Na
podlagi 110. in 119. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS,
št. 61/17) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2), 21. in 33. člena
Zakona o
lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter
31. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota
(Uradni list RS, št. 23/07
– UPB, 49/10, 39/15 in 69/17) je župan Mestne občine Murska Sobota
sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za stanovanjsko območje KR2 »Za ogradi« v Krogu |
|
1. člen |
|
(potrditev
izhodišč za pripravo OPPN in pravna podlaga) |
|
(1) S
tem sklepom se potrjujejo Izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za stanovanjsko območje KR 2 »Za ogradi« v Krogu (v
nadaljevanju OPPN), ki jih je izdelalo podjetje ZEU družba za
načrtovanje in inženiring d.o.o., Murska Sobota (št. projekta:
OPPN-1/20, januar 2021) in se začne postopek priprave OPPN. |
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je ZUreP-2 (Uradni list RS,
št. 61/17) in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
(3) V
Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD
OPN1) (Uradni list RS, št. 54/16, 67/16) (v nadaljevanju OPN) je osnovna
namenska raba na obravnavanem območju opredeljena kot stavbno zemljišče.
Po določbah 35. člena OPN spada območje predmetnega OPPN v enoto
urejanja KR 2. Podrobnejša namenska raba prostora je opredeljena kot SS
– stanovanjske površine. 90. člen OPN določa, da so zemljišča znotraj
enote urejanja prostora KR 2 namenjena individualni stanovanjski
gradnji. Oblikovanje objektov je lahko bolj svobodno, strehe v naklonu
ali ravne. |
(4) Pobudo za pripravo OPPN je podala Krajevna skupnost Krog. |
|
2. člen |
|
(območje in
predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN je veliko cca 4,15 ha in obsega naslednje parcele ali
dele parcel: 2153, 2154, 2161, 2163, 2168, 2169, 2176, 2180, 2181, 2182,
2183, 2184, 2444, 2445, 2446, 2447, 2448, 2450, 2451, 2452, 2453, 2454,
2455, 2456, 2457, 2458, 2459, 2628, 2629, 2630, 2631, 2632, 2633, 2634,
2635, 2636, 2637, 2638, 2639, 2640, 2641, 2642, 2643, vse k.o. Krog.
Meja območja OPPN se lahko v času postopka priprave na podlagi smernic
nosilcev urejanja tudi nekoliko spremeni z namenom, da se zagotovijo
celovite urbanistične in infrastrukturne ureditve. |
(2) Predmet OPPN je umestitev novih enostanovanjskih stavb ter ostalih
spremljajočih objektov oziroma ureditev (enostavni in nezahtevni
objekti, manipulativne površine, zelenice in podobno). OPPN bo predvidel
urbanistično zasnovo stavb ter potrebne prostorske izvedbene pogoje za
gradnjo. Z novo parcelacijo bodo določene parcele za gradnjo
stanovanjskih stavb ter cestne povezave z vsemi potrebnimi elementi.
Priključevanje na komunalno infrastrukturo bo načrtovano v skladu s
pogoji iz smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev in oblika OPPN) |
|
(1) Strokovne rešitve se pridobijo na podlagi analize prostora, ocene
potreb ter ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora. |
(2) Načrtovalec OPPN mora prostorski akt izdelati v skladu z veljavnimi
predpisi ter je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k
predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in delovnih
telesih mestnega sveta v postopku izdelave prostorskega akta. V
sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do
pripomb iz javne obravnave. |
(3) Načrtovalec OPPN mora sprejeti akt (tekstualni in grafični del)
pripravljavcu predati v digitalni obliki ter štiri izvode v analogni
obliki. Digitalna oblika mora biti v formatu dwg ter v ustreznem formatu
za objavo v prostorskem informacijskem sistemu. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
V
skladu s 119. členom ZUreP-2 se OPPN pripravi in sprejme ob smiselni
uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega
prostorskega načrta. |
|
5. člen |
|
(rok za pripravo
posameznih faz OPPN) |
|
(1) Okvirni roki posameznih faz priprave in sprejema OPPN: |
|
faza |
rok |
1. |
osnutek OPPN (pridobitev konkretnih smernic,
odločba CPVO) |
2 meseca po objavi sklepa o začetku priprave |
2. |
dopolnitve osnutka OPPN (pridobivanje prvih
mnenj in usklajevanje, priprava dopolnjenega osnutka) |
2 meseca po pridobitvi konkretnih smernic in
odločbe o CPVO |
3. |
javna razgrnitev, javna obravnava, priprava
stališč do pripomb, I. obravnava OPPN na mestnem svetu |
2 meseca po dopolnitvi osnutka OPPN |
4. |
predlog OPPN (pridobivanje drugih mnenj in
usklajevanje) |
2 meseca po I. obravnavi na mestnem svetu |
5. |
sprejem OPPN in objava |
1 mesec po pridobitvi II. mnenj |
(2) V
primeru, da bo v postopku potrebno izvesti celovito presojo vplivov na
okolje, se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave
OPPN, posledično pa se podaljšajo roki izdelave in sprejema OPPN. |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja
prostora, ki bodo pozvani za podajo smernic in mnenj) |
|
(1) Nosilci urejanja prostora: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za
vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in
reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za
infrastrukturo, Sektor za Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za
letalski in pomorski promet, Sektor za letalstvo, Langusova ulica 4,
1535 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje
energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
10, 1000 Ljubljana, |
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, |
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, |
– Komunala, javno podjetje d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska
Sobota, |
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za
dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000
Murska Sobota, |
– T-2
d.o.o., Poslovalnica Murska Sobota, Lendavska ulica 3, 9000 Murska
Sobota, |
– Telemach d.o.o., PE Murska Sobota, Lendavska ulica 29d, 9000 Murska
Sobota, |
– Mestna občina Murska Sobota, Mestna uprava, Oddelek za okolje in
prostor, Kardoševa ulica 2, 9000 Murska Sobota. |
(2) Drugi udeleženci: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica
5, 1000 Ljubljana. |
(3) V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se
v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno
področje. |
|
7. člen |
|
(načrt
vključevanja javnosti) |
|
V
skladu s tretjim odstavkom 108. člena ZUreP-2 je občina pri oblikovanju
izhodišč še pred objavo tega sklepa zagotovila sodelovanje
zainteresirane javnosti v obliki javnega naznanila za podajo mnenj
oziroma pripomb ter z izvedbo posveta s krajani Krajevne skupnosti Krog.
Javnosti bo vključitev v postopek omogočena tudi v času javne razgrnitve
in javne obravnave dopolnjenega osnutka OPPN. |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov
in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora
glede njihovega zagotavljanja) |
|
Za
pripravo OPPN se uporabijo naslednji prostorski podatki in strokovne
podlage: |
– podatki evidenc geodetske uprave in zemljiške knjige, |
– geodetski načrt, |
– prikaz stanja prostora, |
– elaborat ekonomike in |
– morebitni drugi podatki oziroma druge strokovne podlage, ki bi jih
zahtevali nosilci urejanja prostora. |
|
9. člen |
|
(obveznosti v
zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
|
Finančna sredstva za izdelavo OPPN ter strokovnih podlag, ki jih bodo
zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi
podlagami v okviru postopka CPVO (v kolikor bo le-ta potrebna) zagotovi
pripravljavec prostorskega akta Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa
2, 9000 Murska Sobota. |
|
10. člen |
|
(objava in
uveljavitev) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani
Mestne občine Murska Sobota ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 3505-0007/2019-16(740) |
Murska Sobota, dne 21. januarja 2021 |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
dr. Aleksander Jevšek |