|
Na podlagi 18. člena
Statuta Občine Trebnje in 98. člena
Poslovnika Občinskega sveta Občine Trebnje (Uradni list RS, št.
45/07) je Občinski svet Občine Trebnje na 18. redni seji dne 5. 11. 2008
sprejel |
|
|
O B V E Z N O R A Z L A G O |
|
|
16., 26., 27., 28., 36.a in 37. člena Odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za Suho krajino v Občini Trebnje (Skupščinski Dolenjski list,
št. 14/90, Uradni list RS, št. 15/99, 59/04, 19/05, 113/07) |
|
|
v naslednjem besedilu: |
|
|
I. |
|
|
Določba tretjega odstavka 16. člena Odloka o prostorskih
ureditvenih pogojih za Suho krajino v Občini Trebnje (Skupščinski
Dolenjski list, št. 14/90, Uradni list RS, št. 15/99, 59/04, 19/05,
113/07) /v nadaljevanju: Odlok/, ki se nanaša na vrsto dopustnih gradenj
in vrsto dopustnih objektov na območju razpršene gradnje, se razlaga
sledeče: |
|
|
(1) Poleg dopustne gradnje stanovanjskih stavb in stavb za
oskrbne in storitvene dejavnosti je v okviru opredeljenih stavbnih
zemljišč dopustna tudi gradnja novih nestanovanjskih kmetijskih in
garažnih stavb. |
|
|
II. |
|
|
Določba drugega odstavka 26. člena Odloka, ki opredeljuje
vrsto stavb pri katerih je naklon strešin lahko manjši od predpisanega,
se razlaga, da to velja za vse nestanovanjske stavbe. |
|
|
Določba tretjega odstavka 26. člena Odloka, ki se nanaša
na dograjevanje kompleksov z izrazitimi strešnimi volumni, se razlaga
sledeče: |
|
|
(1) Komplekse z izrazitimi strešnimi volumni se smatra
tudi stavbne gruče posameznih domačij, kjer določene stavbe s svojimi
strešnimi volumni izstopajo iz okolice in pri dograjevanju zahtevajo
nevpadljive rešitve brez bistvenega dodatnega povečevanja strešnih
volumnov. |
|
|
(2) Pri dograjevanju takšnih stavb mora biti v načrtu
arhitekture podana analiza neposrednih okoliških strešnih volumnov in
utemeljitev oblikovalske rešitve (streha z minimalnim naklonom). |
|
|
III. |
|
|
Določba prvega odstavka 27. člena Odloka, ki se nanaša na
dopustni višinski gabarit stanovanjskih objektov (K+P+1+M) se smiselno
uporablja tudi za stavbe, pri katerih je poleg stanovanj, po CC-SI
strukturi, prevladujoči namen storitvena dejavnost. |
|
|
Določba drugega odstavka 27. člena Odloka, ki se nanaša na
oblikovanje strehe gospodarskih poslopij, se razlaga sledeče:
|
|
|
(1) Na vseh nestanovanjskih kmetijskih stavbah, kolikor
pri določenih stavbah s tem Odlokom ni določeno drugače, se strehe
oblikujejo kot dvokapnice, kjer je dopustna izvedba enostranskega ali
obojestranskega napušča ali nadstreška. Enotnost naklona pri izvedbi
nadstreška ni pogojena kolikor zahtevana višina tega ne dopušča.
|
|
|
Določba tretjega odstavka 27. člena Odloka, ki se nanaša
na oblikovanje zidanic, se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Horizontalni gabarit pravokotne zasnove z razmerjem
stranic vsaj 1: 1.25, v okviru katerega je dopustna zazidana površina
stavbe do 50 m2. V primeru izvedbe dodatne podzemne kleti je dopustna
zazidana površina kletne etaže stavbe do 65 m2, pod pogojem, da je v
celoti zasut tisti del kletne etaže, nad katerim ni nadgrajena pritlična
etaža. |
|
|
IV. |
|
|
Določba petega odstavka 28. člena Odloka, ki se nanaša na
vizualni oblikovni vidik gostinsko turističnih objektov v območju
vinogradov se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Kot sestavni del pritlične etaže je dopustna izvedba
manjših odprtih pohodnih teras (gankov), ki so v neposredni funkcionalni
povezavi s stavbo. |
|
|
V. |
|
|
Določba druge alineje 36.a člena Odloka, ki opredeljuje
odmike se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Odmik od parcelne meje, ki je določen s širino
funkcionalnega pasu in opredeljen v določbah 36. člena Odloka pomeni, da
širina tega pasu predstavlja razdalja od posestne meje do posamezne
stranice zaključenega poligona, ki po standardu SIST ISO 9836 določa
zazidano površino stavbe. |
|
|
(2) Določen odmik od posestne meje se nanaša zgolj na
stavbe in ne na gradbeno inženirske objekte (CC-SI – Struktura). |
|
|
VI. |
|
|
Določbe 37. člena odloka, ki opredeljujejo dostope do
objektov se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Vsaka stavba mora imeti zagotovljen dostop neposredno
iz javne ceste do osrednje interne prometno manipulativne površine,
katera funkcionalno pripada stavbi in je z njo komunikacijsko povezana
preko peš površin. Direkten dovoz neposredno do stavbe ni obvezen. |
|
|
VII. |
|
|
Ta obvezna razlaga se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 007-14/2008 |
|
|
Trebnje, dne 5. novembra 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Trebnje |
|
|
Alojzij Kastelic l.r. |
|