Občinski svet Občine
Trebnje je na podlagi 74. in 79. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07), 17. člena
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07), 5., 6. in 7. člena
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 18. člena
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 45/07) na 31. redni seji dne 13. 1. 2010 sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja in merilih za odmero |
komunalnega
prispevka za javni vodovod |
v Studencih |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se za
območje Občine Trebnje sprejme Program opremljanja za javni vodovod v
Dobju, Poljanah pri Mirni Peči, Vrhpeči, Jelšah in Studencih (v
nadaljevanju: |
program opremljanja),
ki ga je izdelal Ljubljanski urbanistični zavod, d.d., Verovškova 64,
Ljubljana, št. projekta 6841-01,
oktober 2009. |
2. člen |
Program opremljanja
je podlaga za odmero komunalnega prispevka. |
3. člen |
Sestavni deli
programa opremljanja so: |
– besedilo odloka; |
– skupni in
obračunski stroški opremljanja; |
– preračunani
obračunski stroški na m2 parcele in m2 neto tlorisne površine objekta; |
– podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka; |
– roki za gradnjo
komunalne opreme; |
– grafični prikaz
obravnavane komunalne opreme; |
– grafični izris
obračunskega območja. |
4. člen |
V tem odloku
uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
Komunalna oprema so: |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb
varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja; |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb
po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev
obvezna; |
– objekti grajenega
javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne
površine. |
Komunalni prispevek
je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanka ali
zavezanec (v nadaljnjem besedilu: zavezanec) plača Občini Trebnje. |
Obračunsko območje
posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja
priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma območje njene
uporabe. |
Skupni stroški
obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo
posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju. |
Obračunski stroški so
tisti del skupnih stroškov, ki se financirajo iz sredstev, zbranih s
plačili komunalnih prispevkov, in bodo bremenili določljive zavezance. |
Za parcelo se šteje
zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt ali je
objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec plačati komunalni
prispevek. Za parcelo se šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih
prostorskih aktov. |
Neto tlorisna
površina je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po
standardu SIST ISO 9836. |
II.
OBRAVNAVANA KOMUNALNA OPREMA |
5. člen |
Program opremljanja
obravnava novogradnjo dela skupnega primarnega vodovoda in sekundarni
vodovod na območju naselja Studenci. |
Prikaz obravnavanega
vodovoda je razviden v programu opremljanja. |
6. člen |
Rok za gradnjo
obravnavanega vodovoda je 31. 3. 2010. |
III.
OBRAČUNSKO OBMOČJE |
7. člen |
Obračunsko območje
vodovoda je na vpogled v grafičnem izrisu programa opremljanja. |
V primeru, da se
objekt, ki se priključuje na vodovod, nahaja izven obračunskega območja,
se obračunsko območje razširi na parcelo tega objekta. |
IV. SKUPNI IN
OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA |
8. člen |
Skupni stroški
investicije so: |
Komunalna oprema |
Skupni
stroški investicije
(EUR z
DDV) |
Vodovodno omrežje – primarno omrežje |
22.558,06 |
Vodovodno omrežje – sekundarno omrežje |
45.222,00 |
|
9. člen |
Obračunski stroški
investicije so: |
Komunalna oprema |
Skupni
stroški investicije
(EUR z
DDV) |
Vodovodno omrežje – primarno omrežje |
22.558,06 |
Vodovodno omrežje – sekundarno omrežje |
0 |
|
Drugi viri
financiranja investicije so: |
Komunalna oprema |
Skupni
stroški investicije
(EUR z
DDV) |
Vodovodno omrežje – primarno omrežje |
0 |
Vodovodno omrežje – sekundarno omrežje |
45.222,00 |
|
V. PRERAČUNANI
OBRAČUNSKI STROŠKI |
NA ENOTO MERE |
10. člen |
Preračunani
obračunski stroški na enoto mere so: |
Strošek
na m2 parcele
(EUR/m2 z DDV) – Cp |
Strošek
na m2 neto tlorisne
površine
objekta
(EUR/m2 z DDV) – Ct |
25,62 |
18,66 |
|
VI. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
11. člen |
Zavezanec za plačilo
komunalnega prispevka po programu opremljanja je investitor oziroma
lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo ali
povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo
namembnost. |
Komunalni prispevek
se odmeri ob priključevanju na komunalno opremo: |
– za objekte, za
katere je potrebno gradbeno dovoljenje, se komunalni prispevek odmeri na
zahtevo zavezanca pred izdajo gradbenega dovoljenja ali ko upravna enota
v zavezančevem imenu poda obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev
gradbenega dovoljenja; |
– za obstoječe
objekte, za katere ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se
komunalni prispevek odmeri zaradi izboljšanja opremljenosti parcele s
komunalno opremo (gradnja vodovoda) ob izvedbi priključkov, na zahtevo
zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
12. člen |
Za indeksiranje
stroškov iz 11. člena se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno
leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske
zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«. |
Izhodiščni datum za
indeksiranje je datum uveljavitve programa opremljanja. |
13. člen |
Za vodovodno omrežje
se določi komunalni prispevek na naslednji način: |
KP=(A(parcela)?Cp?Dp)+(K(dejavnost)?A(tlorisna)?Ct?Dt) |
Zgornje oznake
pomenijo: |
KP
znesek komunalnega prispevka; |
A(parcela) površina
parcele; |
Cp
preračunani obračunski strošek na m2 parcele iz 10. člena; |
Dp delež
parcele pri izračunu komunalnega prispevka iz 15. člena; |
K(dejavnosti) faktor
dejavnosti iz 14. člena; |
Ct
preračunani obračunski strošek na m2 neto tlorisne površine iz 10.
člena; |
A(tlorisna) neto
tlorisna površina objekta; |
Dt delež
neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka iz 15.
člena. |
14. člen |
Faktor
dejavnosti je 1, razen za naslednje vrste objektov, določene po Uredbi o
uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in po določitvi
objektov državnega pomena – CC-SI
(Uradni list RS, št. 33/03): |
|
|
|
Šifra
(CC-SI) |
Vrsta
objekta |
Faktor
dejavnosti |
12711 |
Stavbe
za rastlinsko pridelavo |
0,7 |
12712 |
Stavbe
za rejo živali |
0,7 |
|
15. člen |
Razmerje med
upoštevanjem deleža parcele in deleža neto tlorisne površine objekta pri
izračunu komunalnega prispevka je Dp:Dt = 0,7:0,3. |
16. člen |
Možno je obročno
odplačevanje komunalnega prispevka, |
in sicer največ v 6
mesečnih obrokih, ki morajo biti poravnani |
pred priključitvijo
objekta na predmetni vodovod. |
17. člen |
Komunalni prispevek
za vodovod na zahtevo zavezanca se v primeru novogradenj, prizidav,
nadzidav, nadomestnih gradenj in sprememb namembnosti objektov odmeri po
tem odloku. |
18. člen |
Program opremljanja
je na vpogled na Občini Trebnje. |
VII.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
19. člen |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 430-18/2009 |
Trebnje, dne 13.
januarja 2010 |
|
Župan |
Občine Trebnje |
Alojzij Kastelic
l.r. |