Na podlagi 85. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/2002, 8/2003-popravek, 58/2003-ZZK-1, 33/2007-ZPNačrt, 108/2009-ZGO-1C, 79/2010-Odločba US in 80/2010-ZUPUDPP, 106/2010-popravek) in 15. člena Statuta Občine Preddvor (Uradno glasilo Občine Preddvor, št. 6/2009 in 1/2011) je Občinski svet Občine Preddvor na 3. redni seji, dne 17.12.2014, sprejel

O D L O K

o predkupni pravici Občine Preddvor

1. člen

Ta odlok določa območje predkupne pravice Občine Preddvor (v nadaljnjem besedilu: občina) na nepremičninah.

2. člen

Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah na:

- celotnem območju poselitve in

- območju obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij,

- po vsakokratnem veljavnem prostorskem načrtu občine in prostorskih izvedbenih aktih.

3. člen

(1) Kot območja poselitve se štejejo ureditvena območja naselij, druga ureditvena območja in območja stavbnih zemljišč na območju razpršene gradnje ter območja, predvidena za njihovo

širitev, ki so kot taka opredeljena v veljavnem prostorskem načrtu občine.

(2) Na tem območju lahko občina uveljavlja predkupno pravico, če je za nakup nepremičnine izkazan občinski javni interes.

4. člen

(1) Območja obstoječih in predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij zajemajo:

- parcele, po katerih potekajo občinske ceste, kategorizirane z veljavnim Odlokom o kategorizaciji občinskih cest v občini Preddvor ter območja, predvidena za njihovo izgradnjo ali širitev,

- območja zgrajenih infrastrukturnih omrežij in objektov ter območja, predvidena za njihovo izgradnjo ali širitev, ki so kot taka določena v občinskih prostorskih aktih ter projektni dokumentaciji.

 (2) Na tem območju lahko občina uveljavlja predkupno pravicona nepremičninah le v primerih, če je s

 prostorskim aktom tam predvidena gradnja infrastrukturnih objektov in omrežij.

5. člen

Šteje se da obstaja občinski javni interes, če občina nepremičnino potrebuje zlasti za:

- izvedbo prostorskega akta;

- za gradnjo objektov in naprav gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki služijo varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami;

- gradnjo objektov za potrebe javne uprave in za potrebe izvajanja javnih služb na področju zdravstva, vzgoje, šolstva, kulture, znanosti in raziskovanja ter socialnega varstva;

- za gradnjo in nakup socialnih in neprofitnih stanovanj;

- rekonstrukcije in rušitve po predpisih o graditvi objektov na objektih iz 1. do 4 alineje tega člena;

- za potrebe prenove območij;

- za druge potrebe, predvidene vnačrtu razvojnih programov občine ali načrtu nabav in gradenj.

6. člen

(1) Območja poselitve ter območja infrastrukturnih omrežij in objektov, na katerih velja predkupna pravica občine na nepremičninah po tem odloku, so prikazana v kartografskem gradivu prostorskih aktov v merilu 1 : 5000.

(2) Kartografsko gradivo za območja predkupne pravice je na vpogled na sedežu občine.

7. člen

Območje predkupne pravice občine na nepremičninah se znotraj območij poselitve in območij infrastrukturnih omrežij in objektov lahko zmanjšuje z odlokom.

8. člen

Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.

9. člen

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Preddvor.

Številka: 007-0001/2014-odl210

Preddvor, 17. december 2014