Na
podlagi 110., 118., 119. in 268. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17) ter 30. člena Statuta Občine Rogaška Slatina
(Uradni list RS, št. 115/07) je župan Občine Rogaška Slatina dne 6. 7.
2021 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta
za del območja S2 / SV (del EUP RA9) |
|
1. člen |
|
(predmet sklepa) |
|
S
tem sklepom se začne priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta
za del enote urejanja prostora EUP RA9 (v nadaljevanju OPPN) –
stanovanjska soseska S2/severovzhod. |
|
2. člen |
|
(potrditev izhodišč za OPPN) |
|
Priprava OPPN je določena v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine
Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 51/19). S tem sklepom se potrdijo
Izhodišča za pripravo OPPN, ki jih je izdelalo podjetje Razvojni center
PLANIRANJE d.o.o. iz Celja pod številko 36/21, junij 2021. |
|
3. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja OPPN) |
|
(1) Območje OPPN se nahaja v naselju Rogaška Slatina, v severovzhodnem
delu stanovanjske soseske S2. |
(2) Območje obsega naslednje parcele in dele parcel v katastrski občini
Rogaška Slatina (2635) 656/2, 656/3, 656/4, 656/5, 656/6, 656/7 in 656/8
in meri približno 4420 m2. Območje in površina območja se v
času priprave OPPN lahko tudi spremenita. |
(3) Na zahodu območja se nahajajo zazidane in zazidljive površine
stanovanjske soseske S2, na zahodu pa športne površine šolskega
kompleksa II. osnovne šole Rogaška Slatina. Na severu območje meji na
železniško progo Grobelno–Rogatec, na jugu pa se navezuje na Gubčevo
ulico. |
(4) Območje je nepozidano, v naravi predstavlja travnik in sadovnjak. |
(5) Pobudnik priprave OPPN je lastnik zemljišč v območju OPPN, ki je ob
pobudi podal tudi svojo investicijsko namero. |
(6) Cilj priprave OPPN je aktivacija nezazidanih stavbnih zemljišč, ki
so opredeljena v OPN za potrebe stanovanjske gradnje – z OPPN se
načrtuje umestitev dveh stanovanjskih stavb s pripadajočimi ureditvami. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Strokovne podlage se izdelajo na osnovi obstoječe veljavne prostorske
dokumentacije Občine Rogaška Slatina, analize prostora, idejne zasnove
in smernic nosilcev urejanja prostora. |
|
5. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Postopek priprave OPPN se izvaja skladno s 119., 123. in 268. členom
Zakona o urejanju prostora. |
|
6. člen |
|
(roki za pripravo OPPN) |
|
(1) S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave in
sprejema OPPN: |
– priprava gradiva za pridobivanje mnenj in smernic / 10 dni, |
– pridobitev smernic in odločbe o potrebnosti izdelave celovite presoje
vplivov OPPN na okolje (v nadaljevanju CPVO) / 30 + 21 dni, |
– priprava osnutka OPPN / 15 dni, |
– pridobitev prvih mnenj / 30 dni, |
– priprava dopolnjenega osnutka OPPN / 10 dni, |
– javna razgrnitev in javna obravnava / 30 dni, |
– priprava predloga OPPN / 5 dni po potrditvi stališč do pripomb in
predlogov, |
– pridobitev drugih mnenj / 30 dni, |
– izdelava usklajenega predloga OPPN / 5 dni, |
– sprejem odloka OPPN na občinskem svetu / 30 dni. |
(2) Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev
v postopku lahko tudi spremenijo. V kolikor bo ugotovljeno, da je
potrebno izvesti CPVO, se postopek in roki od faze dopolnjenega osnutka
dalje ustrezno spremenijo. |
|
7. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
(1) Državni nosilci urejanja prostora, ki podajo svoja mnenja o
verjetnosti pomembnejših vplivov na okolje: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova
ulica 28c, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana, |
– Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Vodnikova ulica 3, 3000 Celje in |
– Zavod za gozdove RS, OE Celje, Ljubljanska cesta 13, 3000 Celje. |
(2) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci,
ki podajo svoja mnenja v postopku priprave OPPN: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
Savinje, Mariborska cesta 88, 3000 Celje, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet,
Langusova 4, 1000 Ljubljana / za področje železnic, |
– Občina Rogaška Slatina, Izletniška ulica 2, 3250 Rogaška Slatina / za
področje cest, |
– OKP Rogaška Slatina d.o.o., Celjska cesta 12, 3250 Rogaška Slatina, |
– Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije
d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje, |
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, |
– Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, 3000 Celje in |
– Telemach d.o.o., Brnčičeva ul. 49 a, 1231 Ljubljana Črnuče. |
(3) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora,
če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
(4) Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
(za CPVO) sodeluje v postopku kot organ, ki skladno z zakonodajo na
podlagi pridobljenih mnenj odloča, ali je za prostorski akt potrebno
izvesti celovito presojo vplivov plana na okolje. |
|
8. člen |
|
(vključevanje javnosti) |
|
(1) Občina Rogaška Slatina seznani javnost s pričetkom postopka priprave
OPPN z objavo tega sklepa in Izhodišč iz 2. točke tega sklepa na spletni
strani občine. |
(2) Občina Rogaška Slatina pripravi javno razgrnitev dopolnjenega
osnutka OPPN, ki traja najmanj 30 dni, v tem času zagotovi njegovo javno
obravnavo. Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve in
javne obravnave, s spletnim naslovom, kjer je dopolnjeni osnutek OPPN
objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje. |
(3) Občina Rogaška Slatina prouči pripombe in predloge javnosti ter do
njih zavzame stališča, ki jih skupaj s predlogom OPPN objavi na svoji
spletni strani. |
(4) Občinski svet Občine Rogaška Slatina sprejme OPPN z odlokom, ki se
po sprejemu javno objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
9. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev
glede njihovega zagotavljanja) |
|
Za
pripravo OPPN se uporabijo že izdelane strokovne podlage, ki se po
potrebi dopolnijo, pobudnik oziroma investitor pa mora zagotoviti
pripravo naslednjih podatkov in strokovnih podlag: |
– geodetski načrt, |
– prikaz stanja prostora, |
– utemeljitev skladnosti načrtovanih posegov s splošnimi smernicami
nosilcev urejanja prostora, |
– utemeljitev skladnosti načrtovanih ureditev z Občinskim prostorskim
načrtom, |
– elaborat ekonomike, |
– okoljsko poročilo, če bo ugotovljeno, da je v postopku OPPN potrebno
izvesti celovito presojo vplivov plana na okolje, |
– druge študije glede na zahteve nosilcev urejanja prostora in |
– druge podatke in strokovne podlage, če bo v postopku priprave OPPN
ugotovljeno, da jih je potrebno pripraviti. |
|
10. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem postopka) |
|
Sredstva v zvezi s financiranjem postopka OPPN, izdelavo geodetskega
načrta, pripravo vseh strokovnih rešitev, izvedbo CPVO in pripravo
okoljskega poročilo, v kolikor bo potrebno ter vseh drugih strokovnih
podlag zagotovi pobudnik – investitor. Pobudnik sklene pogodbo z
izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje. |
|
11. člen |
|
(določitev objave in začetek veljavnosti) |
|
Ta
sklep se skupaj z izhodišči iz 2. člena tega sklepa objavi na spletni
strani Občine Rogaška Slatina, http://www.rogaska-slatina.si/ in začne
veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 3500-0002/2021 |
Rogaška Slatina, dne
6. julija 2021 |
|
Župan |
Občine Rogaška Slatina |
mag. Branko Kidrič |