Št.
478-122/2014-1-41/31 |
Ob-2587/14 |
|
Mestna
občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, v skladu z
Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni
list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13),
Uredbo
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), na podlagi načrta
razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Kranj za leto 2014,
sprejetega na 29. seji Sveta Mestne občine Kranj dne 18. 12. 2013,
dopolnjenega na 30. seji dne 29. 1. 2014, na 31. seji dne 26. 2. 2014,
na 33. seji dne 23. 4. 2014 in na 34. seji, dne 21. 5. 2014 ter na
podlagi 18. in 44. člena Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS,
št. 33/07) objavlja |
javni
razpis |
za prodajo
nepremičnin |
I. Predmet
prodaje so: |
1.
Nepremičnina – počitniška hiša št. P – 202, številka stavbe 664, k.o.
Mostec, v izmeri 36,47 m2, ki stoji
na
zemljišču parcelna številka 534/172, k.o. Mostec, v Termah Čatež, za
izklicno ceno 20.300,00 EUR. |
Vse
stroške postopka, davek na promet nepremičnin in vse stroške iz pogodbe
nosi kupec. |
2.
Nepremičnina – počitniška hiša P – 123, številka stavbe 253, k.o.
Mostec, v izmeri 49,00 m2, ki stoji na zemljišču parcelna številka
553/139, k.o. Mostec, v Termah Čatež, za izklicno ceno 23.100,00 EUR. |
Vse
stroške postopka, davek na promet nepremičnin in vse stroške iz pogodbe
nosi kupec. |
3.
Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 94/8, v približni izmeri
2.742 m2 in del zemljišča parcelna številka 269/2, v približni izmeri
391 m2, obe k.o. Struževo, za izklicno ceno 169.401,31 EUR (brez
vključenega DDV), skupaj s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, ki je
namenjeno za gradnjo dveh stanovanjskih blokov v Struževem – gradbena
parcela objektov B in C. Vrednost projektne dokumentacije in geodetskega
posnetka znaša 78.831,90 EUR, komunalni prispevek znaša cc. 246.000,00
EUR in niso vključeni v ceni. |
Vse
stroške postopka, stroške cenitve, davek in druge stroške iz pogodbe
nosi kupec. |
Kupec
dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica
služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in
uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
4.
Nepremičnina – poslovni prostor, v kleti večstanovanjske poslovne
stavbe, na naslovu Oldhamska cesta 14a, 4000 Kranj, skupaj s
pripadajočim delom na splošnih skupnih delih stavbe in skupaj s
pripadajočim deležem zemljišča, na katerem stoji stavba, parcelna
številka zemljišča 955/24, k.o. 2100 – Kranj, ID znak: 2100-2229-4, v
izmeri 24,69 m2 za izklicno ceno 14.100,00 EUR. Vse stroške postopka,
davek na promet nepremičnin in vse stroške iz pogodbe nosi kupec. |
5.
Nepremičnina – poslovni prostor v kleti objekta na naslovu Koroška cesta
29, 4000 Kranj, skupaj s pripadajočim delom na splošnih skupnih delih
stavbe in skupaj s pripadajočim deležem zemljišča, na katerem stoji
stavba, parcelna številka 321, k.o. 2100 – Kranj, v izmeri 132,80 m2, za
izklicno ceno 55.100,00 EUR. Vse stroške postopka, davek na promet
nepremičnin in vse stroške iz pogodbe nosi kupec. Poslovni prostor je
zaseden z uporabnikom, ki ima sklenjeno pogodbo za določen čas. |
6.
Nepremičnina – poslovni prostor, v pritličju objekta na naslovu Koroška
cesta 29, Kranj, skupaj s pripadajočim delom na splošnih skupnih delih
stavbe in skupaj s pripadajočim deležem zemljišča, na katerem stoji
stavba, parcelna številka 321, k.o. 2100 – Kranj, v izmeri 19,29 m2, za
izklicno ceno 21.100,00 EUR. Poslovni prostor je zaseden z najemnikom,
ki ima sklenjeno najemno pogodbo za določen čas. |
7.
Nepremičnina – stanovanje št. 2, v 2. nadstropju, v objektu Prešernova
ulica 12, 4000 Kranj, v izmeri 79,10 m2, skupaj s pripadajočim delom na
splošnih skupnih delih stavbe in skupaj s pripadajočim deležem
zemljišča, na katerem stoji stavba, za izklicno ceno 45.500,00 EUR. Vse
stroške postopka, davek na promet nepremičnin in vse stroške iz pogodbe
nosi kupec. Stanovanje je prazno. |
8.
Nepremičnina – zemljišče parcelna številka 102/5, v izmeri 562 m2, k.o.
2129 – Spodnja Besnica za izklicno ceno 36.900,00 EUR (DDV ni vključen
v ceno). Vse stroške postopka, davek na promet nepremičnin in vse
stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec
dovoljuje, da se na zemljišču, ki je predmet prodaje, vpiše pravica
služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in
uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
Zemljišče
je obremenjeno z najemnim razmerjem, ki bo v primeru prodaje odpovedano.
Odpovedni rok je 3 mesece. |
9.
Nepremičnina – zemljišče parcelna številka 558/10, v približni izmeri
1000 m2, k.o. Breg ob Savi, za izklicno ceno 108,35 EUR/m2 (DDV ni
vključen v ceno), kar za približno 1000 m2 znaša skupno 108.350,00 EUR
(DDV ni vključen v ceno). Vse stroške postopka, davek in druge stroške
iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec
dovoljuje, da se na zemljišču, ki je predmet prodaje, vpiše pravica
služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in
uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
Na
zemljišču parc. št. 558/10, k.o. Breg ob Savi je v zemljiški knjigi
zaznamba spora zaradi določitve nujne poti. |
II.
Nepremičnine, opredeljene v I. točki javnega razpisa, bodo naprodaj na
javni dražbi, ki bo v torek, dne 17. 6. 2014, ob 9. uri, v sejni sobi
št. 9, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj. |
III.
Pogoji za sodelovanje na javni dražbi: |
Na javni
dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne in fizične osebe: |
–
pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti
pisno pooblastilo overjeno pri notarju, fizična oseba pa svojo
identiteto izkaže z osebnim dokumentom, |
– pravne
in fizične osebe, ki so na Splošno službo Mestne občine Kranj, Slovenski
trg 1, 4000 Kranj, do ponedeljka, dne 16. 6. 2014, do 12. ure, dostavile
naslednje dokumente: |
– pravne
osebe dostavijo dokazilo o registraciji, ki vključuje matično številko
in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni, |
– fizične
osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu (lahko fotokopijo osebne
izkaznice) in navedbo EMŠO, samostojni podjetnik pa priglasitveni list
DURS-a, |
– dokazilo
od sodišča, da pravna oseba ali samostojni podjetnik ni v postopku
prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu postopku, ki ni starejše
od 30 dni, |
– potrdilo
davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane
davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi, |
– potrdilo
Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma
fizična oseba poravnane vse obveznosti do Mestne občine Kranj (za
katerega zaprosi najkasneje do torka, dne 10. 6. 2014 na Uradu za
finance Mestne občine Kranj), |
– davčno
številko in številko računa pravne osebe, samostojnega podjetnika
oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge
finančne ustanove, |
–
dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnine v RS, |
– izjavo,
da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba v celoti
soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom pogodbe, |
– potrdilo
o nakazilu kavcije v višini 10 odstotkov izklicne cene nepremičnine
oziroma premičnine, ki jo bo dražil na javni dražbi, na podračun
enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj, številka
01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18 75515-2010003-43060009
Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo« z
oznako
točke, pod katero se nahaja nepremičnina oziroma premična stvar, za
katero se plačuje varščina.«. |
– seznam
dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa. |
IV.
Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z najugodnejšim dražiteljem v
15 dneh po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev
predkupne pravice. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku,
mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več
kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši dražitelj ne
podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino. |
V. Kupnino
za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na račun, št.
01252-0100006472 Mestne občine Kranj v roku, ki ne sme biti daljši kot
trideset dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačilo
celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega
posla. |
VI. Davek
na dodano vrednost oziroma davek na promet z nepremičninami, stroške
cenitve nepremičnine oziroma premične stvari, ter druge morebitne
stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja, plača kupec. Nepremičnine
se kupujejo po načelu videno-kupljeno. |
VII.
Pravila dražbe: |
1. dražbo
lahko vodi predsednik komisije ob navzočnosti članov komisije, |
2. draži
lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino, ki jo draži, in je
izpolnil pogoj iz III. točke tega razpisa, in slednje dokaže s pisnim
potrdilom, |
3.
pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno pooblastilo, |
4.
dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena določena na m2,
lahko dvigajo ceno na m2 površine za večkratnik zneska 5 EUR, |
5.
dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena do 40.000 EUR
lahko dvigajo za večkratnik zneska 250 EUR, |
6.
dražitelji za nepremičnine oziroma premične stvari, za katere je
izklicna cena nad 40.000 EUR lahko dvigajo za večkratnik zneska 500 EUR, |
7.
dražitelj je vezan na svojo ponudbo dokler ni podana višja ponudba, |
8. na
dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, |
9. dražba
je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo
ponudbo, |
10.
ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen
zapisnik o poteku dražbe, |
11.
morebitne ugovore reši voditelj dražbe takoj. |
VIII.
Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem
plačilu kupnine in stroškov. |
IX.
Opozorilo. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna samoupravnih
lokalnih skupnosti, ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika
postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom
povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne
dokumentacije. |
X. Ogled
nepremičnin je možen na podlagi predhodnega dogovora, na tel.
04/237-31-63 ali 04/237-31-58. |
XI.
Natančnejše podatke o nepremičninah ter ostale informacije so na voljo
na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Splošna služba
in bodo objavljene na internetni strani,
www.kranj.si. |
XII.
Razpisno dokumentacijo in osnutek pogodbe, lahko zainteresirane osebe,
ki želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina
Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Splošna služba, v času uradnih ur. |
Mestna
občina Kranj |