Na podlagi
tretjega odstavka 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 –
ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNačrt-B in 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – Skl. US: U-I-43/13-8),
Uredbe
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 17. člena
Statuta Občine Ribnica
(Uradni list RS, št. 17/12) je Občinski svet Občine Ribnica na 20. redni
seji dne 6. 3. 2014 sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine
Ribnica |
I. SPLOŠNI
DOLOČBI |
1. člen |
(predmet
odloka) |
(1) S tem
odlokom se sprejme program opremljanja in podlage za odmero komunalnega
prispevka, ki so določene v programu opremljanja stavbnih zemljišč za
območje Občine Ribnica (v nadaljevanju: program opremljanja) in je na
vpogled na sedežu občine. |
(2)
Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega
prispevka: |
–
obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme, |
– skupne
in obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne opreme in po
obračunskih območjih, |
– preračun
obračunskih stroškov na m2 parcele in na m2 neto tlorisne površine
objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih območjih in
|
–
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, ki so razmerje med
merilom parcele in merilom neto tlorisne površine, faktor dejavnosti,
olajšave in oprostitve za določene kategorije objektov ter način plačila
komunalnega prispevka. |
2. člen |
(predmet
komunalnega prispevka) |
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na
območju Občine Ribnica, ki bodo povečevali neto tlorisno površino ali
spreminjali namembnost oziroma se bodo prvič opremljali z vodovodnim
omrežjem, kanalizacijskim omrežjem ali omrežjem cest. |
II. MERILA
IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
3. člen |
(opredelitev pojmov) |
V tem
odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
a)
Komunalna oprema je po tem odloku: |
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja,
|
– objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
b)
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme,
ki ga zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso
vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s
plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja na
komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v
zasebni lasti. |
c)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta, ki objekt na novo priključuje na komunalno opremo, ki povečuje
neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.
|
d)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe. |
e)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance.
|
f) Za
parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri
je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega
mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se
šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
g) Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine. |
h) Stavbno
zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali
njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela,
ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov.
|
i)
Stavbišče objekta je navpična projekcija preseka stavbe z zemljiščem na
ravnino. |
4. člen |
(pomen
pojmov in kratic) |
V tem
odloku uporabljene kratice imajo naslednji pomen: |
KP(ij)
znesek komunalnega prispevka, ki pripada |
posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem |
obračunskem območju |
A(parcela)
površina parcele |
A(tlorisna)
neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh |
tlorisnih površin objekta in se izračuna po |
standardu SIST ISO 9836 |
Dp
delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
Dt
delež neto tlorisne površine objekta pri |
izračunu komunalnega prispevka |
K(dejavnost)
faktor dejavnosti |
Cp(ij)
obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na |
obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne |
opreme |
Ct(ij)
obračunski stroški, preračunani na m2 neto |
tlorisne površine objekta na obračunskem območju |
za
posamezno vrsto komunalne infrastrukture |
i
posamezna vrsta komunalne opreme |
j
posamezno obračunsko območje. |
5. člen |
(obračunsko območje) |
(1)
Območja opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v
kartografskem delu programa opremljanja. |
–
Obračunsko območje za vodovodno omrežje je prikazano na karti 1: Vodovod
– pregledna karta obračunskega območja; |
–
Obračunsko območje za kanalizacijsko omrežje je prikazano na karti 2:
Kanalizacija – pregledna karta obračunskega območja; |
–
Obračunsko območje za cestno omrežje je prikazano na karti 3: Ceste –
pregledna karta obračunskega območja. |
(2)
Obračunska območja posamezne komunalne opreme, navedena v prvem odstavku
tega člena, so podrobneje prikazana na kartah, ki so sestavni del
kartografskega dela programa opremljanja. |
(3) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s
programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali
le-te ni mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
(4) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, ima možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa
s programom zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
6. člen |
(merila za
odmero komunalnega prispevka) |
Komunalni
prispevek se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril: |
– površina
stavbnega zemljišča, |
– neto
tlorisna površina objekta, |
–
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo, |
–
namembnost objekta in |
–
izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo. |
7. člen |
(površina
parcele) |
(1)
Površina parcele se za objekte, za katere se pridobiva gradbeno
dovoljenje, povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, za
ostale objekte pa iz veljavnih prostorskih aktov Občine Ribnica.
|
(2) Na
območjih, ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi akti, se parcela za
odmero komunalnega prispevka določi skladno z grafičnim delom
prostorskega akta. |
(3) V
primerih, ko parcela objekta ni določena, se parcela za odmero
komunalnega prispevka določi kot stavbišče objekta, ki se pomnoži s
faktorjem 1,5. |
8. člen |
(neto
tlorisna površina objekta) |
(1) Neto
tlorisna površina objekta je vsota vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. Za objekte, za katere je potrebno
pridobiti gradbeno dovoljenje, se povzame iz projekta za pridobitev
gradbenega dovoljenja. |
(2) Če
podatka o neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz
prejšnjega odstavka, se le-tega pridobi iz uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije. |
(3) Za
objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisne
površine objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0. |
9. člen |
(razmerje
med deležem parcele in neto tlorisne površine objekta) |
Razmerje
med deležem parcele (Dp) in deležem neto tlorisne površine objekta (Dt)
je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,7 ter Dt = 0,3. |
10. člen |
(dejanska
opremljenost objekta s komunalno opremo) |
Če
pristojni organ občine ne odloči drugače, velja: |
(1) Vsak
obstoječi ali predvideni objekt je opremljen z vodovodnim in/ali
kanalizacijskim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev
gradbenega dovoljenja to nedvoumno razvidno oziroma če upravljavec
posameznega voda izda soglasje za priklop na omrežje. Če mora zavezanec
za priklop svojega objekta zgraditi ali izboljšati del javnega
vodovodnega in/ali kanalizacijskega omrežja, objekt ni opremljen z
obstoječim vodovodnim in/ali kanalizacijskim omrežjem. |
(2) Vsak
obstoječi ali predvideni objekt, za katerega se lahko odmeri komunalni
prispevek, je opremljen s cestnim omrežjem. Če mora investitor za
pridobitev gradbenega dovoljenja zgraditi ali izboljšati del javnega
cestnega omrežja, se šteje, da objekt ni opremljen z obstoječim cestnim
omrežjem. |
(3) Za
izboljšanje javnega omrežja se štejejo vsa dela, ki jih je treba izvesti
na javnem vodovodnem, kanalizacijskem ali cestnem omrežju na zahtevo
upravljalca z namenom omogočitve priključitve objekta na obstoječe
omrežje. Za izboljšanje se ne štejejo dela na individualnem priključku
objekta. |
11. člen |
(faktor
dejavnosti) |
(1)
Namembnost objekta se upošteva tako, da se za posamezne vrste objektov
uporabi različne vrednosti faktorja dejavnosti. Objekti se razvrščajo
glede na dejavnosti v skladu s predpisi, ki urejajo uvedbo in uporabo
enotne klasifikacije vrst objektov in določitev objektov državnega
pomena. |
(2) Faktor
dejavnosti (K(dejavnosti)) se skladno s Pravilnikom o merilih za odmero
komunalnega prispevka določi za vso komunalno opremo, ki jo določa ta
odlok in se določi po naslednjih kriterijih: |
Preglednica 1: Določitev faktorjev dejavnosti glede na vrsto objekta |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
| Vrsta
objekta |K(dejavnosti) | Oznaka v | |
| | |klasifikaciji | |
| | |objektov CC-SI| |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Enostanovanjske
stavbe | | 111 | |
|–
enostanovanjske stavbe | 0,80 | 11100 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Večstanovanjske
stavbe | | 112 | |
|–
dvostanovanjske stavbe | 0,80 | 11210 | |
|– tri- in
večstanovanjske stavbe | 0,80 | 11221 | |
|– stanovanjske
stavbe z | | | |
|oskrbovanimi
stanovanji | 0,80 | 11222 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Stanovanjske
stavbe za posebne | | | |
|namene | | 113 | |
|– stanovanjske
stavbe za posebne | | | |
|namene | 0,80 | 11300 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Gostinske
stavbe | | 121 | |
|– hotelske in
podobne gostinske | | | |
|stavbe | 1,20 | 12111 | |
|– gostilne,
restavracije in | | | |
|točilnice | 1,20 | 12112 | |
|– druge
gostinske stavbe za | | | |
|kratkotrajno
nastanitev | 1,20 | 12120 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Upravne in
pisarniške stavbe | | 122 | |
|– stavbe javne
uprave | 1,20 | 12201 | |
|– stavbe bank,
pošt, | | | |
|zavarovalnic | 1,20 | 12202 | |
|– druge upravne
in pisarniške | | | |
|stavbe | 1,20 | 12203 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Trgovske in
druge stavbe za | | 123 | |
|storitvene
dejavnosti | | | |
|– trgovske
stavbe | 1,20 | 12301 | |
|– sejemske
dvorane, razstavišča | 1,20 | 12302 | |
|– bencinski
servisi | 1,20 | 12303 | |
|– stavbe za
druge storitvene | | | |
|dejavnosti | 1,20 | 12304 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Stavbe za
promet in stavbe za | | | |
|izvajanje
elektronskih | | | |
|komunikacij | | 124 | |
|– postaje,
terminali, stavbe za | | | |
|izvajanje
elektronskih | | | |
|komunikacij ter
z njimi povezane | | | |
|stavbe | 1,20 | 12410 | |
|– garažne
stavbe | 0,70 | 12420 | |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Industrijske
stavbe in skladišča | | 125| |
|– industrijske
stavbe | 1,00| 12510| |
|– rezervoarji,
silosi in | | | |
|skladišča | 1,00| 12520| |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Stavbe
splošnega družbenega | | | |
|pomena | | 126| |
|– stavbe za
kulturo in | | | |
|razvedrilo | 0,80| 12610| |
|– muzeji in
knjižnice | 0,80| 12620| |
|– stavbe za
izobraževanje in | | | |
|znanstvenoraziskovalno delo | 0,80| 12630| |
|– stavbe za
zdravstvo | 0,80| 12640| |
|– športne
dvorane | 0,80| 12650| |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
|Druge
nestanovanjske stavbe | | 127| |
|– stavbe za
rastlinsko pridelavo | 0,70| 12711| |
|– stavbe za
rejo živali | 0,70| 12712| |
|– stavbe za
spravilo pridelka | 0,70| 12713| |
|– druge
nestanovanjske kmetijske | | | |
|stavbe | 0,70| 12714| |
|– stavbe za
opravljanje verskih | | | |
|obredov | 0,70| 12721| |
|– pokopališke
stavbe in | | | |
|spremljajoči
objekti | 0,70| 12722| |
|– kulturni
spomeniki | 0,70| 12730| |
|– druge
nestanovanjske stavbe, | | | |
|ki niso
uvrščene drugje | 0,70 | 12740| |
+---------------------------------+--------------+--------------+ |
Za vse
objekte, ki po klasifikaciji ne sodijo v nobeno od v tabeli navedenih
postavk velja, da je faktor dejavnosti 1,00. |
12. člen |
(skupni in
obračunski stroški) |
Prikaz
skupnih in obračunskih stroškov komunalne opreme. |
Preglednica 2: Prikaz skupnih in obračunskih stroškov |
+------------------------+------------+------------+------------+ |
| Komunalna
oprema | Obračunsko | Skupni | Obračunski | |
| | območje | stroški | stroški v | |
| | | v EUR | EUR | |
+------------------------+------------+------------+------------+ |
|1. Vodovodno
omrežje | VO1 | 11.084.241| 11.084.241| |
+------------------------+------------+------------+------------+ |
|2.
Kanalizacijsko | KA1 | 7.981.922| 4.218.873| |
|omrežje | | | | |
+------------------------+------------+------------+------------+ |
|3. Cestno
omrežje | CE1 | 27.875.660| 27.875.660| |
+------------------------+------------+------------+------------+ |
13. člen |
(stroški
opremljanja na enoto parcele in enoto neto tlorisne površine objekta) |
Stroški
opremljanja m2 parcele in neto tlorisne površine objektov se obračunajo
z upoštevanjem preglednice 3, pri čemer se za določitev posameznega
območja opremljanja s posamezno komunalno opremo smiselno upoštevajo
določila 10. člena tega odloka. |
Preglednica 3: Določitev Cp in Ct za posamezno komunalno opremo |
+-------------------------+-----------+------------+------------+ |
|
Postavka | Obračunsko| Cp | Ct | |
| | območje | (v EUR/m2) | (v EUR/m2) | |
+-------------------------+-----------+------------+------------+ |
|1. Vodovodno
omrežje | VO1 | 2,229| 11,476| |
+-------------------------+-----------+------------+------------+ |
|2.
Kanalizacijsko | KA1 | 2,400| 9,664| |
|omrežje | | | | |
+-------------------------+-----------+------------+------------+ |
|3. Cestno
omrežje | CE1 | 4,115| 21,362| |
+-------------------------+-----------+------------+------------+ |
14. člen |
(indeksiranje stroškov opremljanja) |
Stroški
opremljanja kvadratnega metra parcele s posamezno vrsto komunalne opreme
na posameznem obračunskem območju (Cp) in stroški opremljanja
kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta s posamezno vrsto
komunalne opreme na posameznem obračunskem območju (Ct) se pri odmeri
komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa
cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske
zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«. |
III.
IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
15. člen |
(izračun
komunalnega prispevka) |
Komunalni
prispevek za novo gradnjo objekta se izračuna tako, da se na podlagi
obračunskih območij ugotovi, na katero vrsto komunalne opreme lahko
zavezanec priključi svoj objekt oziroma mu je omogočena uporaba določene
vrste komunalne opreme. Za vsako posamezno vrsto komunalne opreme
posebej se izračuna komunalni prispevek, pri čemer se uporabi naslednja
formula za izračun: |
KP(ij) =
A(parcela) × Cp(ij) × Dp + K(dejavnost) × A(tlorisna) × Ct(ij) × Dt |
16. člen |
(izračun
celotnega komunalnega prispevka) |
(1) Skupni
komunalni prispevek se izračuna kot vsota vseh komunalnih prispevkov za
posamezne vrste komunalne opreme na naslednji način: |
KP = Vsota
KP(ij) |
(2)
Seštevek zneskov je komunalni prispevek, ki se ga odmeri zavezancu. |
17. člen |
(Posebni
primeri obračuna komunalnega prispevka) |
(1) V
primeru spremembe namembnosti oziroma vrste obstoječega objekta, gradnje
novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega objekta ali
spremembe obstoječega objekta (nadzidave, dozidave, rekonstrukcije ipd.)
se za izračun komunalnega prispevka upošteva razliko med novim in starim
stanjem objekta. Kolikor je vrednost pozitivna, se za objekt obračuna
komunalni prispevek, v nasprotnem primeru pa se izda odločba z navedbo,
da je komunalni prispevek že poravnan. |
Odmera
komunalnega prispevka se izvrši po naslednji formuli: |
KP(i) =
KP(novo stanje objekta) – KP(staro stanje objekta) (2) V primeru
legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj obračuna
enako kot za novogradnjo. |
(3) V
primeru gradnje novega objekta na obstoječi parceli objekta ali njenemu
delu, se že poravnane obveznosti iz naslova obračuna komunalnega
prispevka za obstoječo parcelo objekta ali njen del pri izračunu novega
komunalnega prispevka upoštevajo. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja.
|
(4) V
primeru gradnje novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega
objekta, se poleg določb predhodnega odstavka tega člena upoštevajo tudi
že plačane obveznosti iz naslova plačila komunalnega prispevka v delu
obračuna neto tlorisne površine objekta. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja.
Investitor mora ob tem tudi predložiti projekt za odstranitev starega
objekta. Ta je lahko sestavni del projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja (PGD) novega objekta, v nasprotnem primeru (da ga investitor
predloži kot samostojen dokument) pa mora investitor projektu za
odstranitev objekta predložiti tudi gradbeno dovoljenje za odstranitev
objekta. |
(5)
Komunalni prispevek za novo komunalno opremo se lahko na območju, kjer
je bila taka investicija izvedena oziroma se izvaja, odmeri na podlagi
posebej samo za to komunalno opremo, samo za to območje sprejetega
posebnega programa opremljanja oziroma na njem temelječega odloka, ki
opredeljuje skupne in obračunske stroške ter ostale za odmero potrebne
parametre. |
IV. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
18. člen |
(odmera
komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek odmeri pristojni organ občine z odločbo na zahtevo
zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
(2) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne na zahtevo zavezanca iz
prejšnjega odstavka, mora biti zahtevi priložen tisti del projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega
prispevka. |
(3) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne po uradni dolžnosti, potem
ko občina od upravne enote prejme obvestilo o popolnosti vloge za
pridobitev gradbenega dovoljenja, mora biti obvestilu upravne enote
priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je
potreben za odmero komunalnega prispevka. |
(4) Če se
komunalni prispevek odmerja zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega
zemljišča, se izda odmerna odločba po uradni dolžnosti. |
19. člen |
(izdaja
odločbe o odmeri) |
(1) Rok za
izdajo odločbe je 15 dni po prejemu popolne vloge. |
(2) Zoper
odločbo o odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba, o kateri
odloča župan. Rok za odločitev o pritožbi je 30 dni. |
20. člen |
(pogodbena
razmerja med investitorjem in občino) |
(1) Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. S pogodbo se določi tudi rok za
priključitev objekta na komunalno opremo. |
(2) Če se
občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o
opremljanju, v kateri se natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh
pogodbenih strank. |
21. člen |
(plačilo
komunalnega prispevka) |
(1)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka mora plačati komunalni
prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe,
razen če ni med občino in zavezancem sklenjena pogodba o medsebojnih
razmerjih, v kateri je navedeno drugače. V tem primeru se podrobnosti
glede plačila navedejo na odločbi. |
(2)
Komunalni prispevek se lahko odmeri kot obročno plačilo, vendar mora
zavezanec za plačilo še pred izdajo odločbe podati na občino pisno
prošnjo. V tem primeru občina sklene z zavezancem pogodbo o medsebojnih
razmerjih. Pogoje obročnega odplačevanja določi občina. |
(3) Če je
zavezanec plačal komunalni prispevek, pri pristojnem organu upravne
enote pa ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu
gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen
do vračila komunalnega prispevka v nerevaloriziranem znesku. Vračilo
plačanega komunalnega prispevka se na vlogo zavezanca izvede v roku 30
dni. Zavezanec mora k vlogi priložiti ustrezno dokazilo, iz katerega je
razvidno, da ni vložil vloge za izdajo gradbenega dovoljenja ali da mu
gradbeno dovoljenje ni bilo izdano ali da mu je gradbeno dovoljenje
prenehalo veljati, vendar le v primeru, če si pristojni organ občine
tega dokazila ne more pridobiti sam po uradni dolžnosti. |
22. člen |
(stroški
priključevanja) |
Šteje se,
da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški
priključevanja objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov
priključkov, ki so v zasebni lasti. Stroški izvedbe priključkov niso
predmet odmere komunalnega prispevka in v celoti bremenijo investitorja. |
V.
OPROSTITVE IN OLAJŠAVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
23. člen |
(oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne
infrastrukture. |
(2)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo posameznih vrst stavb za
izobraževanje (oznaka 1263 v CC-SI), znanstveno-raziskovalno delo
(CC-SI: 1263) in zdravstvo (oznaka 1264) po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov |
(3)
Plačilo komunalnega prispevka se lahko delno ali v celoti oprosti za
gradnjo posameznih vrst ne-stanovanjskih stavb po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov, če gre za objekt v splošnem
javnem interesu in če tako na predlog župana odloči občinski svet. V tem
primeru mora občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz
nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
VI.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
24. člen |
(veljavnost sprejetih odlokov o programih opremljanja) |
(1) Z
uveljavitvijo tega odloka ostanejo še naprej v veljavi: |
– Odlok o
programu opremljanja zemljišč za gradnjo in merilih za odmero
komunalnega prispevka na območju »Nove stanovanjske cone v Hrovači«
(Uradni list RS, št. 105/08), |
– Odlok o
programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »Grčarice«
(Uradni list RS, št. 25/11), |
– Odlok o
novelaciji programa opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja
»Zazidalni načrt Hrastje – 1. faza« (Uradni list RS, št. 4/13) in
|
– Odlok o
novelaciji programa opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja
»Obrtna cona R7/05 Breg pri Ribnici« (Uradni list RS, št. 25/11).
|
(2) Na
obračunskih območjih, ki jih obravnavajo v prvem odstavku tega člena
navedeni posebni programi opremljanja in na njih temelječi odloki, se
komunalni prispevek še naprej odmerja po teh odlokih, saj zajemajo samo
komunalno opremo znotraj posameznih območij, medtem ko ta odlok
obravnava obstoječo komunalno opremo na nivoju cele občine in ne zajema
nobene komunalne opreme (ne obstoječe, ne nove ali predvidene), ki jo
obravnavajo navedeni posebni programi opremljanja. To je razvidno tudi
iz grafične priloge programa opremljanja. |
25. člen |
(obravnava
že prejetih vlog za odmero komunalnega prispevka) |
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred veljavnostjo tega odloka,
se končajo po do tedaj veljavnih predpisih. |
26. člen |
(prenehanje uporabe) |
Z dnem
uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o programu opremljanja in
merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Ribnica
(Uradni list RS, št. 25/11). |
27. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
350-0008/2013 |
Ribnica,
dne 6. marca 2014 |
|
Župan |
Občine Ribnica |
Jože Levstek l.r. |
|