Na podlagi 27. in 34. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in 30. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) je župan Občine Braslovče dne 21. 7. 2004 sprejel

P R O G R A M    P R I P R A V E

sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Terasa Braslovče (skrajšani postopek)

1. OCENA STANJA, RAZLOGI IN PRAVNA PODLAGA ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA

Zazidalni načrt Terasa-Braslovče je bil sprejet z odlokom (Uradni list SRS, št. 35/88; v nadaljevanju: zazidalni načrt).

Zazidalni načrt je v večji meri realiziran. Zaradi spremenjenih razmer in potreb investitorjev se je Občina Braslovče odločila za spremembe in dopolnitve obstoječega zazidalnega načrta.

Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je:

– Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03-popr),

– Prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Žalec za obdobje 1986-2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Žalec za obdobje 1986-1990, z dopolnitvami,

– Odlok o zazidalnem načrtu Terasa-Braslovče (Uradni list SRS 35/88 z dopolnitvami).

2. PREDMET IN PROGRAMSKA IZHODIŠČA ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA TER OKVIRNO UREDITVENO OBMOČJE

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se nanašajo na zemljišča, ki so v zazidalnem načrtu opredeljena pod številko 18, 22 in 31.

3. NOSILCI UREJANJA PROSTORA IN DRUGI UDELEŽENCI, KI BODO SODELOVALI PRI PRIPRAVI SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA

Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu zazidalnega načrta pa mnenje, so:

1. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, območna enota Celje,

2. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje,

3. Telekom Slovenije, PE Celje,

4. Elektro Celje d.d., Javno podjetje za distribucijo električne energije,

5. Javno komunalno podjetje Žalec d.o.o.,

6. RS Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, območna pisarna Celje.

Če se v postopku priprave strokovnih podlag za spremembe in dopolnitve ZN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso zgoraj navedeni, se le-te pridobe v postopku.

Nosilci urejanja prostora v skladu s 29. in 34. členom Zakona o urejanju prostora podajo svoje smernice in mnenja v petnajstih dneh od zahteve. Če v predpisanem roku ne podajo smernic, se šteje, da jih nimajo oziroma, da z rešitvami sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta soglašajo.

4. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV

Strokovne podlage se izdelajo na podlagi analize prostora, pridobljenih smernic in analize le-teh, ter ob upoštevanju programskih izhodišč, določenih v 2. poglavju tega programa priprave. Načrtovalec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta predlaga možne variante ali optimizacije predlagane variante.

5. SEZNAM POTREBNIH STROKOVNIH PODLAG IN NAČIN NJIHOVE PRIDOBITVE

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ZN je treba upoštevati naslednja gradiva:

– idejno zasnovo načrtovane prostorske ureditve, izdelano na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve,

– idejno zasnovo komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev,

– idejno zasnovo rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,

– geodetski načrt izdelan v skladu s pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04)

– podatke o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic,

– morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz smernic nosilcev urejanja prostora, po potrebi tudi strokovne podlage v zvezi z ukrepi v času gradnje.

6. ROKI ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA

Izdelava predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta

Načrtovalec bo izdelal predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta v roku 10 delovnih dni po prejemu zadnjih smernic s strani nosilcev urejanja prostora.

Javna razgrnitev in javna obravnava

Po sprejetju sklepa o javni razgrnitvi, ki ga sprejme župan Občine Braslovče, se predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta javno razgrne za 15 dni.

V času javne razgrnitve se izvede javna obravnava predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta. Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti, lahko podajo v času javne razgrnitve svoje pisne pripombe. Rok za dajanje pripomb poteče s potekom javne razgrnitve.

Sprejem stališč do pripomb

Občinski svet na pobudo župana sprejme stališča in odgovore na pripombe in predloge, podane v času javne razgrnitve.

Izdelava dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta in pridobitev mnenj

Na podlagi sprejetih stališč do pripomb načrtovalec izdela dopolnjen predlog lokacijskega načrta v 14 dneh, pripravljavec pa pozove nosilce urejanja prostora, določene v 3. točki tega programa priprave, da podajo mnenja k dopolnjenemu predlogu sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta. Mnenje morajo podati najkasneje 15 (petnajst) dni od dneva poziva.

Obravnava in sprejetje odloka

S sprejetimi stališči do pripomb in pridobljenimi mnenji pristojnih nosilcev planiranja Občinski svet občine Braslovče na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta z odlokom.

7. OBVEZNOSTI FINANCIRANJA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA

Občina Braslovče zagotovi vsa sredstva za izdelavo geodetskih podlog, idejnih zasnov, strokovnih podlag ter izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Št. 350-05/04

Braslovče, dne 21. julija 2004.