Na podlagi 46., 57. in 97. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS št. 33/07, 108/09, 57/12, 109/12) in na podlagi Statuta Občine Vojnik ( Ur. list RS št. 38/2011) je župan Občine Vojnik sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE

SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA ZA OBRTNO-POSLOVNO CONO ARCLIN

1. člen

(splošno)

(1) S tem sklepom določa župan občine Vojnik začetek in način priprave Sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta (v nadaljevanju OLN) za obrtno-poslovno cono Arclin.

(2) Pravna podlaga za pripravo Sprememb in dopolnitev OLN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo Sprememb in dopolnitev OLN)

(1) Na osnovi prostorskega plana občine Vojnik (Ur.l. RS št. 79/04) je območje, ki je predmet Sprememb in dopolnitev OLN predvideno za urejanje s prostorskim načrtom.

(2) Glede na podano pobudo investitorja Majcen Metke, Trnovlje pri Socki 1a, 3203 Nova Cerkev se pripravijo spremembe in dopolnitve OLN.

3. člen

(vsebina in oblika OPPN)

(1) Predlagano spremembo in dopolnitev predstavlja obstoječa gradbena parcela parc št. 774/30 k.o. Vojnik trg, na kateri že stoji z gradbenim dovoljenjem pozidana stanovanjska hiša. Območje se navezuje na obstoječo stanovanjsko gradnjo ter že izvedeno komunalno in prometno infrastrukturo. Investitor želi del stanovanjske hiše spremeniti v poslovni del – zobotehnična dejavnost. Veljavni OLN za Obrtno poslovno cono Arclin (Ur. l. RS št. 106/06, 9/2007, 115/2007 in 5/2011)  ne podaja pravne podlage za spremembo namembnosti dela stanovanjske hiše v poslovni del, zato je potrebno pristopiti k izdelavi sprememb in dopolnitev veljavnega lokacijskega načrta.

(3) Spremembe in dopolnitve OLN bodo vsebovale besedilo in kartografski del.

(4) Spremembe in dopolnitve OLN se izdelajo v analogni in digitalni obliki.

4. člen

(način pridobitve strokovnih podlag)

(1) Strokovne rešitve za načrtovane Spremembe in dopolnitve OLN za Obrtno poslovno cono Arclin se pridobijo na podlagi morebitnih zahtev nosilcev urejanja prostora, predstavljajo idejno zasnovo objekta, občinski prostorski plan ter smernice nosilcev urejanja prostora iz področja komunalne in prometne infrastrukture.

(2) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št. 102/2004, 14/2005 – popravek) in ga izbere naročnik.

5. člen

(nosilci urejanja prostora)

(1) Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja so:

1.   Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje

2.   Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Ljubljana

3.   Elektro Celje d.d. – javno podjetje za distribucijo električne energije

4.   Vodovod – kanalizacija, javno podjetje, d.o.o.

5.   Telekom Slovenije – poslovna enota Celje

6.   Adria plin  d.o.o.

7.   Simbio d.o.o. Celje

8.   Občina Vojnik

9.   Telemach d.o.o.

(2) Po sprejetem sklepu o začetku postopka sprememb in dopolnitev OLN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag izdela osnutek sprememb in dopolnitev prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora.

(3) Nosilci urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek sprememb in dopolnitev OLN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.

(4) Na usklajen predlog sprememb in dopolnitev OLN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo.

(5) Če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev OLN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem postopku.

6. člen

(postopek in roki priprave sprememb in dopolnitev OLN)

(1) Objava Sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev OLN v Uradnem glasilu občin.

(2) Izdelava osnutka sprememb in dopolnitev OLN – 7 dni po objavi Sklepa in pridobitvi pooblastila Občine Vojnik

(4) Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni po izdelavi osnutka, oziroma skladno z veljavno zakonodajo.

(5) Dopolnitev in uskladitev osnutka sprememb in dopolnitev OLN s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev – 14 dni po pridobitvi smernic.

(6) Obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi – 14 dni po dopolnitvi osnutka sprememb in dopolnitev OLN.

(7) Javna razgrnitev se izvede na sedežu občine Vojnik, javna obravnava se organizira na sedežu občine Vojnik, v času javne razgrnitve – 30 dni od objave na krajevno običajen način.

(8) Fizične in pravne osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja javne razgrnitve.

(9) Predaja pripomb načrtovalcu sprememb in dopolnitev OLN – 14 dni po končani javni razgrnitvi.

(10) Priprava stališč do pripomb iz javne razgrnitve – 14 dni po predaji načrtovalcu.

(11) Župan potrdi stališča do pripomb – 14 dni po pripravi stališč.

(12) Dopolnitev sprememb in dopolnitev OLN s stališči iz javne razgrnitve – 14 dni po potrditvi stališč.

(13) Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog sprememb in dopolnitev OLN – 30 dni, oziroma skladno z veljavno zakonodajo.

(14) Po uskladitvi z mnenji nosilcev urejanja prostora se izdela usklajen predlog sprememb in dopolnitev OLN – 7 dni po pridobitvi mnenj.

(15) Župan posreduje usklajen predlog sprememb in dopolnitev OLN v obravnavo in sprejem Občinskemu svetu občine Vojnik (odlok z obrazložitvijo in grafičnimi prilogami) – 14 dni po pripravi predloga.

(16) Občinski svet občine Vojnik sprejme Odlok o spremembah in dopolnitvah OLN na seji občinskega sveta občine Vojnik.

(17) Izdelava končnega dokumenta v 5 izvodih – 7 dni po objavi Odloka v Uradnem glasilu občin.

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev OLN)

Izdelavo sprememb in dopolnitev OLN financira naročnik in investitor prostorske ureditve.

8. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

(1) Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu občin in v svetovnem spletu na www.vojnik.si in začne veljati z dnem objave.

(2) Občina Vojnik pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor.

Številka: 032-0022/2015/4

Datum: 17.12.2015