LETNI NAČRT PRIDOBIVANJA IN

RAZPOLAGANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM

OBČINE TRBOVLJE ZA LETO 2011

I. UVOD

V skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/2007, 94/2007, 55/2009, 100/2009, 49/2010) se predloži občinskemu svetu letni načrt pridobivanja in razpolaganja s stvarnim premoženjem občine. Letni načrt je izdelan na podlagi predlogov Oddelka za premoženjsko pravne zadeve, Oddelka za splošne zadeve, Oddelka za okolje in prostor, Oddelka za gospodarske javne službe ter Oddelka za finance, gospodarstvo in družbene dejavnosti.

II. LETNI NAČRT RAZPOLAGANJA Z

NEPREMIČNIM IN PREMIČNIM PREMOŽENJEM

Za realizacijo prihodkov proračuna Občine Trbovlje za leto 2011 iz naslova razpolaganja s stvarnim nepremičnim premoženjem se proda naslednje premoženje:

1. Zemljišča:

1. parc.št. 396/35 k.o. Trbovlje,

2. parc.št. 3396.S k.o. Trbovlje,

3. parc.št. 3397.S k.o. Trbovlje,

4. parc.št. 3266.S k.o. Trbovlje,

5. del parc.št. 747/16 k.o. Trbovlje,

6. parc.št. 252/8 in del parc. št. 34/1, obe k.o. Trbovlje,

7. parc.št. 281/12 k.o. Trbovlje,

8. parc. št. 1802/1 k.o. Trbovlje,

9. parc. št. 303/70 in del 303/54, obe k.o. Trbovlje,

10. parc. št. 351/125 k.o. Trbovlje,

11. parc. št. 1855/2 k.o. Trbovlje,

12. parc. št. 887/138 k.o. Trbovlje,

13. solastniški delež parc. št. 887/130 k.o. Trbovlje,

14. parc. št. 887/127 k.o. Trbovlje,

15. solastniški delež parc. št. 887/129 k.o. Trbovlje,

16. solastniški delež parc. št. 887/134 k.o. Trbovlje,

17. del parc. št. 1792/6 k.o. Trbovlje,

18.parc. št. 1775/1, 1753/4, 1752/1, 1753/1, 1751, 887/38, 887/34, 869/19, 787.S, 1051/2, 1747, 1748/1, 1321/1, 1321/2, 1771, 1772/2, 1770/3,  1770/4, 1770/5, 1770/6, 1770/7, 1739/2, 1739/3, 1750, 1820/3, 1739/7, 1749, 1761/26, vse k.o. Trbovlje in parc. št. 577/2, 577/3, obe k.o. Čebine.

2. Objekti:

1. Objekt na naslovu Dom in vrt 3,

2. Objekt na naslovu Globušak 1,

3. prodaja 6 - ih starejših stanovanj,

4. prodaja stanovanja na naslovu Trg svobode 30,

5. prodaja stanovanja na naslovu Opekarna 4,

6. del stavbe na naslovu Ribnik 14,

7. objekt na naslovu Rudarska cesta 1,

8. menjava stanovanj Spekter - Občina,

9. menjava stanovanj Občina- SBT,

10.podstrešni del stavbe Partizanska cesta 2.

3. Premičnine:

1. Osebno vozilo znamke Subaru forester - 2.0,

datum prve registracije 29.10.2004,

2. Osebno vozilo znamke Subaru Legacy/outback -

3.0, datum prve registracije 7.10.2005.

III. CILJI IN RAZLOGI RAZPOLAGANJA Z

NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM

1. Zemljišča:

Pod zaporedno št. 1

Zemljišče parc.št. 396/35 k.o. Trbovlje v izmeri 17 m2.

Ocenjena vrednost: 680,00 EUR.

Na zemljišču se nahaja legalno zgrajena garaža, lastniki pa je podal vlogo za odkup zemljišča pod njo.

Garaža je geodetsko odmerjena, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 2

Zemljišče parc. št. 3396.S k.o. Trbovlje v izmeri 28 m2. Ocenjena vrednost: 1.120,00 EUR.

Na zemljišču se nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišča pod njo.

Garaža je geodetsko odmerjena, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 3

Zemljišče parc.št. 3397.S k.o. Trbovlje v izmeri 26 m2.

Ocenjena vrednost: 1.040,00 EUR.

Na zemljišču se nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišča pod njo.

Garaža je geodetsko odmerjena, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod za poredno št. 4

Zemljišče parc.št. 3266.S k.o. Trbovlje v izmeri 17 m2. Ocenjena vrednost: 680,00 EUR.

Na zemljišču se nahaja legalno zgrajena garaža, lastniki pa je podal vlogo za odkup zemljišča pod njo.

Garaža je geodetsko odmerjena, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 5

Del zemljišča parc.št. 747/16 k.o. Trbovlje v izmeri 330 m2. Ocenjena vrednost: 13.200,00 EUR.

Vlagatelj je podal vlogo za odkup. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 6

Zemljišče parc.št. 252/8 in del parc.št. 34/1, obe k.o.

Trbovlje v izmeri 5.144 m2.

Ocenjena vrednost: 101.460,00 EUR.

Več vlagateljev je podalo vlogo za odkup. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 7

Zemljišče parc.št. 281/12 k.o. Trbovlje v izmeri 20 m2. Ocenjena vrednost: 800,00 EUR.

Na zemljišču se nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup zemljišča pod njo.

Garaža je geodetsko odmerjena, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 8

Zemljišče parc. št. 1802/1 k.o. Trbovlje, v izmeri 139

m2. Ocenjena vrednost: 5.560,00 EUR.

Zemljišče bo predmet menjave, in sicer gre za zemljišče, ki ne predstavlja več ceste oz. javne poti, saj je bila le-ta prestavljena.

Pod zaporedno št. 9

Zemljišče parc. št. 303/70 in del parc. št. 303/54, obe k.o. Trbovlje, v izmeri 198 m2.

Ocenjena vrednost: 7.920,00 EUR.

Cilj prodaje je odprodati zemljišča, ki jih ne potrebujemo.

Prejeli smo vlogo lastnice sosednjih zemljišč, ki bi želela zaokrožiti zemljišče v njeni lasti.

Pod zaporedno št. 10

Zemljišče parc. št. 351/125 k.o. Trbovlje v izmeri 71 m2.

Ocenjena vrednost: 2.840,00 EUR.

Cilj prodaje je odprodati zemljišča, ki jih ne potrebujemo.

Prejeli smo vlogo lastnice sosednjega zemljišča, ki bi želela zaokrožiti zemljišče v njeni lasti.

Pod zaporedno št. 11

Zemljišče parc. št. 1855/2 k.o. Trbovlje v izmeri 33 m2.

Ocenjena vrednost: 990,00 EUR.

Zemljišče predstavlja opuščeno javno pot, ki vodi le do zemljišča v lasti fizične osebe, ki je podala vlogo za odkup. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nikakršnih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost.

Pod zaporedno št. 12

Zemljišče parc.št. 887/138 k.o. Trbovlje v izmeri 20 m2.

Ocenjena vrednost: 800,00 EUR.

Na zemljišču se nahajata dve legalno zgrajeni garaži, in sicer ena nad drugo, lastnika pa sta podala vlogo za odkup zemljišča pod njima. Zemljišče je geodetsko odmerjeno, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 13

Solastniški delež zemljišča parc.št. 887/130 k.o. Trbovlje v izmeri 18 m2.

Ocenjena vrednost: 360,00 EUR.

Na zemljišču se nahajata dve legalno zgrajeni garaži, in sicer ena nad drugo, lastnika pa sta podala vlogo za odkup zemljišča pod njima. Zemljišče je geodetsko odmerjeno, tako da ima svojo parcelno številko. Eden izmed njiju je svoj solastniški delež že odkupil v letu 2010. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 14

Zemljišče parc.št. 887/127 k.o. Trbovlje v izmeri 18 m2.

Ocenjena vrednost: 720,00 EUR.

Na zemljišču se nahajata dve legalno zgrajeni garaži, in sicer ena nad drugo, lastnika pa sta podala vlogo za odkup zemljišča pod njima. Zemljišče je geodetsko odmerjeno, tako da ima svojo parcelno številko. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 15

Solastniški delež zemljišča parc.št. 887/129 k.o. Trbovlje v izmeri 17 m2.

Ocenjena vrednost: 340,00 EUR.

Na zemljišču se nahajata dve legalno zgrajeni garaži, in sicer ena nad drugo, lastnika pa sta podala vlogo za odkup zemljišča pod njima. Zemljišče je geodetsko odmerjeno, tako da ima svojo parcelno številko. Eden izmed njiju je svoj solastniški delež že odkupil v letu 2010. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 16

Solastniški delež zemljišča parc.št. 887/134 k.o. Trbovlje v izmeri 18 m2.

Ocenjena vrednost: 360,00 EUR.

Na zemljišču se nahajata dve legalno zgrajeni garaži, in sicer ena nad drugo, lastnika pa sta podala vlogo za odkup zemljišča pod njima. Zemljišče je geodetsko odmerjeno, tako da ima svojo parcelno številko. Eden izmed njiju je svoj solastniški delež že odkupil v letu 2010. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo.

Pod zaporedno št. 17

Del zemljišča parc. št. 1792/6 k.o. Trbovlje v približni izmeri 200 m2. Ocenjena vrednost: 3.000,00 EUR.

Zemljišče predstavlja opuščeno javno pot, ki se nahaja ob zemljišču, ki je v lasti fizične osebe, ki je podala vlogo za odkup. Zemljišče bo predmet menjave za zemljišče, kjer je potrebno sanirati plazovito območje.

Pod zaporedno št. 18

Zemljišča parc. št. parc. št. 1775/1, 1753/4, 1752/1, 1753/1, 1751, 887/38, 887/34, 869/19, 787.S, 1051/2, 1747, 1748/1, 1321/1, 1321/2, 1771, 1772/2, 1770/3, 1770/4, 1770/5, 1770/6, 1770/7, 1739/2, 1739/3, 1750, 1820/3, 1739/7, 1749, 1761/26, vse k.o. Trbovlje in parc. št. 577/2, 577/3, obe k.o. Čebine. Predvidena sredstva: 183.479,00 EUR.

Zemljišča so bila predmet menjalne pogodbe z družbo RTH d.o.o. za zemljišča, ki jih občina potrebuje za lažje in celovito urejanje mesta. Menjalna pogodba je že bila sklenjena, zaradi uskladitve s proračunom pa je menjava uvrščena tudi v letni načrt za leto 2011.

2.Objekti:

Pod zaporedno št. 1

Večstanovanjski objekt na naslovu Dom in vrt 3 s pripadajočim funkcionalnim zemljiščem.

Ocenjena vrednost: 50.000,00 EUR.

Cilj prodaje je odprodati starejše objekte, v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost ter se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

Pod zaporedno št. 2

Večstanovanjski objekt na naslovu Globušak 1 s pripadajočim funkcionalnim zemljiščem.

Ocenjena vrednost: 50.000,00 EUR.

Cilj prodaje je odprodati starejše objekte, v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost ter se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

Pod zaporedno št. 3

Prodaja 6-ih starejših stanovanj.

Ocenjena vrednost: 78.000,00 EUR.

Prodaja je bila že vključena v letnem načrtu za leto 2010. Obrazložitev ostaja enaka. Predlaga se prodaja 6- ih stanovanj, starejših od 60 let z razlogom, da investicijska vlaganja vanje presegajo 30% vrednosti posameznega stanovanja. Gre za starejša stanovanja na naslovih Kolonija 1. maja, Žabjek, Opekarna in Trg Franca Fakina.

Pod zaporedno št. 4

Prodaja stanovanja na naslovu Trg svobode 30.

Ocenjena vrednost: 50.000,00 EUR.

Stanovanje je bilo v zelo slabem stanju, a ga je najemnik na lastne stroške v celoti obnovil. Izvedena je bila menjava stavbnega pohištva v celoti, obnova kopalnice ter elektro in strojnih instalacij. Po naših ocenah je bil izveden vložek v stanovanje cca. 20.000 EUR. Z razlogom ureditve razmerij z najemnikom, predlagamo prodajo predmetnega stanovanja.

Pod zaporedno št. 5

Prodaja stanovanja na naslovu Opekarna 4. Ocenjena vrednost 25.000,00 EUR. Stanovanje je v zelo slabem stanju. Najemnik ima vseskozi probleme z zamakanjem zaradi ravne strehe na objektu. Zaradi nujnosti sanacijskih ukrepov, kateri so povezani s finančnimi sredstvi, se je najemnik odločil, da na lastne stroške obnovi predmetno stanovanje.

Cilj prodaje je pridobiti primerno kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost ter se izognemo

investicijskemu vlaganju v stanovanje.

Pod zaporedno št. 6

Del stavbe na naslovu Ribnik 14.

Ocenjena vrednost: 3.000,00 EUR.

Predmetni del stavbe predstavlja trenutno skupni del v stavbi, ki je v lasti vseh etažnih lastnikov. Vsa

stanovanja že imajo urejene kopalnice in WC, le eno stanovanje ne in lastnik tega stanovanja bi odkupil ta skupni prostor ter ga preuredil.

Pod zaporedno št. 7

Večstanovanjski objekt na naslovu Rudarska cesta 1 s pripadajočim funkcionalnim zemljiščem. Ocenjena vrednost: 50.000,00 EUR.

Cilj prodaje je odprodati starejše objekte, v katere so potrebna velika investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost ter se izognemo investicijskemu vlaganju v objekt.

Pod zaporedno št. 8

Menjava stanovanj med Občino Trbovlje in NSO Spekter.

Občina in Spekter želita urediti lastniška razmerja za stanovanja, ki so dejansko združena, le da je lastnik enega stanovanja Občina,drugega pa Spekter. V njih živijo isti najemniki, ki imajo dve najemni pogodbi.

Občina in Spekter želita na ta način urediti lastniška razmerja za 40 stanovanj, ki so večinoma starejša, slabša in manjša stanovanja. Ocenjena vrednost: 290.000,00 EUR.

Pod zaporedno št. 9

1 (eno) stanovanje na naslovu Trg revolucije 2 a.

Ocenjena vrednost: 40.000,00 EUR.

Stanovanje bo predmet menjave s Splošno bolnišnico Trbovlje za dve manjši stanovanji na naslovu Kešetovo 7. Za uporabo stanovanj so že sklenjene najemne pogodbe, menjava pa bo omogočila uskladitev dejanskega stanja z zemljiškoknjižnim.

Pod zaporedno št. 10

Podstrešni del stavbe Partizanska cesta 2 v izmeri 9,60 m2. Ocenjena vrednost: 3.000,00 EUR.

Občina je solastnica stavbe. V letu 2010 je prodala dva poslovna prostora, ostala pa lasnica enega poslovnega prostora ter podstrešnega dela, ki smiselno pripada stanovanju v nadstropju, ki je v privatni lasti. Glede na to, je predmet prodaje ta podstrešni del.

IV. CILJI IN RAZLOGI RAZPOLAGANJA S

PREMIČNIM PREMOŽENJEM

Pod zaporedno št. 1

Osebno vozilo znamke Subaru forester - 2.0, datum prve registracije 29. 10. 2004.

Ocenjena vrednost: 7.000,00 EUR.

S prodajo osebnega vozila bomo znižali stroške vzdrževanja, sredstva pridobljena od prodaje pa bomo namenili za nakup novega vozila.

Pod zaporedno št. 2

Osebno vozilo znamke Subaru Legacy/outback - 3.0, datum prve registracije 7. 10. 2005.

Ocenjena vrednost: 13.000,00 EUR.

S prodajo osebnega vozila bomo znižali stroške vzdrževanja, sredstva pridobljena od prodaje pa bomo namenili za nakup novega vozila.

V. LETNI NAČRT PRIDOBIVANJA

NEPREMIČNEGA IN PREMIČNEGA PREMOŽENJA

1. Zemljišča:

1. parc. št. 733/9 k.o. Knezdol,

2. parc. št. 318/7 k.o.Čeče,

3. parc. št. 138/16 k.o.Trbovlje,

4. del parc. št. 1499/4 k.o. Trbovlje,

5. parc. št. 332/11 in 343/41, obe k.o. Trbovlje,

6. del parc. št. 647 in 649, obe k.o. Trbovlje,

7. parc. št. 580/17, 582/2, 579/17, vse k.o. Trbovlje,

8. parc. št. 567/11, 566/3, 567/13, vse k.o. Čebine,

9. parc. št. 1002/6, 1000/7, 1004/11, 1005/15, 1005/14, 1005/13, vse k.o. Prapreče,

10.del parc. št. 275, 276 in 268/2, vse k.o. Knezdol,

11.parc. št. 303/109, 303/111, obe k.o. Trbovlje,

12.parc. št. 330 k.o. Trbovlje,

13.parc. št. 367/3, 367/2, 367/1, 367/29, 782/20, 1397/85, 1397/88, 1397/89, 369/5, 792/1, 830/37,

772/79, 2344.S, 74, 367/11, 1575/4, 1574/18, 1574/16, 1574/19, 854/18, 1773/11, 414/2, 1546.S,

772/19, vse k.o. Trbovlje.

2. Stanovanja:

1. nakup treh stanovanj,

2. menjava stanovanj Občina - Spekter,

3. menjava stanovanj Občina - SBT.

3. Premično premoženje:

1. nakup enega osebnega vozila za službene namene.

VI. CILJI IN RAZLOGI PRIDOBIVANJA

NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA

1. Zemljišča:

Pod zaporedno št. 1

Zemljišče parc.št. 733/9 k.o. Knezdol v skupni izmeri 88 m2. Predvidena sredstva: 3.520,00 EUR.

Zemljišče predstavlja cesto in občina bo z nakupom postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 2

Zemljišče parc. št. 318/7 k.o. Čeče v izmeri 186 m2.

Predvidena sredstva: 7.440,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - vodohran, z nakupom pa bo občina postala lastnica

dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 3

Zemljišče parc. št. 138/16 k.o. Trbovlje v izmeri 148 m2. Predvidena sredstva: 148,00 EUR.

Zemljišče bo predmet menjave, in sicer gre za zemljišče, ki predstavlja cesto oz. javno pot, saj je bila

le-ta prestavljena.

Pod zaporedno št. 4

Del parc. št. 1499/4 k.o. Trbovlje v izmeri 50 m2. Ocenjena vrednost: 2.500,00 EUR.

Na zemljišču je zgrajen vodohran "Ačkun", in sicer na podlagi pridobljene stavbne pravice s strani Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov, sedaj pa bo občina postala lastni tega zemljišča.

Pod zaporedno št. 5

Zemljišči parc. št. 332/11 in 343/41, obe k.o. Trbovlje, v skupni izmeri 29 m2.

Zemljišči bosta predmet prenosa na občino, in sicer na podlagi sklenjene predpogodbe v letu 2001. Do

finančne transakcije ne bo prišlo, saj je bila le-ta izvedena že na podlagi sklenjene predpogodbe ter dodatka k predpogodbi.

Pod zaporedno št. 6

Del zemljišč parc. št. 647 in 649, obe k.o. Trbovlje, v približni izmeri 200 m2.

Ocenjena vrednost: 3.000,00 EUR.

Zemljišči bosta predmet menjalne pogodbe s fizično osebo, ki bo z menjavo pridobila del zemljišča, ki predstavlja opuščeno javno pot in se nahaja ob zemljišču v njeni lasti. Občina pa bo zemljišči, ki sta v lasti fizične osebi potrebovala za sanacijo plazu.

Pod zaporedno št. 7

Zemljišča parc. št. 580/17, 582/2, 579/17, vsa k.o. Trbovlje, v skupni izmeri 1.539 m2.

Ocenjena vrednost: 7.500,00 EUR.

Občina je na predmetnih zemljiščih sanirala posledice plazu, sedaj pa je potrebno uskladiti dejanski stanje z zemljiškoknjižnim, zato je potreben odkup teh zemljišč.

Pod zaporedno št. 8

Zemljišča parc. št. 567/11, 566/3, 567/13, vsa k.o. Čebine, v skupni izmeri 754 m2. Predvidena sredstva: 7.500,00 EUR.

Zemljišče predstavlja del javne infrastrukture - vodohran z vodnim zajetjem, z nakupom pa bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 9

Zemljišča parc. št. 1002/6, 1000/7, 1004/11, 1005/15, 1005/14, 1005/13, vsa k.o. Prapreče, v skupni izmeri 1.105 m2.

Ocenjena vrednost: 11.050,00 EUR.

Zemljišča predstavljajo lokalno cesto, katere lastniki so fizične osebe. Z nakupom bo občina postala lastnica javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 10

Zemljišča parc. št. 275, 276, 268/2, vsa k.o. Knezdol, v približni izmeri 198 m2.

Ocenjena vrednost: 1.980,00 EUR.

Občina bo na predmetnih zemljiščih sanirala posledice plazu, zato bo potrebno sanirana zemljišča odkupiti.

Pod zaporedno št. 11

Zemljišči parc. št. 303/109 in 303/4111, obe k.o. Trbovlje, v skupni izmeri 10 m2. Ocenjena vrednost: 150,00 EUR.

Zemljišči predstavljata lokalno cesto in z odkupom bo občina postala lastnica javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 12

Zemljišče parc. št. 330 k.o. Trbovlje, v izmeri 140 m2.

Ocenjena vrednost: 2.100,00 EUR.

Zemljišče predstavlja lokalno cesto in z odkupom bo občina postala lastnica javne infrastrukture.

Pod zaporedno št. 13

Zemljišča parc. št. 367/3, 367/2, 367/1, 367/29, 782/20, 1397/85, 1397/88, 1397/89, 369/5, 792/1, 830/37, 772/79, 2344.S, 74, 367/11, 1575/4, 1574/18, 1574/16, 1574/19, 854/18, 1773/11, 414/2, 1546.S, 772/19, vse k.o. Trbovlje.

Ocenjena vrednost: 182.905,00 EUR.

Zemljišča so bila predmet menjalne pogodbe z družbo RTH d.o.o.. Gre za zemljišča, ki jih občina potrebuje za lažje in celovito urejanje mesta. Občina bo zamenjala zemljišča, ki jih ne potrebuje. Menjalna pogodba je že sklenjena, v letni načrt za leto 2011 pa je menjava uvrščena zaradi uskladitve s proračunom.

1. Stanovanja:

Pod zaporedno št. 1

Nakup treh stanovanj je vezan na prodajo stanovanj, ki so opredeljena v III. poglavju. V kolikor bo prišlo do realizacije prodaje, bomo sredstva od prodaje namenili za nakup novih stanovanj, primernih za oddajo v najem.

Pod zaporedno št. 2

Menjava stanovanj med Občino Trbovlje in NSO Spekter. Občina in Spekter želita urediti lastniška razmerja za stanovanja, ki so dejansko združena, le da je lastnik enega stanovanja Občina, drugega pa Spekter. V njih živijo isti najemniki, ki imajo dve najemni pogodbi.

Občina in Spekter želita na ta način urediti lastniška razmerja za 40 stanovanj, ki so večinoma starejša, slabša in manjša stanovanja.

Ocenjena vrednost: 290.000,00 EUR.

Pod zaporedno št. 3

Dve stanovanji na naslovu Kešetovo za 1 (eno) stanovanje na naslovu Trg revolucije 2 a.

Ocenjena vrednost: 40.000,00 EUR.

Stanovanje bo predmet menjave s Splošno bolnišnico Trbovlje za dve manjši stanovanji na naslovu Kešetovo 7. Za uporabo stanovanj so že sklenjene najemne pogodbe, menjava pa bo omogočila uskladitev dejanskega stanja z zemljiškoknjižnim.

VII. CILJI IN RAZLOGI PRIDOBIVANJA

PREMIČNEGA PREMOŽENJA

Pod zaporedno št. 1

Nakup enega osebnega vozila za službene namene. Ocenjena vrednost: 35.000,00 EUR.

Cilj je pridobiti  novo osebno vozilo, ki bo varčnejše. Razlogi so predvsem v pričakovanih nižjih stroških vzdrževanja vozila in porabi goriva v primerjavi z dvema osebnima voziloma, ki jih vključujemo v letni načrt prodaje.

VIII. CENA PRODAJE

Vrednost nepremičnin se določi pred prodajo na podlagi cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti

nepremičnin. Izbiro cenilca opravi Oddelek za premoženjsko pravne zadeve. Za manjša zemljišča (predvsem za zemljišča, kjer se nahajajo garaže) bomo ceno določili na podlagi Pravilnika o razpolaganju, obremenjevanju in upravljanju zemljišč Občine Trbovlje, ki temelji na Metodologiji za oceno nadomestila za stvarno služnost na zemljiščih v lasti Občine Trbovlje, kjer so določene tudi povprečne vrednosti zemljišč glede na kategorije in stopnje razvoja. Metodologijo je izdelala skupina pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti nepremičnin. Vrednost premičnin, katera je izkustveno višja od 2.000 EUR, se določi na podlagi cenitve pooblaščenega cenilca vrednosti strojev in opreme, ki je imenovan v skladu z zakonom, ki ureja revidiranje, ali zakonom, ki ureja sodišča.

IX. METODA RAZPOLAGANJA

Metoda razpolaganja bo izbrana na predlog pristojne komisije na podlagi določil Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010) in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/2007, 94/2007, 55/2009, 100/2009, 49/2010) - javna dražba, javna ponudba, javno zbiranje ponudb, neposredna pogodba.