Sklep o določitvi najemnin za leto 2022
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 64/2021
Datum sprejema: 16.12.2021
Datum objave: 17.12.2021
Datum začetka veljavnosti: 18.12.2021 Datum prenehanja veljavnosti: 28.01.2023
Datum začetka uporabe: 01.01.2022

Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) in na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015)  je Občinski svet Občine Prevalje na 23. redni seji dne 16.12.2021 sprejel

 

SKLEP

O DOLOČITVI NAJEMNIN

ZA LETO 2022

 

I.

 

1. NAJEM ZEMLJIŠČ

 

Najem vrtov

 

Do 100 m2

0,50 EUR/m2/leto

Nad 100 m2

50,00 EUR/leto

Najem stavbnih zemljišč 

 

Nezazidano zemljišče (npr. zelenice, ipd.)

0,13 EUR/m²/leto

Nezazidano zemljišče, na katerem so postavljeni začasni objekti

1,50 EUR/m²/mesec

(npr. postavitev zabojnikov za smeti, ipd.)

Pozidano zemljišče (npr. parkirišča, ograje, letni vrtovi, razni objekti, ipd.): 

 0,50 EUR/m²/mesec

Ekstenzivna in intenzivna kmetijska raba 

96,45 EUR/ha/leto

(travnik, sadovnjak, pašnik, njiva, ipd.)

 

 

2. NAJEM POSLOVNIH PROSTOROV

 

Poslovni prostori:

5,00 EUR/m²/mesec*1

2.1. Uporaba velike dvorane Družbenega doma:

 

Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo 

400,00 EUR/prireditev*2,*3

  (poroke, valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.)

Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja

50,00 EUR/uro*2

  (koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,  proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja ipd.)

 

 

 

Rekreativni nameni

20,00 EUR/uro

 (zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.) 

Za humanitarne namene

4,00 EUR/uro

Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje

50,00  EUR/uro*2

2.2. Uporaba ostalih prostorov (Mala dvorana 1, Mala dvorana 2, Predprostor 1, Predprostor 2, galerija) Družbenega doma:

 

Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo 

120,00 EUR/prireditev*2

  (poroke, valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.)

 

Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja

15,00 EUR/uro*2

  (koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,  proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja ipd.)

 

 

 

Rekreativni nameni

10,00 EUR/uro

 (zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.) 

 

Za humanitarne namene

2,00 EUR/uro

Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje

15,00  EUR/uro*2

2.3. Zunanje površine, namenjene prireditvam:

 

Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo 

400,00 EUR/prireditev*2,*3

  (poroke, valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.)

 

Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja

50,00 EUR/uro*2

  (koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,  proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja ipd.)

 

 

 

Rekreativni nameni

20,00 EUR/uro

 (zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.) 

 

Za humanitarne namene

4,00 EUR/uro

Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje

50,00  EUR/uro*2

2.4. Uporaba zobozdravstvene ordinacije v prostorih Osnovne šole Franja Goloba na Prevaljah

234,00 EUR/mesec

2.5. Uporaba prostora v prostorih podružnične Osnovne šole na Lešah

21,38 EUR/mesec

2.6. Prostori, v lasti Občine Prevalje

5,35 EUR/m2/mesec

 

 

DOPLAČILA:

 

1.) PRIPRAVA DVORANE (postavljanje/pospravljanje stolov in miz) -  velika dvorana Družbenega doma 100 EUR/prireditev

 

- majhna dvorana Družbenega doma 10 EUR/prireditev

 

2.) ČIŠČENJE DVORANE PO PRIREDITVI  - po ceniku izvajalca

 

3.) OSVETLJAVA  - po ceniku izvajalca

 

4.) OZVOČENJE  - po ceniku izvajalca

 

5.) ČIŠČENJE MED PRIREDITVIJO  - po ceniku izvajalca

 

 

 

3. TRŽNICA

 

Najem prodajne hišice v lasti občine

 

dnevni

8 EUR

tedenski

32 EUR

mesečni

120 EUR

 

 

Opomba: Najem prodajne hišice pomeni tudi pravico uporabe prostora pred hišico, kakor izhaja iz skice iz priloge.

 

 

Najem prodajne stojnice v lasti občine

 

dnevni

3 EUR

tedenski

10 EUR

mesečni

20 EUR

 

 

Najem tržne površine (lastno prodajno mesto na označenem prodajnem prostoru)

 

dnevni

8 EUR

tedenski

32 EUR 

mesečni

120 EUR 

Opomba: Prodaja se lahko vrši samo na označenem prodajnem prostoru. Skica označenega prodajnega prostora izhaja iz priloge.

 

 

4. NAJEM ŠPORTNIH OBJEKTOV

 

Uporaba športne dvorane

 

Za prireditev z uporabo povečane tribune.

750,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.

 

 

Za prireditev z uporabo tribune

500,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.

Za rekreativne namene in vadbo ter druge namene

18,26 EUR/uro

Uporaba male telovadnice

 

Za prireditev (stojišča)

350,00 EUR

Za rekreativne namene in vadbo ter druge namene

9,13 EUR/uro

Uporaba velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči

 

Za izvedbo treninga

70,00 EUR/1,5 ure za uporabo celega igrišča;

 

40,00 EUR/1,5 ure za uporabo polovice igrišča;

 

Ob uporabi razsvetljave se dodatno obračuna 10,00 EUR

Za izvedbo tekme

120,00 EUR, ob uporabi razsvetljave, se dodatno obračuna 10,00 EUR

Uporaba malega asfaltiranega igrišča v 

50 EUR/ uro

Športnem Parku Ugasle peči

 

 

 

*1 V ceno niso vključeni stroški (stroški električne energije, ogrevanja, uporabe vode, čiščenje prostorov).

 

*2 Cena najema zajema poleg najema prostorov tudi stroške električne energije, ogrevanja in uporabe vode, ne zajema pa stroškov čiščenja. 

 

*3 Zaradi zavarovanja najemnega razmerja in vseh morebitnih zahtevkov najemodajalca proti najemniku (morebitna škoda, neporavnana najemnina, ipd.), lahko najemodajalec zahteva varščino v višini 100,00 EUR na račun Občine Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, TRR št. 01375-0100010242, kar se stranke dogovorijo ob podpisu pogodbe.

 

 

 

5. NAJEM ZAKLONIŠČA

 

Uporaba zaklonišč

 

Najem zaklonišča za shrambo

1,25 EUR/m2/mesec

 

II.

Za najem velike dvorane in ostalih prostorov, kjer je določena cena na uro, se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura, v kolikor je predvidena uporaba manj kot šest (6) ur. Obračunajo se polne ure, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali po poteku ure zaokroži navzdol, kar je več pa navzgor. V čas uporabe dvorane se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika (vaje, generalka, nameščanje in odstranjevanje ozvočenja, osvetlitve, scene, ipd…) s strani uporabnika.

 

III.

Pri uporabi športne dvorane, male telovadnice ter velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura. Obračunajo se časovni intervali, kakor določeno s tem sklepom, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali preko intervala zaokroži navzdol, kar je več, pa navzgor. V čas uporabe teh objektov se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika.

 

IV.

Najem tržnice:

·  dnevni najem pomeni najem na določen datum (t.i. koledarski datum),

·  tedenski najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 4 dni v tednu,

·  mesečni najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 5 dni v tednu.

Znesek najemnine za uporabo tržnice vključuje že pripadajoče stroške (stroški električne energije, vode in komunalnih storitev, stroški zavarovanja, stroški čiščenja,..).

 

V.

V zgoraj navedenih cenah davščine niso zajete.

Skladno z določbami 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12, 86/14, 90/15, 77/18 in 59/19) se DDV pri plačilu najemnine za najem nepremičnin/zemljišč ne obračunava.

Najemodajalec bo najemojemalcu za uporabo dvorane Družbenega doma, športne dvorane, male telovadnice, velikega in malega nogometnega igrišča izstavil fakturo z vračunanim DDV.

VI.

Brezplačna uporaba je mogoča samo za:

·  osebe javnega prava za opravljanje javnih nalog, razen za javna podjetja;

·  nevladne organizacije, ki delujejo v javnem interesu, za opravljanje dejavnosti, za katero so ustanovljene;

·  mednarodne organizacije, katerih članica je RS in imajo na ozemlju RS svoj sedež, agencijo, oddelke, predstavništvo ali pisarno.

 

VII.

Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin, začne veljati naslednji dan po objavi in uporabljati se začne s 01.01.2022. Z dnem uporabe tega sklepa, preneha veljati sklep št. 032-0009/2020 z dne 17.12.2020.

 

Številka: 032-0012/2021

Datum: 16.12.2021

 

 

Občina Prevalje

 

dr. Matija Tasič, župan