Ob-9461/08 |
Na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (ZSPDPO) (Uradni
list RS, št. 14/07) in 44. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07), Občina Brda, Trg 25. maja 2, 5212 Dobrovo objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo objekta Šmartno št. 11 in
za prodajo solastniškega deleža na zemljišču parc. št. 1550/1 k.o.
Šmartno |
1. Naziv in sedež ponudnika: Občina Brda, Trg 25. maja 2,
5212 Dobrovo. |
2. Opis predmetov prodaje: |
2.1. Objekt Šmartno št. 11 na parc. št. 1551/1 k.o.
Šmartno; poslovna stavba 210 m2, dvorišče 488 m2, ki je na zahodni meji
dvorišča zmanjšano za 38 m2, zaradi zagotovitve večje preglednosti na
vozišču. V javnem interesu razvoja turistične dejavnosti v naselju
Šmartno je predvidena preureditev objekta v gostinsko stavbo, in sicer
hotel s prenočišči za mlade, zato je potrebno, da ponudniki, ki se bodo
prijavili, dostavijo „Program preureditve obstoječega objekta v
gostinsko stavbo oziroma hote s prenočišči“ v katerem navedejo: |
– dejavnost, ki se bo v objektu izvajala, s kratkim opisom
namembnosti po posameznih prostorih, zaželeno je, da v svojem programu
predvidijo prostor za promocijske aktivnosti, ki bi ga občasno
uporabljali tudi vaška skupnost Šmartno, turistično društvo in mladina, |
– rok pričetka preureditvenih del, ki ne sme biti dalj kot
2 leti od dneva notarske overitve pogodbe. |
2.2. Solastniški delež na parc. št. 1550/1 k.o. Šmartno;
travnik 1.941 m2, v deležu 1/9. Izklicna cena za oba predmeta prodaje iz
točke 2.1. in 2.2. skupaj znaša 140.000,00 €. |
3. Vrsta pravnega posla je prodajna pogodba, sklenjena
najkasneje v 15 dneh po zaključku zbiranja ponudb. |
4. Kupnino kupec poravna na transakcijski račun Občine
Brda št. 01207-0100014109, v osmih dneh od sklenitve prodajne pogod be v
enkratnem znesku. Plačilo kupnine v roku, ki je določen, je bistvena
sestavina pogodbe. |
5. Ponudnik mora izdelati in ponudbi priložiti Program
prenove objekta, kjer mora biti opisana namembnost objekta oziroma
dejavnost v objektu in časovni potek prenove in oživitve objekta. |
6. Kavcijo v višini 10% od izklicne cene se plača na račun
Banke Slovenije TRR 01207-0100014109. Plačilo kavcije mora biti izvršeno
pred oddajo ponudbe. |
7. Zbrane ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in
nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Brda. V
primeru, da komisija oceni, da zgolj na osnovi opredeljenih kriterijev
izmed zavezujočih ponudb ne more izbrati najboljšega ponudnika, ali da
je mogoče doseči ugodnejše pogoje razpolaganja, lahko pozove vse
ponudnike, da ponudbo še dopolnijo v posameznih elementih. Ko komisija
oceni, da je ugotovila vsa dejstva, na podlagi katerih je mogoče
sprejeti odločitev o izboru najugodnejšega ponudnika, odloči katerega od
ponudnikov je izbrala kot najugodnejšega. |
8. Prodajna pogodba za posamezen objekt bo sklenjena s
tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno z ustreznim programom za
preureditev objekta. Plačana kavcija uspešnega ponudnika bo všteta v
kupnini prodajne pogodbe. Zbiranje ponudb je neuspešno, če ni bila
dosežena izklicna cena. |
9. Uspešni ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 8 dni
po podpisu pogodbe in izstavitvi računa. |
10. Plačilo kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina
prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, kolikor kupec
ne plača kupnine v navedenem roku. |
11. V primeru, da kupec ne prične s preurejanjem
obstoječega objekta v roku 2 let v skladu s programom, ki ga je
predstavil ob nakupu, se pogodba razveže, od kupnine se najprej odšteje
škoda, ki jo je občina utrpela zaradi neupoštevanja pogodbenih določil,
preostanek kupnine se vrne kupcu. |
12. Ponudbo dostavite na naslov: Občina Brda, Trg 25. maja
2, 5212 Dobrovo, najkasneje do 8. 12. 2008 do 12. ure. |
13. Neuspelim ponudnikom bo plačana kavcija brez obresti
vrnjena, in sicer v roku 3 dni od odločitve o izbranem ponudniku.
|
14. Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji
zbiranja ponudb na tel. 05/335-10-30 ali
info@obcina-brda.si
–Dejan Rusjan, ter si po predhodnem dogovoru predmet prodaje lahko tudi
ogledajo. |
15. Predmet prodaje lahko kupijo pravne osebe ali fizične
osebe – samostojni podjetniki posamezniki, ki imajo v registru vpisano
dejavnost hotelov in pod. Nastanitvenih obratov. Ponudniki so s ponudbo
dolžni dostaviti še: program preureditve objekta, ki je predmet ponudbe,
potrdilo o plačani kavciji in priloženo številko transakcijskega računa
za primer vračila kavcije, izpisek iz sodnega registra za pravne osebe
(star največ 30 dni), odločbo upravnega organa za opravljanje dejavnosti
oziroma izpis iz poslovnega registra za s.p. (star največ 30 dni),
davčno, matično in telefonsko številko. |
16. Vse stroške v zvezi z odkupom objekta, stroške
pogodbe, overitve po notarju, vpis v zemljiško knjigo, davek na promet
nepremičnin, ter stroške v zvezi z odmero zemljišča – dvorišča, kakor
tudi druge eventualne davščine, plača kupec. |
17. Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s
stvarnim premoženjem Občine Brda lahko s soglasjem župana Občine Brda
ustavi postopek prodaje vse do sklenitve prodajne pogodbe. 18.
Nepremičnine pod točko 2 se prodajajo po sistemu videno – kupljeno brez
ugovorov glede kvalitete oziroma stanja nepremičnine. |
Občina Brda |