Na podlagi 61. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in 7. člena
Statuta Občine Borovnica
(Uradni list RS, št. 42/99, 17/00, in Naš časopis december 2001) je
Občinski svet Občine Borovnica na 7. redni seji dne 13. 9. 2007 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah Odloka o ureditvenem načrtu (občinski podrobni prostorski
načrt) pokopališča v Borovnici |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
(podlaga za
prostorski akt) |
(1) S tem odlokom se,
v skladu z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Vrhnika za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega
družbenega plana Občine Vrhnika za obdobje 1986–1990, ki se nanašajo na
območje Občine Borovnica – dopolnitev 2002 (Uradni list RS št. 108/04)
sprejme spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta pokopališča v
Borovnici (Uradni list RS, št. 11/93 in 5/06) (v nadaljevanju besedila
OPPN). |
(2) OPPN je izdelan
na podlagi naslednjih idejnih načrtov in strokovnih podlag: |
– Geodetski načrt s
certifikatom (Primis Vrhnika d.d., št. 91-2007-06, februar 2007),
|
– Geotehnično
poročilo o raziskavah tal za potrebe razširitve pokopališča Borovnica na
bivši deponiji rezanega lesa v tovarni Liko v Borovnici (SLP d.o.o., št.
GEO0101/98, januar 1998), |
– Ureditev
pokopališča v Borovnici, skupaj s poslovilnim in pripadajočim servisnim
objektom, Programsko idejna zasnova-osnova (MIROTI d.o.o., marec 2007),
|
– Idejna rešitev
potekov komunalnih vodov (Megaron d.o.o. Ljubljana, maj 2007),
|
– Zasnova požarne
varnosti (Biro Balia d.o.o., št. načrta 100407, avg. 2007). |
(3) OPPN je izdelal
Primis Vrhnika d.d. avgusta 2007 pod št. naloge 17/07. |
2. člen |
(vsebina odloka) |
(1) Ta odlok določa:
ureditveno območje, zasnovo projektnih rešitev za urbanistično,
krajinsko in arhitekturno oblikovanje, zasnovo projektnih rešitev
prometne, energetske in komunalne infrastrukture, rešitve in ukrepe za
varovanje okolja, ohranjanja narave in trajnostne rabe naravnih dobrin,
varovanje kulturne dediščine, etapnost izvedbe, obveznosti investitorja
in izvajalcev, tolerance ter nadzor nad izvajanjem določb tega odloka.
|
(2) Sestavine iz
prejšnjega odstavka so obrazložene in grafično prikazane v občinskem
podrobnem prostorskem načrtu, navedenem v 1. členu tega odloka. |
3. člen |
(sestavni deli
občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
I. Besedilo
odloka |
|
II. Kartografski
del, ki obsega naslednje grafične načrte: |
|
1. Načrt
namenske rabe prostora |
|
1.1. Izsek
iz prostorskih sestavin plana M 1:5000 |
Občine
Borovnica |
|
1.2. Izsek
iz prostorskih ureditvenih M 1:2500 |
pogojev
Občine Borovnica |
2.
Načrt ureditvenega območja z načrtom |
parcelacije |
2.1.
Geodetski načrt s prikazom območja M 1:500 |
občinskega lokacijskega načrta |
|
2.2. Vplivi
na urbane in krajinske M 1:500 |
strukture v širšem območju |
|
2.3.1. Načrt
gradbene parcele M 1:500 |
|
2.3.2. Načrt
zakoličbenih elementov gradbene M 1:500 |
parcele
in predvidenih objektov |
|
3. Načrt
umestitve načrtovane ureditve v prostor s |
prikazom vplivov in povezav s sosednjimi območji |
|
3.1.
Arhitektonsko zazidalna situacija in M 1:500 |
zunanja
ureditev |
|
3.2.1. Prerezi
in fasade |
|
3.2.2.
Tridimenzionalni prikaz objektov |
|
3.3. Lega v
širšem prostoru in povezave s M 1:5000 |
sosednjimi območji |
|
3.4.1.
Prometno tehnična situacija in idejna M 1:500 |
višinska regulacija |
|
3.4.2. Zasnova
komunalne ureditve M 1:500 |
|
3.5. Prikaz
etapnosti izvedbe M 1:500. |
4. člen |
(priloge občinskega
podrobnega prostorskega načrta) |
Obvezne priloge OPPN
so: |
1. Povzetek za
javnost; |
2. Obrazložitev in
utemeljitev občinskega podrobnega prostorskega načrta; |
3. Strokovne podlage
(na vpogled pri pripravljavcu): |
3.1. Geodetski
načrt s certifikatom (Primis Vrhnika d.d., št. 91-2007-06, februar
2007), |
3.2. Ureditev
pokopališča, skupaj s poslovilnim in pripadajočim servisnim objektom;
Programske idejne zasnove (Miroti d.o.o. Ljubljana, št. 109/07, marec
2007), |
3.3. Geotehnično
poročilo o raziskavah tal za potrebe razširitve Pokopališča Borovnica na
bivši deponiji rezanega lesa v tovarni Liko v Borovnici (SLP d.o.o.
Ljubljana, št. GRO0101/98, januar 1998), |
3.4. Potek
komunalnih vodov, Idejna zasnova (Megaron d.o.o. Ljubljana, maj 2007),
|
3.5. Zasnova
požarne varnosti (Biro Balia d.o.o., št. načrta 100407, avgust 2007);
|
4. Pogoji in
usmeritve ter mnenja nosilcev urejanja prostora; |
5. Seznam upoštevanih
aktov in predpisov; |
6. Spis postopka in
sprejemanja akta; |
7. Program
opremljanja zemljišč (na vpogled pri pripravljavcu). |
II. UREDITVENO
OBMOČJE OPPN |
5. člen |
(obseg ureditvenega
območja OPPN) |
(1) Ureditveno
območje Sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta (OPPN) pokopališča v
Borovnici obsega zemljišče določeno za pokopališče z dolgoročnim planom
Občine Borovnica. |
(2) Ureditveno
območje OPPN zajema parcele ali dele parcel: 319/2, 320/4, 3646, 3356/6,
3356/4, 3356/5, 331/1, 3645/2, 3645/4, 3645/3, 3643/1, 3644/2, 333/2,
251/1; vse v k.o. Borovnica. Površina ureditvenega območja občinskega
podrobnega prostorskega načrta znaša 11.831 m2. |
6. člen |
(funkcija
ureditvenega območja) |
Z občinskim podrobnim
prostorskim načrtom se znotraj ureditvenega območja predvidi gradnja
oziroma ureditev poslovilnega objekta, poslovilne ploščadi,
spremljajočega objekta, grobišča, grobnih polj, zelenih površin s
sprevodnimi potmi in vso ostalo zunanjo ureditev, parkirnih površin,
novega uvoza na pokopališče ter komunalno, energetsko in prometno
infrastrukturo. Hkrati se na starem delu pokopališča predvidi
preureditev poslovilnega objekta in rušitev lesene shrambe za orodje. |
7. člen |
(trajne in začasne
ureditve) |
(1) Vsi predvideni
posegi v ureditvenem območju so trajni. |
(2) Površine, ki so
potrebne za nemoteno rabo načrtovanih objektov in ureditev, so namenjene
ureditvi komunalno energetske infrastrukture na naslednjih parcelah, vse
k.o. Borovnica: |
– na parceli št.
3646, k.o. Borovnica se izvede jašek in NN razvod od obstoječe mrliške
vežice do predvidenih porabnikov, |
– na delu parcele
3643/1, k.o. Borovnica se izvede priključek na obstoječo fekalno
kanalizacijo. |
(3) Te površine se po
končani ureditvi komunalno energetske infrastrukture in priključkov
vrnejo v prvotno stanje oziroma namensko rabo in ostajajo v lasti
dosedanjih lastnikov. |
8. člen |
(vplivno območje) |
(1) V času gradnje bo
vplivno območje obsegalo: |
– vsa zemljišča
znotraj ureditvenega območja OPPN. |
(2) V času uporabe bo
vplivno območje obsegalo: |
– vsa zemljišča
znotraj ureditvenega območja OPPN, |
– del parcel št.
3369/25, k.o. Borovnica. |
(3) Vplivno območje v
času gradnje in v času obratovanja objektov je razvidno iz
kartografskega dela občinskega lokacijskega načrta – »Vplivi na urbane
in krajinske strukture v širšem območju« (list št. 2.2.). |
III. ZASNOVA
PROJEKTNIH REŠITEV ZA URBANISTIČNO, ARHITEKTURNO IN KRAJINSKO
OBLIKOVANJE |
9. člen |
(opis vplivov in
povezav s sosednjimi območji) |
(1) Območje obravnave
v sklopu predpisanega vplivnega območja minimalno v širini 25 m meji na
sledeče obstoječe rabe prostora: |
– z J mejo na vodotok
Malence in individualno stanovanjsko gradnjo z vrtovi in sadovnjaki,
|
– z Z mejo na območje
farne cerkve in župnijski sadni vrt, |
– s S mejo na območje
osnovne šole in kompleks tovarne LIKO, |
– z V mejo na območje
lokalne ceste ob Borovniščici in na sam vodotok. |
(2) V času gradnje bo
poseg vplival na okolico: |
– z izgradnjo NN voda
in komunalnih priključkov, |
– s postavitvijo
gradbiščne ograje in gradbiščnega objekta, |
– s hrupom gradbenih
strojev, |
– s prašenjem ob
izvajanju gradbenih del, |
– s povečanim
prometom tovornih vozil. |
(3) Predvideni
objekti s pripadajočo zunanjo ureditvijo bodo po končani gradnji
vplivali: |
– s povečanim
prometom na lokalno cesto ob Borovniščici, |
– na območje
industrijskega kompleksa LIKO z osenčenjem. |
(4) Na predvideno
pozidavo bo vplival: |
– hrup in prah z
dostopne ceste, |
– hrup z železniške
proge, |
– dejavnost tovarne
LIKO. |
(5) Vplivi na okolico
bodo v času gradnje in v času obratovanja objektov različni. V času
gradnje se pričakujejo vplivi v zvezi z emisijami prašnih delcev in
povečano stopnjo hrupa. V času uporabe ne bo vplivov zunaj ureditvenega
območja OPPN, razen osenčenja, vendar to vpliva na nestanovanjske
objekte. Vplivov novogradnje v času gradnje in obratovanja na varnost
pred požarom, na higiensko in zdravstveno zaščito, na varnost pri
uporabi ter pred hrupom, na poslabšanje bivalnih razmer zaradi spremembe
osončenja ni. |
10. člen |
(opis rešitev
načrtovanih objektov in površin) |
(1) Načrtovana
prostorska ureditev – širitev pokopališča in izgradnja poslovilnega
objekta, se navezuje na obstoječe pokopališče, ki leži ob cerkvi sv.
Marjete, v neposredni bližini osnovne šole in tovarne LIKO. Ozko in
dolgo zemljišče predvidene širitve leži na vzhodni strani obstoječega
pokopališča. Teren se rahlo spušča proti vodotoku Borovniščica.
|
(2) Prostorska
ureditev se deli na štiri programske enote, ki se med seboj
dopolnjujejo, nadgrajujejo: |
– Programska enota A
– območje glavnega vhoda |
– Programska enota B
– območje poslovilnega objekta |
– Programska enota C
– grobna polja |
– Programska enota D
– grobišče, prostor za raztros pepela, kolumbarij. |
(3) Pred pritličnim
poslovilnim objektom z nadstrešnico ob čelni fasadi, ki oblikuje manjši
odprt atrij je tlakovan poslovilen prostor – ploščad. Skupaj z
gospodarskim objektom (servisnim) in gospodarskim dvoriščem predstavlja
to območje osrednji pokopališki prostor (programska enota B). Na vzhodni
strani se navezuje na parkirišče in dalje na lokalno cesto (programska
enota A), na zahodni strani pa preko utrjene površine ob poslovilnem
objektu na območje kolumbarija (žarni zid) in v nadaljevanju na
obstoječe pokopališče. Območje predvidenih žarnih in klasičnih grobov
predstavlja logično nadaljevanje pokopnih mest obstoječega pokopališča.
S prečnimi potmi (širine 1,20 m oziroma 2,00 m) je območje deljeno na
pet grobnih polj in leži na zahodni strani novega dela pokopališča.
Vsako grobno polje deli približno na polovici še vzdolžna vstopna pot
široka 1,20 m (programska enota C). Grobovi so postavljeni v enoredne
vrste, med potjo in nagrobniki naslednje vrste teče pas strižene žive
meje. Severni del novega dela pokopališča, ki je razpeto med poslovilnim
objektom s ploščadjo na vzhodni strani in grobnimi polji na jugu je
urejeno kot grobišče in prostor za raztros pepela (programska enota D).
Po robovih tega območja sta speljani dve sprevodni poti; ena teče ob
grobnih poljih mimo prostora za raztros pepela in grobišča do poslovilne
ploščadi, druga pa ob kolumbariju, mimo severne fasade poslovilnega
objekta do gospodarskega dvorišča. Prostor za raztros pepela je
oblikovan kot travnate terase, poudarjene z valovito speljano striženo
živico in v loku zasajeno potezo drevja. Za raztros pepela je ob
sredinski poti oblikovan zaliv, v katerem se odvija obred. Grobišče je
travnata površina, ki se dviga proti kolumbariju. Kolumbarij je
oblikovan v pokopališkem zidu tako, da je le-ta razširjen na 80–120 cm
in tak omogoča oblikovanje žarnih polj z različno velikostjo žarnih niš
(programska enota D). |
(4) Novo pokopališče
je za pešce dostopno z zahodne strani, servisni dostop in parkirišče sta
predvidena na vzhodni strani, z lokalne ceste ob Borovniščici. V tem
delu je predvideno parkirišče dimenzionirano za 28 obiskovalcev, eno
parkirno mesto je za invalida. Parkirišče je zasajeno z drevnino in tako
ločeno od ceste in od pokopališča na vzhodni strani. Posebno pozornost
se posveti hortikulturni ureditvi pokopališkega prostora in s tem
omilitvi delno degradiranega prostora, ki meji na industrijsko cono. V
severnem delu, na meji s tovarno Liko, je predvidena grajena visoka
ograja, delno oblikovana kot kolumbarij, drugje obrasla s popenjalkami.
Na vzhodni strani, kjer sta oblikovana glavni vhod in uvoz je predvidena
živica z vgrajeno zaščitno mrežo. Tudi na južni strani, ob potoku, bo
izvedena ograja z živico razen v območju poslovilne ploščadi kjer je
predvidena kovana ograja. Intenzivna zazelenitev, ki delno skrije
zabojnike je predvidena tudi ob komunalnih otokih. Pokopališču dajejo
značilno podobo tratna grobna polja, sprevodne tlakovane poti (ob
kolumbariju je peščena) strižene živice in grmovnice, valovito speljane
linije dreves in posamezne visoke drevnine. |
(5) Zazidalna zasnova
in ureditev zunanjih površin je razvidna iz kartografskega dela
občinskega lokacijskega načrta – »Arhitektonsko zazidalna situacija in
zunanja ureditev« (list št. 3.1). |
11. člen |
(pogoji za gradnjo
enostavnih objektov) |
Dovoljena je
postavitev naslednjih enostavnih objektov: |
– kip, |
– skulptura ali druga
prostorska inštalacija, |
– vodnjak oziroma
okrasni bazen, |
– ograja ali zid za
razmejitev območja, |
– sajena živa meja,
|
– oporni zid,
|
– komunalni otok. |
12. člen |
(urbanistični pogoji
za oblikovanje objektov in površin) |
(1) Servisni objekt
je postavljen vzporedno s parcelno mejo, ki teče med zemljiščema 3645/3
(LIKO) in 3645/4 (pokopališče). Od meje na severni strani je odmaknjen
1,50 m, od vzhodne meje (SV vogal parc. št. 3645/2 predstavlja
izhodiščno točko) pa 34,30 m. Poslovilni objekt s poslovilno ploščadjo
je v prostor postavljen tako, da je njegova sredinska os za 15°
zamaknjena proti JZ glede na simetralo gospodarskega objekta. Sredinska
os poslovilnega objekta je od izhodiščne točke odmaknjena 57 m. Parcelni
meji na severni strani se s SZ vogalom približa na 3,70 m, gospodarskemu
objektu pa s SV vogalom na razdaljo 8,50 m. |
(2) Oblikovanje
objektov je sodobno, fasade objektov so izdelane iz trajnih in
kvalitetnih materialov. |
(3) Z drevesi in
živicami zasajene zelenice ob parkirišču, predstavljajo vizualno,
protihrupno in protiprašno bariero med lokalno cesto in pokopališkim
prostorom. |
(4) Posegi v prostor
se skladajo z elementi, prikazanimi na listu št. 3.1. »Arhitektonsko
zazidalna situacija in zunanja ureditev«. |
13. člen |
(lokacijski pogoji in
usmeritve za projektiranje in gradnjo) |
Gabariti objektov:
|
(1) Poslovilni objekt
z dvema vežicama in prostorom za svojce ter zunanjo nadstrešnico.
|
Objekt je grajen iz
naravnih materialov: opeka, les, toplotno izoliran in klasično ometan.
Glavna fasada je poudarjena z vogalnimi zasteklitvami. |
Horizontalni
gabarit objekta: 8,60 x 7,24 m |
|
Vertikalni
gabarit: P |
|
Streha: enokapnica, AB strešna plošča |
v naklonu 3–6° |
Kritina cinkotit |
Horizontalni
gabarit strehe: 8,60 x 7,24 m |
|
Višina zgornjega
roba strešine: 4,80 m |
|
Nadstrešnica: enokapnica, AB strešna plošča |
v naklonu 3–6° |
Kritina cinkotit |
Horizontalni
gabarit nadstr.: 16,80 x 12,00 m |
|
Višina zgornjega
roba nadstr.: 4,00 m |
(2) Servisni objekt
(gospodarsko poslopje) s sanitarijami za obiskovalce, prostorom za
pogrebnike, skladiščem opreme, čistil, vodne tehnike. |
Objekt je grajen iz
naravnih materialov: opeka, les, toplotno izoliran in klasično ometan. |
Horizontalni
gabarit: 5,00 x 11,20 m |
|
Vertikalni
gabarit: P |
|
Streha: dvokapnica, AB strešna |
plošča v naklonu 3–6° |
Kritina cinkotit |
Višina
slemena: 3,50 m |
(3) Žarni grobovi
dimenzij 1,60 m x 1,00 m in klasični grobovi dimenzij 2,50 m x 1,00 m,
so postavljeni v vrste. Vzdolž grobnih vrst tečejo 0,80 m oziroma 1,20 m
široki prehodi. Med prehodom in nagrobnikom naslednje vrste grobov teče
0.6 m–0.8 m širok pas žive meje. Grobne vrste s prehodi in pasovi žive
meje tvorijo pet grobnih polj: |
– I. grobno polje
sestavljajo tri vrste žarnih grobov; |
– II. grobno polje
sestavljata dve vrsti klasičnih grobov; |
– III. grobno polje
sestavljajo štiri vrste žarnih grobov; |
– IV. grobno polje
sestavljajo tri vrste žarnih grobov; |
– V. grobno polje
sestavlja pet vrst žarnih grobov. |
Med grobnimi polji
tečejo v smeri SV–JZ prečne poti široke 1,20 m oziroma 2,00 m. Grobna
polja vzdolžno deli na dve polovici vstopna pot široka 1,20 m.
|
(4) Kolumbarij (žarni
zid) je oblikovan v pokopališkem zidu, ki meji na območje tovarne Liko.
Zid je oblikovan v obliki krivulje – razširjen na 0,8 m do 1,20 m. Ta
dimenzija zagotavlja oblikovanje različnih niš za 2, 3, ali 4 žare
standardnih dimenzij. Kolumbarij obsega pet žarnih polj, v vsakem je
trideset žarnih niš. |
(5) Višinske kote
terena in vhodov: |
Višinska regulacija
terena se prilagodi arhitektonski rešitvi zunanje ureditve ob tem, da se
upošteva niveleto dostopne ceste kot izhodiščno točko rešitve.
Izhodiščna višinska točka obstoječe makadamske ceste je 297,60 m. Pri
določitvi dokončne izhodiščne točke je treba upoštevati, da bo cesta
asfaltirana. |
(6) Kapacitete
območja: |
Površina dela
ureditvenega območja OPPN brez starega dela pokopališča in brez
rezervatov za širitve, zajema zemljišča s parc. št.: 3645/2, 3645/4,
331/1, 3643/1, k.o. Borovnica in znaša cca 5.000 m2. |
Površina objektov, ki
služijo pokopališki dejavnosti znaša 252 m2. |
(7) Dimenzije
objektov so razvidne v kartografskem delu občinskega lokacijskega načrta
– »Arhitektonsko zazidalna situacija in zunanja ureditev« (list št.
3.1). |
IV. ZASNOVA
PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE INFRASTRUKTURE |
14. člen |
(splošni pogoji) |
(1) Glavni dostopi do
objektov, primarne peš površine in parkirni prostori morajo biti urejeni
tako, da omogočajo nemoteno uporabo tudi za funkcionalno ovirane ljudi.
|
(2) Prometna ureditev
je razvidna iz kartografskega dela OPPN – Prometno tehnična situacija in
idejna višinska regulacija (list št. 3.4.1.). |
15. člen |
(motorni promet) |
(1) Dovoz in dostop
za motorni promet in specialna komunalna ter intervencijska vozila do
novega dela pokopališča bo z lokalne ceste ob Borovniščici, ki bo
asfaltirana. |
(2) Uvoz na
parkirišče je širok 6,00 m. |
Parkirišče in uvoz
sta izvedena z zaščitnimi ukrepi, ki obsegajo posebej tesne obloge,
dvignjen obodni rob delovne površine in odvodnjo vode preko
standardiziranih lovilcev olj (SIST EN 858-2); |
(3) Za varno vodenje
prometa se predvidi ustrezna vertikalna in horizontalna cestno prometna
signalizacija. |
16. člen |
(mirujoči promet) |
Mirujoči promet se
organizira na parkirišču ob glavnem vhodu. Uredi se 28–30 parkirnih
mest. |
17. člen |
(kolesarski in peš
promet) |
V ureditvenem območju
novega dela pokopališča se uredi dva vhoda za pešce; eden je na zahodni
strani, drug pa na vzhodni, po poti ob potoku Malence. Predvidi se
prostor s stojali za kolesa. |
V. ZASNOVA PROJEKTNIH
REŠITEV ENERGETSKE, KOMUNALNE IN DRUGE GOSPODARSKE INFRASTRUKTURE IN
OBVEZNOSTI PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NANJO |
18. člen |
(splošni pogoji za
komunalno in energetsko urejanje) |
(1) Splošni pogoji za
potek in gradnjo komunalne in energetske infrastrukture so: |
– vsi objekti znotraj
območja urejanja morajo biti priključeni na obstoječe in predvideno
komunalno in energetsko infrastrukturno omrežje, |
– praviloma morajo
vsi sekundarni in primarni vodi potekati po javnih površinah,
|
– gradnja komunalnih
naprav mora potekati usklajeno, |
– dopustne so
spremembe tras posameznih komunalnih vodov in objektov zaradi
ustreznejše oskrbe in racionalnejše izrabe prostora, |
– dopustne so delne
in začasne ureditve, ki morajo biti v skladu s programi upravljavcev
komunalnih vodov in morajo biti izvedene tako, da jih bo možno vključiti
v končno fazo ureditve posameznega. |
(2) Sestavni del
meril in pogojev za komunalno in energetsko urejanje je karta »Zasnova
komunalne ureditve« (list št. 3.4.2.). |
19. člen |
(kanalizacijsko
omrežje) |
(1) Oba objekta,
poslovilni in servisni, bosta priključena na kanalizacijsko omrežje.
|
(2) Odpadne sanitarne
vode, ki bodo nastale na obravnavanem območju, se bodo vodile na
obstoječ S-kanal, ki poteka po makadamski poti ob Borovniščici.
|
(3) Meteorne vode s
streh in povoznih površin bo potrebno voditi ločeno od sanitarnih vod
preko lovilcev olj in maščob v potok Malence v skladu s pogoji
upravljavca vodotoka. |
(4) Meteorna
kanalizacija in lovilec olj morata biti dimenzionirana na prispevno
površino. |
(5) Kanalizacija bo
izvedena vodotesno. Za meteorne kanale naj se uporabijo plastične cevi,
za sanitarni kanal pa polipropilenske ali poliesterske cevi. |
20. člen |
(vodovodno omrežje) |
(1) Obstoječe
pokopališče je že priključeno na vodovodno omrežje; z vodo je opremljen
obstoječi komunalni otok, ki se nahaja na skrajnem zahodnem delu območja
predvidene ureditve. |
(2) Oba nova objekta,
poslovilni in servisni, bosta priključena na javni vodovod. |
(3) Priključki za
vodo bodo izvedeni tudi na obeh predvidenih komunalnih otokih in na
mestih predvidenih fontan. |
(4) Vodovodno omrežje
na območju OPPN bo sestavljeno iz omrežja za oskrbo s pitno vodo in
sanitarno vodo in omrežja za zagotavljanje požarne varnosti z nadzemnimi
hidranti. Za zagotavljanje požarne varnosti je predvidena vgradnja treh
nadzemnih hidrantov. |
21. člen |
(elektroenergetsko
omrežje) |
(1) Odjem za
obstoječo mrliško vežico je po NN podzemnem vodu urejen iz stanovanjske
hiše na Rimski cesti 37 (parc. št. 352, k.o. Borovnica), do tu pa po NN
vodu iz TP Borovnica-šola, ki je izveden delno z zemeljskim kablom,
deloma pa nadzemno z golimi vodniki. Iz obstoječe mrliške vežice je že
urejen priključek za razsvetljavo obstoječega pokopališča. |
(2) Za priključitev
predvidene mrliške vežice in gospodarskega objekta se uporabi obstoječi
nizkonapetostni kabel. Traso kabla je potrebno prilagoditi zunanji
ureditvi obravnavanega področja. Priklop se izvede na podlagi soglasja
za priključitev, katerega si mora investitor pridobiti pred pričetkom
projektiranja. Nizkonapetostni priključek se lahko izvede z zemeljskim
kablom tipiziranega prereza, položenim v kabelski jarek, oziroma
uvlečenim v zaščitno PVC cev O 110 mm pri križanju voznih površin in
komunalnih vodov. |
(3) Električna
priključka bosta izvedena tudi na obeh predvidenih komunalnih otokih in
na mestu predvidene fontane. |
(4) Iz izdanega
soglasja za priključitev bodo razvidni vsi tehnični pogoji za izvedbo
priključka, oziroma izvedbo priklopa objekta na distribucijsko omrežje.
|
(5) Odmik temeljev
predvidenih objektov od obstoječih elektroenergetskih kablov ne sme
znašati manj kot 1,00 m. |
(6) V primeru, da se
v fazi projektiranja izkaže, da so potrebe po električni energiji večje
od kapacitet, ki jih omogoča obstoječa TP, je potrebno poiskati skupno
rešitev med investitorjem in Elektro. |
22. člen |
(zunanja
razsvetljava) |
(1) Vsa zunanja
razsvetljava bo izvedena interno, priključena na poslovilni objekt.
|
(2) Razsvetljava je
predvidena v območju notranjega roba sprevodne oziroma servisne poti.
Posamične svetilke na križiščih poti in na izpostavljenih delih
programskih enot (komunalnih otokih) in na parkirišču, bodo vezane na
objekta. |
23. člen |
(javna higiena) |
(1) Načrtovana
ureditev predvideva dva komunalna otoka in eno odjemno mesto za
zabojnike v času odvoza. Prostori za zabojnike morajo biti dovolj
veliki, da bo omogočeno ločeno zbiranje odpadkov. |
(2) Dovozna pot do
odjemnega mesta mora biti dovolj široka, da bo omogočen dostop
specialnim komunalnim vozilom. Dostop do zabojnikov mora biti vedno
prost. |
VI. REŠITVE IN UKREPI
ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE NARAVE, VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE IN
TRAJNOSTNO RABO NARAVNIH DOBRIN |
24. člen |
(splošne določbe) |
(1) V času gradnje
bodo morali biti zagotovljeni vsi potrebni varnostni ukrepi in
organizacija gradbišča za preprečitev prekomernega onesnaženja tal, vode
in zraka pri transportu, skladiščenju in uporabi škodljivih snovi; v
primeru nesreče pa zagotovljeno takojšnje ukrepanje usposobljene službe.
|
(2) Poleg
urbanistično arhitektonskih pogojev je potrebno upoštevati vsa navodila
in pogoje posameznih nosilcev urejanja prostora, ki so sestavni del tega
prostorskega akta. |
25. člen |
(tla, varstvo
podtalnice in površinskih vodotokov) |
(1) Na območju posega
se nahajata vodotoka 2. reda: Borovniščica in Malence. Vsi objekti s
pripadajočo komunalno, prometno in zunanjo ureditvijo, vključno z
morebitno ograjo morajo biti, skladno s 14. in 37. členom ZV-1,
odmaknjeni od meje vodnega zemljišča, to je od zgornjega roba brežine
vodotoka 5 m. Pas priobalnega zemljišča v območju ureditve je treba v
PGD označiti in kotirati. Ker je gradnja pokopališča opredeljena kot
grajeno javno dobro lokalnega pomena (Uradni list RS, št. 102/02 – ZGO-1-UPB1),
je za omenjen poseg izjemoma dopusten manjši odmik po 37. členu ZV-1, na
minimalni dolžini, kjer so prostorske možnosti omejene. V takšnem
primeru mora biti zagotovljen takšen odmik od zgornjega roba brežine, ki
bo zagotavljal stabilnost brežine v času gradnje in uporabe objekta ter
varnost samega objekta. |
(2) Gradnja je
locirana znotraj vodovarstvenega območja zajetij pitne vode – režima 3,
zato je potrebno pri načrtovanju in izgradnji dosledno upoštevati
omejitve in pogoje iz veljavnega predpisa. |
(3) Zacevljenje ali
prekrivanje vodotokov je strogo prepovedano, razen na krajših razdaljah,
ki omogočajo dostop oziroma prehod preko vodotokov, v primerih, da gre
za objekt javne prometne infrastrukture (mostovi, prepusti na javnih
cestah oziroma poteh). |
(4) Za vse posege na
vodna in priobalna zemljišča je potrebno določiti vplivno območje in na
njem preučiti širši vpliv izbranih ukrepov ter predvideti morebitne
dodatne ukrepe, da ne pride do poslabšanja stanja voda in da se ne
onemogoči varstva pred škodljivim delovanjem voda (Uradni list RS, št.
67/02, 5. člen ZV-1). |
(5) Komunalne odpadne
vode morajo biti obvezno priključene na javni kanalizacijski sistem.
|
(6) Pri projektiranju
je potrebno predvideti odvajanje padavinskih voda iz ureditvenih območij
v skladu z 92. členom ZV (Uradni list RS, št. 67/02), in sicer na tak
način, da bo v čim večji možni meri zmanjšan hipni odtok z urbanih
površin, kar pomeni, da je potrebno predvideti zadrževanje padavinskih
voda pred iztokom v vodotok Malence (zatravitev travne plošče, morebitni
suhi zadrževalnik). |
(7) Za čas gradnje je
nujno predvideti vse potrebne varnostne ukrepe in tako organizacijo na
gradbiščih, da bo preprečeno onesnaženje voda, ki bi nastalo zaradi
transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih nevarnih
snovi oziroma v primeru nezgod zagotoviti takojšnje ukrepanje za to
usposobljenih delavcev. Vsa začasna skladišča in pretakališča goriv, olj
in maziv ter drugih nevarnih snovi morajo biti zaščitena pred možnostjo
izliva v tla in vodotok. |
26. člen |
(varstvo zraka) |
(1) Po končani
izvedbi lokacijskega načrta se onesnaženje zraka ne bo povečalo.
|
(2) Do dodatnega
onesnaženja zraka bi lahko prišlo v času gradnje, zato so v odloku
določeni ukrepi, ki se nanašajo na uporabo gradbene mehanizacije oziroma
transporta. |
27. člen |
(varstvo pred hrupom) |
(1) V območju
urejanja ni predvidenih dejavnosti, ki bi povzročale večje obremenitve s
hrupom kot je dovoljeno v Uredbi o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v
okolju (Uradni list RS, št. 105/05). |
(2) Pri
projektiranju, gradnji in obratovanju objektov in naprav morajo
projektanti, izvajalci in investitorji upoštevati določbe o maksimalnih
dovoljenih ravneh hrupa za IV. območje varovanja pred hrupom.
|
(3) Za obvladovanje
emisije hrupa se mora v času gradnje izvajati sledeči omilitveni ukrep:
prilagajanje režima delovanja gradbenih strojev. |
28. člen |
(odstranjevanje
odpadkov) |
(1) Investitor je
dolžan ravnati z odpadki, ki nastanejo v času gradnje in obratovanja
objektov, v skladu z veljavnimi predpisi o ravnanju z odpadki. |
29. člen |
(ohranjanje narave in
kulturne dediščine) |
(1) Na območju OPPN
ni naravnih vrednot, zavarovanih območij ali območij, pomembnih za
biotsko raznovrstnost. Varstvo narave se zagotavlja z racionalno
organizacijo gradbišča. |
(2) Obstoječe
pokopališče s posameznimi grobovi je evidentirano kot
umetnostnozgodovinski in arhitekturni spomenik, hkrati pa leži v vaškem
jedru Borovnica. Pri načrtovanju je potrebno upoštevati predpisane
smernice ZVKDS (tretji varstveni režim). |
(3) Obstoječi
poslovilni objekt se uredi skladno z usmeritvami, ki se jih pridobi na
Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije. Objekt se uredi kot
prostor pietetnega pomena. |
VII. REŠITVE IN
UKREPI ZA OBRAMBO TER ZA VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI |
30. člen |
(splošne določbe) |
(1) Za območje
urejanja ni predvidenih ukrepov za obrambo. |
(2) Za zaščito pred
požarom je treba zagotoviti: |
– pogoje za varen
umik ljudi in premoženja, |
– odmik med
objektoma, |
– vire za zadostno
oskrbo z vodo za gašenje. |
31. člen |
(varstvo pred
požarom) |
(1) Požarna varnost
okoliških objektov se zaradi izvedbe občinskega podrobnega prostorskega
načrta ne bo poslabšala. V času gradnje bo zagotovljen dostop in delovne
površine za intervencijska vozila in gasilce. |
(2) V okviru zaščite
pred požarom se opremi poslovilni objekt z dvema ročnima gasilnima
aparatoma, servisni objekt z enim ročnim gasilnim aparatom in oba
komunalna otoka s po enim ročnim gasilnim aparatom. |
VIII. NAČRT
PARCELACIJE |
32. člen |
(načrt parcelacije) |
(1) Mejne točke
parcel in objektov so opredeljene po Gauss-Kruegerjevem koordinatnem
sistemu. |
(2) Celotno
ureditveno območje obsega površino 11.831 m2. |
(3) Tehnični elementi
parcelacije in zakoličbe objektov so razvidni iz kartografskega dela
občinskega lokacijskega načrta – »Načrt zakoličbenih elementov gradbene
parcele in predvidenih objektov« (list št. 2.3.2.). |
IX. ETAPNOST IZVEDBE
PROSTORSKE UREDITVE IN DRUGI POGOJI ZA IZVAJANJE OPPN |
33. člen |
(etapnost izvedbe) |
(1) Komunalna
opremljenost celotnega območja se izvede v prvi etapi. |
(2) Ostale posege se
lahko izvede v več ločenih etapah ali poljubno združeno: |
1. programski enoti A
in B (območje glavnega vhoda in območje poslovilnega objekta, ki ležita
na parc. št. 3645/4, 3645/2, 331/1, 3643/1, k.o. Borovnica),
|
2. programska enota
C, ki jo sestavljajo grobna polja I, II, III, IV, V, se bo urejala
postopoma in sicer od I. grobnega polja proti V. grobnemu polju:
|
– I. grobno polje
leži na parc. št. 3645/2, 331/1, k.o. Borovnica; |
– II. grobno polje s
klasičnimi grobovi leži na parc. št. 3645/2, 331/1, k.o. Borovnica;
|
– III. grobno polje
leži na parc. št. 3645/2, 331/1, k.o. Borovnica; |
– IV. grobno polje
leži na parc. št. 3645/2 in 3645/4, k.o. Borovnica; |
– V. grobno polje
leži na parc. št. 3645/2 in 3645/4, k.o. Borovnica. |
3. programska enota D
(grobišče, prostor za raztros pepela, kolumbarij; na parc. št. 3645/2 in
3645/4, k.o. Borovnica). |
(3) Do ureditve
grobov v posameznem grobnem polju se prostor uredi kot zelenica s
predvideno zasaditvijo drevnin, grmičevja in potrebnim temeljenjem za
kasnejša grobna polja. |
(4) Neodvisno od
etapnosti izvajanja nove ureditve se poruši in odstrani lesena lopa za
spravilo orodja in opreme ob obstoječem poslovilnem objektu. Tako
sproščeno površino se primerno hortikulturno uredi. |
(5) Neodvisno od
etapnosti izvajanja nove ureditve se zgradi klančina za invalide na
vhodu na pokopališče ob cerkvi. |
34. člen |
(prostorski ukrepi) |
Za zemljišča, na
katerih bo postavljena elektroenergetska infrastruktura, morajo biti
pridobljene overjene tripartitne služnostne pogodbe z lastniki zemljišč,
kjer bo navedeno, da ima Elektro Ljubljana d.d. pravico vpisa služnostne
pravice gradnje in vzdrževanja omenjene infrastrukture v zemljiško
knjigo. |
35. člen |
(razmejitev
financiranja) |
Investitor prostorske
ureditve je Občina Borovnica. |
X. TOLERANCE |
36. člen |
(dopustna odstopanja
od načrtovanih rešitev) |
(1) Tolerance vseh
dimenzij objektov so ± 10%, ob pogoju, da so izpolnjeni navedeni
urbanistični pogoji. |
(2) Višinska
regulacija terena se prilagodi arhitektonski rešitvi zunanje ureditve ob
tem, da se upošteva niveleto dostopne ceste kot izhodiščno točko
ureditve. |
(3) Komunalni vodi,
objekti in naprave: |
Pri realizaciji
sprememb in dopolnitev UN so dopustni premiki tras komunalnih naprav in
prometnih ureditev od prikazanih, kolikor gre za prilagajanje stanju na
terenu, izboljšavam tehničnih rešitev, ki so primernejše z
oblikovalskega, prometno-tehničnega, ozelenitvenega ali
okoljevarstvenega vidika, s katerimi pa se ne smejo poslabšati
prostorski in okoljski pogoji ali prejudicirati in ovirati bodoče
ureditve, ob upoštevanju veljavnih predpisov za tovrstna omrežja in
naprave. |
Pod enakimi pogoji je
za izboljšanje stanja opremljenosti območja možno izvesti dodatno
podzemno gospodarsko javno infrastrukturo. |
(4) Število žarnih in
klasičnih pokopnih mest: |
Glede na tolerance
navedene v prejšnji točki tega člena je dopustno odstopanje pri končnem
številu pokopnih mest za ± 5%. |
(5) Parcelacija in
zakoličba objektov: |
Dopustna so
odstopanja skladno z uskladitvami parcelnih mej in s tolerancami
horizontalnih gabaritov objektov. |
XI. OBVEZNOSTI
INVESTITORJA IN IZVAJALCEV |
37. člen |
(splošne obveznosti) |
(1) Poleg splošnih
pogojev morata investitor in izvajalec upoštevati določilo, da se
načrtovanje in izvedba posegov opravi na tak način, da so ti čim manj
moteči ter tako, da ohranijo ali celo izboljšajo gradbeno tehnične in
prometno varnostne ter okoljevarstvene razmere. |
(2) Poleg vseh
obveznosti, navedenih v predhodnih členih tega odloka, so obveznosti
investitorja in izvajalca v času gradnje in po izgradnji tudi:
|
– izdelati načrt
ureditve gradbišča, |
– promet v času
gradnje organizirati tako, da ne bo prihajalo do poslabšanja prometnih
razmer na obstoječem cestnem omrežju, |
– zagotoviti ukrepe
na obstoječem cestnem omrežju v takšnem obsegu, da se prometna varnost
zaradi predvidenih posegov ne bo poslabšala, |
– zagotoviti dostope,
ki so bili zaradi gradnje prekinjeni, |
– zagotoviti
zavarovanje gradbišča tako, da bosta zagotovljeni varnost in raba
bližnjih objektov in zemljišč, |
– v skladu z
veljavnimi predpisi odpraviti v najkrajšem možnem času prekomerne
negativne posledice, ki bi nastale zaradi gradnje, |
– zagotoviti nemoteno
komunalno oskrbo preko vseh obstoječih infrastrukturnih vodov in naprav.
Infrastrukturne vode je potrebno takoj obnoviti v primeru poškodb pri
gradnji, |
– v času gradnje
zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo gradbišča za
preprečitev prekomernega onesnaženja tal, vode in zraka pri transportu,
skladiščenju in uporabi škodljivih snovi ter v primeru nesreče
zagotoviti takojšnje ukrepanje usposobljene službe, |
– za čas gradnje
upoštevati, da v dnevnem času niso prekoračene kritične ravni hrupa,
predpisane za posamezna območja varovanja pred hrupom, |
– zagotoviti sanacijo
zaradi gradnje poškodovanih objektov, naprav in območij ter okolico
objektov. |
(3) Investitor in
izvajalec morata poleg urbanistično arhitektonskih pogojev upoštevati
vse smernice, usmeritve in pogoje posameznih nosilcev urejanja prostora,
ki so sestavni del tega OPPN. |
XII.
NADZOR |
38. člen |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
XIII.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
39. člen |
(usmeritve za
določitev meril in pogojev po uveljavitvi veljavnosti občinskega
lokacijskega načrta) |
S sprejetjem tega
odloka prenehajo veljati določila Odloka o ureditvenem načrtu
pokopališča v Borovnici (Uradni list RS, št. 11/93) in Odloka o
spremembah in dopolnitvah Odloka o ureditvenem načrtu pokopališča v
Borovnici (Uradni list RS, št. 5/06). |
40. člen |
(usmeritve za
določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti OPPN) |
Po izvedbi z OPPN
predvidene prostorske ureditve so dopustna investicijsko vzdrževalna
dela na obstoječih objektih in napravah in postavitev enostavnih
objektov, skladno z 11. členom tega odloka. |
41. člen |
(vpogled OPPN) |
Občinski podrobni
prostorski načrt je stalno na vpogled na pristojnem oddelku Občine
Borovnica. |
42. člen |
(uveljavitev) |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije,
objavi pa se tudi v občinskem glasilu Naš časopis. |
Št. 3505-0001/2007-40 |
Borovnica, dne 13.
septembra 2007 |
Župan |
Občine Borovnica
|
Andrej Ocepek l.r. |