|
– drugi stavek petnajstega odstavka
oziroma novega šestnajstega odstavka se dopolni tako, da glasi: “Po
eksploataciji glinokopa bo del izkoriščenih površin namenjen za
centralno komunalno deponijo, ki bo v končni fazi s sofinanciranjem
uporabnika glinokopa sanirana v kmetijske površine.” |
|
|
– sedemnajsti odstavek se dopolni z
naslednjim besedilom: “Za potrebe eksploatacije gline se pridobivalno
območje gline povečuje za 10,5 ha.”; |
|
|
– devetnajsti odstavek se nadomesti z
naslednjim besedilom: |
|
|
“Zasnovo varstva naravne dediščine
tvorijo že zavarovana in za zavarovanje predvidena območja naravne
dediščine. Območje nezavarovane naravne dediščine je regijski park
Pohorje, z odlokom zavarovana naravna dediščina so krajinski parki Boč –
Donačka gora, Štatenberg in Žabljek ter številni naravni rezervati in
hidrološki, geomorfološki, zoološki, botanični, ornitološki in
dendrološki naravni spomeniki. |
|
|
Na območjih naravne dediščine je pri
pripravi prostorskih izvedbenih aktov obvezno treba upoštevati smernice
republiškega dolgoročnega plana in naravovarstvene smernice za prostor
izven območij zavarovane naravne dediščine. Za območje naravnih
znamenitosti, ki so zavarovane z odlokom (Uradni list RS, št. 21/92), se
upoštevajo določila tega odloka. |
|
|
Za vse posege na območje naravne
dediščine in naravnih vrednot ter ekološko pomembnih območjih je treba v
skladu z zakonom o ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 56/99, 119/02)
pridobiti predhodno soglasje pristojne strokovne službe za varstvo
narave. |
|
|
Območja naravne dediščine in naravnih
vrednot, predlaganih za zavarovanje, so prikazana na karti št. 7/1 in
7/2 “Zasnova varstva naravne in kulturne dediščine”, zavarovane naravne
dediščine je prikazana tudi v kartografski dokumentaciji k planu. |
|
|
Namen varovanja območij in objektov
kulturne dediščine je izboljšanje stanja in ohranjanje spomenikov,
njihovo redno vzdrževanje in dostopnost. Na območju občine je 17 območij
in objektov kulturne dediščine državnega pomena ter veliko število
območij in objektov lokalnega pomena, ki so zavarovani z odlokom o
razglasitvi naravnih znamenitosti in nepremičnih kulturnih in
zgodovinskih spomenikov na območju Občine Slovenska Bistrica (Uradni
list RS, št. 21/92). Poleg zavarovanih območij in objektov kulturne
dediščine je na območju občine več primerov evidentiranih in za
zavarovanje predlaganih območij in objektov kulturne dediščine,
razvidnih iz Strokovne podlage za varstvo kulturne dediščine (Zavod za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, oktober
2001). Pri izdelavi urbanistične dokumentacije je potrebno upoštevati
tako določila in režime varovanja iz odloka kot tudi podrobnejša
varstvena merila in režime za posamezen tip enote kulturne dediščine iz
strokovne podlage. Skladno z zakonom o varstvu kulturne dediščine
(Uradni list RS, št. 7/99) je potrebno v postopkih sprejemanja
prostorskih izvedbenih aktov pridobiti kulturnovarstveno mnenje. |
|
|
Vsa območja in objekti kulturne
dediščine, zavarovani in evidentirani, so prikazani na karti št. 7/1 in
7/2 “Zasnova varstva naravne in kulturne dediščine”, zavarovana območja
in objekti kulturne dediščine so prikazani tudi v kartografski
dokumentaciji k planu. |
|
|
– v šestindvajsetem odstavku se,
skladno s predvidenimi širitvami naselij, površine nekaterih ureditvenih
območij spremenijo, in sicer: |
|
|
“Zg. Polskava
155,27. |
|
|
Pragersko
135,23 |
|
|
Poljčane
197,29 |
|
|
Slov. Bistrica
621,60” |
|
|
– osemindvajseti odstavek se spremeni
tako, da glasi: “Izven ureditvenih območij naselij bo gradnja možna le v
zaselkih, in sicer s funkcionalnim in morfološkim zgoščevanjem zaselkov
ter za potrebe, ki jih v 6. členu dopušča zakon o urejanju prostora.
Nova razpršena gradnja ni dovoljena, razen oziroma v povezavi z obdelavo
določenega obsega kmetijskih zemljišč za potrebe kmetijstva in za
potrebe dopolnilnih dejavnosti kmetij v skladu z določili dolgoročnega
plana države. |
|
|
Stavbna zemljišča, prikazana v
kartografskem delu plana, obsegajo obstoječe stanje zazidanih in
nezazidanih stavbnih zemljišč. Stavbna zemljišča so tudi zemljišča, ki v
kartografskem delu plana morda niso posebej prikazana, pa na njih
stojijo objekti, zgrajeni na podlagi predpisanih dovoljenj ali zgrajeni
pred letom 1967 in zemljišča, za katera je bila plačana odškodnina za
spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča ali gozda, odmerjena na
podlagi izdelane lokacijske dokumentacije. |
|
|
Nova stavbna zemljišča se določijo v
postopku sprememb in dopolnitev prostorskega plana občine.” |
|
|
V podpoglavju 4.1. Pregled obveznih
izhodišč dolgoročnega plana Republike Slovenije za pripravo dolgoročnih
in srednjeročnih planov Občine Slovenska Bistrica se dopolnijo obvezna
izhodišča na področjih: |
|
|
Vodno gospodarstvo: |
|
|
– zasnova regulacije odsekov vodotokov
|
|
|
– načela in usmeritve za urejanje in
varovanje vodnega sistema |
|
|
Varstvo naravne dediščine: |
|
|
– zasnova varstva regijskih parkov
(regijski park Pohorje) |
|
|
– zasnova varstva krajinskih parkov |
|
|
– zasnova varstva naravnih rezervatov |
|
|
– zasnova varstva pomembnejših naravnih
spomenikov |
|
|
Varstvo kulturne dediščine: |
|
|
– zasnova varstva pomembnejše kulturne
dediščine |
|
|
Poselitev: |
|
|
– načela in kriteriji za usmerjanje
poselitve |
|
|
Promet: |
|
|
– zasnova omrežja avtocest |
|
|
– zasnova omrežja glavnih in
regionalnih cest |
|
|
3. V podpoglavju 11.2. Kartografska
dokumentacija v merilu 1:5000 se besedilo spremeni tako, da se v tretjem
odstavku številka 1998 nadomesti s številko 2000. V istem poglavju se v
četrtem odstavku besedilo “bilanca površin” spremeni tako, da glasi: |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
Plan 1998 Sprememba Sprememba Plan |
|
|
v ha zaradi v ha 2000 |
|
|
izločitve v ha |
|
|
nove |
|
|
Občine |
|
|
Oplotnica |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
najboljše kmetijsko |
|
|
zemljišče 8.429,47 7.680,52 – 44,60 7.635,92 |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
drugo kmetijsko |
|
|
zemljišče 7.066,90 6.154,12 – 16,10 6.138,02 |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
gozd 19.210,03 17.605,10 – 8,27 17.596,83 |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
stavbno zemljišče 2.179,87 1.904,26 + 58,47 1.962,73 |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
neplodno 116,93 108,00 + 10,50 118,50 |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
37.003,00 33.452,00 33.452,00 |
|
|
----------------------------------------------------------------- |
|
|
|
|
|
4. V poglavju 12. Dokumentacija k planu
se v drugem stavku številka 1998 nadomesti s številko 2000. |
|
|
4. člen |
|
|
Spremembe in dopolnitve prostorskega
plana Občine Slovenska Bistrica so stalno na vpogled v Oddelku za okolje
in prostor Občine Slovenska Bistrica. |
|
|
5. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po
objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
|
|
|
Št. 10/032-01/5-4/2003 |
|
|
Slovenska Bistrica, dne 26. maja 2003. |
|
|
Župan
Občine
Slovenska Bistrica
dr. Ivan Žagar
l. r. |
|
|
|