Na
podlagi 119. in 110. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17; v nadaljevanju: ZUreP-2) in 30. člena
Statuta Občine Moravske Toplice
(Uradni list RS, št. 35/14, 21/15, 25/17) je župan Občine Moravske
Toplice sprejel |
|
S K L
E P |
o
začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
širitev kmetije Küčan |
|
1. |
|
(potrditev izhodišč za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta) |
|
S tem
sklepom se potrdi Izhodišča za pripravo občinskega podrobnega
prostorskega načrtaza širitev kmetije Küčan, (v nadaljevanju:
Izhodišča), ki jih je izdelalo podjetje UMARH d.o.o. pod št. projekta
20-OPPN-01, marec 2020. |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o
kmetijskih zemljiščih (ZKZ-E) (Uradni list RS, št. 27/16) in Zakon o
urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) ter podzakonski predpisi. |
|
2. |
|
(območje načrtovanja) |
|
Območje
načrtovanja zajema zemljišča, ki so z Občinskim prostorskim načrtom
Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 67/17, 66/20; v
nadaljevanju: OPN) zajeta delno v enoto urejanja prostora (EUP) z oznako
TE 2, delno pa v EUP z oznako EU 8. Območje načrtovanja obsega površino
velikosti 0,35 ha. Občinski podrobni prostorski načrt (v nadaljevanju:
OPPN) zajema zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami: 211, 212
(del), 213 (del) in 215; vse k.o. 93 – Tešanovci. Zaradi potreb
načrtovanja se območje OPPN v nadaljnjih fazah izdelave lahko tudi delno
spremeni. |
|
3. |
|
(predmet načrtovanja, razlogi za pripravo občinskega podrobnega
prostorskega načrta) |
|
Predmet
načrtovanja je delno območje EUP z oznako TE 2 in delno območje EUP z
oznako EU 8; območje severovzhodno od obstoječe kmetije Küčan, za
katerega je z OPN določena namenska raba prostora z oznako SK (površine
podeželskega naselja) in K2 (druga kmetijska zemljišča). |
Pobudnik
postopka priprave OPPN namerava širiti obstoječo dejavnost na kmetiji.
Na podlagi 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS,
št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16, 27/17 – ZKme-1D in
79/17) se načrtuje gradnja na kmetijskem zemljišču brez spremembe
namenske rabe. |
Na
podlagi pobude kmetije Küčan, Tešanovci 60, 9226 Moravske Toplice,
vpisane v register kmetijskih gospodarstev s številko KMG-MID: 100232907
s katerega je razvidno, da je kmetijsko gospodarstvo organizirano kot
kmetija, nosilec kmetije pa obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovan
na podlagi 17. člena Zakona o pokojninskem in invalidskem zavarovanju
(Uradni list RS, št. 96/12, 39/13, 99/13 – ZSVarPre-C, 101/13 –
ZIPRS1415, 44/14 – ORZPIZ206, 85/14 – ZUJF-B, 95/14 – ZUJF-C, 90/15 –
ZIUPTD, 102/15, 23/17, 40/17, 65/17 in 28/19), se skladno s prvim
odstavkom 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih z OPPN na kmetijskih
zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki
so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti. |
Z OPPN
bo pridobljena osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo
kmetijskih objektov ter pripadajočih manipulativnih površin. |
Obravnavano območje spada v območje drugih kmetijskih zemljišč; v
neposredni bližini obstoječe lokacije kmetijskega gospodarstva. |
|
4. |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage
vključno z geodetskim načrtom za izdelavo OPPN pridobi in financira
investitor oziroma pobudnik sam. Pri pripravi OPPN je potrebno
upoštevati idejno zasnovo, smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora
ter nadrejene prostorske akte Občine Moravske Toplice. |
Pri
pripravi osnutka se upoštevajo prikaz stanja prostora, obstoječe
omejitve v prostoru, izražene investicijske namere ter tudi morebitne že
pridobljene smernice in/ali priporočila nosilcev urejanja prostora. |
OPPN se
izdela tudi v digitalni obliki, pripravljeni skladno z zahtevami
veljavnih predpisov, da je možen vnos v prostorski informacijski sistem. |
|
5. |
|
(vrsta postopka) |
|
Priprava
OPPN se izvede v postopku priprave prostorskega akta, kot je za OPPN
predpisan v ZUreP-2, v členih 118 in 119 (člen 119 pa napotuje še na
člene 110 do 115). |
|
6. |
|
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
|
V
postopku priprave OPPN so predvideni naslednji roki: |
1. faza: |
izhodišča in sklep o pripravi OPPN, odločitev o CPVO |
/60 dni |
2. faza: |
osnutek OPPN |
/15 dni |
3. faza: |
prva mnenja nosilcev urejanja prostora (NUP) |
/30 dni |
4. faza: |
dopolnjeni osnutek OPPN in CPVO v kolikor bo iz odločbe MOP
izhajalo o potrebi izdelave |
/60 dni |
5. faza: |
posredovanje dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila
ministrstvu, pristojnemu za okolje, v presojo po 42. členu ZVO –
v kolikor bo izdelava potrebna |
/45 dni |
5. faza: |
javna razgrnitev in javna obravnava |
/30 dni |
6. faza: |
stališča do pripomb in predlogov javnosti; predstavitev odloka
na OS v prvi obravnavi |
/30 dni |
7. faza: |
predlog OPPN |
/15 dni po potrditvi stališč in pripomb ter predstavitvi odloka
na OS |
8. faza: |
druga mnenja nosilcev urejanja prostora (NUP) |
/30 dni |
9. faza: |
pridobitev odločbe po 46. členu ZVO – v kolikor je potrebno
izvesti postopek CPVO |
/60 dni |
10. faza: |
sprejem usklajenega predloga OPPN na OS |
/na redni seji OS |
Zgoraj
navedeni roki so okvirni. Zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev
udeležencev v postopku se lahko spremenijo. |
|
7. |
|
(nosilci urejanja prostora, ki bodo predložili smernice za načrtovanje
in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove
pristojnosti) |
|
Nosilci
urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za
vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
–
Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje
energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za
infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Murska Sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci, |
– Zavod
RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, 2000
Maribor (za področje ohranjanja narave), |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, 1000 Ljubljana (za področje varstva kulturne dediščine), |
– Zavod
za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov
trg 6, 2000 Maribor (v vednost za področje varstva kulturne dediščine), |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana (za področje varstva pred naravnimi in drugimi
nesrečami, vključno z varstvom pred požarom), |
– Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova 5, 1000
Ljubljana (za področje zdravstvenega varstva), |
– Elektro Maribor d.d., OE Murska Sobota, Lendavska ulica 31, 9000
Murska Sobota (za področje oskrbe z električno energijo), |
– Javno
komunalno podjetje Čista narava d.o.o., Tešanovci 20, 9226 Moravske
Toplice (za področji odvajanja odplak in ravnanja z odpadki), |
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota (za
področje oskrbe s pitno vodo), |
– Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za
dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000
Murska Sobota (za področje umeščanja fiksne telefonije), |
– Telemach, širokopasovne komunikacije, d.o.o., Brnčičeva ulica 49a,
1231 Ljubljana – Črnuče (za področje kabelsko komunikacijskega sistema), |
– Občina
Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3, Moravske Toplice (za področje
prometa, za občinske ceste), |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
(za pridobitev odločitev glede postopka CPVO). |
V
primeru, da se v postopku priprave utemeljeno ugotovi, da je potrebno
vključiti tudi nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu,
se v postopku pridobi tudi njihova mnenja. |
|
8. |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
Ob
izdelavi postopka OPPN, je bila pri oblikovanju Izhodišč preko javnega
naznanila vključena javnost, katera je imela možnost podati svoje
pripombe in predloge pri oblikovanju usmeritev za izdelavo predmetnega
OPPN. |
Dopolnjen OPPN (in okoljsko poročilo, ko je potrebno izvesti postopek
CPVO) se javno razgrne. Za javno razgrnitev se pripravi povzetek za
javnost. V času javne razgrnitve se izvede javno obravnavo razgrnjen
gradiva, v sklopu katere ima zainteresirana javnost možnost podati svoje
pripombe in predloge pri pripravi OPPN. V času javne razgrnitve se
javnost tudi seznani z morebitnim nasprotjem interesov. |
Stališča
do pripomb in predlogov javnosti se javno objavi na spletni strani
občine in na krajevno običajen način. |
Tekom
celotnega postopka se gradiva objavljajo na spletni strani občine, in
sicer se na spletni strani občine objavi: sklep o pripravi z zasnovo
ureditve območja, dopolnjen osnutek OPPN (in okoljsko poročilo, če je
potrebno izvesti postopek CPVO), javno naznanilo o javni razgrnitvi in
obravnavi (objava javnega naznanila tudi na krajevno običajen način),
stališča do pripomb in predlogov javnosti (objava tudi na krajevno
običajen način), predlog OPPN (in okoljsko poročilo, če je potrebno
izvesti postopek CPVO). |
Po
potrebi (predvsem v odvisnosti od interesa javnosti) se izvede tudi
druge oblike vključevanja javnosti. |
|
9. |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri
urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja) |
|
Investitor financira pripravo in izdelavo OPPN, geodetski načrt območja
urejanja, elaborat ekonomike in program opremljanja zemljišč. |
Izdelovalec prostorskega akta mora predati Občini Moravske Toplice tri
kompletne podpisane izvode sprejetega prostorskega akta (število izvodov
za investitorje določa pogodba). Obenem je potrebno celoten prostorski
akt s prilogami predati tudi v digitalni obliki, pripravljeni skladno z
zahtevami veljavnih predpisov. |
|
10. |
|
(objava sklepa in uveljavitev) |
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Moravske
Toplice. |
Identifikacijska številka v prostorskem informacijskem sistemu: 1677 |
|
Št. 350-00003/2020-10 |
Moravske
Toplice, dne 25. maja 2020 |
|
Župan |
Občine
Moravske Toplice |
Alojz
Glavač |