Št. 478‑0012/2013 |
Ob‑3301/13 |
|
Občina
Škocjan na podlagi
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU‑1G), skladno z določbami
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13), ob smiselni uporabi
Stanovanjskega zakona
(Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 9/07 Odl. US,
18/07 Skl. US, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 90/09 Odl. US, 62/10 – ZUPJS, 56/11
Odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF),
Zakona o splošnem upravnem postopku
(Uradni
list RS, št. 24/06 – uradno prečiščeno besedilo, 105/06 – ZUS‑1, 126/07,
65/08, 47/09 Odl. US, (48/09 – popr.), 8/10) ter na podlagi 6. člena
Statuta Občine Škocjan
(Uradni list RS, št. 101/06 – uradno prečiščeno besedilo) in
Pravilnika o dodeljevanju tržnih stanovanj Občine Škocjan v najem
(Uradni list RS, št. 49/07) objavlja |
javno
zbiranje ponudb |
za
oddajo tržnega stanovanja Občine Škocjan v najem |
1. Naziv
in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Škocjan, Škocjan
67, 8275 Škocjan, tel. 07/38‑46‑300, faks 07/38‑46‑309, e‑poštni naslov:
info@obcina‑skocjan.si. |
2. Predmet
javnega zbiranja ponudb |
Predmet
razpisa je oddaja tržnega stanovanja št. 10, v 1. nadstropju stavbe na
naslovu Škocjan 66, 8275 Škocjan, v stavbi št. 360, stoječi na parc. št.
26/2, k.o. Stara vas v najem. Stanovanje je v lasti Občine Škocjan (v
nadaljevanju: najemodajalke). Stanovanje obsega: dnevni prostor, hodnik,
kuhinjo, sanitarije, z opremo in pohištvom vred in s souporabo kleti ter
v skupni izmeri meri 31,58 m2. |
Stanovanje
se odda v najem za eno leto z možnostjo podaljšanja. |
3. Višina
najemnine in drugi stroški |
Najemnina
za tržno stanovanje se določi z najemno pogodbo in ne more biti nižja od
izhodiščne najemnine, ki znaša 105,61 EUR mesečno. |
Varščina
se določi z najemno pogodbo in znaša tri mesečne najemnine za
stanovanje, ki se dodeljuje v najem. Poravnana mora biti najkasneje do
zaključka zbiranja ponudb na EZR Občine Škocjan, št. 01321‑0100015410,
odprt pri Banki Slovenije z navedbo namena plačila: »Varščina za javno
zbiranje ponudb za oddajo tržnega stanovanja v najem«. Varščina se vrne
ali poračuna ob prenehanju najemnega razmerja. Podrobnejši pogoji v
zvezi s plačilom in vračilom varščine se opredelijo v najemni pogodbi.
Po končanem postopku javnega zbiranja ponudb bo varščina vrnjena
tistim, ki na javnem zbiranju ponudb ne bodo uspeli, in sicer v 30 dneh
po izbiri najugodnejšega ponudnika. |
4.
Razpisni pogoji in merila |
Splošni
pogoji, ki jih morajo izpolnjevati prosilci/ke, da so upravičeni do
dodelitve tržnega stanovanja v najem so: |
–
kandidirajo lahko samo fizične osebe; |
–
državljanstvo Republike Slovenije; |
– da
prosilec/ka ali kdo izmed oseb, ki skupaj s prosilcem uporabljajo
stanovanje, ni najemnik/ca oziroma lastnik/ca primernega stanovanja ali
stanovanjske stavbe; |
– da je
prosilec/ka plačilno sposoben za poravnavo tržne najemnine in ostalih
obveznosti iz najemnega razmerja; |
– da ima
prosilec/ka in osebe, ki skupaj s prosilcem uporabljajo stanovanje,
poravnane vse obveznosti do Občine Škocjan. |
V primeru
več enakovrednih ponudb bodo ponudniki vabljeni na razgovor, na podlagi
katerega bomo uskladili nadaljnje pogoje oddaje tržnega stanovanja v
najem. |
Prosilec,
ki se želi prijaviti na razpis za dodelitev tržnega stanovanja v najem,
mora oddati vlogo vključno s prilogami na posebnem obrazcu Občine
Škocjan, ki ga dobijo v sprejemni pisarni Občine Škocjan, v času uradnih
ur, ali na spletni strani Občine Škocjan: http://www.obcina‑skocjan.si/. |
K vlogi za
pridobitev tržnega stanovanja v najem morajo prosilci priložiti
naslednje listine: |
–
izpolnjen obrazec »Vloga za dodelitev tržnega stanovanja Občine Škocjan
v najem«; |
– potrdilo
o državljanstvu Republike Slovenije; |
–
dokazilo, da je plačilno sposoben – potrdilo o zaposlitvi in prejete
bruto in neto plače kandidata za obdobje zadnjih treh mesecev pred
oddajo vloge; |
–
originalno potrdilo o vplačani varščini. |
Rok za
oddajo vlog je do vključno 19. 8. 2013, do 12. ure, na naslov: Občina
Škocjan, Škocjan 67, 8275 Škocjan, v zaprti kuverti, s pripisom »Ponudba
za oddajo tržnega stanovanja Občine Škocjan v najem – ne odpiraj!«. Na
hrbtni strani kuverte je potrebno označiti polni naslov pošiljatelja.
Zainteresirani prosilci lahko oddajo ponudbo osebno ali jo pošljejo po
pošti. Če je ponudba poslana priporočeno po pošti, velja dan oddaje na
pošto za dan oddaje ponudbe, medtem ko se pri oddaji ponudbe z navadno
pošto, kot datum oddaje upošteva datum, ko razpisovalec prejme pošiljko. |
Ponudniki
so vezani na dano ponudbo do 1. 10. 2013. |
5.
Postopek izbire |
Javno
odpiranje ponudb bo potekalo 20. 8. 2013, ob 12. uri, v sejni sobi
Občine Škocjan, na naslovu Škocjan 67, 8275 Škocjan. K odpiranju lahko
pristopijo ponudniki oziroma njihovi pooblaščenci, ki se pred odpiranjem
izkažejo s pooblastilom in osebnim dokumentom. |
Nepravočasne in nepopolne vloge bodo s sklepom zavržene. |
Strokovna
služba Občine Škocjan bo na podlagi proučitve utemeljenosti pravočasnih
in popolnih vlog na predlog komisije, imenovane s strani župana, izbrala
najugodnejšega ponudnika, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in bo
ponudil najvišjo mesečno najemnino. Ponujena najemnina ne sme biti nižja
od izklicne najemnine. |
Odločitev
o oddaji tržnega stanovanja v najem sprejme pristojna strokovna služba,
ki izda sklep o izbiri najugodnejšega ponudnika oziroma dodelitvi
tržnega stanovanja v najem in o tem obvesti vse ponudnike. |
Zoper
odločitev je v roku osmih dni od vročitve sklepa dopustna pritožba na
župana Občine Škocjan, katerega odločitev je dokončna. |
Na podlagi
dokončnega sklepa o dodelitvi tržnega stanovanja v najem sklene župan z
izbranim ponudnikom najemno pogodbo. Če izbrani ponudnik ne podpiše
pogodbe iz razlogov, ki so na njegovi strani, Občina Škocjan zadrži
vplačano varščino. |
Občina
Škocjan lahko postopek ustavi kadarkoli do sklenitve najemne pogodbe,
pri čemer se ponudnikom ne povrnejo stroški, ki so jih imeli z oddajo
ponudbe, razen vplačane varščine. |
6.
Pomembna opozorila |
Šteje se,
da prosilci, ki so oddali prijavo, z oddajo prijave dajejo nepreklicno
pisno izjavo, da so seznanjeni z vsebino razpisa in vsebino vseh
listin, ki so priloge tega razpisa, da se z njo strinjajo in da pogoje
tega razpisa in njihovih prilog v celoti sprejemajo. |
Razpisovalec lahko po objavi tega razpisa
sprejme obvezno razlago posameznih določb tega poziva ter spremeni
oziroma dopolni njegova posamezna določila,
ter se uporabljajo od dne
njihovega sprejema. |
7. Informacije |
Vse informacije in pojasnila v zvezi z oddajo v času razpisa lahko
zainteresirani dobite po telefonu v času uradnih ur, na tel.
07/38‑46‑300 in 07/38‑46‑308 ali nam pišete na e‑naslov:
info@obcina‑skocjan.si. |
Ogled stanovanja, ki je predmet oddaje v najem, je možen po predhodnem
dogovoru. |
Občina Škocjan |