Na podlagi tretjega
odstavka 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07), tretjega odstavka 23. člena
Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo
(Uradni list RS, št. 80/07), petega odstavka 7. člena
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 17. člena Statuta
Občine Rogašovci
(Uradni list RS, št. 66/99, 76/02, 29/03, 88/05, 79/06 in 69/10) je
Občinski svet Občine Rogašovci na 13. seji dne 1. 6. 2012 sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka
na območju Občine Rogašovci |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo, ki je določena v Programu opremljanja stavbnih zemljišč za
območje Občine Rogašovci (v nadaljevanju: program opremljanja), ki ga je
v marcu 2012 pod št. proj. PO 01-2012 izdelalo podjetje Projektivni biro
Lazar d.o.o., Lendavska 57a, 9000 Murska Sobota. Elaborat s prilogami je
na vpogled na sedežu Občine Rogašovci. |
2. člen |
Program opremljanja
je podlaga za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo. Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero
komunalnega prispevka: |
– obračunska območja
posameznih vrst komunalne opreme, |
– skupne in
obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne opreme in po
obračunskih območjih, |
– preračun
obračunskih stroškov na m2 parcele in na m2 neto tlorisne površine
objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih območjih in
|
– podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka, ki so razmerje med merilom parcele in
merilom neto tlorisne površine objekta, faktor dejavnosti, olajšave in
oprostitve za določene kategorije objektov ter možnost obročnega
odplačevanja komunalnega prispevka. |
II.
OPREDELITEV POJMOV UPORABLJENIH V TEM ODLOKU |
3. člen |
Komunalna oprema je
po tem odloku: |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb
varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, |
– objekti grajenega
javnega dobra, in sicer: občinske ceste. |
Komunalni prispevek
je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanec plača
občini. V višini komunalnega prispevka niso vključeni stroški
vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s plačilom komunalnega
prispevka poravnani vsi stroški priključevanja objekta na komunalno
opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti.
|
Obračunsko območje
posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja
priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene
uporabe. Obračunska območja se določijo za obstoječo komunalno opremo.
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance.
|
Stavbno zemljišče je
zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt
oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec plačati
komunalni prispevek. Za parcelo po tem pravilniku se šteje tudi gradbena
parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
Neto tlorisna
površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine in regije. |
4. člen |
Zavezanec za plačilo
komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta:
|
– za katerega ni
potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se pa na novo priključuje na
obstoječo ali predvideno komunalno infrastrukturo; |
– za katerega je
potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje in se na novo priključuje na
obstoječo ali predvideno komunalno infrastrukturo. Komunalni prispevek
se zavezancu odmeri pred izdajo gradbenega dovoljenja; |
– ki povečuje
priključno moč objekta ter je zanj potrebno pridobiti gradbeno
dovoljenje. |
Komunalni prispevek
se zavezancu odmeri na njegovo zahtevo ali po uradni dolžnosti. |
III. OPREDELITEV
OBRAČUNSKIH OBMOČIJ |
5. člen |
Obračunska območja po
tem odloku so določena za posamezne vrste obstoječe komunalne opreme. |
6. člen |
Obračunsko območje
vodovodnega omrežja je določeno enotno za celo občino in obsega vse
površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene
poselitvi in so opremljene z javnim vodovodnim omrežjem. |
7. člen |
Obračunsko območje
občinskih cest je določeno enotno za celo občino in obsega vse površine,
ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. |
IV. OPREDELITEV
OBSTOJEČE KOMUNALNE OPREME, SKUPNIH IN OBRAČUNSKIH STROŠKOV PO
OBRAČUNSKIH OBMOČJIH IN POSAMEZNIH VRSTAH OBSTOJEČE KOMUNALNE OPREME |
8. člen |
Vsi stroški
posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so obračunani na
dan 1. 1. 2012. Obračunski stroški na enoto mere iz 11. člena tega
odloka se letno indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za
gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela
– ostala nizka gradnja«. Sklep o indeksiranju stroškov sprejme župan.
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
9. člen |
Skupni in obračunski
stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih
obračunskih območjih znašajo: |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
| Komunalna
oprema |Skupni stroški v EUR| Obračunski stroški v| |
| | | EUR | |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
|1.
Vodovod | 1.503.217,00 | 278.182,00 | |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
|2. Cestno
omrežje | 8.196.389,65 | 3.688.375,34 | |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
V. PRERAČUN
OBRAČUNSKIH STROŠKOV OPREMLJANJA NA ENOTO MERE |
10. člen |
Strošek opremljanja
za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno infrastrukturo
predstavljata: |
– Cpi – strošek
opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno komunalno
infrastrukturo na obračunskem območju, |
– Cti – strošek
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z določeno
komunalno infrastrukturo na obračunskem območju. |
11. člen |
Obračunski stroški
posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju,
preračunani na enoto mere, tj. na m2 parcele (Cp(i)) in na m2 neto
tlorisne površine objekta (Ct(i)), znašajo: |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
| Komunalna
oprema | C(pi) – EUR/m2 | C(ti) – EUR/m2 | |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
|1.
Vodovod | 2,19 | 5,73 | |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
|2. Cestno
omrežje | 1,19 | 14,04 | |
+--------------------+--------------------+---------------------+ |
VI. IZRAČUN
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
12. člen |
Komunalni prispevek
za gradnjo posamezne vrste komunalne infrastrukture se izračuna na
naslednji način: |
K(Pi) =
(A(parcela). C(pi1). D(pi)) + (K(dejavnost). A(tlorisna). C(ti1). D(ti)) |
kjer je: |
K(Pi)
komunalni prispevek za določeno vrsto |
infrastrukture; |
A(parcela)
površina gradbene parcele objekta; |
A(tlorisna)
neto tlorisna površina predvidenega objekta; |
D(pi)
delež parcele pri izračunu komunalnega |
prispevka (0,7); |
D(ti)
delež neto tlorisne površine objekta pri |
izračunu komunalnega prispevka (0,3); |
D(pi) + D(t) =
Če odlok ne določi drugače je razmerje D(pi):D |
1
(ti) = 0,7:0,3; |
K(dejavnosti)
V primeru, da gre za mešano območje, občina |
določi faktor dejavnosti (K(dejavnosti)). Če |
odlok ne določi drugače, je faktor dejavnosti |
1,0; |
C(pi)
cena na m2 zemljiške parcele za posamezno |
vrsto komunalne infrastrukture na območju |
opremljanja; |
C(ti)
cena na m2 neto tlorisne površine objekta za |
posamezno vrsto komunalne infrastrukture na |
območju opremljanja. |
Površina gradbene
parcele objekta se povzame iz projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja. |
Kadar parcele objekta
ni mogoče izračunati na način, določen s prejšnjim odstavkom oziroma
parcela ni določena, se le-ta določi kot minimalna parcela objekta iz
veljavnih prostorskih aktov občine. |
Če podatka o površini
gradbene parcele iz prejšnjega odstavka ni mogoče pridobiti, se parcela
objekta določi kot fundus objekta, ki se pomnoži s faktorjem 1,5.
|
Neto tlorisna
površina objekta se za objekte, za katere je potrebno pridobiti gradbeno
dovoljenje, izračuna po standardu SIST ISO 9836 tako, da se povzame iz
projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
Če podatka o neto
tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz prejšnjega
odstavka, se le-ta pridobi iz uradnih evidenc Geodetske uprave Republike
Slovenije. |
Kadar neto tlorisne
površine objekta ni mogoče pridobiti, se komunalni prispevek odmeri od
površine gradbene parcele. Tako dobljena vrednost se ob odmeri pomnoži s
faktorjem 2,0. |
13. člen |
Opremljenost
stavbnega zemljišča s komunalno opremo se upošteva tako, da se ugotovi,
na katero vrsto komunalne opreme lahko zavezanec priključi svoj objekt
in ali mu je omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme. Občina z
odmero komunalnega prispevka zagotavlja zavezancu možnost priključitve
na že zgrajeno komunalno opremo, katere oddaljenost od stavbišča je
manjša od oddaljenosti, predvidene v predpisih za obvezno priključitev
na javno komunalno infrastrukturo. |
14. člen |
Za pomožne stavbe
(garaže stanovanjskih hiš, vrtne ute, nadstreški ...), za katere je
potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, se pri odmeri komunalnega
prispevka upošteva površina zemljiške parcele enaka 0. To ne velja za
primere, ko zavezancu komunalni prispevek še ni bil odmerjen ob gradnji
glavnega objekta. |
15. člen |
Splošna merila za
odmero komunalnega prispevka se uporabljajo za vsa obračunska območja
določena s tem odlokom in za vsa obračunska območja določena s
spremembami in dopolnitvami tega odloka, razen če posamezni program
opremljanja za investicije v gradnjo komunalne infrastrukture za
določeno obračunsko območje ne določa posebnih meril. |
16. člen |
Splošna merila,
določena s tem odlokom so: |
– razmerje med
merilom parcele in merilom neto tlorisne površine objekta (D(pi) in
D(ti)) |
– faktor dejavnosti
(K(dejavnosti)) |
– olajšave za
določene kategorije zavezancev. |
Razmerje med merilom
parcele in merilom neto tlorisne površine objekta znaša D(pi) = 0,7 in
D(ti) = 0,3. |
Faktor dejavnosti je
odvisen od vrste objekta, ki je predmet odmere komunalnega prispevka
glede na pretežno dejavnost ter so prikazani v naslednji tabeli: |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|Klasifik.
|Klasifikacija | Faktor | |
|št.
| | (K(dej)) | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|1
|STAVBE | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|11
|Stanovanjske stavbe | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|11100
|Enostanovanjske stavbe | 0,7 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|11210
|Dvostanovanjske stavbe | 0,8 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|11221
|Tri- in večstanovanjske stavbe | 0,9 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|11222
|Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi | 0,9 | |
|
|stanovanji | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|11300
|Stanovanjske stavbe za posebne namene | 0,9 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12 |Nestanovanjske
stavbe | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|121
|Gostinske stavbe | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12111
|Hotelske in podobne stavbe za | 1 | |
|
|kratkotrajno nastanitev | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12112
|Gostilne, restavracije in točilnice | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12120
|Druge gostinske stavbe za kratkotrajno| 1 | |
|
|nastanitev | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12120
|Druge gostinske stavbe za kratkotrajno| 0,7 | |
|
|nastanitev (kmečki turizem) | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|122
|Upravne in pisarniške stavbe | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12201
|Stavbe javne uprave | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12202
|Stavbe bank, pošt, zavarovalnic | 1,3 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12203
|Druge upravne in pisarniške stavbe | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|123
|Trgovske in druge stavbe za storitvene| | |
|
|dejavnosti | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12301
|Trgovske stavbe | 1,3 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12302
|Sejemske dvorane, razstavišča | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12303
|Bencinski servisi | 1,3 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12304
|Stavbe za druge storitvene dejavnosti | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|124
|Stavbe za promet in stavbe za | | |
|
|izvajanje elektronskih komunikacij | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12410
|Postaje, terminali, stavbe za | 1,3 | |
|
|izvajanje elektronskih komunikacij ter| | |
| |z
njimi povezane stavbe | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12420
|Garažne stavbe | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|125
|Industrijske stavbe in skladišča | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (proizvodnja | 0,9 | |
|
|dejavnost, industrija) | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (obrtna dejavnost,| 0,7 | |
| |če
je skupaj največ 500 m2 pokritih | | |
|
|površin) | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (dejavnosti, ki | 1,3 | |
|
|nadpovprečno obremenjujejo komunalno | | |
|
|infrastrukturo: klavnice, mlekarne | | |
|
|itd.) | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12520
|Rezervoarji, silosi in skladišča | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12520
|Rezervoarji, silosi in skladišča | 1,3 | |
|
|(nevarne snovi in razstreliva, | | |
|
|vključno s fitofarmacevtskimi | | |
|
|pripravki) | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|126
|Stavbe splošnega družbenega pomena | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12610
|Stavbe za kulturo in razvedrilo | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12620
|Muzeji in knjižnice | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12630
|Stavbe za izobraževanje in | 1 | |
|
|znanstvenoraziskovalno delo | | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12640
|Stavbe za zdravstvo | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|12650
|Športne dvorane | 1 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|127
|Druge nestanovanjske stavbe | 0,7 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
|230
|Kompleksni industrijski objekti | 1,3 | |
+------------+--------------------------------------+-----------+ |
za vse ostale vrste
objektov se določi faktor dejavnosti 1,0. |
VII. OPROSTITVE IN
OLAJŠAVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
17. člen |
Komunalni prispevek
se ne plača za gradnjo: |
– gospodarske javne
infrastrukture državnega in lokalnega značaja, |
– vseh vrst stavb,
katerih investitor je Občina Rogašovci, |
– stavb iz postavke
112 (večstanovanjske stavbe), 113 (stanovanjske stavbe za posebne
namene), 122 (stavbe javne uprave), 126 (stavbe splošnega družbenega
pomena), 241 (objekti za šport, rekreacijo in drugi objekti za prosti
čas), kolikor so njihovi investitorji zavodi, ustanove in podjetja, ki
jih je ustanovila Občina Rogašovci in kolikor so te stavbe namenjene
izvajanju neprofitnih dejavnosti oziroma niso namenjene nadaljnji
prodaji. |
Oprostitve plačila
dela ali celotne vrednosti komunalnega prispevka so možne tudi za
gradnjo vseh drugih stavb in objektov, kolikor občinska uprava Občine
Rogašovci oceni, občinski svet pa s sklepom potrdi, da bi njihova
gradnja: |
– prispevala k
razvoju občine, |
– prispevala k
oživitvi jedra naselja, |
– prispevala večji
izrabi že zgrajene komunalne opreme. |
Občina Rogašovci bo
zmanjšanje pritoka sredstev iz naslova komunalnega prispevka iz prvega
in drugega odstavka tega člena nadomestila iz nenamenskih virov
proračuna. Oprostitve stopijo v veljavo, ko so v proračunu zagotovljena
sredstva iz nenamenskih virov. |
VIII. POSEBNI PRIMERI
OBRAČUNA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
18. člen |
V primeru nadzidave,
dozidave, rekonstrukcije, gradnje na obstoječi gradbeni parceli,
nadomestne gradnje ipd., se za izračun komunalnega prispevka upošteva le
priključna moč objekta. V tem primeru se ne uporabljajo določbe tega
odloka glede preračuna stroškov opremljanja na parcelo, ampak se
upošteva zgolj del, vezan na neto tlorisno površino objekta oziroma
faktor dejavnosti. V tem primeru se neto tlorisna površina objekta
izračuna kot razlika med neto tlorisno površino novega objekta in neto
tlorisno površino obstoječega objekta. Če je vrednost pozitivna, se
zanjo obračuna komunalni prispevek, v nasprotnem se komunalni prispevek
ne obračuna. |
Odmera komunalnega
prispevka se izvrši po naslednji formuli: |
[KP(ij) =
K(dejavnost) · (A(tlorisna, nova) – A(tlorisna, obstoječa)) · Ct(ij1) ·
Dt] – – novogradnja – nadomestitev obstoječega objekta |
Če bo neto tlorisna
površina novega objekta manjša od neto tlorisne površine obstoječega
objekta, se komunalni prispevek ne plača in ne vrača. |
Vrsta rabe in neto
tlorisna površina obstoječega objekta iz prejšnjega stavka tega člena se
pridobi iz Podatkov o enoti nepremičnine, s katerimi razpolaga Geodetska
uprava Republike Slovenije. |
[KP(ij) =
K(dejavnost) · A(tlorisna, sprememba) · Ct(ij1) · Dt] – sprememba
površine obstoječega objekta. |
19. člen |
V primeru spremembe
vrste objekta za obstoječe objekte, katerim se neto tlorisna površina ne
spreminja, se komunalni prispevek odmeri od spremembe faktorja
dejavnosti, ki je določen s 5. členom tega odloka ter neto tlorisne
površine, kateri se spreminja namembnost. Odmera komunalnega prispevka
se izvrši po naslednji formuli: |
[KP(ij) =
(K(dejavnost-novi) – K(dejavnost-obstoječi)) · A(tlorisna, sprememba) ·
· Ct(ij1) · Dt] |
Če je faktor
dejavnosti novega objekta manjši od faktorja dejavnosti obstoječega
objekta, se komunalni prispevek ne plača in ne vrača. |
20. člen |
V primeru
legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj obračuna
enako kot za novogradnjo. |
21. člen |
V primeru, ko je
vrednost komunalne infrastrukture, ki jo mora zagotoviti občina
potencialnim investitorjem večja od komunalnega prispevka, ki se
obračunava na danem območju mora investitor plačati dejansko vrednost
potrebne infrastrukture oziroma jo lahko izvede sam ter je tako oproščen
plačila komunalnega prispevka. |
22. člen |
Komunalni prispevek
za novozgrajeno komunalno opremo se lahko na območju, kjer je bila taka
investicija izvedena oziroma se izvaja, odmeri na podlagi posebej samo
za to komunalno opremo, samo za to območje sprejetega posebnega programa
opremljanja oziroma na njem temelječega odloka, ki opredeljuje skupne in
obračunske stroške ter ostale za odmero potrebne parametre. Komunalni
prispevek za obstoječo (že zgrajeno) komunalno opremo pa se obračuna na
podlagi tega odloka. |
IX. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
23. člen |
Komunalni prispevek
se odmeri: |
– na zahtevo
zavezanca, |
– ob prejemu
obvestila s strani upravne enote v zavezančevem imenu, da je vloga za
izdajo gradbenega dovoljenja, katero je vložil zavezanec, popolna,
|
– po uradni
dolžnosti. |
24. člen |
Komunalni prispevek
se odmeri z odločbo na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. Kadar
se komunalni prispevek odmerja za potrebe gradnje, ga odmeri občinska
uprava z odločbo na zahtevo zavezanca ali ko od upravne enote v
zavezančevem imenu prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev
gradbenega dovoljenja. V tem primeru mora biti k vlogi priložen tisti
del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za
odmero komunalnega prispevka. |
Komunalni prispevek
se odmerja po uradni dolžnosti v primeru izboljšanja opremljenosti
stavbnega zemljišča. |
X. POGODBENA RAZMERJA
MED INVESTITORJEM IN OBČINO |
25. člen |
Komunalni prispevek
odmeri zavezancu za plačilo komunalnega prispevka občinska uprava Občine
Rogašovci z odločbo. |
26. člen |
Zavezanec plača
komunalni prispevek v enkratnem znesku ali v dogovorjenih obrokih,
vendar tako, da je celotni komunalni prispevek plačan najkasneje v dveh
letih od pravnomočnosti odločbe, s katero je odmerjen komunalni
prispevek. O možnosti obročnega odplačevanja odloči občinska uprava na
predlog zavezanca, s katerim se v primeru odobritve obročnega plačevanja
sklene ustrezna pogodba. |
27. člen |
Zahtevku zavezanca
oziroma obvestilu upravne enote o popolnosti vloge za pridobitev
gradbenega dovoljenja mora biti priložen tisti del projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami
po predpisih o graditvi objektov, ki vsebuje podatke, potrebne za odmero
komunalnega prispevka. |
28. člen |
S plačilom
komunalnega prispevka zavezanec poravna vse stroške priključevanja
objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki
so v zasebni lasti. |
29. člen |
S plačilom
komunalnega prispevka prevzema Občina Rogašovci obveznost, da bo
zagotovila možnost priključitve na že zgrajeno komunalno opremo oziroma
bo zagotovljena možnost priključitve na komunalno opremo v obsegu, kot
ga določa program opremljanja. |
30. člen |
Ob plačilu
komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. S pogodbo se določi rok za priključitev
objekta na komunalno opremo. |
31. člen |
Če se občina in
investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne stroške, delno
ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem ali delno
opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o opremljanju, v
kateri se natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh strank. |
32. člen |
Potrdilo o plačanem
komunalnem prispevku izda občinska uprava po plačilu celotnega
komunalnega prispevka oziroma, v primeru obročnega odplačevanja, po
plačilu prvega obroka, v skladu s pogodbo o obročnem odplačevanju iz 26.
člena. |
33. člen |
Sredstva zbrana s
plačili komunalnih prispevkov so prihodki občinskega proračuna, ki jih
občina lahko porablja samo za namen gradnje komunalne opreme, v skladu z
načrtom razvojnih programov občinskega proračuna. |
34. člen |
Ta odlok se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po
objavi. |
Št. 007-4/2012-9 |
Rogašovci, dne 1.
junija 2012 |
Župan |
Občine Rogašovci
|
Edvard Mihalič l.r. |