Na
podlagi 11. in 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 -
ZVO-1B) in na podlagi 21. in 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi - ZLS-UPB2 (Uradni list RS, št. 94/07 in 76/08)
ter 16. člena
Statuta Občine Turnišče (Uradni list RS, št. 93/07) je župan Občine
Turnišče sprejel |
|
S K L
E P
o začetku priprave občinskega podrobnega načrta za poslovno trgovsko
cono v Turnišču na območju enote urejanja TU19 |
|
1. člen |
|
(splošno) |
|
(1) S
tem sklepom župan Občine Turnišče določa začetek in način priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za
poslovno trgovsko cono v Turnišču na območju enote urejanja TU19.
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju
(v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni
z določili tega zakona.
(3) Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno
uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi Zakona o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 110/02, popr. 8/03 - v nadaljevanju:
ZUreP-1). |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
|
(1) Na
osnovi Občinskega prostorskega načrta za Občino Turnišče (v nadaljnjem
besedilu OPN Turnišče, Uradni list RS, št. 1/09) spada območje
predvideno za OPPN, v enoto urejanja TU19, ki ima določeno podrobno
namensko rabo IG (gospodarska cona). Predmetno območje je nezazidano, v
naravi so kmetijske površine.
(2) S pridobitvijo lastništva nad zemljiščem na omenjenem območju je
investitor podal pobudo za izgradnjo poslovno trgovskega kompleksa
skupaj s prometno, komunalno in energetsko infrastrukturo. Predmetni
OPPN je osnova za pridobitev potrebnih gradbenih dovoljenj. |
|
3. člen |
|
(območje OPPN) |
|
(1)
Območje OPPN obravnava zemljišča na parc. št. 1612, 1670, 1680, 1681,
1682, 1683, 1684, 1686/2, 4346/2, vse k.o. Turnišče in 88, 89, 90, 91,
92, 93, 94, vse k.o. Nedelica. Na južni strani območja urejanja poteka
lokalna cesta Turnišče-Genterovci. Ob omenjeni cesti in poti poteka
električno omrežje in vodovod.
(2) Območje urejanja z OPPN je velikosti cca 26.419,0 m2. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1)
Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja
prostora, občinskega prostorskega plana in investicijskih namer
pobudnika OPPN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja
prostora. Posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo variantno.
(2) V postopku priprave OPPN mora investitor zagotoviti izdelavo
naslednjih strokovnih podlag:
- idejno zasnovo načrtovane ureditve,
- idejno zasnovo prometne ureditve s priključkom na lokalno cesto in
mirujočim prometom,
- idejno zasnovo komunalne, energetske in telekomunikacijske
infrastrukture,
- podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic.
(3) Občina Turnišče zagotovi izdelavo geodetskih podlag v digitalni
obliki in druge morebitne strokovne podlage.
(4) Pri izdelavi strokovnih podlag se morajo upoštevati smernice
nosilcev urejanja prostora. |
|
5. člen |
|
(postopek in roki za pripravo OPPN) |
|
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|Faze |Rok |Nosilec | |
| |izdelave | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- objava
Sklepa o začetku | |župan | |
|priprave
OPPN | | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- izdelava
osnutka OPPN |30dni |Izdelovalec OPPN | |
|za pridobitev
smernic | | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- pridobitev
smernic |30 dni |Izdelovalec OPPN | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- usklajevanje
smernic |15 dni |Izdelovalec OPPN | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- izdelava
dopolnjenega osnutka |15 dni |Izdelovalec OPPN | |
|OPPN | | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- javno
naznanilo javne |7 dni |Občina | |
|razgrnitve in
javne razprave | |Turnišče | |
|OPPN | | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- javna
razgrnitev in javna |30 dni |Občina | |
|obravnava
OPPN | |Turnišče | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- izdelava
stališč do pripomb |7 dni |Izdelovalec OPPN | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- uskladitev
in obravnava |7dni |Izdelovalec OPPN | |
|stališč z
Občino Turnišče in | |Občina | |
|investitorjem | |Turnišče | |
| | |investitor | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- izdelava
predloga OPPN |20 dni |Izdelovalec OPPN | |
|za pridobitev
mnenj | | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- pridobivanje
mnenj |30 dni |Izdelovalec OPPN | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- usklajevanje
mnenj |15 dni |Izdelovalec OPPN | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- izdelava
usklajenega OPPN |7 dni |Izdelovalec OPPN | |
|za
sprejem | | | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- obravnava in
sprejem OPPN | |Izdelovalec OPPN | |
|na seji
občinskega sveta | |Občina | |
| | |Turnišče | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|- objava
odloka o OPPN | |Občina | |
|v Uradnem
listu RS | |Turnišče | |
+--------------------------------+----------+------------------+ |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
Nosilci
urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana,
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Oddelek za porečje Mure, Slovenska ulica 2, 9000
Murska Sobota
4. Ministrstvo za kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine
Slovenije, OE Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor
5. Elektro Maribor, Podjetje za distribucijo električne energije d.d.,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor
6. Režijski obrat občine Turnišče, Ulica Štefana Kovača 73, 9224
Turnišče (upravljalec kanalizacije in vodovoda)
7. Petrol Plin d.d., Dunajska 50, 1000 Ljubljana (upravljalec plina)
8. Telekom Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Trg zmage 6,
9000 Murska Sobota
9. UPC Telemach d.o.o., Lendavska ulica 29, 9000 Murska Sobota
(upravljalec kabelske televizije)
10. Občina Turnišče, Ulica Štefana Kovača 73, 9224 Turnišče. |
|
7. člen |
|
(obveznosti s financiranjem OPPN) |
|
Finančna
sredstva za izdelavo OPPN Poslovno trgovske cone Turnišče enota urejanja
TU19 zagotovi Občina Turnišče iz svojih proračunskih sredstev. |
|
8. člen |
|
(začetek veljavnosti sklepa) |
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu
www.turnisce.si ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št.
3505/1-2010 |
Turnišče, dne 7. maja 2010 |
Župan
Občine Turnišče
Jožef Kocet l.r. |
|