|
|
Na podlagi 15. člena statuta Občine Podlehnik (Uradni list
RS, št. 39/99) je Občinski svet občine Podlehnik na 14. redni seji dne
8. 3. 2001 na predlog župana sprejel |
|
|
|
O D L O
K |
|
|
|
o
osnovah in merilih za določitev najemnine za zemljišča in poslovne
prostore |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
S tem pravilnikom so določena merila za izračun najemnin
za zemljišča in poslovne prostore, ki so v lasti Občine Podlehnik.
Najemnine se določijo po metodologiji, predpisani s pravilnikom o
merilih in načinu ugotavljanja vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš
ter sistemu točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81). |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
Najemnine se izračunavajo po naslednjem obrazcu: |
|
|
|
Nl = T * P * C |
|
|
|
pri čemer je: |
|
|
|
Nm – letna najemnina |
|
|
|
T – skupno število točk po točkovniku iz tabel 1 in 2 |
|
|
|
C – vrednost točke |
|
|
|
Letna najemnina za zemljišča in poslovne prostore v
najem se izračuna tako, da se pomnoži: število točk po točkovniku *
površina * vrednost točke. Vrednost točke, ki je osnova za ugotovitev
uporabne vrednosti zemljišč se določi s sklepom Občinskega sveta občine
Podlehnik in se usklajuje vsako leto z indeksom rasti cen življenjskih
potrebščin po podatkih Zavoda za statistiko RS. |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Točkovnik za izračun najemnine je sestavljen iz: |
|
|
|
Tabele 1; ki predstavlja opremljenost zemljišča |
|
|
|
Opis
opremljenosti Število točk |
|
|
|
---------------------------------------------------------------- |
|
|
|
a)
ceste (v makadamski izvedbi) 5 |
|
|
|
b)
ceste (v asfaltni izvedbi) 10 |
|
|
|
c)
vodovod 10 |
|
|
|
d)
električno omrežje 10 |
|
|
|
e)
telefon 10 |
|
|
|
f)
javna razsvetljava 10 |
|
|
|
g)
javna kanalizacija 10 |
|
|
|
Tabele 2; ki predstavlja dejavnost zemljišču
ali poslovnem prostoru |
|
|
|
Opis
dejavnosti Število točk |
|
|
|
---------------------------------------------------------------- |
|
|
|
a)
kmetijstvo, lov, gozdarstvo 50 |
|
|
|
b)
ribištvo 50 |
|
|
|
c)
predelovalne dejavnosti 50 |
|
|
|
d)
gradbeništvo 50 |
|
|
|
e)
trgovina 100 |
|
|
|
f)
gostinstvo 370 |
|
|
|
g)
promet, špedicija, skladiščenje in zveze 300 |
|
|
|
h)
finančno posredništvo 250 |
|
|
|
i)
poslovanje z nepremičninami najem in |
|
|
|
poslovne storitve 250 |
|
|
|
j)
izobraževanje 50 |
|
|
|
k)
zdravstvo in socialno varstvo 50 |
|
|
|
l)
druge javne, skupne in osebne storitvene |
|
|
|
dejavnosti 50 |
|
|
|
m)
zasebna gospodinjstva z zaposlenim osebjem 100 |
|
|
|
n)
proizvodnja in distribucija elektrike 300 |
|
|
|
o)
poštne in komunikacijske storitve 320 |
|
|
|
p)
upravne dejavnosti 270 |
|
|
 |
4. člen |
|
|
|
Vrednost točke za izračun najemnine za zemljišča in
poslovne prostore v Občini Podlehnik na dan uveljavitve odloka znaša 30
SIT. |
|
|
|
Vrednost točke za izračun najemnine za zemljišča in poslovne prostore v
Občini Podlehnik znaša 100,00 SIT. |
|
|
|
5. člen |
|
|
|
Najemnine za zemljišča se plačujejo po določilih tega
pravilnika, ki začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
|
Župan
Občine Podlenik
Vekoslav Fric l. r. |
|