Št. 0027-2014 |
Ob-1639/14 |
|
Na podlagi 22. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13 – ZDU-1G), 35., 36., 37., 38.
in 39. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) ter potrjenega Načrta
ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Šenčur v letu 2014 z dne 20. 12.
2013 Občina Šenčur objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin |
1. Ime in sedež prodajalca – organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur. |
2. Predmet prodaje in izhodiščna cena: |
Predmet prodaje so naslednje nepremičnine v lasti Občine Šenčur: |
Nepremičnine parc. št. 848/1, zemljišče, v izmeri 243 m2,
ID nepremičnine 2127432, parc. št. 849/7, zemljišče, v izmeri 70 m2,
ID nepremičnine 6235898, parc. št. 849/9, zemljišče, v izmeri 1.017 m2,
ID nepremičnine 6235908, parc. št. 849/11, zemljišče, v izmeri 1.055 m2,
ID nepremičnine 6235910 in parc. št. 1716/70, zemljišče, v izmeri 737 m2,
ID nepremičnine 6235906, vse k.o. 2106 – Visoko. Izhodiščna vrednost
nepremičnin znaša 53.437,50 EUR. V ceno ni vštet 22 % davek na dodano
vrednost za stavbno zemljišče oziroma 2 % davek na promet nepremičnin za
območje zelenih površin in strošek izvedenskega poročila in
parcelacije. |
3. V ceno niso všteti stroški overitve pogodbe ter stroški vpisa v
zemljiško knjigo, ki jih plača kupec. |
4. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba. |
5. Pogoji prodaje: |
– nepremičnine, ki so predmet tega razpisa, se prodajajo kot zaključena
celota, |
– nepremičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«, |
– ponudbo za nakup nepremičnin lahko podajo pravne in fizične osebe, ki
izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnin na območju Republike
Slovenije in v roku podajo pravilne ponudbe, |
– ponudnik mora do zaključka postopka zbiranja ponudb plačati varščino v
višini 10 % izklicne cene za nepremičnine, na transakcijski račun Občine
Šenčur, številka 01317-0100006973, obvezni sklic na številko: 00 1. |
Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, se varščina brez obresti vrne
najkasneje v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Uspelemu
ponudniku (kupcu) se varščina vračuna v kupnino. |
6. Ponudba |
Ponudba za nakup mora vsebovati naslednje sestavine: |
– naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega
prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, potrdilo o
državljanstvu; pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko,
matično številko, davčno številko, navedbo zakonitega zastopnika
oziroma podpisnika pogodbe in izpisek iz sodnega registra), |
– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene, |
– potrdilo o plačilu varščine v višini 10 % od izhodiščne cene. |
Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine.
Nepravočasne in nepopolne ponudbe bodo izločene iz nadaljnjega postopka
in ne bodo obravnavane. Ponudba mora veljati vsaj 90 dni po roku za
oddajo ponudb. |
7. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika: |
– izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila pristojna komisija, ki jo
imenuje župan. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje
in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne cene. Če bo
med prejetimi ponudbami več ponudnikov, ki bodo podali enakovredne
ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh pogojev), bo
prodajalec izvedel javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno,
ki so jo v ponudbi ponudili najugodnejši ponudniki, |
– ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni
najkasneje v 15 dneh od datuma odpiranja ponudb, |
– Občina Šenčur lahko do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi
postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge, |
– Občina Šenčur si pridržuje pravico, da ne izbere nobene od prispelih
ponudb. |
8. Sklenitev pogodbe: |
– izbrani ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva
skleniti prodajno pogodbo, nato pa v 8 dneh po izdaji računa plačati
preostanek kupnine. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina
pravnega posla, |
– če uspeli ponudnik (kupec) v določenem roku ne sklene pogodbe,
varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od
pogodbe, |
– pogoji iz javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji
nepremičnin. Kupec pridobi lastninsko pravico na nepremičninah z vpisom
le-te v zemljiško knjigo, |
– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi
najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana komisija s
soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do
sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški. |
Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno v Uradnem listu RS in na
spletni strani Občine Šenčur. |
9. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi morajo
zainteresirani kupci predložiti ponudbo |
Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe z dokazili in prilogami v zaprti
kuverti najkasneje do 28. 3. 2014, do 11. ure, na naslov: Občina Šenčur,
Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur, ali oddajo v glavni pisarni Občine
Šenčur. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom občine vidno navedeno:
»Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnine«. |
Na ovojnici morajo ponudniki navesti ime in priimek (naziv) ter svoj
naslov. |
Ponudbe, ki bodo na Občino Šenčur prispele po roku za oddajo ponudb,
bodo v zaprti ovojnici vrnjene pošiljatelju in v postopku ne bodo
obravnavane. |
10. Čas in kraj odpiranja ponudb |
Javno odpiranje ponudb bo 28. 3. 2014, ob 12. uri, v sejni sobi Občine
Šenčur. Upoštevane bodo le pravilno opremljene ponudbe, ki bodo
pravočasno prispele na naslov Občine Šenčur. |
Predstavniki ponudnikov – pravnih oseb, ki bodo prisotni pri javnem
odpiranju ponudb, morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb
komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje pri javnem odpiranju
ponudb. |
Ponudniki – fizične osebe, ki bodo prisotne pri javnem odpiranju
ponudb, morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti
na vpogled osebni dokument s fotografijo. |
Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala komisija za odpiranje
ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila
v 15 dneh po javnem odpiranju ponudb. |
11. Podrobnejše informacije: dodatne informacije v zvezi s predmetom
prodaje lahko zainteresirani ponudniki dobijo na tel. 04/251-91-02, pri
Mariji Cankar. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem telefonskem
dogovoru. |
Občina Šenčur |