Na podlagi
57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10-ZUPUDPP,
106/10-popr., 43/11-ZKZ-C, 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13
SKL.US: U-I-43/13-8), 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07-UPB/2, 27/08 Odl.US: Up-2925/07-15,
U-I-21/07-18, 76/08, 100/08 Odl. US: U-I-427/06-9, 79/09, 14//10 Odl.
US: U-I-267/09-19, 51/10, 84/10 Odl. US: U-I-176/08-10, 40/12-ZUJF) ter
29. člena
Statuta Občine Destrnik
(Uradni vestnik Občine Destrnik, št. 10/10 in 11/10) župan Občine
Destrnik sprejme |
SKLEP |
o začetku
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) |
1. PREDMET
SKLEPA |
S tem
sklepom se podrobneje določi: |
-
oceno stanja in razloge za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta; |
-
območja občinskega podrobnega prostorskega načrta; |
-
način pridobitve strokovnih rešitev; |
-
roke za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta in njegovih
posameznih faz; |
-
državne in lokalne nosilce urejanja prostora, ki predložijo smernice za
načrtovanje ter mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove
pristojnosti; |
-
obveznosti v zvezi s financiranjem priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta; |
-
objavo sklepa. |
2. OCENA
STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO |
Predmet
postopka je izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta
za več enot urejanja prostora. Enote urejanja prostora, ki se obdelujejo
v tem postopku, so opredeljene v 49. členu Občinskega prostorskega
načrta Občine Destrnik, ki je bil objavljen v Uradnem vestniku Občine
Destrnik, št. 13/2011. |
V okviru
izdelave OPPN se pripravi tudi program opremljanja. Pri pripravi OPPN je
potrebno upoštevati značaj območja in temu prilagoditi tipologijo
zazidave. Z načrtovano prostorsko ureditvijo je potrebno zagotoviti
optimalno vključenost pozidave v obstoječe in komunalno omrežje. |
Za
pripravo OPPN bodo uporabljene strokovne podlage, študije in raziskave,
ki so bile ali bodo izdelane za obravnavane enote urejanja prostora. |
Občinski
podrobni prostorski načrt mora biti izdelan v skladu z vsemi predpisi s
področja prostorskega načrtovanja ter z veljavno zakonodajo. |
3. OBMOČJE
OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA |
|
J4
JANEŽOVCI -
Turistično
stanovanjsko naselje Janežovci |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
568/2, 568/3, 565, *53/1 |
Janežovci |
0,61 |
|
|
JV2
JANEŽOVSKI VRH
- Sanacija
razpršene gradnje Janežovski Vrh |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
235/6, 233, 235/9, 236/29, 236/16, 236/33, 236/32, 236/19,
236/7, 236/6, 236/4, 236/39, 236/37, 236/35, 235/1 1, 221/5,
221/6, 222/4, 225/4, 225/2, 225/6, 225/5, 226/1, 227/1, 231/2,
231/1, 227/2 |
Janežovski Vrh |
2,37 |
|
|
P15
PLACAR
- Novo
območje stanovanj K. o. |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
331/22 |
Janežovci |
0,20 |
|
|
P16
PLACAR
- Novo
območje stanovanj |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
329/2, 329/1, 324/6, 324/5 |
Janežovci |
0,77 |
|
|
Vi4
VINTAROVCI
- Novo
območje stanovanj - jug |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
693/1, 694/6, 694/7, 694/9,
694/10, 694/11, 694/12,
694/13, 694/14, 694/15 |
Vintarovci |
0,34 |
|
|
Vi5
VINTAROVCI
– Novo
območje stanovanj – sever |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
577 |
Vintarovci |
0,27 |
|
|
ZN15
DRSTELJA
– Območje
krajine, ribnik |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
307, 146/1, 145/1, 309, 310/1, 310/4, 310/5, 310/2, 310/3,
147/1, 148/1 |
Drstelja |
2,68 |
|
|
ZN16
DRSTELJA
– Območje
krajine, ribnik |
Parcelna številka |
K.
o. |
Površina EUP |
38, 41, 44, 45, 42, 49, 445 |
Drstelja |
1,07 |
|
|
OPPN se
lahko izdela za manjše območje znotraj posamezne enote urejanja
prostora, če se izkaže taka potreba. |
6.
NAČIN PRIDOBIVANJA STROKOVNIH REŠITEV |
Strokovne
rešitve, kot podlage za izdelavo OPPN, se pridobivajo s preveritvijo
vseh do sedaj izdelanih strokovnih podlag, pripravo variantnih rešitev
in z izborom najustreznejše variante. Strokovne rešitve morajo biti
presojene s funkcionalnega, z varstvenega in ekonomskega vidika ter z
vidika njene sprejemljivosti v lokalnem okolju. O izboru strokovne
rešitve odloči pripravljavec. |
7.
ROKI ZA PRIPRAVO OPPN IN NJEGOVIH POSAMEZNIH FAZ |
Terminski
plan je narejen glede na minimalne zakonske roke posameznih faz, ki jih
je potrebno upoštevati, vendar je potrebno upoštevati tudi termine
sklicev organov občine in morebitna usklajevanja s posameznimi nosilci
urejanja prostora ter izdelavo OPPN, kar lahko privede do zamika
posameznih faz oziroma končnega termina sprejema prostorskega akta. OPPN
se izdela po naslednjem okvirnem terminskem planu: |
FAZA |
NOSILEC |
1
ROK |
Sklep o začetku priprave OPPN |
Zupan |
1
teden |
Objava sklepa v uradnem glasilu in na svetovnem spletu |
Občina |
3
tedne |
Izbira izdelovalca OPPN |
Občina |
4
tedne |
IZDELAVA OSNUTKA OPPN |
|
|
Izdelava osnutka OPPN |
Izvajalec |
4
tedne |
Predstavitev osnutka OPPN naročniku, potrditev osnutka |
Izvajalec, občina |
1
teden |
Pridobitev gesla za dostop do gradiva na spletnem strežniku |
Občina |
2
tedna |
Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora |
Občina |
4
tedne |
Pridobitev odločitve ministrstva o izdelavi CPVO |
Občina |
4
tedne |
Analiza smernic in dopolnitev osnutka OPPN |
Izvajalec |
1
teden |
IZDELAVA DOPOLNILNEGA OSNUTKA OPPN |
|
|
Izdelava dopolnilnega osnutka OPPN z variantnimi rešitvami po
pridobitvi smernic |
Izvajalec |
3
tedne |
Predstavitev dopolnjenega osnutka OPPN naročniku, potrditev
osnutka |
Izvajalec , občina |
2
tedna |
Priprava gradiva za javno razgrnitev |
Izvajalec |
1
teden |
Priprava "obvestila lastnikom o razgrnitvi variantnih
rešitev OPPN |
Občina |
1
teden |
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN |
Občina |
1
teden |
Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka
OPPN z evidentiranjem vseh pripomb |
Občina in izvajalec |
4
tedne |
Priprava stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve ter javne obravnave |
Izvajalec |
2
tedna |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN po javni razgrnitvi |
Izvajalec |
3
tedne |
Prva obravnava na" občinskem svetu |
Občina, izvajalec |
2
tedna |
Objava stališč do pripomb na krajevno običajen način |
Občina |
1
teden |
Seznanitev lastnikov nepremičnin o upoštevanju pripomb |
Občina |
2
tedna |
IZDELAVA PREDLOGA OPPN |
|
|
Izdelava predloga OPPN |
Izvajalec |
2
tedna |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog
OPPN in opredelitev pristojnih ministrstev o sprejemljivosti
OPPN |
Občina |
4
tedne |
Priprava usklajenega predloga OPPN |
Izvajalec |
2
tena |
Predstavitev'predloga"OPPN
naročniku, potrditev
predloga |
Izvajalec, občina |
1
teden |
Priprava gradiva za občinski svet |
Izvajalec, občina |
1
teden |
Druga obravnava in sprejem odloka na občinskem svetu |
Občina, izvajalec |
2
tedna |
Objava odloka v uradnem glasilu in na svetovnem spletu |
Občina |
2
tedna |
|
|
8. DRŽAVNI
IN LOKALNI NOSILCI UREJANJA PROSTORA |
Nosilci
urejanja prostora, ki v postopku priprave OPPN sodelujejo s
posredovanjem smernic za načrtovanje, strokovnih podlag urejanja
prostora ter mnenj k predlogu, so: |
9. SEZNAM
DRŽAVNIH NOSILCEV UREJANJA PROSTORA: |
-
Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za prostor (za
področje razvoja poselitve), Langusova ul. 4, 1000 Ljubljana |
-
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za kmetijstvo (za
področje kmetijstva), Dunajska 22, 1000 Ljubljana |
-
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo
in ribištvo (za področje gozdarstva, lovstva in ribištva), Dunajska 22,
1000 Ljubljana |
-
Zavod za gozdove Slovenije, Večna pot 2, 1000 Ljubljana |
-
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje (za področje
rabe in upravljanja z vodami), Vojkova 1b, 1000 Ljubljana |
-
Zavod RS za varstvo narave (za področje ohranjanja narave), Tobačna
ulica 5, 1000 Ljubljana |
-
Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino (za področje
varstva kulturne dediščine), Maistrova 10, 1000 Ljubljana |
-
Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za infrastrukturo
(za področje cestnega prometa s pomorskim in z železniškim prometom in
zračnega prometa), Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana |
-Ministrstvo
za infrastrukturo in prostor, Direktorat za promet (za področje
trajnostne mobilnosti), Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana |
-Ministrstvo
za infrastrukturo in prostor, Direktorat za energijo (za področje
rudarstva), Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana |
-Ministrstvo
za infrastrukturo in prostor, Direktorat za energijo (za področje
energetike), Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana |
-Ministrstvo
za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje (za področje zaščite in
reševanja), Vojkova 61, 1000 Ljubljana |
-Ministrstvo
za obrambo, Direktorat za logistiko (za področje obrambe), Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana |
10. SEZNAM
LOKALNIH NOSILCEV UREJANJA PROSTORA: |
-Elektro
Maribor, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
-Telekom
Slovenije, PE Maribor, Titova cesta 38, 2000 Maribor |
-Gradnje
Destrnik d. o. o., Drstelja 45, 2253 Destrnik |
OPPN se
skladno s četrtim odstavkom 58. člena ZPNačrt pošlje tudi Ministrstvu za
kmetijstvo in okolje, Direktoratu za okolje, Sektorju za CPVO, Dunajska
22, 1000 Ljubljana, ki odloči, ali je za predmetni OPPN potrebno izvesti
CPVO. |
Če se v
postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice
in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se jih v postopek vključi
naknadno. |
11.
OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM OPPN |
Izdelavo
OPPN in vseh potrebnih strokovnih podlag za področje stanovanjske
gradnje se financira iz proračuna Občine Destrnik. Za enote urejanja
prostora ZN15 in ZN16 vse stroške plača pobudnik. Pri EUP ZN15 plača
Občina Destrnik iz proračuna strošek načrtovanja predvidenega odvodnega
kanala iz ČN za odvod iztočnih in prelivnih voda.
12. OBJAVA
SKLEPA |
Ta sklep
začne veljati takoj in se objavi v Uradnem vestniku Občine Destrnik in
na svetovnem spletu ter pošlje ministrstvu in sosednjim občinam. |
|
Štev.:
3500-8/2012-5 |
Datum: 4.
10. 2013 |
|
|