|
Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07) in 57. člena
Statuta Občine Vitanje
(Uradni list RS, št. 49/99, 46/01 in 106/02) je župan Občine Vitanje
sprejel |
|
|
SKLEP |
|
|
o začetku priprave sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta Pod Kompošem – Vitanje |
|
|
1. člen |
|
|
(Predmet sklepa) |
|
|
S tem sklepom se začne
priprava sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Pod Kompošem (v
nadaljevanju: spremembe ZN). |
|
|
2. člen |
|
|
(Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb ZN) |
|
|
Občina Vitanje začenja
postopek priprave in sprejema sprememb ZN Pod Kompošem z namenom, da se
zagotovi realizacija gradnje 4 do 5 stanovanjskih objektov ter ustrezna
infrastrukturna ureditev kot manjša širitev zazidalnega območja, skladno
z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega
plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000-dopolnjen 1993 in
1994 in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za
srednjeročno obdobje 1986-1990 za območje Občine Vitanje – dopolnjen
1998 (Uradni list RS, št. 21/03) – v nadaljevanju: Odlok o PSPA 1998
Občine Vitanje, ki je pravna podlaga za pripravo sprememb ZN.
|
|
|
Obravnavano območje je v
Odloku o PSPA 1998 Občine Vitanje opredeljeno kot stanovanjsko območje
S2 na meji območja S10, ki se ureja z Odlokom o spremembah in
dopolnitvah zazidalnega načrta pod Kompošem (Uradni list SRS, št. 32/84
in Uradni list RS, št. 36/00, 106/02, 79/04 in 14/05 – popravek).
Območje je v naravi travnik ob že pozidanih parcelah, ki so tudi
komunalno opremljene, v PSPA 1998 Občine Vitanje pa je opredeljeno v
sklop stavbnih zemljiščih. Zaradi potreb po gradnji stanovanjskih
objektov v naselju Vitanje, se obravnavano območje priključi območju ZN
pod Kompošem. |
|
|
3. člen |
|
|
(Območje sprememb ZN in program) |
|
|
Območje sprememb ZN obsega
parcele št. 181, 182 in 410 v k.o. Vitanje, v velikosti okrog 0,70ha, ki
ga je mogoče v fazi izdelave dokumenta po potrebi tudi razširiti.
Območje je namenjeno gradnji individualnih stanovanjskih objektov z
možnostjo ureditve dela prostorov za nemotečo storitveno dejavnost.
|
|
|
Spremembe ZN se pripravijo v
tekstualni in grafični obliki tako, da bodo pri tem upoštevane zahteve
ZPNačrt-a in Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02 in
62/04), podzakonskih predpisov ter veljavnega Odloka o PSPA 1998 Občine
Vitanje. |
|
|
4. člen |
|
|
(Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za
načrtovanje prostorske ureditve in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali
pri pripravi sprememb ZN) |
|
|
Nosilci urejanja prostora
so: |
|
|
– RS, Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje; |
|
|
– Zavod RS za varstvo
narave, OE Celje; |
|
|
– Zavod za varstvo kulturne
dediščine Slovenije, OE Celje; |
|
|
– Elektro Celje;
|
|
|
– Komunala Vitanje, javno
podjetje d.o.o.; |
|
|
– Občina Vitanje.
|
|
|
V postopek se lahko
vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku
priprave sprememb ZN ugotovi, da ureditve posegajo v njihovo delovno
področje. |
|
|
Nosilci urejanja prostora
morajo skladno z 58. členom ZPNačrt-a v 30 dneh od prejema vloge in
osnutka sprememb ZN za pridobitev smernic posredovati svoje smernice
pisno, sicer se šteje, da smernic oziroma pogojev nimajo in zato njihovo
sodelovanje in mnenje k predlogu sprememb ZN ni potrebno. |
|
|
Nosilci urejanja prostora
morajo skladno z 61. členom ZPNačrt-a v 30 dneh od prejema vloge in
predloga sprememb ZN za pridobitev mnenj posredovati svoje mnenje pisno,
sicer se šteje, da se strinjajo s predlogom sprememb ZN. |
|
|
5. člen |
|
|
(Način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
|
Strokovne rešitve prostorske
ureditve sprememb ZN izdela izdelovalec, ki izpolnjuje zakonite pogoje
za prostorsko načrtovanje. Izdelovalca sprememb ZN izbere Občina Vitanje
kot pripravljalec na osnovi zbiranja ponudb, skladno z Zakonom o javnih
naročilih. Geodetske podlage za ureditveno območje priskrbi
pripravljalec sprememb ZN. |
|
|
Kot strokovna podlaga za
izdelavo sprememb ZN se uporabi Odlok o PSPA 1998 Občine Vitanje. V
primeru, da bodo za območje izdelani idejni projekti za komunalno
gospodarsko infrastrukturo, se le-ti uporabijo kot osnova za rešitve v
spremembah ZN. Morebitne dodatne strokovne podlage se lahko določijo
tudi med postopkom priprave sprememb ZN. |
|
|
6. člen |
|
|
(Roki za pripravo) |
|
|
Postopek priprave in
sprejemanja sprememb ZN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
|
|
|
– izdelava osnutka sprememb
ZN: marec–april 2009; |
|
|
– pridobitev smernic
nosilcev urejanja prostora: april–maj 2009; |
|
|
– javna razgrnitev in javna
razprava o osnutku sprememb ZN: maj–junij 2009; |
|
|
– izdelava predloga sprememb
ZN in pridobitev mnenj: junij–julij 2009; |
|
|
– sprejem predloga sprememb
ZN na Občinskem svetu: julij 2009. |
|
|
7. člen |
|
|
(Obveznosti v zvezi s financiranjem) |
|
|
Pripravo sprememb ZN
financira pripravljalec sprememb ZN Občina Vitanje. |
|
|
8. člen |
|
|
(Objava in veljavnost sklepa) |
|
|
Ta sklep se objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije in začne veljati nasledni dan po objavi. Sklep
se objavi tudi na spletnih straneh Občine Vitanje na http://www.vitanje.si/
in se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
|
Št. 430-4-0001/2008-5 |
|
|
Vitanje, dne 23. marca 2009 |
|
|
Župan |
|
|
Občine Vitanje |
|
|
Slavko Vetrih l.r. |
|