|
|
Na podlagi 21. in 29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi-ZLS-UPB-2( Ur.l.RS, št. 94/2007) in 17. člena
Statuta Občine Prevalje ( UGSO, št. 18/06 in 19/06 – popr. ) je
Občinski svet Občine Prevalje na 11. redni seji dne 18.12.2007 sprejel |
|
|
|
|
|
|
|
SKLEP |
|
|
|
O POVPREČNI
GRADBENI CENI, POVPREČNIH STROŠKIH KOMUNALNEGA UREJANJA STAVBNIH
ZEMLJIŠČ IN OSNOVNI CENI STAVBNEGA ZEMLJIŠČA V OBČINI PREVALJE |
|
|
|
|
|
|
|
I. |
|
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine,
povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in vrednost
stavbnega zemljišča v Občini Prevalje. |
|
|
|
|
|
|
|
II. |
|
|
|
|
|
|
|
Povprečna cena stanovanjske površine, s III. kategorijo opremljenosti
na območju občine na dan 31.12.2007 za m2 koristne površine znaša 819,15
EUR. |
|
|
|
|
|
|
|
III. |
|
|
|
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
|
|
|
-
za individualno
komunalno rabo ( IKR ) 36,41 EUR/m2 |
|
|
|
-
za kolektivno
komunalno rabo ( KKR ) 54,61 EUR/ m2. |
|
|
|
|
|
|
|
IV. |
|
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v
odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot
je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
|
|
|
|
|
|
I. A območje |
Centralni del naselja Prevalje, |
3,0% - 5,0% |
|
I. območje |
Ožje območje naselij Prevalje in Dolga Brda, |
2,5% - 4,0% |
|
II. območje |
Območje naselij : Prevalje, Poljana, Dolga Brda, Šentanel,
Leše, Stražišče |
2,0% - 3,5%, |
|
III. območje |
Širše območje naselij: Prevalje, Poljana Dolga Brda,
Šentanel, Leše |
1,0% - 2,5% |
|
IV. območje |
V ostalem območju občine opredeljena stavbna zemljišča in
zemljišča, ki bodo s prostorskimi akti določena kot stavbna
zemljišča |
0,5% - 1,5% |
|
V. območje |
Industrijske in obrtne cone |
1,5% - 4,5% |
|
|
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega
sklepa. |
|
|
|
|
|
|
|
V. |
|
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se upošteva
razmerje in sicer: |
|
|
|
-
60% osnovna
vrednost zemljišča |
|
|
|
-
40% uporabna
vrednost zemljišča. |
|
|
|
VI. |
|
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne lokacije
drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV.
točki tega sklepa. |
|
|
|
|
|
|
|
VII. |
|
|
|
Podana izhodiščna cena za m2 stanovanjske površine in komunalne
opremljenosti se mesečno revalorizira s povprečnim indeksom porasta cen
za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike
Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega
materiala. |
|
|
|
Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin
v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad Republike
Slovenije. |
|
|
|
|
|
|
|
VIII. |
|
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin, uporablja pa se od 1.1.2008 dalje. |
|
|
|
Z
dnem, ko začne veljati ta Sklep, preneha veljati Sklep o povprečni
gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih
zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 26/2006). |
|
|
|
|
|
|
|
Številka : 422-0007/2007-06 |
|
|
|
Prevalje, dne 18.12. 2007 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Občina
Prevalje |
|
|
Župan dr.
Matic Tasič, l.r. |
|
|