|
Na podlagi 7., 12. in 20. člena
pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list
RS, št. 8/87), 42. člena
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 51/99) je
Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 17. seji dne 18. 12. 2000
sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroškov komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem za leto 2001. |
|
|
II |
|
|
Povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske
površine objekta, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnega zemljišča znaša na dan 31. 12. 2000 128.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Povprečni stroški komunalnega opremljanja stavbnih
zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote
poselitve znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo (IKR) 5.400 SIT/m2 |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 8.200 SIT/m2 |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
---------------------------------------------------------------------------------- |
|
|
I. A območje
– Centralni del mesta Ravne na Koroškem 2,5% – 4,0% |
|
|
I. območje
– Ožje območje mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
ožje območje naselje: Kotlje, Dobja vas
2,0% – 3,5% |
|
|
II.
območje – Območje mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij: Kotlje, Dobja vas, |
|
|
Strojnska Reka, Dobrije
1,5% – 3,0% |
|
|
III.
območje – Širše območje mesta Ravne na Koroškem 1,0% –
2,5% |
|
|
območje naselij: Kotlje, Dobja vas, |
|
|
Strojnska reka, Dobrije |
|
|
IV. območje
– V ostalem območju občine opredeljena stavbna |
|
|
zemljišča
0,5% – 1,5% |
|
|
V. območje
– Industrijske in obrtne cone 1,5% – 3,5% |
|
|
---------------------------------------------------------------------------------- |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča; |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na predlog županje določi za
zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje,
drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 4. členu
tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna
opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen za stanovanjsko
gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije –
Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala. Vrednost
zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v
Republiki Sloveniji. |
|
|
VIII |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o
povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem (Uradni list RS, št. 31/00). |
|
|
IX |
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 032-01-1/00-11 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 18. decembra 2000 |
|
|
Županja
Občine Ravne na Koroškem
Ivana Klančnik l. r. |
|
|
|