Št. 478-49/2010 |
Ob-4489/12 |
Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, 1410
Zagorje ob Savi, na podlagi 20. in 22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), 35.
člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12) in
Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem za leto 2012 kot sestavnega
dela proračuna Občine Zagorje ob Savi za leto 2012, ki ga je Občinski
svet Občine Zagorje ob Savi sprejel dne 19. 12. 2011, objavlja |
javni razpis |
za prodajo nepremičnin z javnim zbiranjem ponudb |
I. Prodajalec: Občina Zagorje ob Savi,Cesta 9.
avgusta 5,1411 Zagorje ob Savi. |
II. Predmet prodaje: |
1. Zemljišče parc. št. 930/5 njiva, v izmeri 300
m2, k.o. Zagorje-mesto, za izhodiščno ceno 18.000,00 EUR; |
2. Zemljišče parc. št. 930/6 njiva, v izmeri 353
m2, k.o. Zagorje-mesto, za izhodiščno ceno 21.180,00 EUR; |
3. Zemljišče parc. št. 930/11 njiva, v izmeri 445
m2, k.o. Zagorje-mesto, za izhodiščno ceno 26.700,00 EUR. |
Zemljišča pod tč.1-3 se nahajajo na območju
Rudnik-toplice v Zagorju ob Savi in so po Odloku o spremembah in
dopolnitvah ureditvenega načrta za območje Rudnik-Toplice (Uradni list
RS, št. 22/06) predvidena za individualno stanovanjsko pozidavo. |
V posamezne izhodiščne cene ni vključen davek in
ostali stroški izvedbe kupoprodajne pogodbe v zemljiški knjigi. Davek in
stroške izvedbe kupoprodajne pogodbe plača kupec. V ceno tudi ni
vključen komunalni prispevek, ki ga v primeru gradnje plača investitor
ob izdaji gradbenega dovoljenja. |
III. Pogoji prodaje in merila za izbor: |
1. Nakup po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
2. Ponudnik mora najkasneje do vključno dne 30. 10.
2012 plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10 % od navedene
izhodiščne cene nepremičnine, za katero daje ponudbo. Če daje ponudbo za
več nepremičnin, lahko plača varščino z enim nalogom v skupnem znesku,
ki pa mora vsebovati po 10 % izhodiščne cene vsake nepremičnine, za
katero daje ponudbo. |
Varščino je potrebno vplačati na račun proračuna
občine št. 01342-0100018358, ki je odprt pri UJP Ljubljana in fotokopijo
dokazila o plačilu priložiti k prijavi na razpis. Varščina bo uspelemu
ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil,
neuspelim pa vrnjena brez obresti v roku 8 dni po končani izbiri. |
3. Uspeli ponudnik-kupec nosi vse stroške
kupoprodajne pogodbe (davek, overitev prodajalčevega podpisa, takse za
vpis v zemljiško knjigo). |
4. Rok za sklenitev pogodbe o prodaji oziroma
nakupu nepremičnine je 15 dni po odločitvi o izbiri najugodnejšega
ponudnika. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in
ponudil najvišjo ceno. Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe v tem
roku, se mu lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več
kot 15 dni, ali pa prodajalec zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši
ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, prodajalec zadrži
njegovo varščino. |
Kupnino je kupec-izbrani ponudnik dolžan plačati v
celoti v roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Rok
plačila kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Neupoštevanje
pogodbenega roka plačila je razlog za takojšnjo razvezo kupoprodajne
pogodbe, prodajalec pa ima pravico zadržati vplačano varščino. |
5. Obravnavane bodo le pravočasne in popolne
ponudbe. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe bodo izločene, ponudnik, ki
je podal takšno ponudbo pa bo o izločitvi obveščen. |
6. Ponudba mora biti praviloma izdelana na obrazcih
iz razpisne dokumentacije, ki je na voljo brezplačno, vsak delovni dan
med 8. in 12. uro, na Oddelku za splošne zadeve občinske uprave Občine
Zagorje ob Savi. Ponudnik lahko tudi sam izdela obrazce, vendar pa
morajo vsebinsko povsem ustrezati obrazcem iz razpisne dokumentacije. |
7. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne
osebe, ki v roku predložijo ponudbo. Da se bo ponudba štela kot popolna,
mora vsebovati: |
– prijavni obrazec (OBR-1) z navedbo nepremičnine, |
– izjavo ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega
razpisa (OBR-2), |
– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta in
davčno številko za fizične osebe, oziroma fotokopijo izpiska iz sodnega
registra za pravno osebo, samostojni podjetnik predloži fotokopijo
registracije (dokumenti, ki dokazujejo registracijo pravne osebe ali
s.p. ne smejo biti starejši od 30 dni, od datuma predložitve ponudbe)
ter ID št. za DDV za pravne osebe oziroma s.p., |
– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne
sme biti starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za
pravno osebo in s.p.), |
– dokazilo o pravočasnem vplačilu varščine za
resnost ponudbe v višini 10 % izhodiščne cene, |
– parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). |
Nepopolne ponudbe bodo izločene. |
8. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse
razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno. |
Najnižji znesek višanja izhodiščne cene v oddani
ponudbi je 500,00 EUR. |
V primeru, da dva ali več ponudnikov ponudijo enako
najugodnejšo ceno, si prodajalec pridržuje pravico, da s temi
najugodnejšimi ponudniki izvrši javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno
določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki.
Najnižji znesek višanja cene na javni dražbi je 500,00 EUR. |
9. Postopek javnega razpisa se bo vodil na podlagi
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12). |
10. Prodajalec na podlagi te javne ponudbe ni
zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu
ponudniku in je takšna obveznost prodajalca vnaprej izključena.
Prodajalec tudi lahko že začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
kupoprodajne pogodbe ustavi, vse brez obrazložitve in brez odškodninske
odgovornosti, dolžan pa je v tem primeru vrniti varščino brez obresti. |
11. Razpis se šteje kot uspel tudi v primeru, če
ponudbo odda le en ponudnik in je dosežena vsaj izhodiščna vrednost
stvarnega premoženja. |
IV. Rok, naslov in informacije za predložitev
ponudbe |
Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj ponudniki
vročijo (osebno na vložišču občine ali po pošti) v zaprti ovojnici do
dne 5. 11. 2012, do 12. ure, na naslov Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9.
avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi z oznako: »Ne odpiraj-ponudba na javni
razpis-zemljišča na območju Rudnik-Toplice«. Na hrbtni strani ovojnice
mora biti označen polni naslov pošiljatelja. |
Kot pravočasne štejejo ponudbe, ki bodo prispele
oziroma bodo vročene do prej navedenega datuma in ure. Nepravočasne in
nepravilno označene ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju. |
Ponudba mora biti praviloma izdelana na obrazcih iz
razpisne dokumentacije, ki je zainteresiranim ponudnikom brezplačno na
voljo, vsak delovni dan med 8. in 12. uro, v občinski upravi Občine
Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi. Ponudnik lahko
tudi sam izdela obrazce, vendar pa morajo vsebinsko povsem ustrezati
obrazcem iz razpisne dokumentacije. |
Odpiranje ponudb je javno in se bo vršilo v sejni
sobi Občine Zagorje ob Savi, dne 5. 11. 2012, ob 13. uri. |
Predstavniki ponudnikov morajo pred začetkom
odpiranja ponudb predložiti pisna pooblastila za sodelovanje na javnem
odpiranju. |
Vsa pojasnila v zvezi z razpisom lahko interesenti
dobijo v občinski upravi, vsak delovni dan, na tel. 03/565-57-14 ali
565-57-16. |
Besedilo javne ponudbe je objavljeno tudi na
spletni strani Občine Zagorje ob Savi:
http://www.zagorje.si. |
Občina Zagorje ob Savi |