1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev Občinskega
prostorskega načrta Občine Turnišče
Občina Turnišče je Občinski prostorski načrt za Občino Turnišče (v
nadaljnjem besedilu: OPN Turnišče) sprejela z Odlokom o občinskem
prostorskem načrtu Občine Turnišče (Uradni list RS, št. 1/09), ki ima v
svojem strateškem delu zastavljen razvoj gospodarskih in sorodnih
dejavnosti ob priključku na avtocesto, ki niso bile zajete v izvedbenem
delu OPN Turnišče. Ker občina želi spodbujati nadaljnji gospodarski
razvoj z namenom zagotoviti dodatna delovna mesta in zagotoviti
pestrejšo osnovno preskrbo v svoji občini ter ob tem razvoju pridobiti
tudi evropska sredstva za opremo stavbnih zemljišč, je odločeno, da se
dopolni izvedbeni del prostorskega načrta v postopku sprememb in
dopolnitev prostorskega načrta.
2. Območje sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta
Območje sprememb in dopolnitev OPN Turnišče obsega naslednje enote
urejanja z spremembo namenske rabe:
– enoto urejanja TU22, kjer je v delu enote predvidena ureditev poslovne
(gospodarske) cone ob priključku avtoceste,
– enoto urejanja TU23, kjer je v delu enote predvidena ureditev
trgovskega centra in
– enote urejanja TU24, TU25 in preostali del enot urejanja TU22, TU23
zaradi možnosti zagotavljanja nadomestnih kmetijskih zemljišč in
spremembe namenske rabe za katere bi se v postopku priprave akta in
strokovnih podlag zaradi ustreznejših rešitev izkazala potreba.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Za pripravo Strategije prostorskega razvoja in prostorskega reda Občine
Turnišče so bile izdelane Strokovne podlage za naknadno pripravo
strategije prostorskega razvoja in prostorskega reda Občine Turnišče
izdelane septembra 2006, pod št. SP-03/06 (v nadaljevanju: strokovne
podlage). Na podlagi podanih strokovnih rešitev iz strokovne podlage
občina gradi nadaljnji prostorski razvoj občine in ga skušala uresniči
preko OPN Turnišče.
V OPN Turnišče je v strateškem delu OPN Turnišče v Zasnovi prostorskega
razvoja območje ob priključku na avtocesto opredeljeno kot območje za
razvoj gospodarskih dejavnosti (poslovna, obrtna, proizvodna in trgovska
dejavnost) kakor je tudi znotraj Usmeritev za razvoj poselitve predviden
razvoj in širitev gospodarskih dejavnosti.
Variantne rešitve niso predvidene, saj gre za razširitev obstoječe
dejavnosti (gospodarska cona), ki se nahaja ob priključku na avtocesto
in ureditev trgovskega centra, ki je odvisen od hitrega in lahkega
dostopa, lege z dobrim zaledjem nakupovalnega potenciala itd. Obe
lokaciji sta usklajeni s konceptom razvoja občinskega središča, ki je
predstavljen v urbanističnem načrtu občinskega središča Občine Turnišče.
Izdelane so idejne zasnove za trgovski center in poslovno cono ob
priključku avtoceste. Po potrebi bodo pripravljene tudi druge strokovne
presoje ali analize, ki lahko vplivajo na rešitev načrtovanih ureditev.
4. Roki za pripravo prostorskega načrta
Postopki za pripravo in sprejem sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin planov potekajo po postopku, ki je predpisan v Zakonu o
prostorskem načrtovanju. Pričnejo se s sprejemom sklepa in izdelavo
osnutka sprememb in dopolnitev prostorskega načrta. Nadaljnje aktivnosti
potekajo v naslednjih rokih: |
5.
Navedba nosilcev urejanja prostora
V postopku priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev prostorskega
načrta sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora in upravljavci
javne gospodarske infrastrukture, ki izdelajo in posredujejo občini
strokovne podlage razvoja ali varstva s svojega področja ter pripravijo
smernice v skladu z 47. členom Zakona o prostorskem načrtovanju ter
mnenja v skladu z 51. členom Zakona o prostorskem načrtovanju:
1. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Oddelek za
kmetijski prostor, Področje kmetijstva, Dunajska cesta 58, 1000
Ljubljana,
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Področje
varstva okolja, Dunajska 48, 1000 Ljubljana,
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, Urad za
prostorski razvoj, Dunajska cesta 21, 1000 Ljubljana,
4. Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Področje rabe in
upravljanja z vodami ter za področje meteorologije, Vojkova 1b, 1000
Ljubljana,
5. Zavod RS za varstvo narave, Področje ohranjanja narave, Dunajska 22,
1000 Ljubljana,
6. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta
20a, Maribor,
7. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
10, 1000 Ljubljana,
8. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor,
Slomškov trg 6, 2000 Maribor,
9. Ministrstvo za promet, Direktorat za ceste, Področje cest, Langusova
4, 1000 Ljubljana,
10. Direkcija RS za ceste, Sektor za planiranje in analize, Tržaška
cesta 19, 1000 Ljubljana,
11. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo, Področje
energetike, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana,
12. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji trg, Sektor za
preskrbo in blagovne rezerve, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana,
13. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Območje Murska Sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci,
14. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za
civilno obrambo, Kardeljeva ploščad 25, 1000 Ljubljana,
15. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,
Kardeljeva ploščad 21, 1000 Ljubljana, 16. Ministrstvo za notranje
zadeve, Štefanova 2, 1000 Ljubljana,
17. ELEKTRO Maribor, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,
18. Telekom, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota,
19. DARS, Ulica IV. divizije 4, 3000 Celje,
20. Geoplin Plinovodi d.o.o., Področje plinovodnega omrežja, Cesta
ljubljanske brigade 11, p.p. 3720, 1001 Ljubljana,
21. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana.
6. Končne določbe
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |