|
Na podlagi 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS;
št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/10 popr.),
43/11-ZKZ-C, 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl.US: U-I-43/13-8),
29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS,
št. 72/93, 57/97, 14/95, 63/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 72/05,
60/07, 76/08, 79/09, 51/10) in 17. člena
Statuta Občine Prevalje (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 18/06, 19/06, 34/07, 15/10, 12/13) je
Občinski svet Občine Prevalje na 24 redni seji, dne 30.1.2014 sprejel: |
|
ODLOK
|
|
O PODLAGAH
ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE STRAŽIŠČE |
|
1. člen |
|
(predmet odloka) |
|
S tem
odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za primarno
vodovodno omrežje, ki so: obračunska območja komunalne opreme, skupni in
obračunski stroški komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na
enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka. |
|
Navedene
podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč za območje Stražišče, januar 2014, in je na vpogled na
sedežu občine. |
|
Navedene podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega
opremljanja stavbnih zemljišč za območje Stražišče, april 2014, in je na
vpogled na sedežu občine. |
|
2. člen |
|
(predmet obračuna komunalnega prispevka) |
|
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so obstoječi objekti na vplivnem območju
investicije v izgradnjo vodovodnega omrežja na območju Stražišča, katere
investitor je Občina Prevalje. |
|
3. člen |
|
(obračunsko območje) |
|
Obračunsko
območje komunalnega opremljanja obsega parcele
392/2, 389/0, 313/24, 313/16, 313/19,
313/17, 313/44, 312/3, 315/2, 313/14, 313/6, 313/46, 318/3, 318/2,
313/5, 313/25, 313/12, 325/0, *20/3, 333/2, 333/5, 333/8, 333/3, 333/4,
319/2, 316/2, 326/6, 326/4 vse
k.o. 877 - Stražišče, 47/5, 47/3, 47/1, 45/1, 44/3, 44/2, 43/1, 28/5,
20/3, 20/5, 23/0, vse k.o. 884 - Farna vas. |
|
Obračunsko
območje je razvidno iz grafičnega dela program opremljanja. |
|
4. člen |
|
(skupni in obračunski stroški) |
|
Prikaz
skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov nove komunalne opreme: |
|
|
|
|
obračunsko območje |
S
[€] |
OS
[€] |
primarno vodovodno omrežje |
224.221,15 |
50.609,35 |
|
|
obračunsko območje |
S
[€] |
OS
[€] |
primarno vodovodno omrežje |
224.221,15 |
35.426,55 |
|
|
|
|
5. člen |
|
(stroški
opremljanja m2 parcele objekta [Cp] in m2 neto
tlorisne površine objekta [Ct]) |
|
Stroški
opremljanja m2 parcele objekta in m2 neto tlorisne
površine objekta se obračuna z upoštevanjem naslednjih vrednosti: |
|
(stroški opremljanja m2 parcele objekta [Cp] in m2
neto tlorisne površine objekta [Ct]) |
|
Stroški opremljanja m2 parcele objekta in m2 neto
tlorisne površine objekta se obračuna z upoštevanjem naslednjih
vrednosti: |
|
|
|
|
obračunsko območje |
Cp
[€/m2] |
Ct
[€/m2] |
primarno vodovodno omrežje |
6,67 |
5,26 |
|
|
obračunsko območje |
Cp
[€/m2] |
Ct
[€/m2] |
primarno vodovodno omrežje |
4,78 |
3,73 |
|
|
|
|
6. člen |
|
(razmerje med merilom parcele objekta in neto tlorisno površino
objekta) |
|
Skladno z
odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje občine
Prevalje, je razmerje med merilom parcele objekta [Dp] in merilom neto
tlorisne površine objekta [Dt] na celotnem območju opremljanja enako in
znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
|
7. člen |
|
(faktor dejavnosti) |
|
Faktor
dejavnosti se povzame po faktorju dejavnosti, določenim z vsakokrat
veljavnim odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje
občine Prevalje. |
|
8. člen |
|
(izračun komunalnega prispevka) |
|
Komunalni
prispevek za komunalno opremo se izračuna na naslednji način: |
|
KP = (Aparcela
· Cp · Dp) + (Kdejavnost · Atlorisna · Ct · Dt) |
|
Oznake
pomenijo: |
|
KP................... komunalni prispevek |
|
Aparcela..............
površina parcele objekta |
|
Atlorisna.............
neto tlorisna površina objekta |
|
Dp................... delež parcele objekta pri izračunu komunalnega
prispevka |
|
Dt................... delež NTP pri izračunu komunalnega prispevka |
|
Kdejavnosti..........
faktor dejavnosti |
|
Cp................... stroški opremljanja m2 parcele objekta
s komunalno opremo |
|
Ct.................... stroški opremljanja m2 NTP s komunalno
opremo. |
|
|
|
Površina
gradbene parcele iz prejšnjega odstavka se določi kot fundus objekta, ki
se pomnoži s faktorjem 1,5. |
|
Neto
tlorisna površina objekta se za objekte, za katere je potrebno pridobiti
gradbeno dovoljenje, izračuna po standardu SIST ISO 9836 tako, da se
povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
Če podatka
o neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz
prejšnjega odstavka, se le ta pridobi iz uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije. |
|
Kadar neto
tlorisne površine objekta ni mogoče pridobiti, se komunalni prispevek
odmeri od površine gradbene parcele, ki se pomnoži s faktorjem 2,0. |
|
9. člen |
|
(obstoječa komunalna oprema) |
|
Komunalnemu prispevku, določenemu s tem odlokom, se prišteje komunalni
prispevek za obstoječo, že zgrajeno komunalno opremo. |
|
Komunalni
prispevek, za obstoječo že zgrajeno komunalno opremo (primarno vodovodno
omrežje), se obračuna z upoštevanjem določil vsakokrat veljavnega odloka
o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje občine Prevalje. |
|
10. člen |
|
(plačilo komunalnega prispevka) |
|
Komunalni
prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku. |
|
Plačilo
komunalnega prispevka se na zahtevo zavezanca razdeli na več obrokov, s
tem da mora biti zadnji obrok poravnan najkasneje do 31.12. tekočega
leta, v katerem je bila izdana odločba o odmeri komunalnega prispevka. |
|
Za
plačilo, določeno v drugem odstavku tega člena, se na podlagi vloge o
obročnem odplačevanju sklene posebna pogodba, v skladu z Zakonom o
javnih financah in njegovih izvedbenih predpisih, v kateri se določi
število obrokov, višina posameznega obroka, zavarovanje plačila ter rok
zapadlosti. |
|
11. člen |
|
(zavezanec za komunalni prispevek) |
|
Zavezanec
za odmero komunalnega prispevka je lastnik objekta, določenega v 2.
členu tega odloka. |
|
Komunalni
prispevek za območje Stražišča, se odmeri po uradni dolžnosti oziroma na
zahtevo stranke. |
|
12. člen |
|
(možnost priključevanja) |
|
Priključitev objekta, za katerega se odmeri komunalni prispevek za
vodovodno omrežje, bo možno izvesti po pridobitvi uporabnega dovoljenja
in po plačilu celotnega komunalnega prispevka za vodovodno omrežje,
vendar najkasneje v roku enega leta po izdaji odločbe o odmeri
komunalnega prispevka. |
|
Priključitev objektov se bo izvajala v roku dveh mesecev po pridobitvi
uporabnega dovoljenja. |
|
13. člen |
|
(obveznost priključevanja) |
|
Lastnik
objekta, za katerega se odmeri komunalni prispevek, je dolžan zagotoviti
priključitev objekta na novozgrajeno vodovodno omrežje v roku 6 mesecev
po pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno komunalno opremo. |
|
Stroški
izgradnje zasebnega priključka so dodatni stroški zavezanca in ne
vplivajo na višino odmerjenega komunalnega prispevka. |
|
Investitor
se mora priključiti na komunalno opremo, katero koristi in mu je nanjo
omogočena priključitev. |
|
14. člen |
|
(namenska poraba sredstev) |
|
Občina
lahko zbrana sredstva, obračunana za investicijo v izgradnjo komunalne
opreme po tem odloku, porabi za namen financiranja investicije v
izgradnjo komunalne opreme. |
|
Zbrana
sredstva, ki jih bo občina zaračunala za obstoječo komunalno opremo,
primarno vodovodno omrežje, po vsakokrat veljavnem odloku o podlagah za
odmero komunalnega prispevka za območje občine Prevalje, lahko občina
porabi za financiranje gradnje ostale komunalne opreme. |
|
15. člen |
|
(Prenehanje veljavnosti in uporabe drugih predpisov) |
|
Z dnem uveljavitve tega zakonika nehajo veljati Odlok o podlagah za
odmero komunalnega prispevka za območje Stražišče (Uradno glasilo
slovenskih občin, št. 19/2013). |
|
16. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
|
|
Številka:
354-0014-2/2013-24 |
|
Prevalje,
dne: 31.1.2014 |
|
|
|
|
Občina Prevalje |
|
dr. Matija Tasič, župan |
|
|
|
|
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Stražišče (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 19/2014)
vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo: |
|
4. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta
odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
|