Na podlagi 46. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07) ter 29. in 37. člena Statuta občine Trbovlje (PB, Uradni vestnik Zasavja, 28/07) je župan Občine Trbovlje sprejel

SKLEP

o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA

1. člen

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN) za območje urejanja z oznako IZ 10/3 – OŠ NOVA. Predvideni OPPN je potrebno izdelati skladno z določbami Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

2. člen

(Vsebina)

Vsebina sklepa:

• ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta;

• območje občinskega podrobnega prostorskega načrta;

• način pridobitve strokovnih rešitev;

• roki za pripravo občinskega prostorskega podrobnega načrta in njegovih posameznih faz;

• navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti;

• obveznosti v zvezi s financiranjem.

3. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Obravnavano območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1997 in družbenega plana Občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega 1997 (Uradni vestnik Zasavja, št. 13/86, 20/86, 13/98, 24/03 in 28/09) opredeljeno kot območje individualne in večstanovanjske gradnje, ki se ureja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom (OPPN).

Pobudo za izdelavo OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je podal investitor, ki želi na delu območja zgraditi večstanovanjski objekt s poslovno dejavnostjo v pritličju. Poleg tega pa je na območju predvidena gradnja treh individualnih stanovanjskih objektov.

Zaradi racionalne izvedbe predvidene prostorske ureditve

in obstoječega lastniškega stanja obravnavanih zemljišč je v okviru celotnega ureditvenega območja predvidena faznost izvedbe OPPN pri čemer morajo posamezne faze predstavljati zaključene prostorske in funkcionalne celote.

Predmet prve faze OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je spodnji del območja na katerem je predvidena gradnja večstanovanjskega objekta vključno s komunalno in drugo infrastrukturno opremo in površinami, potrebnimi za nemoteno delovanje in uporabo načrtovanega objekta. Predmet druge faze izvedbe OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je zgornje območje, kjer je predvidena izgradnja treh individualnih objektov vključno s površinami, potrebnimi za njihovo nemoteno delovanje. V prvi fazi izvedbe OPPN je potrebno zgraditi komunalno opremo za celotno območje, vključno s komunalno in drugo infrastrukturno opremo (glavno dovozno cesto in infrastrukturnimi priključki na parcelah) za potrebe priključevanja individualnih objektov.

4. člen

(Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Obravnavano območje se nahaja v severnem delu občine Trbovlje. Območje je bilo do nedavnega delno pozidano, vendar je pobudnik, lastnik spodnjega dela, obstoječi objekt porušil. Danes je območje v celoti nepozidano v spodnjem, zahodnem delu, teren raste v blagem naklonu, medtem ko prične proti zgornjemu, vzhodnemu delu, strmo naraščati. Območje je zatravljeno, delno poraščeno z grmovnicami. Na zahodni strani je omejeno z mestno cesto št. KL 423200, na severni strani z večstanovanjskim objektom Golovec 7, na južni strani z lokalno cesto št. LC 423082 in individualnim objektom Golovec 5. Na vzhodni strani se območje zaključi v strmem travniškem pobočju.

Znotraj območja urejanja se nahajajo zemljišča sledečih parcelnih številk:

3262/2 – del, 3262/1, 1802/1, 138/15, 139/1 – del, 139/3, 139/4 – del, 139/6, 139/9 – del, 139/11 – del, 143/6 in *537.

5. člen

(Način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati določila Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur.l. RS, št. 33/07), Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1997 in družbenega plana Občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega 1997 (Uradni vestnik Zasavja, št. 13/86, 20/86, 13/98, 24/03 in 28/09), Uredbe o prostorskem redu Slovenije (Ur.l. RS, št. 122/04), Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Ur.l. RS, št. 99/07), Pravilnika o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) in določila drugih veljavnih predpisov, ki urejajo področja načrtovanja in gradnje. Poleg navedenega je potrebno upoštevati podatke o obstoječi komunalni in infrastrukturni opremi

območja in druge prostorske podatke, ki se nanašajo na obravnavano območje ter smernice za načrtovanje, ki jih v postopku priprave podajo pristojni nosilci urejanja prostora.

V postopku priprave OPPN se zagotovijo vse potrebne strokovne podlage, zlasti če to izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve, ki jih je potrebno obravnavati v okviru izdelave OPPN, ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora. Izdelati je potrebno vsaj naslednje strokovne podlage:

• geodetski posnetek stanja vključno s posnetkom infrastrukturnih vodov,

• geomehansko poročilo,

• zasnovo ureditve infrastrukturnega omrežja na celotnem vplivnem območju (ureditev energetskih, vodovodnih in drugih komunalnih ureditev),

• zasnovo rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,

• strokovno oceno vplivov načrtovane prostorske ureditve na okolje s študijo osončenja.

Poleg naštetih predvidenih strokovnih podlag je potrebno upoštevati tudi že izdelane strokovne podlage, ki so bile pripravljene za izdelavo OPN občine Trbovlje. Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag se določi v postopku priprave OPPN.

6. člen

(Program opremljanja)

Na okviru priprave OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je potrebno skladno z določbami Pravilnika o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) izdelati tudi program opremljanja. Program opremljanja bo sestavni del OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA.

Sprejeti Program opremljanja za OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA bo podlaga za sklenitev pogodbe o opremljanju iz 78. člena ZPNačrt, na podlagi katere bo investitor zgradil komunalno opremo za zemljišče, na katerem je predvidena gradnja.

7. člen

(Roki in posamezne faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07).

8. člen

(Navedba nosilcev urejanja prostora)

Nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta ter mnenja k predlogu občinskega podrobnega prostorskega načrta. Nosilci urejanja prostora so:

• Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova 61, Ljubljana

• Ministrstvo za kulturo, Direktorat za varstvo kulturne dediščine, Maistrova 10, 1000 Ljubljana

• Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Oddelek območja srednje Save, Einspielerjeva 6, Ljubljana,

• Telekom Slovenije, Enota Celje, Lava 1, Celje,

• JP Komunala Trbovlje d.o.o., Savinjska cesta 11, Trbovlje,

• UPC Ljubljanski kabel, Tivolska cesta 50, Ljubljana,

• EVJ Elektroprom d.o.o., Loke pri Zagorju 22, 1412 Kisovec,

• Elektro Ljubljana, PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska 25, 1420 Trbovlje,

• Občina Trbovlje, Oddelek za gospodarske javne službe, Mestni trg 4, Trbovlje in

• Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za okolje, Sektor za presoje vplivov na okolje, Dunajska 47, Ljubljana,

Kolikor se v postopku priprave osnutka OPPN ali v fazi priprave strokovnih podlag za OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku.

9. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovi lastnik zemljišč oziroma pobudnik izdelave OPPN.

10. člen

(Končne določbe)

Ta sklep se objavi v Uradnem vestniku Zasavja in na spletnih straneh Občine Trbovlje. Hkrati z objavo se ga posreduje tudi Ministrstvu za okolje in prostor.

Sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Zasavja.

št. : 3505-5/2009 -1 0200 19

datum: 12.10.2009

Župan

Občine Trbovlje Bogdan Barovič