Na podlagi 46. in 57.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt) in 7. člena
statuta Občine Borovnica
(Uradni list RS, št. 42/99, 17/00, in Naš časopis, december 2001) je
župan Občine Borovnica dne 16. 7. 2007 sprejel |
S K L E P |
o pripravi Občinskega
podrobnega prostorskega načrta za del območja B1S/17 - »Ob Borovniščici« |
S tem sklepom o
začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) se
opredeli: ocena stanja in razlogi, ureditveno območje OPPN, način
pridobitve strokovnih rešitev, roki za pripravo OPPN in njegovih
posameznih faz, nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za
načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti ter obveznosti v
zvezi s financiranjem priprave OPPN. |
I. Ocena stanja in
razlogi za pripravo |
Ocena stanja
|
Veljavne prostorske
sestavine dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Občine
Borovnica (Dolgoročni plan Občine Vrhnika za obdobje 1986-2000 in
srednjeročni družbeni plana Občine Vrhnika za obdobje 1986-1990, s
spremembami in dopolnitvami, ki se nanašajo na območje Občine Borovnica
- dopolnitev 2004, Uradni list RS, št. 108/04) opredeljujejo namensko
rabo ureditvenega območja, znotraj katerega se bo odvijal nameravan
poseg, za namen poselitve. Podrobnejša namenska raba prostora, ki ravno
tako izvira z planskih usmeritev, pa opredeljuje predmetno območje kot
območje za namen stanovanj. Predvidena vrsta objektov je: VS -
večstanovanjski objekti. |
Predpisana oblika
izvedbenega prostorskega akta, s katerim se bo območje urejalo, je
občinski lokacijski načrt (OLN), oziroma v skladu z novim Zakonom o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) - Občinski podrobni
prostorski načrt (OPPN). |
Do uveljavitve
občinskega prostorskega načrta se OPPN pripravlja skladno s veljavnimi
prostorskimi sestavinami planskih aktov Občine Borovnica. |
Trenutna katasterska
raba zemljišč je travniki in njive. Zemljišče je nepozidano in komunalno
ni opremljeno. |
Razlogi |
Razlog za sprejem
OPPN je težnja k realizaciji razvojnih potreb in ciljev, izraženih in
opredeljenih v planskih dokumentih občine ter pobude znanih in
potencialnih investitorjev. |
II.
Ureditveno območje |
Celotno območje
urejanja (cca 1,8 ha) se nahaja na severni strani območja naselja
Borovnica, na prostoru, umeščenem med vodotokom Borovniščica na vzhodni
strani, robom naselja Borovnica, pozidanega z individualno stanovanjsko
gradnjo, na zahodni strani, območjem blokovne gradnje ob južnem robu in
regionalno cesto Vrhnika - Ig na severu. Območje za katero je dana
pobuda in namen za izdelavo OPPN je del prej opisanega širšega območja v
velikosti cca 1,8 ha in zajema površino zemljiških parcel parc. št.:
593, 594, 595, 597, 598, 599/1, 614/1 - del, vse k.o. Borovnica,
lociranih v južnem delu območja urejanja. |
III. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Izdela se ena
strokovna rešitev. |
Strokovna rešitev se
izdela na osnovi: |
- obstoječe veljavne
prostorske dokumentacije in drugih gradiv, relevantnih za izdelavo
naloge s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in ohranjanja
narave, |
- smernic nosilcev
urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag, |
- idejno programske
zasnove stanovanskih objektov, |
- idejne zasnove
objektov gospodarske komunalne infrastrukture, |
- idejne zasnove
prometne ureditve, |
- izraženih
investicijskih namer lastnikov zemljišč in drugih oseb. |
V primeru, da se bodo
za prostorsko ureditev pripravile variantne rešitve, je le-te potrebno
ovrednotiti in medsebojno primerjati s prostorskega, okoljskega,
funkcionalnega in ekonomskega vidika. |
IV. Roki za pripravo
akta in posameznih faz |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Faze |Rok | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Sklep o
pripravi OPPN |Julij 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Priprava
osnutka OPPN |Julij 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Smernice
nosilcev urejanja prostora |Avgust 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Priprava
dopolnjenega osnutka OPPN |September 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Sodelovanje
javnosti |Oktober 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Priprava
predloga OPPN |November 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Mnenja nosilcev
urejanja prostora |November 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
|Sprejem
OPPN |December 2007 | |
+----------------------------------------+---------------------+ |
V. Nosilci urejanja
prostora |
(ministrstva, organi
lokalnih skupnosti, izvajalci javnih služb ter nosilci javnih
pooblastil, ki sodelujejo v postopku priprave prostorskih aktov)
|
Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz
njihove pristojnosti na osnutek OPN in mnenje k predlogu OPN so:
|
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za varstvo okolja, Urad za okolje,
|
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za ohranjanje narave,
|
3. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za varstvo okolja, Urad za upravljanje z
vodami, |
4. Ministrstvo za
promet, Direktorati za ceste, železnice, letalstvo in pomorstvo,
|
5. Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za planiranje in analize,
|
6. Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo,
|
7. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, |
8. Ministrstvo za
kulturo, Uprava RS za kulturno dediščino, |
9. Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Ljubljana, |
10. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Ljubljana, |
11. ELES Elektro -
Slovenija d.o.o. Ljubljana, |
12. Elektro
Ljubljana, javno podjetje za distribucijo električne energije d.d.,
|
13. Telekom Slovenije
d.d., |
14. Komunalno
podjetje Vrhnika d.d., (vodooskrba, zbiranje in čiščenje odpadnih vod in
druga infrastruktura lokalnega pomena) |
15. Občina Borovnica.
|
V primeru, da se v
postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, lahko pripravljavec
prostorskega akta k sodelovanju povabi tudi druge organe in
organizacije. |
VI. Obveznosti v
zvezi s financiranjem priprave OPPN |
Pripravljavec OPPN je
Občina Borovnica, Palerjeva 22, 1353 Borovnica. |
Naročnik in
investitor OPPN je družba ORBITAL d.o.o., Letališka 155, Ljubljana.
|
Finančna sredstva za
pripravo, izdelavo ter sprejem OPPN zagotovi naročnik in investitor.
|
Načrtovalec je dolžan
izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko
zakonodajo, v skladu s sklepom ter drugimi predpisi in zakonodajo s
posameznih področij. |
VII.
Objava sklepa o pripravi OPPN |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu in začne veljati
z dnem objave. Občina Borovnica posreduje sklep Ministrstvu za okolje in
prostor. |
Št. 3505-0003/2007-1 |
Župan |
Občine Borovnica
|
Andrej Ocepek l.r. |