Na podlagi prvega odstavka 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO‑1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
106/10 – popr., 43/11 – ZKZ‑C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP‑A, 109/12 in 35/13
v nadaljevanju: ZPNačrt) in 32. člena
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 111/07, 11/09 in 14/11) je župan Občine Trebnje dne
18. 9. 2013 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
stanovanjsko sosesko DTR‑016 SS v Trebnjem |
1. člen |
(splošno) |
S tem sklepom župan Občine Trebnje določa način in postopek priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko sosesko
DTR‑016 SS v Trebnjem (v nadaljevanju: OPPN). |
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo) |
Na območju enote urejanja prostora DTR‑016 SS je z veljavnim Odlokom o
občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13)
predvidena izdelava OPPN. |
Na območju DTR‑016 SS se v severnem delu nahaja obstoječa kmetija (Dol
pri Trebnjem 1) s pripadajočimi poslopji. V južnem delu območja je
prosta nezazidana površina namenjena gradnji stanovanjskih objektov. |
Na podlagi investicijske namere je načrtovana priprava gradbenih parcel
za gradnjo sedmih enostanovanjskih stavb, ureditev dovozne poti do
načrtovanih objektov in izgradnja ustrezne gospodarske javne
infrastrukture. |
3. člen |
(dokumentacija, seznam potrebnih strokovnih podlag za načrtovanje
predvidene prostorske ureditve) |
Strokovne rešitve za izdelavo OPPN bodo temeljile na: |
– Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS,
št. 50/13); |
– Geodetskem načrtu št. 1A‑G 1/2013, z dne 18. 2. 2013, izdelal: 1A
Geodet d.o.o., Cesta na Vrhovce 39, 1000 Ljubljana. |
Kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne
strokovne podlage, se jih pripravi v postopku priprave OPPN. |
4. člen |
(okvirno območje OPPN) |
Območje OPPN obsega površino v izmeri cca. 107,90 arov ter vključuje
parcelne številke 554/3, 554/4, 564/1, 562/1 in 562/2 k.o. Medvedje
selo. |
5. člen |
(roki in postopek za pripravo) |
Postopek priprave OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem
planu: |
Faza / aktivnosti |
Nosilec |
Rok izdelave |
Izdelava predloga OPPN na podlagi sprejetih stališč |
izdelovalec |
14 dni od potrditve stališč do pripomb |
Pridobitev mnenj k predlogu OPPN |
izdelovalec |
60 dni |
Izdelava usklajenega predloga OPPN |
izdelovalec |
14 dni po prejemu vseh mnenj |
Sprejem predloga na seji Občinskega sveta |
Občinski svet |
Objava odloka v Uradnem listu RS |
Občina Trebnje |
15 dni |
Sprejem in objava sklepa v Uradnem listu RS |
Občina Trebnje |
7 dni |
Izdelava osnutka OPPN |
izdelovalec |
21 dni od dneva potrditve izhodišč za načrtovanje |
Pridobitev smernic |
izdelovalec |
30 dni |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
izdelovalec |
21 dni po prejetju vseh smernic |
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN; objava
v svetovnem spletu in na krajevno običajen način |
Občina Trebnje |
7 dni |
Javna razgrnitev z javno obravnavo v času razgrnitve |
Občina Trebnje |
30 dni |
Priprava stališč do pripomb in predlogov |
Občina Trebnje, izdelovalec |
7 dni |
Sprejem stališč na seji Občinskega sveta |
Občinski svet |
Objava stališč v svetovnem spletu in na krajevno običajen način |
Občina Trebnje |
7 dni |
6. člen |
(nosilci urejanja prostora) |
Nosilci urejanja prostora, ki morajo izdati smernice k osnutku in mnenja
k predlogu OPPN: |
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje; |
– RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad
za upravljanje z vodami; |
– RS, Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino; |
– Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto; |
– Slovenske železnice d.o.o.; |
– Komunala Trebnje d.o.o.; |
– JP Elektro Ljubljana d.d., DE Novo mesto; |
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto; |
– Butan plin d.d.; |
– Občina Trebnje. |
Nosilci urejanja prostora morajo podati smernice v 30 dneh od podane
vloge in mnenja v 30 oziroma 60 dneh od podane vloge. Če smernice
posameznih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec
OPPN kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte. |
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba pridobiti
tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora ali drugih
udeležencev, se le‑te pridobijo v istem postopku. |
V fazi izdaje smernic nosilcev urejanja prostora, Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, izda odločbo o potrebnosti izdelave celovite presoje
vplivov na okolje ter v primeru izdelave okoljskega poročila, v
zaključni fazi priprave akta, izda mnenje k okoljskemu poročilu. |
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Pripravljavec OPPN je Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje. |
Finančna sredstva za pripravo OPPN in morebitna strokovna gradiva
zagotavlja naročnik in investitor Labeks skupina d.o.o., Levstikova
ulica 12, 8210 Trebnje. |
Načrtovalca OPPN, Savaprojekt Krško d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270
Krško, je izbral investitor. |
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z
veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s sklepom ter drugimi predpisi
in zakonodajo s posameznih področij. Načrtovalec pripravi vse
tekstualne in grafične vsebine, potrebne za izdelavo OPPN. Načrtovalec
je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam
ter sodelovati na javnih obravnavah in drugih telesih v postopku
izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega
akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne obravnave oziroma druge
usmeritve, opredeljene skozi postopek. Po objavi Odloka o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko sosesko DTR‑016 SS v
Trebnjem v Uradnem listu Republike Slovenije, načrtovalec pripravi
končno gradivo v analogni (štirje izvodi) in digitalni obliki (štirje
izvodi), ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta. |
8. člen |
(končne določbe) |
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi. |
|
Št. 007‑18 / 2013 |
Trebnje, dne 18. septembra 2013 |
|
Župan |
Občine Trebnje |
Alojzij Kastelic
l.r. |
|