Na podlagi prvega odstavka 2. člena Zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Ur. list RS št. 48/90) in 16. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98, 17/98 in 18/98) je Mestni svet Mestne občine Maribor na nadaljevanju svoje 14. seje, dne 7. februarja 2000, sprejel

P R O G R A M

priprave dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Maribor za območje Mestne občine Maribor   - programska zasnova za ekonomsko cono  v delu območja T-2

1. PREDMET IN CILJ DOPOLNITEV

S tem programom se opredelijo vsebina in obseg strokovnih podlag, ki jih je potrebno pripraviti v postopku priprave in sprejemanja dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za obdobje 1986-2000 (Medobčinski uradni vestnik št, 1/86, 16/87 in popravek v št. 19/87, 7/93, 8/94, 5/96, 6/96, 27/97, 6/98, 11/98 ter 26/98) in prostorskih sestavin družbenega plana mesta Maribor za obdobje 1986-1990 (Medobčinski uradni vestnik št. 12/86, 20/88, 22/88, 3/89, 2/90, 3/90, 16/90, 7/92, 7/93, 8/94, 5/96, 6/96, 27/97, 6/98, 11/98 in 26/98) - v nadaljevanju: dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov - vsebina programske zasnove, postopek in roki priprave in sprejemanja, seznam ministrstev in drugih organov in organizacij, ki sodelujejo v postopku ter izvajalci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti. Na obravnavanem območju ekonomske cone so zemljišča opredeljena kot nezazidana in zazidana stavbna zemljišča.

Programska zasnova se izdeluje sočasno s pripravo zazidalnega načrta za 1. fazo programske zasnove.

2. ORGANIZACIJA PRIPRAVE DOPOLNITEV PROSTORSKIH SESTAVIN PLANSKIH AKTOV

2.1. Naročnik, izdelovalec in koordinator priprave dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

Naročnik sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov je Mestna občina Maribor, Ulica heroja Staneta 1, Maribor.

Izdelovalec sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov bo izbran v skladu s predpisi o javnih naročilih

Koordinator upravno-strokovnih aktivnosti priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov je Zavod za prostorsko načrtovanje Mestne občine Maribor (v nadaljevanju: ZPN).

2.2. Zakonske podlage za pripravo dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov bodo upoštevani naslednji predpisi:

• Zakon o urejanju prostora (Ur. list SRS št. 18/84, 15/89 in 71/93)

• Zakon o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Ur. list RS št. 48/90)

• Navodilo o vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih sestavin planskih aktov

  občin (Ur.l. SRS, št. 20/85)

• Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 ter

  Ur. list RS št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97)

• Zakon o varstvu okolja (Ur. list RS št. 32/93 in 1/96)

• podzakonski predpisi, sprejeti oz. izdani na podlagi gornjih zakonov

• drugi predpisi, ki veljajo za posamezne sestavine okolja ter predmete poslovanja gospodarskih javnih

  služb.

2.3. Veljavna prostorska dokumentacija in strokovne podlage

Pri pripravi dopolnitev morajo biti upoštevani:

• prostorske sestavine dolgoročnega plana občine Maribor za obdobje 1986-2000 (Medobčinski uradni vestnik, št. 1/86, 16/87 in popravek v št. 19/87, 7/93, 8/94, 5/96, 6/96, 27/97, 6/98, 11/98 ter 26/98);

• prostorske sestavine družbenega plana mesta Maribor za obdobje 1986-1990 (Medobčinski uradni vestnik, št. 12/86, 20/88, 22/88, 3/89, 2/90, 3/90, 16/90, 7/92, 7/93, 8/94, 5/96, 6/96, 27/97, 6/98, 11/98 in 26/98),

• odlok o prostorskih ureditvenih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove Maribora (MUV, št. 26/98)

• Odlok o varstvenih pasovih in ukrepih za zavarovanje zalog pitne vode na Vrbanskem platoju, Mariborskem otoku, Limbuški dobravi in Dravskem polju (MUV, št. 19/98)

• Odlok o varstvu zraka na območju Mestne občine Maribor (MUV, št. 13/98

• predpise o varstvu pred hrupom v okolju

• Uredba o lokacijskem načrtu za avtocesto Fram-Slivnica in Hitro cesto Slivnica-BDC (Ur.l. RS, št. 23/96).

• odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Maribor (MUV, št. 5/92).

Za pripravo dopolnitev se uporabijo naslednje strokovne podlage:

• Projekt "Prostocarinska industrijska-poslovna cona v Mariboru", Mestna občina Maribor, 1996

• rezultati 1. faze projekta SPIL - slovenska prometna in logistična infrastruktura - in rezultati MKLC - mariborski kopenski logistični center

• presoja vplivov na okolje, izdelana za 1. fazo - zazidalni načrt

• delovno gradivo za osnutek lokacijskega načrta za podaljšek industrijske ceste

2.4. Vsebina in obseg dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

Prostorske sestavine srednjeročnega družbenega plana bodo dopolnjene v naslednjih sestavnih delih:

1. tekstualni del - odlok z vsebino programske zasnove za del območja transportne cone T-2.

2. obrazložitev odloka

3. kartografska dokumentacija k planu v merilu 1:5000, ki obsega ustrezni prikaz vsebine iz 1. točke

4. kartografska dokumentacija k programski zasnovi v ustreznem merilu.

Programska zasnova se izdela z upoštevanjem določil Zakona o urejanju prostora (v nadaljevanju: ZUP) ter Navodila o vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih sestavin planskih aktov občin (v nadaljevanju: NPA).

3. PRIPRAVA IN SPREJEMANJE DOPOLNITEV PROSTORSKIH SESTAVIN PLANSKIH AKTOV

3.1. Priprava gradiva in pridobitev pogojev za izdelavo osnutka dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

Izdelovalec bo na osnovi razpoložljive prostorske dokumentacije ter strokovnih podlag izdelal gradivo za pridobitev pogojev za izdelavo osnutka dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov in zazidalnega načrta z opisom in utemeljitvijo predvidenih posegov.

Izdelovalec bo poslal navedeni gradivi:

• Ministrstvu za okolje in prostor, Upravi RS za varstvo narave

• Ministrstvu za promet in zveze, Direkciji RS za ceste

• DARS d.d.

• Ministrstvu za obrambo, Inšpektoratu RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava

  Maribor

• Zavodu za varstvo naravne in kulturne dediščine Maribor

• Slovenskim železnicam d.d. Ljubljana

• JP Elektro Maribor

• Telekom Slovenije, Enota Maribor

• Vodnogospodarsko podjetje Drava Ptuj, Vodnogospodarski sektor Maribor

• KP Nigrad Maribor

• Mariborskemu vodovodu Maribor

• Mariborski plinarni Maribor

• Toplotni oskrbi Maribor

• Mestni četrti Tabor

• krajevni skupnosti Razvanje.

Če navedeni organi v 30 od prejema vloge ne bi podali pogojev, se bo štelo, da nimajo pogojev oz. da s predlagano dokumentacijo soglašajo.

Pri pripravi sprememb in dopolnitev sodelujejo tudi organi mestne občine Maribor, pristojni za varovanje okolja, zelene površine in komunalne zadeve.

3.2. Izdelava osnutka dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

Na osnovi strokovnih podlag in pridobljenih pogojev se pripravi osnutek dopolnitev v vsebini iz tč. 2.4. tega programa.

3.3. Predlog sklepa o javni razgrnitvi in javna razgrnitev osnutka dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

V skladu z opredeljenimi pristojnostmi bo župan mestne občine Maribor določil osnutek dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov in sprejel sklep o javni razgrnitvi. župan bo predložil naveden osnutek v prvo obravnavo mestnemu svetu mestne občine Maribor.

V skladu s 37. in 38. členom zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor bo objavljen sklep o javni razgrnitvi osnutka dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov. Javna razgrnitev bo trajala trideset dni. V času javne razgrnitve bo izvedena tudi javna obravnava razgrnjenega osnutka Občani in drugi zainteresirani bodo o javni obravnavi obveščeni na primeren način.

3.4. Usklajevanje po končani javni razgrnitvi

V času javne razgrnitve bo koordinator zbiral in evidentiral vse pisne in ustne pripombe in predloge fizičnih in pravnih oseb k osnutku dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov in jih po zaključku javne razgrnitve predal izdelovalcu. Izdelovalec bo pripravil strokovna stališča do pripomb. Stališča do pripomb bo obravnaval in sprejel mestni svet mestne občine Maribor. Koordinator bo poslal predlagateljem pripomb in predlogov, ki jih mestni svet ni sprejel, obrazložitev razlogov, zaradi katerih pripombe in predlogi niso sprejeti.

3.5. Priprava dopolnjenega osnutka dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov

Na podlagi pozitivno sprejetih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav bo izdelovalec pripravil dopolnjeni osnutek dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov. Dopolnjeni osnutek bo vseboval enake sestavine kot osnutek, od njega se bo razlikoval po vsebinskih spremembah zaradi upoštevanja pripomb iz javne razgrnitve in obravnav, ki jih bo kot pozitivne sprejel mestni svet.

župan bo predložil usklajeni osnutek dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov, skupaj s pridobljenimi soglasji, Ministrstvu za okolje in prostor v oceno usklajenosti z obveznimi izhodišči dolgoročnega in srednjeročnega plana RS in pridobitev sklepa Vlade RS po 49. in 50. členu zakona o urejanju prostora.

3.6. Sprejetje odloka o dopolnitvah prostorskih sestavin planskih aktov

župan bo po pridobitvi sklepa Vlade RS o usklajenosti dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov z obveznimi izhodišči republiških planskih aktov poslal usklajeni predlog dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov z ustreznimi obrazložitvami v sprejetje Mestnemu svetu MOM. Mestni svet bo sprejel odlok o dopolnitvah prostorskih sestavin planskih aktov. Odlok se objavi v uradnem glasilu.

4. ROKI ZA PRIPRAVO DOPOLNITEV PROSTORSKIH SESTAVIN PLANSKIH AKTOV

Dopolnitve prostorskih sestavin planskih aktov bodo pripravljene v naslednjih rokih:

5. SREDSTVA ZA PRIPRAVO DOPOLNITEV PROSTORSKIH SESTAVIN PLANSKIH AKTOV

Sredstva za pripravo dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov se zagotovijo v proračunu mestne občine Maribor.

6. VELJAVNOST PROGRAMA PRIPRAVE

Program priprave se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati osmi dan po objavi.

Številka: 35201-63/99 1700 11

Maribor, 10. februar 2000

                                  Župan

                                                         Mestne občine Maribor

                                                                         Boris Sovič, univ. dipl. inž. el., s.r