Na podlagi 57., 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,108/09, 80/10-ZU - PUDPP in 106/10-popravek, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 35/13-sklep US in 76/14-odločba US) in na podlagi 30. člena Statuta občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 6/10, 19/10) je župan Občine Hoče--Slivnica dne, 6. maja 2015 sprejel

S K L E P

o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega

načrta za stanovanjsko gradnjo v Spodnjih Hočah - Tenko

1. člen

(splošno)

S tem sklepom določa župan občine Hoče-Slivnica začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v Spodnjih Hočah - Tenko (v nadaljevanju OPPN).

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN)

Ocena stanja:

Območje obdelave se nahaja v jugovzhodnem delu naselja Spodnje Hoče, vzhodno od novega naselja, in meji z gozdom.

Območje se prometno navezuje na Gozdno ulico.

Zemljišče je opredeljeno kot stavbno zemljišče v UON Spodnje Hoče, in je namenjeno stanovanjski gradnji.

Razlogi za izdelavo OPPN:

Na zemljišču je predvidena izdelava podrobnega prostorskega načrta (OPPN).

V OPPN se kompleksno reši prometna, komunalna in energetska situacija območja, krajinsko oblikovanje ter arhitekturno oblikovanje objektov.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

3. člen

(območje, vsebina in oblika OPPN)

Območje izdelave OPPN zajema parcelo 1245 k.o. 696 Spodnje Hoče v območju UON Spodnje Hoče in neposredne okoliške, ki so potrebne za izvedbo komunalne in energetske infrastrukture.

Območje izdelave OPPN se razširi na severovzhodni del parcele št. 1522 k.o. 696 Spodnje Hoče v območje gozda za ureditev cestne infrastrukture oz. obračališča.

4. člen

(nosilci urejanja prostora)

Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj so:

- RS, Ministrstvo za okolje in prostor, ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Krekova 17, 2000 Maribor,

- RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,

- ELEKTRO Maribor d. d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

- TELEKOM Slovenije d. d. Titova 38, 2000 Maribor

- Zavod za gozdove Slovenije, Tyrševa ulica 15, 2000 Maribor,

- Nigrad, komunalno podjetje d. d., Zagrebška cesta 30, 2000 Maribor

- MARIBORSKI VODOVOD, javno podjetje d. d., Jadranska 24, 2000 Maribor

- Občina Hoče-Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče – za področje cest,

- Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20 a, 2000 Maribor.

V kolikor se naknadno v postopku priprave OPPN ugotovi,

da je potrebno pridobiti smernice, pogoje in mnenja še drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.

Istočasno je Ministrstvo za okolje in prostor Dunajska cesta

47 Ljubljana potrebno pozvati, da se opredeli glede potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov posega na okolje.

5. člen

(postopek in roki za pripravo sprememb in dopolnitev OLN)

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financira pobudnik.

8. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Hoče - Slivnica: in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350-8/2015-004

Datum: 7. maj 2015

Sklep o spremembi in dopolnitvi sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v Spodnjih Hočah - Tenko (Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije št. 22/2015) vsebuje naslednje prehodne in končne določbe:

3. člen

Ostali členi sklepa ostajajo nespremenjeni. 

4. člen

Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Hoče-Slivnica: in začne veljati naslednji dan po objavi.