|
Na podlagi
29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno
besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 –
ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) in 16. člena
Statuta Občine Cerkno (Uradni list RS, št. 164/20) je Občinski svet
Občine Cerkno na 22. seji dne 2. 2. 2021 sprejel |
|
|
|
P R A V I L N I
K |
|
o kriterijih za
izvedbo razpisa in določitev vrstnega reda upravičencev za vstop v
Stanovanjsko zadrugo Cerkno |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
(1) S tem
pravilnikom se določajo upravičenci, pogoji in postopek za določitev
vrstnega reda za vstop v članstvo Stanovanjske zadruge Cerkno. |
|
(2) Del sredstev za
spodbujanje reševanja stanovanjskega problema se namreč zagotavlja v
proračunu občine, zato morajo imeti pravico in možnost vstopa v zadrugo
vsi, ki izpolnjujejo pogoje tega pravilnika in dosežejo ustrezno število
točk. |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
Izrazi, uporabljeni
v tem pravilniku, imajo naslednji pomen. |
|
1. Za mlado družino
po tem odloku šteje družina z vsaj enim otrokom, v kateri nobeden od
staršev ni star več kot 34 let, ne glede na starost otrok. Kot mlade
družine se štejejo življenjske skupnosti staršev in otrok ter druge, z
zakonom določene družinske oblike. |
|
2. Prvo reševanje
stanovanjskega vprašanja pomeni prva pridobitev lastninske pravice na
stanovanju v primeru, da upravičenec nima v lasti druge stanovanjske
stavbe ali stanovanja v večstanovanjski stavbi. |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Do vstopa v
članstvo zadruge so prednostno upravičeni vlagatelji, ki izpolnjujejo
naslednje pogoje: |
|
– imajo na dan
oddaje vloge poravnane vse obveznosti do občine, Javnega podjetja
Komunala Idrija d. o. o., Osnovne šole Cerkno in Vrtca Peter Klepec pri
Osnovni šoli Cerkno, |
|
– imajo
državljanstvo Republike Slovenije, in |
|
– izpolnjujejo vse
ostale pogoje, določene v tem pravilniku. |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
Pravico do
prednostnega vrstnega reda vpisa v članstvo Zadruge uveljavlja
upravičenec s prijavo na javni razpis, in sicer lahko pridobi naslednje
število točk: |
|
|
|
(1) Mlada družina oziroma izven zakonska skupnost, če nobeden od
zakoncev oziroma v gospodinjski skupnosti živečih ne presega: |
–
25 let ali manj |
15 točk, |
–
nad 25 do 30 let |
10 točk, |
–
nad 30 do pod 35 let |
5 točk. |
(2) Družina oziroma skupnost ima: |
|
–
več kot 5 članov |
15 točk, |
– 4
člane |
10 točk, |
– 3
člane |
5 točk. |
(3) Družina oziroma izvenzakonska skupnost: |
–
živi pri starših oziroma nima stanovanja v občini |
15 točk, |
–
ima stanovanje z manj kot 10 m2 na člana |
10 točk, |
–
živi v stanovanju, starejšem od 50 let |
5 točk. |
(4) Družina oziroma izvenzakonska skupnost: |
–
oba člana imata visoko stopnjo izobrazbe |
15 točk, |
–
en član ima visoko stopnjo izobrazbe |
10 točk, |
–
en član ima višjo stopnjo izobrazbe |
5 točk. |
|
|
Pravico do prednostnega vrstnega reda vpisa v članstvo Zadruge
upravičenec uveljavlja s prijavo na javni razpis, in sicer lahko pridobi
naslednje število točk:
Mlada družina oziroma izven zakonska skupnost, če nobeden od zakoncev
oziroma v gospodinjski skupnosti živečih ne presega:
do vključno 25 let |
15 točk |
nad 25 let do vključno 30 let |
10 točk |
nad 30 let do 35 let |
5 točk |
|
|
Družina oziroma skupnost ima: |
|
5 članov ali več |
15 točk |
4 člane |
10 točk |
3 člane |
5 točk |
|
|
Družina oziroma izven zakonska skupnost: |
|
živi pri starših oziroma nima stanovanja v občini |
15 točk |
ima stanovanje z manj kot 5 m2 na člana |
10 točk |
živi v stanovanju starejšem od 50 let |
5 točk |
|
|
Družina oziroma izven zakonska skupnost: |
|
oba člana imata visoko stopnjo izobrazbe |
15 točk |
en član ima visoko stopnjo izobrazbe |
10 točk |
en član ima višjo stopnjo izobrazbe |
5 točk |
|
|
5. člen |
|
|
|
(1) Javni razpis se
objavi v lokalnem časopisu in/ali na lokalnem radiu ter na spletni
strani občine. Razpisni rok ne sme biti krajši od trideset dni od dneva
objave. |
|
(2) Prijava na
razpis mora vsebovati: |
|
– ime in naslov
prijavitelja, |
|
– podatke o
starosti članov, številu članov, stanovanjskem standardu in izobrazbi,
skupaj z izjavo o resničnosti navedb. |
|
(3) Objava javnega
razpisa mora vsebovati: |
|
– podatke o
naročniku javnega razpisa, |
|
– področje, na
katero se razpis nanaša, |
|
– pogoje, ki jih
morajo izpolnjevati vlagatelji, |
|
– razpisni rok, |
|
– način dostave
vlog, |
|
– navedbo oseb,
pooblaščenih za dajanje informacij v zvezi z javnim razpisom, |
|
– informacijo o
razpisni dokumentaciji, |
|
– rok, v katerem
bodo vlagatelji obveščeni o izidu javnega razpisa. |
|
|
|
6. člen |
|
|
|
(1) Postopek
javnega razpisa vodi najmanj tričlanska strokovna komisija, ki jo s
sklepom imenuje župan. Sestavljajo jo predsednik in najmanj dva člana
komisije. |
|
(2) Naloge
strokovne komisije so: |
|
– priprava vsebine
razpisa skupaj z razpisno dokumentacijo, |
|
– odpiranje in
ugotavljanje pravočasnosti ter popolnosti prejetih vlog (formalna
popolnost), |
|
– zahteva po
dopolnitvi formalno nepopolnih vlog, |
|
– pregled in
strokovna ocena ter točkovanje prispelih vlog, |
|
– priprava seznama
z vrstnim redom upravičencev. |
|
(3) Občinska uprava
občine opravlja naloge, ki so potrebne, da se izvede postopek
dodeljevanja sredstev, zlasti pa: |
|
– opravlja
administrativno tehnične naloge za strokovno komisijo, |
|
– izdaja ustrezne
upravne akte. |
|
(4) Pri odločanju o
dodelitvi pravice do subvencije se uporablja postopek, določen z
zakonom, ki ureja splošni upravni postopek, v kolikor ta pravilnik ne
določa drugače. |
|
|
|
7. člen |
|
|
|
(1) Vlagatelji bodo
v primeru nepopolne ali nerazumljive vloge pozvani na odpravo
pomanjkljivosti v roku osmih dni od prejema poziva. |
|
(2) Če vlagatelji
pomanjkljivosti v navedenem roku ne bodo odpravili, bo vloga s sklepom
zavržena. |
|
(3) Občinska uprava
lahko od vlagatelja kadar koli zahteva pojasnila oziroma dokazila, ki so
povezana oziroma vplivajo na vrstni red. Pri tem ji je vlagatelj dolžan
nuditi vse potrebne podatke, dokumentacijo in dokazila, ki so potrebna
za izvedbo postopka razvrstitve. |
|
(4) Občinska uprava
ima pravico kadarkoli po prejemu vloge za dodelitev subvencije v uradnih
evidencah, z ogledi, preverjanjem dokumentacije ali na drug način
preveriti izpolnjevanje pogojev ter skladnost dokumentacije z določili
tega pravilnika in veljavnimi predpisi. |
|
|
|
8. člen |
|
|
|
(1) Na podlagi s
strani komisije posredovanega predloga o vrstnem redu upravičencev izda
občinska uprava v roku 30 dni odločbo o vrstnem redu upravičencev. |
|
(2) Zoper odločbo
iz prejšnjega odstavka lahko vlagatelj vloži pritožbo pri županu občine
v osmih dneh po prejemu odločbe. Odločitev župana je dokončna. |
|
(3) Na podlagi
pravnomočne odločbe se sklene pogodba med občino in upravičencem, s
katero se uredijo medsebojne pravice in obveznosti. |
|
(4) Sestavine
pogodbe so najmanj sledeče: |
|
– pogodbene stranke
(naziv, naslov, davčna številka), |
|
– uvodne določbe, |
|
– predmet pogodbe, |
|
– medsebojne
pravice in obveznosti pogodbenih strank, |
|
– določila o
sankcijah, |
|
– trajanje pogodbe, |
|
– datum in podpis
pogodbenih strank. |
|
|
|
9. člen |
|
|
|
Za vprašanja, ki
niso izrecno posebej urejena s tem pravilnikom, se uporabljajo določbe
Pravilnika o postopkih za izvrševanje proračuna Republike Slovenije. |
|
|
|
10. člen |
|
|
|
(1) Stanovanja,
zgrajena v okviru zadruge, ki bodo predmet subvencioniranja, ni
dovoljeno odtujiti najmanj 5 let po pridobitvi uporabnega dovoljenja. |
|
(2) Upravičenec,
član zadruge in vsi družinski člani morajo v roku treh mesecev od
pridobitve uporabnega dovoljenja prijaviti stalno prebivališče na
naslovu, kjer stanovanje stoji. |
|
|
|
11. člen |
|
|
|
(3) V primeru, da
se ugotovi, da: |
|
– je bil
prijavitelj uvrščen na podlagi navedbe neresničnih podatkov ali, |
|
– v nasprotju z
določbami tega pravilnika ali, |
|
– je član zadruge
kršil določila pogodbe, |
|
mora prejeta
sredstva, ki jih bo zadruga pridobila z občinskimi subvencijami v celoti
prepustiti naslednjemu izbranemu članu oziroma vrniti v proračun občine
skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki začnejo teči z dnem prejema
subvencije. |
|
|
|
12. člen |
|
|
|
Ta pravilnik začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
|
Št. 900-0001/2021 |
|
Cerkno, dne 3.
februarja 2021 |
|
|
|
Župan |
|
Občine Cerkno |
|
Gašper Uršič |
|
|
|
Pravilnik o spremembah Pravilnika o kriterijih za izvedbo razpisa in
določitev vrstnega reda za vstop v Stanovanjsko zadrugo Cerkno (Uradni
list Republike Slovenije, št. 92/2021) vsebuje naslednjo prehodno in
končno določbo: |
|
|
|
II. |
|
|
|
Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike
Slovenije. |