Na podlagi 57. člena
in drugega odstavka 96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) ter 16. člena
Statuta Občine Kranjska Gora
(Uradni list RS, št. 55/07) je župan Občine Kranjska Gora sprejel |
S K L E P |
o pripravi sprememb
in dopolnitev zazidalnega načrta Ledine - Podkoren (ureditveno območje
KG2/H1) |
1. člen |
S tem sklepom župan
Občine Kranjska Gora določa pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta Ledine - Podkoren (ureditveno območje KG2/H1). Zaradi spremembe
zakonodaje o prostorskem načrtovanju, ki je spremenila način priprave in
imenovanje prostorskih načrtov, se predmetni postopek pripravi kot
občinski podrobni prostorski načrt (v nadaljevanju OPPN). |
2. člen |
Občina Kranjska Gora
je pristopila k pripravi OPPN na podlagi pobude lastnika pretežnega dela
zemljišča v območju urejanja KG2/H1, ki je Marijan Jurenec, s.p.,
Radomlje. Pobudnik je predstavil problematiko, ki izhaja iz določil
Zazidalnega načrta Ledine - Podkoren (v nadaljevanju ZN) in so v
nasprotju z njegovimi željami oziroma programom, ki ga namerava izvajati
na predmetnem območju. Predvsem je potrebno iz programa ZN izločiti
gradnjo bencinskega servisa, ki je nepotreben in ni v interesu, ne
investitorja ne kraja oziroma lokalne skupnosti. Posledično bodo posegi
oziroma objekt smiselno zasnovani na celotnem območju ZN. Osnovni namen
je zagotoviti prostorske pogoje za gradnjo apart hotela s spremljajočimi
rekreacijskimi površinami (bazen, wellness) in gostinsko ponudbo
(restavracija, bar …). |
V ta namen se bo
izdelal OPPN, ki bo podlaga za posege v prostor na predmetnem območju,
in sicer v skladu s potrebami pobudnika in občinskimi prostorskimi
načrti. |
Območje OPPN se
nahaja neposredno ob levem bregu Save Dolinke, ki je v skladu z
zakonodajo o vodah kategoriziran vodotok 1. reda. Posledično zunanja
meja priobalnega zemljišča močno sega na zemljišče pobudnika. Zato bo
predmetna izdelana OPPN zajemala tudi postopek o možnosti zmanjšanja
le-tega na odseku mimo območja KG2/H1, ob tem pa določila podrobne
pogoje za rabo priobalnega zemljišča, ki bodo skladni s 14. členom
Zakona o vodah (ZV-1). |
K izdelavi strokovnih
rešitev za OPPN je pobudnik že pristopil. Tako je že izdelana Idejna
zasnova, ureditve območja vključno z idejno zasnovo objekta. Strokovne
rešitve, ki so posledica umestitve objekta v prostor ter izhajajo iz
odnosa do okolja in prostora ter v zvezi z opremo območja z gospodarsko
javno infrastrukturo, pa se bodo izdelale v postopku izdelave OPPN. |
3. člen |
Pri pripravi OPPN
bodo upoštevane naslednje pravne podlage: |
– Zakon o urejanju
prostora – ZureP-1 (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.)
|
– Zakon o prostorskem
načrtovanju – ZP Načrt (Uradni list RS, št. 33/07) |
– Dolgoročni plan
občine Jesenice za obdobje 1986–1995/2000 (Uradni vestnik Gorenjske, št.
20/86, 2/88 in 2/90) |
– Družbeni plan
občine Jesenice za obdobje 1986–1990 (Uradni vestnik Gorenjske, št.
8/88, 6/89, in Uradni list RS, št. 28/90, 31/90, 20/94) |
– Spremembe in
dopolnitve sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Jesenice za
Občino Kranjska Gora (Uradni list RS, št. 30/96, 46/96, 58/98, 61/99,
49/00, 58/01 in 99/01) |
– Odlok o Zazidalnem
načrtu Ledine - Podkoren (Uradni vestnik Gorenjske, št. 32/97, 38B/97 in
34/97 – popravek). |
Občina Kranjska Gora
bo pri pripravi OPPN pridobila in analizirala smernice vseh nosilcev
urejanja prostora ter jih v postopku priprave OPPN poskušala med seboj
uskladiti. |
Kolikor bo potrebno,
bo ob pripravi OPPN izvedena celovita presoja vplivov na okolje (v
nadaljnjem besedilu CPVO) ter se zagotovilo okoljsko poročilo. |
4. člen |
Sredstva za pokritje
stroškov za pripravo in sprejem OPPN v celoti zagotovi pobudnik, ki je
Marijan Jurenec, s.p., Prečna ulica 1, Radomlje. |
5. člen |
Za pripravo OPPN in
njegovih posameznih faz se določi naslednje roke: |
osnutek OPPN
30 dni |
pridobitev
smernic nosilcev urejanja prostora 35 dni |
dopolnjen
osnutek OPPN 40 dni |
okoljsko
poročilo 40 dni |
revizija in
potrditev okoljskega poročila 15 dni |
usklajevanje
smernic 20 dni |
javna razgrnitev
OPPN in okoljskega poročila 35 dni |
preučitev
pripomb in predlogov z javne 10 dni |
razgrnitve |
potrditev
stališč in seznanitev javnosti 10 dni |
predlog OPPN
20 dni |
pridobitev mnenj
na predlog OPPN in 35 dni |
opredelitev o sprejemljivosti OPPN |
sklep o
potrditvi sprejemljivosti vplivov 30 dni |
izvedbe OPPN |
sprejem OPPN
30 dni |
objava OPPN v
uradnem glasilu 15 dni. |
6. člen |
Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz
njihove pristojnosti ter podajo mnenje k predlogu OPPN, so: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za prostor, Ljubljana |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Ljubljana |
3. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Ljubljana |
4. Ministrstvo za
okolje in prostor, ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Območje Zgornje
Save, Kranj |
5. Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za civilno obrambo, Ljubljana |
6. Ministrstvo za
obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Ljubljana |
7. Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Območje Kranj |
8. Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Kranj, Kranj |
9. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, OE Kranj, Kranj |
10. Elektro Gorenjska
d.d., Kranj |
11. Telekom
Slovenije, d.d., PE Kranj, Kranj |
12. UPC Telemach
d.o.o., Ljubljana |
13. JP Komunala
Kranjska Gora d.o.o., Kranjska Gora |
14. drugi organi in
organizacije, kolikor bi se v postopku priprave OPPN izkazalo, da
rešitve posegajo v njihovo delovno področje, ter se določilo z dodatnim
dopolnilnim sklepom. |
7. člen |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in uradni spletni strani Občine
Kranjska Gora (www.obcina.kranjska-gora) ter začne veljati naslednji dan
po objavi. |
Sklep se pošlje tudi
Ministrstvu za okolje in prostor. |
Št. 3505/7-2/2008-BP |
Kranjska Gora, dne 5.
februarja 2008 |
Župan |
Občine Kranjska Gora
|
Jure Žerjav l.r. |