Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Ur.l. RS; št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C), v skladu s 17. členom Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Ur.l. RS; št. 80/2007) in 7. členom Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/2007) ter na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje (Ur.l. RS, št. 18/2006, 19/2006, 34/2007, 15/2010) je Občinski svet Občine Prevalje na 10. redni seji, dne 15.12.2011 sprejel:

ODLOK

O PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE ZAZIDAVE LEŠE – NOVE BAJTE

1. člen

(predmet odloka)

S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka, ki so: obračunska območja komunalne opreme, skupni in obračunski stroški obstoječe komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.

Navedene podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega opremljanja za območje Zazidave Leše - Nove bajte in je na vpogled na sedežu občine.

2. člen

(predmet komunalnega prispevka)

Predmet obračuna komunalnega prispevka so obstoječi in predvideni objekti na območju Zazidave Leše – Nove bajte.

3. člen

(obračunsko območje)

Obračunsko območje obsega parcele v ureditvenem območju naselja, in sicer *150/0, *149/2, *149/1, 241/25, *147/2, *147/1, 241/27, 241/28, 241/29, *145/2, 241/26, 241/19, 241/24, *141/0, *140/0, 244/11, 244/9, *139/2, *139/1, 243/15.

Meja obračunskega območja je razvidna iz priloge programa komunalnega opremljanja.

4. člen

(skupni in obračunski stroški)

Prikaz skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov komunalne opreme:

Preglednica 1   Prikaz skupnih [S] in obračunskih [OS]      stroškov

os*-obračunski stroški za zavezance za plačilo komunalnega prispevka zmanjšane za oproščene zavezance

5. člen

(stroški opremljanja m² parcele [Cp_i] in neto tlorisne površine objekta [Ct_i])

Stroški opremljanja m² parcele in neto tlorisne površine objekta se obračuna z upoštevanjem preglednice 1.

Preglednica 2:  Določitev Cpi  in Cti za območje    predvidene pozidave

Pomen Cp_i in Ct_i je naslednji:

Cp_i        stroški opremljanja m2 parcele z določeno vrsto   komunalne opreme;

Ct_i         stroški opremljanja m2 NTP z določeno vrsto       komunalne opreme.

6. člen

(razmerje med merilom parcele in neto tlorisno površino objekta)

Razmerje med merilom parcele [Dp] in merilom neto tlorisne površine objekta [Dt] je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7.

7. člen

(indeksiranje stroškov opremljanja)

Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju [Cpij] in stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju [Ctij] se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo z uporabo povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod "Gradbena dela – ostala nizka gradnja", na naslednji način:

Cp_i1 = Cp_i · I

oziroma

Ct_i1 = Ct_i · I, kjer je

I - faktor indeksacije, ki se indeksira na dan uveljavitve programa opremljanja.

8. člen

(izračun komunalnega prispevka)

            Komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme se izračuna na naslednji način:

KP_i = (A_parcela x Cp_i1 x Dp) + (K_dejavnost x A_tlorisna x Ct_i1 x Dt)

            Komunalni prispevek za razpoložljivo komunalno opremo se izračuna na naslednji način:

            Oznake pomenijo:

KP          celotni komunalni prispevek

KP_i         komunalni prispevek za posamezno komunalno opremo;

A_parcela     površina parcele objekta;

A_tlorisna     površina neto tlorisne površine objekta;

K_dejavnost   faktor dejavnosti je enak 1,0;

Cp_i1           indeksirani stroški opremljanja m2 parcele z določeno vrsto komunalne opreme;

Ct_i1            indeksirani stroški opremljanja m2 NTP z določeno vrsto komunalne opreme.

9. člen

(odmera komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se odmeri:

- na zahtevo zavezanca;

- po uradni dolžnosti.

10. člen

(stroški priključevanja)

Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja objekta na komunalno opremo, katero določa predmetni program opremljanja, razen gradnje in priključitve tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti.

11. člen

(oprostitve)

Pri obračunu komunalnega prispevka se upoštevajo oprostitve v skladu s Sklepom Občinskega sveta Občine Prevalje, ki je bil sprejet na 21. redni seji Občinskega sveta Občine Prevalje dne 30.06.2005.

12. člen

(možnost obročnega odplačevanja)

Lastnik objekta na območju Zazidave Leše – Nove bajte, lahko na zahtevo, poravna plačilo stroškov v več obrokih. Za obročno odplačevanje se na podlagi vloge o obročnem odplačevanju sklene posebna pogodba, v kateri se določi število obrokov, višina posameznega obroka ter čas zapadlosti. Plačilo komunalnega prispevka mora biti v celoti poravnano do konca leta 2012.

13. člen

(začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 4291-0032/2011-19

Prevalje, dne: 15.12.2011

Občina Prevalje

Župan dr. Matija TASIČ, l.r.