O D L O K

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU OBČINE HOČE SLIVNICA SPREMEMBE IN DOPOLNITVE 5

1.            UVODNE DOLOČBE

1. člen

(predmet odloka)

(1)           Občina Hoče Slivnica s tem odlokom sprejme spremembe in dopolnitve št. 5 Občinskega prostorskega načrta Občine Hoče Slivnica (MUV, št. 28/14 in spremembe) (v nadaljevanju OPN-SD5), ki jih je pod št. projekta 2017/OPN-031 izdelalo podjetje Urbis d. o. o. Maribor, v juniju 2017.

(2)           Spremembe in dopolnitve št. 5 Občinskega prostorskega načrta Občine Hoče – Slivnica, so sprejete v skrajšanem postopku sprememb in dopolnitev in se nanašajo na spremembo prostorskih izvedbenih pogojev za območje površin za industrijo ob letališču v Slivnici (EUP SL20) oziroma spremembo zaporedja usposabljanja nadomestnih kmetijskih zemljišč kot posledičnih ukrepov, ki so predvideni s to spremembo.

2.            VSEBINA SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA

2. člen

(vsebina sprememb in dopolnitev odloka)

(1)           Občina s to spremembo spreminja tekstualni del v 137. b členu (omilitveni ukrepi pri poseganju v proizvodno območje SL20) tako, da delno spreminja omilitvene ukrepe za racionalno rabo naravnih virov z ohranjanjem najboljših kmetijskih zemljišč v smislu spremembe zaporedja usposabljanja najboljših kmetijskih zemljišč, zaradi česar:

1. črta besedilo prve točke šestnajstega odstavka in ga nadomesti z naslednjim besedilom: »za fazo I v izmeri okrog 8,62 ha je potrebno nadomestne površine zagotoviti z usposobitvijo ali delno usposobitvijo površin v velikosti 4,0 ha v EUP DP113, preostanek 4,7 ha pa v EUP DP117 (skupna površina 10,02 ha). Za fazo II v izmeri okrog 22,87 ha se za nadomestne površine upošteva ostanek površin v EUP DP117 (ostanek površine do 10,02 ha, ki ni bil uporabljen za fazo I), ostale površine pa se zagotovijo z izvedbo agromelioracije v EUP DP113. Izvedbo agromelioracije je dopustno izvesti fazno.«

2. v tretji točki šestnajstega odstavka črta besedilo: »v kolikor občina v vmesnem času s spremembo OPN ne predlaga drugih nadomestnih površin v občini ali po dogovoru z drugimi občinami izven nje. Zato je potrebno predhodno spremeniti občinski prostorski načrt občine, v kateri naj bi se ukrep izvedel.«

3. v šestnajstem odstavku doda novo peto točko, ki se glasi:

»Za vse faze nadomeščanja kmetijskih zemljišč, določene v točkah ena do štiri v tem odstavku, lahko občina v vmesnem času s spremembo OPN predlaga druge nadomestne površine v občini ali po dogovoru z drugimi občinami izven nje. V tem primeru je potrebno predhodno spremeniti občinski prostorski načrt občine, v kateri naj bi se ukrep izvedel. Velikost nadomestnih površin je potrebno v posamezni fazi uskladiti z dejansko velikostjo posega opredeljenega v projektni dokumentaciji.«

4. v celoti črta besedilo druge točke sedemnajstega odstavka in nadomesti z besedilom: »Na območjih, kjer je po prejšnjem odstavku predvidena agromelioracija, se mora ta izvesti v skladu s predpisi s področja kmetijskih zemljišč in varstva okolja oziroma vnašanja zemeljskega izkopa po predpisih s področja obremenjevanja tal.«

5. v celoti črta besedilo tretje točke sedemnajstega odstavka

137. b člena

6. v celoti črta besedilo prve točke devetnajstega odstavka in nadomesti z besedilom: »Pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja je pravnomočna odločba o uvedbi agromelioracije, če gre za zahtevno agromelioracijo v skladu s predpisi, ki urejajo kmetijska zemljišča, oziroma načrt agromelioracijskih del skupaj s popisom del, če gre za nezahtevno agromelioracijo v skladu s predpisi, ki urejajo kmetijska zemljišča, ki ga izdela javna služba kmetijskega svetovanja. Z vsebino načrta mora soglašati ministrstvo, pristojno za kmetijstvo. V načrtu mora biti med drugim natančno opredeljena debelina rodovitnega dela tal ter način, čas in strokovni nadzora nad odstranitvijo in ponovno uporabo prsti. V primerih, kjer se kot nadomestna zemljišča za vzpostavitev kmetijskih zemljišč uporabijo gozdna zemljišča (EUP DP 113, DP 35, DP 07), je pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja za posamezno fazo ali podfazo gradnje tudi predhodni posek gozda, odvoz lesa ter priprava zemljišč za navoz rodovitne zemlje.«

(2)           Občina v skladu s spremembami, navedenimi v prejšnjem odstavku, spreminja tudi besedilo dvaindvajsetega odstavka tega člena tako, da:

1             . črta uvodno besedilo za številko odstavka in ga nadomesti z besedilom: »Na širšem območju obravnave mora investitor ali občina, v času gradnje, izvajati naslednje omilitvene ukrepe:«

2             . črta besedilo omilitvenih ukrepov, navedenih pod točko 1., 2., 3. in 4. v dvaindvajsetem odstavku tega člena in jih nadomesti z naslednjim besedilom:

»1. Ob izvedbi omilitvenih ukrepov, določenih v 16. točki za fazo I, se naj brežine reguliranih delov Novega Hoškega potoka, ki poteka vzporedno s traso plinovoda od MRP Hoče pa do izliva v kanal HE Zlatoličje, zasadi z grmovno in drevesno obrežno vegetacijo, ki z zveznimi krošnjami dreves, razen v območju infrastrukturnih koridorjev (daljnovod, letališče), ohranja funkcijo ekološkega koridorja. Enako velja tudi za Hoški potok, ki poteka zahodno od Rogoze, na odseku od sotočja z Novim Hoškim potokom do avtoceste na severu.

2.            Ob izvedbi omilitvenih ukrepov, določenih v 16. točki za fazo II, se naj brežine reguliranih delov Polanskega potoka med avtocesto in izlivom v Hoški potok, zasadi z grmovno in drevesno obrežno vegetacijo, ki z zveznimi krošnjami dreves, razen v območju infrastrukturnih koridorjev (daljnovod, letališče), ohranja funkcijo ekološkega koridorja.

3.            Ukrepi, ki se nanašajo na izvedbo ukrepov pod točko 1., 2., in 7. tega odstavka:

a.            za zasaditev naj se uporabijo avtohtone, lokalnim rastiščnim razmeram prilagojene drevesne in grmovne vrste: jelša, hrast, jesen, gaber, vrba (ne žalujka), topol, dren, leska itd;

b.            posamezno grmičevje je potrebno zasaditi tudi neposredno ob strugi (senčenje struge);

c.             za popolno prevzetje funkcije koridorja mora biti zasaditev vsaj v širini 5 m, po možnosti na obeh straneh potokov.«

3.            črta besedilo omilitvenega ukrepa pod točko 5. in ga nadomesti pod točko 4. z novim besedilom: »Ob izvedbi omilitvenih ukrepov, določenih v 16. točki za fazo III, se naj na avtocesti na odseku med Hotinjo vasjo in Rogozo strokovno preveri ustreznost izvedenih prepustov za vidro in se jih po potrebi uredi tako, da bodo prehodni za to vrsto. Za uporabo podhodov je poleg pravilne dimenzije podhoda treba zagotoviti, da se vidre že od brežin vodotoka v podhod usmerja z ograjami in je vhod v podhod viden in ne zalit z vodo.«

4.            omilitvena ukrepa pod točko 6. in 7. se zaradi združitve prejšnjih omilitvenih ukrepov pod točko 3. in 4. v točko 3., preoštevilčita v omilitvena ukrepa pod točko 5. in 6., besedilo obeh ukrepov se ne spremeni.

5.            črta besedilo omilitvenega ukrepa pod točko 8. in ga nadomesti pod točko 7. z novim besedilom: »V primeru prestavitve Polanskega vodotoka je potrebno izloviti prisotne osebke in zagotovi sonaravno ureditev vodotoka (naravno dno, vegetacija na brežinah, zasaditev skladna s 3. točko).«

PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

3. člen

(hramba in vpogled v občinski prostorski načrt)

(1)           Spremembe in dopolnitve št. 5 občinskega načrta Občine Hoče – Slivnica, se hranijo na sedežu Občine Hoče – Slivnica, v digitalni in analogni-izpisani in izrisani obliki in so na vpogled v času uradnih ur občinske uprave.

(2)           V primeru odstopanja med digitalno in analogno obliko, veljajo podatki iz analogne oblike plana.

(3)           Spremembe podatkov, ki so zajeti v prikaz stanja prostora, je veljajo z dnem pravne veljavnosti OPN, poznejša stanja pa je potrebno uskladiti s spremenjenimi podatki v skladu z veljavnimi predpisi.

4. člen

(nadzor nad izvajanjem odloka)

(1) Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvajajo pristojne inšpekcijske službe.

5. člen

(začetek veljavnosti)

(1) Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 03201-11/2017-011  

Datum: 7. september 2017             

Župan Občine Hoče-Slivnica

dr. Marko Soršak,

univ. dipl. gosp. inž., s. r.