Na podlagi 27. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.,
58/03 – ZZK-1) in 16. člena
Statuta Občine Bled – uradno prečiščeno besedilo (Uradni list RS
119/03) je župan Občine Bled dne 14. 10. 2005 sprejel |
PROGRAM PRIPRAVE |
sprememb in dopolnitev Odloka o
prostorskih ureditvenih pogojih za središče Bleda |
1. člen |
(predmet in cilj sprememb in
dopolnitev PUP) |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– vsebina in obseg
sprememb in dopolnitev PUP; |
– nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev PUP;
|
– način njihovega
sodelovanja, njihove naloge in obveznosti, ki jih morajo pri tem
opraviti; |
– roki za posamezne
faze priprave sprememb in dopolnitev PUP; |
– sredstva, potrebna za
njihovo pripravo; |
– nosilci strokovnih
aktivnosti priprave sprememb in dopolnitev PUP. |
2. člen |
(ocena stanja, razlogi in pravna
podlaga za spremembo in dopolnitev PUP) |
Pravno podlago
predstavlja Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za središče Bleda
(Uradni list RS 90/98, 4/02, 39/02, 99/02), v katerem je obravnavano
območje opredeljeno z oznako M 4, ob Prešernovi cesti. |
3. člen |
(predmet in programska izhodišča) |
Predmet sprememb in
dopolnitev PUP je sprememba in dopolnitev 11. člena Odloka, kjer so
opredeljeni dopustni posegi in pogoji za oblikovanje objekta Prešernova
cesta 37, ki določajo pogoje urejanja za ureditveno enoto, ob
upoštevanju temeljnih ciljev urejanja prostora in varstva okolja.
Nameravana prostorska ureditev ne spreminja namenske rabe prostora in ne
ogroža naravnih vrednot. Nanaša se na konkretni objekt, Prešernova cesta
37. |
Občinski svet Občine
Bled se je z začetkom postopka seznanil na nadaljevanju 20. redne seje,
ki je bila junija 2005, poudarek pri razpravi pa je bil na oblikovanju
fonda za izgradnjo parkirišč, katera je pri načrtovanju prostorskih
ureditev potrebno zagotoviti. |
4. člen |
(okvirno ureditveno območje
sprememb in dopolnitev PUP) |
Ureditveno območje
sprememb in dopolnitev PUP se nanaša na zemljišče parc. št. 354/3 in
354/6, obe k.o. Bled., ki sta opredeljeni kot stavbno zemljišče v
ureditveni enoti M-4, ob Prešernovi cesti. Na zemljišču danes stoji
objekt Vila Mon Repos. |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora in drugi
udeleženci) |
Postopek priprave in
sprejemanja sprememb in dopolnitev vodi Občina Bled, Oddelek za okolje
in prostor, Cesta svobode 13, 4260 Bled, na pobudo IEDC poslovne šole
Bled. |
Načrtovalca sprememb in
dopolnitev izbere pobudnik za spremembo akta. |
Nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP,
so: |
1. Ministrstvo za
zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, enota Kranj, Izpostava Radovljica,
Kranjska 13, Radovljica; |
2. Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
Izpostava Kranj, Bleiweisova 34, Kranj; |
3. Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo; Agencija Republike Slovenije za okolje,
območna pisarna Kranj, Mirka Vadnova 5, Kranj; |
4. Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Jezerska 2, 4000 Kranj, |
5. Zavod RS za varstvo
narave, območna enota Kranj, Tomšičeva 9, Kranj; |
6. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, območna enota Kranj, Tomšičeva 7, Kranj;
|
7. Telekom Slovenije,
področna enota Kranj, Mirka Vadnova 13, Kranj; |
8. Elektro Gorenjska,
PE Žirovnica, Moste 2a, Žirovnica; 9. WTE d.o.o.; |
10. Infrastruktura
d.o.o., Rečiška cesta 2, 4260 Bled; |
11. Telemach d.o.o.,
Podružnica Gorenjske, Moste 26a, Žirovnica; |
12. Adriaplin, podjetje
za distribucijo zemeljskega plina d.o.o., Dunajska c. 7, Ljubljana;
|
13. Občina Bled,
Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta svobode 13, 4260 Bled;
|
14. Krajevna skupnost
Bled. |
Če se v postopku
priprave posebnih strokovnih podlag ugotovi, da je potrebno pridobiti
smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso
našteti v prejšnjem odstavku, se le-ti pridobijo v postopku.
|
Pred javno razgrnitvijo
se v skladu z 28. členom in z namenom, da se pridobijo in uskladijo
priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti glede
predvidene prostorske ureditve, skliče in izvede druga prostorska
konferenca. Mnenja navedenih se soočijo s predlogi in mnenji naročnika
in pripravljavca ter drugih nosilcev urejanja prostora. |
6. člen |
(seznam potrebnih strokovnih
podlag) |
Predhodno pripravljene
strokovne podlage in veljavna urbanistična dokumentacija, ki se mora
upoštevati pri izdelavi sprememb in dopolnitev PUP: |
– Odlok o prostorskih
sestavinah dolgoročnega in družbenega plana občine Bled (Uradni list RS,
št. 95/02); |
– Odlok o prostorsko
ureditvenih pogojih za središče Bleda (Uradni list RS, št. 90/98, 4/02,
39/02, 99/02); |
– analiza stanja
ustvarjenih razmer in naravnih lastnosti prostora, ki vplivajo na
določitev prostorskih ureditev; |
– načrtovano prostorsko
ureditev kot celovito urbanistično in arhitekturno ureditev;
|
– zasnova ureditve
prometnega omrežja – proučitev navezave območja na obstoječo državno
cesto; |
– zasnova ureditve
infrastrukturnega omrežja na celotnem vplivnem območju (ureditev
energetskih, vodovodnih in drugih komunalnih ureditev); |
– geološko-geotehnični
pogoji; |
– zasnova rešitev in
ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami;
|
– podatki o lastnikih
in imetnikih drugih stvarnih pravic; |
– načrt parcelacije;
|
– ocena o vplivu
načrtovanih prostorskih ureditev na okolje. |
Izdelava morebitnih
dodatnih strokovnih podlag se določi v postopku priprave. Poleg naštetih
se upoštevajo izdelane strokovne podlage, ki so bile pripravljene za
izdelavo strateških prostorskih aktov občine: |
– vsa strokovna gradiva
in podatke sodelujočih nosilcev urejanja prostora v postopku priprave iz
5. člena tega programa priprave. |
Načrtovalec bo izdelal
vse dodatne potrebne strokovne podlage, ki bodo zahtevane s strani
sodelujočih nosilcev urejanja prostora. |
7. člen |
(način pridobitve strokovnih
rešitev) |
V postopku se uporabijo
variantne rešitve, ki jih pripravi Ravnikar Potokar, arhitekturni biro
d.o.o. Rimska cesta 8, Ljubljana. |
8. člen |
(navedba in način pridobitve
geodetskih podlag) |
Podloga je
geodetsko-topografski načrt, ki mora vključevati tudi podatke o
komunalnih vodih, ter druge geodetske podloge, izdelane v skladu s
Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04), ki jih
izdela geodetsko podjetje, in digitalni katastrski načrt, ki se pridobi
pri Geodetski upravi RS. |
9. člen |
(roki za postopek sprejemanja) |
1. Dne 12. 8. 2005 je
bila izvedena prva prostorska konferenca. |
2. Župan sprejme
program priprave. |
3. Objava programa
priprave v uradnem glasilu. |
4. Pripravljavec pozove
pristojne nosilce urejanja prostora, da v roku 30 dni oziroma rokih, ki
jih določajo posebni zakoni, po prejemu poziva podajo smernice za
načrtovanje sprememb in dopolnitev PUP. |
5. Načrtovalec v roku
60 dni po pridobitvi vseh podatkov s strani investitorja in podatkov o
prostoru dni izdela geodetski načrt, strokovne podlage, variantne
rešitve in osnutek sprememb in dopolnitev PUP. |
6. Variantne rešitve se
predstavijo na Odboru za prostor in varstvo okolja. |
7. Po izdelavi osnutka
sprememb in dopolnitev PUP pripravljavec v skladu z 28. členom ZUreP-1
skliče in izvede drugo prostorsko konferenco, datum, kraj in čas
konference se objavi v sredstvih javnega obveščanja. |
8. Pripravljavec
sprejme sklep o javni razgrnitvi predloga sprememb in dopolnitev PUP.
Javna razgrnitev variantnih rešitev z obrazložitvijo izbora
najustreznejše rešitve mora trajati najmanj 30 dni. |
9. V času javne
razgrnitve pripravljavec organizira javno obravnavo. O razgrnitvi in
javni obravnavi mora pripravljavec javnost obvestiti z objavo v uradnem
glasilu ter na krajevno običajen način najmanj en teden pred začetkom
javne razgrnitve. Z javnim naznanilom se o javni razgrnitvi in javni
obravnavi obvesti lastnike nepremičnin na območju obravnavanega
prostorskega akta. |
10. V času javne
razgrnitve predlog sprememb in dopolnitev PUP obravnava tudi Občinski
svet. |
11. Po končani javni
razgrnitvi pripravljavec sprememb in dopolnitev PUP dopolni s stališči
do pripomb in predlogov. Lastniki nepremičnin se pisno seznanijo s
stališči do morebitnih pripomb in predlogov. |
12. Pripravljavec
pozove nosilce urejanja prostora, da v roku 30 dni po prejemu poziva
podajo mnenja k v skladu s stališči do pripomb in predlogov dopolnjenemu
predlogu sprememb in dopolnitev PUP. |
13. Načrtovalec izdela
usklajen in dopolnjen predlog. |
10. člen |
(celovita presoja vplivov na
okolje) |
V skladu s 40.–47.
členom Zakona o varstvu okolja (ZVO-1, Uradni list RS, št. 41/04) je
potrebno posredovati obvestilo MOPE o nameri sprememb in dopolnitev PUP,
glede celovite presoje vplivov na okolje. |
11. člen |
(prostorski ukrepi) |
Na obravnavanem območju
niso predvideni prostorski ukrepi. |
12. člen |
(obveznosti v zvezi s
financiranjem) |
Financer sprememb in
dopolnitev akta je pobudnik za spremembo in dopolnitev PUP, IEDC
Poslovna šola Bled, Prešernova cesta 33, Bled. |
13. člen |
(končna določba) |
Ta program priprave se
uradno objavi, začne pa veljati takoj. |
|
Št. 00303-1/05 |
Bled, dne 14. oktobra
2005 |
Župan Občine Bled |
Jože Antonič l.r. |