Na podlagi 3. odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08- ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP
(106/10-popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/12-ZPNačrt-B, 57/12-ZUPUDPP-A in
Uradni list RS, št. 109/12), Uredbe o vsebini programa opremljanja
zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za
odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) ter 17. člena
Statuta Občine Mirna (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/2011) je
Občinski svet Občine Mirna na 5. redni seji dne 28.7.2015 sprejel |
|
ODLOK |
O PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ ZA OBMOČJE OPREMLJANJA »VODOVOD
ZABRDJE - PRAPROTNICA« |
|
I. Splošne določbe |
|
1. člen |
(predmet odloka) |
S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za
območje opremljanja »Vodovod Zabrdje - Praprotnica« (v nadaljevanju:
program opremljanja). |
|
2. člen |
(vsebina programa opremljanja) |
(1) S programom opremljanja se opredeli gradnja komunalne opreme, določi
obračunsko območje, roke gradnje, finančno konstrukcijo opremljanja in z
izračunom povezane parametre ter prikaže obremenitev zavezancev za
plačilo komunalnega prispevka. |
(2) Program opremljanja vsebuje: |
·
splošni del programa opremljanja, |
·
prikaz komunalne opreme pred in po izvedbi gradnje komunalne opreme, |
·
prikaz investicije v gradnjo nove komunalne opreme, |
·
časovni načrt izgradnje, |
·
podlage za odmero komunalnega prispevka in |
·
grafični prikaz obračunskega območja. |
|
3. člen |
(razlogi za sprejem programa
opremljanja) |
(1) Program opremljanja je
podlaga za odmero komunalnega prispevka za novo vodovodno omrežje, ki ga
zavezanec na podlagi odločbe plača občini. |
(2) Določila tega odloka se uporabljajo pri odmeri komunalnega prispevka
za novo vodovodno omrežje, medtem ko se pri odmeri komunalnega prispevka
za ostalo komunalno opremo v tem območju opremljanja uporablja zadnji
veljavni odlok, ki ureja podlage in merila za odmero komunalnega
prispevka za območje Občine Mirna (v nadaljevanju: Splošni odlok občine
Mirna). |
(3) Splošni odlok občine Mirna se
uporablja tudi pri vseh ostalih vprašanjih, ki s tem odlokom niso
posebej urejena in se nanašajo na: razumevanje splošnih določb in
pojmov, podlage za odmero komunalnega prispevka, izračun komunalnega
prispevka, vključno s posebnimi primeri obračuna komunalnega prispevka,
odmero komunalnega prispevka, oprostitve plačil komunalnega prispevka in
priključevanje obstoječih objektov na novozgrajeno komunalno opremo s
posebnimi določbami glede oprostitev. |
|
4. člen |
(obračunsko
območje) |
Obračunsko območje programa opremljanja je eno in obsega območje
priključitve na novo vodovodno omrežje. Podrobneje je opredeljeno v
grafični prilogi k programu opremljanja. |
|
II. Prikaz komunalne opreme pred in po izvedeni investiciji |
|
5. člen |
(komunalna
oprema pred in po izvedeni investiciji) |
(1) Pred začetkom projekta na območju ni bilo javnega vodovodnega
sistema. |
(2) Po zaključku projekta bo območje opremljeno z javnim vodovodnim
omrežjem. Tehnične podrobnosti so navedene v projektu PGD »Vodovodni
sistem Zabrdje - Praprotnica«, št. proj. 13-1127 / V; PNZ svetovanje
projektiranje d.o.o., Ljubljana iz maja 2015. |
|
III. Investicija v gradnjo komunalne opreme |
|
6.
člen |
(skupni in obračunski stroški investicije) |
Skupni in obračunski stroški za gradnjo vodovoda Zabrdje – Praprotnica
po cenah maj 2015 so sledeči: |
|
Postavka |
Skupni stroški v EUR |
Obračunski stroški v EUR |
1. Vodovod Zabrdje - Praprotnica |
1.487.851,65 |
131.466,67 |
|
7.
člen |
(časovni načrt) |
Predviden je naslednji časovni načrt: |
|
·
pridobitev lastninskih in drugih stvarnih pravic |
pridobljene |
·
izdelava projektne in tehnične dokumentacije |
izdelana |
·
gradnja komunalne opreme |
v izgradnji |
·
tehnični pregled in izdaja uporabnega dovoljenja |
do 31.10.2015 |
|
8.
člen |
(financiranje predvidene investicije) |
Finančna sredstva za izvedbo predvidene komunalne opreme na območju
opremljanja zagotavljajo Evropski sklad za regionalni razvoj (ESRR),
Ministrstvo za gospodarstvo RS, Občina Trebnje in Občina Mirna, delno
tudi na račun bodočega komunalnega prispevka, ki ga bodo plačali
zavezanci na območju opremljanja. |
|
IV. Podlage za odmero komunalnega prispevka |
|
9.
člen |
(izračun komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek se obračuna po
formuli: |
|
KPij = (Aparcela x Cpij x Dp) + (Kdejavnost
x Atlorisna x Ctij x Dt) |
|
pri čemer zgornje oznake pomenijo: |
|
KPij = znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada
posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem obračunskem območju |
Aparcela = površina parcele |
Cpij = obračunski stroški, preračunani na m2
parcele na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme |
Dp = delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
Ctij = obračunski stroški, preračunani na m2
neto tlorisne površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto
komunalne opreme |
Atlorisna = neto tlorisna površina |
Dt = delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka |
Kdejavnost = faktor dejavnosti |
i = posamezna vrsta komunalne opreme |
j = posamezno obračunsko območje |
|
10. člen |
(merila za odmero komunalnega prispevka) |
(1) Merila za odmero komunalnega prispevka so: |
·
površina stavbnega zemljišča, |
·
neto tlorisna površina objekta, |
·
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo, |
·
namembnost objekta in |
·
izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo. |
(2) Razmerje med deležem parcele in deležem neto tlorisne površine se
obvezno povzame po Splošnem odloku občine Mirna. |
(3) Faktorje dejavnosti se obvezno povzame po Splošnem odloku občine
Mirna. |
(4) Pri površini stavbnega zemljišča se upošteva velikost parcele. Za
parcelo se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno
graditi objekt ali je objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec
plačati komunalni prispevek. Za parcelo šteje tudi gradbena parcela iz
veljavnih prostorskih aktov. Če parcela objekta ni določena, se upošteva
stavbišče x 1,5. |
(5) Neto tlorisna površina objekta se za objekte, za katere je potrebno
pridobiti gradbeno dovoljenje, izračuna po standardu SIST ISO 9836 tako,
da se povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. Za
obstoječe objekte se podatke povzame iz evidenc Geodetske uprave RS. |
|
11. člen |
(obračunski stroški na enoto mere) |
Obračunski stroški nove komunalne opreme iz 6. člena tega odloka,
preračunani na površino parcel oziroma neto tlorisno površino objektov
za vodovod Zabrdje – Praprotnica so sledeči: |
|
Tabela: obračunski stroški na enoto za novo komunalno opremo |
|
Komunalna oprema |
Cp(ij)
(EUR/m2) |
Ct(ij)
(EUR/m2) |
1. Vodovod Zabrdje - Praprotnica |
9,380 |
13,979 |
|
12. člen |
(indeksiranje stroškov opremljanja) |
Komunalni prispevek se na dan odmere indeksira ob uporabi povprečnega
letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za
gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela
– ostala nizka gradnja«. Indeksira se obdobje od dneva uveljavitve
odloka do dneva izdaje odločbe. |
|
13. člen |
(način
plačila) |
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka, ki je lastnik
obstoječega objekta, ki se priključuje na novo vodovodno omrežje, lahko
komunalni prispevek poravna v največ šestih mesečnih obrokih, pri čemer
pa posamezni obrok ne sme biti nižji od 100 EUR. Prošnjo za odmero na
obroke z navedbo števila obrokov mora zavezanec podati ob vložitvi vloge
za odmero komunalnega prispevka, v nasprotnem primeru je dolžan plačati
komunalni prispevek v 30 dneh po pravnomočnosti odločbe. |
(2) Potrdilo o plačilu komunalnega prispevka lahko občina izda po
plačilu prvega obroka. |
|
VI. Končne določbe |
|
14. člen |
(dostop do podatkov ) |
Program opremljanja vključno s prilogami je na vpogled na sedežu Občine
Mirna. |
|
|
15. člen |
(veljavnost) |
Ta odlok začne veljati
petnajsti dan
po objavi v Uradnem
glasilu
slovenskih občin. |
|
Št.: 007-0005/2015 |
Mirna, dne 28.7.2015 |
|
|
Občina Mirna |
|
Dušan Skerbiš, župan |
|